羊舍租賃璀璨協(xié)議

羊舍租賃璀璨協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的羊舍，乙方愿意租賃該羊舍用于養(yǎng)殖業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃羊舍及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的羊舍租賃給乙方使用，羊舍的具體面積、數(shù)量及設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用包括租金和押金。2.2租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3押金為人民幣_(tái)_________元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將羊舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)羊舍無損壞、無欠款的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條租賃用途乙方租賃羊舍僅用于養(yǎng)殖業(yè)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)羊舍及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保羊舍及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用羊舍及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理羊只及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：羊舍租賃詳情（羊舍具體面積、數(shù)量、設(shè)施等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.羊舍租賃詳情（附件一）羊舍的具體面積、數(shù)量及設(shè)施等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方未按照約定用途使用羊舍，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羊舍并同意將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃羊舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃羊舍的時(shí)長。4.租金：指乙方按照租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.羊舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，如有必要，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定用途使用羊舍：甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿后的續(xù)約：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新