2024年個人購房公積金貸款保證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人購房公積金貸款保證本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2貸款定義1.3保證定義1.4合同標(biāo)的定義1.5術(shù)語定義2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件2.2貸款申請流程2.3貸款審批條件2.4貸款審批流程3.貸款金額與期限3.1貸款金額確定3.2貸款期限確定3.3貸款利率與還款方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款支付時間5.保證責(zé)任與義務(wù)5.1保證范圍5.2保證責(zé)任5.3保證義務(wù)5.4保證期限6.保證金的繳納與退還6.1保證金的繳納6.2保證金的退還6.3保證金的利率7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同其他條款14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1出借方：指向借款人提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心。1.1.2借款人：指向出借方申請住房公積金貸款的個人。1.1.3保證人：指同意為借款人的住房公積金貸款提供保證的個人。1.2貸款定義1.2.1貸款：指出借方根據(jù)借款人的申請，按照約定的條件和期限，向借款人提供的用于購買住房的貨幣資金。1.3保證定義1.3.1保證：指保證人為借款人的貸款債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)借款人未能履行還款義務(wù)時，保證人承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。1.4合同標(biāo)的定義1.4.1合同標(biāo)的：指借款人申請的住房公積金貸款金額。1.5術(shù)語定義1.5.1還款：指借款人按照約定的還款計(jì)劃，向出借方支付貸款本金及利息的行為。第二條貸款申請與審批2.1貸款申請條件2.1.1借款人須具備完全民事行為能力。2.1.2借款人須擁有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款。2.1.3借款人須符合住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件。2.2貸款申請流程2.2.1借款人向出借方提交貸款申請材料。2.2.2出借方對借款人提交的申請材料進(jìn)行審核。2.2.3出借方根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款申請。2.3貸款審批條件2.3.1借款人符合規(guī)定的貸款條件。2.3.2借款人提供的申請材料真實(shí)、完整。2.4貸款審批流程2.4.1出借方在收到借款人申請后5個工作日內(nèi)完成審核。2.4.2出借方在審核通過后，向借款人發(fā)出貸款批準(zhǔn)通知書。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額確定3.1.1貸款金額不得超過借款人購買住房所需資金的70%。3.1.2貸款金額根據(jù)借款人收入、還款能力等因素確定。3.2貸款期限確定3.2.1貸款期限最長不超過30年。3.2.2貸款期限根據(jù)借款人年齡、還款能力等因素確定。3.3貸款利率與還款方式3.3.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3.2還款方式為等額本息或等額本金。第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款人已與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同。4.1.2借款人已支付購房合同約定的首付款。4.2貸款支付方式4.2.1出借方將貸款金額直接支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。4.3貸款支付時間4.3.1貸款發(fā)放后5個工作日內(nèi)支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。第五條保證責(zé)任與義務(wù)5.1保證范圍5.1.1保證人承擔(dān)借款人貸款本金及利息的償還責(zé)任。5.2保證責(zé)任5.2.1保證人須在借款人逾期還款的情況下，立即履行保證責(zé)任。5.3保證義務(wù)5.3.1保證人須按照約定履行保證義務(wù)，不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓保證責(zé)任。5.4保證期限5.4.1保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第六條保證金的繳納與退還6.1保證金的繳納6.1.1保證人須在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)，向出借方繳納保證金額。6.1.2保證金額根據(jù)貸款金額的5%計(jì)算。6.2保證金的退還6.2.1借款人按期償還貸款本金及利息，保證人有權(quán)要求退還保證金。6.3保證金的利率6.3.1保證金的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1借款人未按約定時間償還貸款本金及利息。7.1.2保證人未按約定履行保證責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1借款人未按約定時間償還貸款，應(yīng)向出借方支付逾期利息。7.2.2保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向出借方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1借款人未按約定時間償還貸款，應(yīng)向出借方支付違約金。7.3.2保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向出借方支付違約金。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人發(fā)生重大違約行為，如虛報(bào)收入、隱瞞債務(wù)等。8.1.2保證人發(fā)生重大違約行為，如未履行保證責(zé)任等。8.2合同終止條件8.2.1借款人已完全履行還款義務(wù)，貸款本息結(jié)清。8.2.2合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.3.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)開始協(xié)商解決。9.2.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提起。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1合同雙方已簽署合同。10.1.2合同已按照規(guī)定備案。10.2合同備案10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向住房公積金管理中心備案。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于購房合同、貸款申請表、保證合同等。11.1.2合同附件與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.1.1合同應(yīng)由出借方和保證人代表簽字或蓋章。12.1.2合同應(yīng)由借款人簽字或蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.3合同變更與解除的程序13.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。13.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同其他條款14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，住房公積金管理中心存檔一份。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為借款人提供咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及各自職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保借款人的利益不受損害。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)對擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1對于提供咨詢、評估等服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.1.2對于提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)借款人、出借方和保證人同意。4.2.1借款人提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。4.2.2出借方和保證人對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。4.2.3審核通過后，雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1借款人、出借方和保證人應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，第三方作為輔助角色，具體如下：5.1.1借款人負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和購房需求，按照合同約定履行還款義務(wù)。5.1.2出借方負(fù)責(zé)提供貸款資金，監(jiān)督借款人的還款情況，維護(hù)自身合法權(quán)益。5.1.3保證人負(fù)責(zé)按照合同約定履行保證責(zé)任，確保借款人按時償還貸款。5.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害借款人、出借方和保證人的合法權(quán)益。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求借款人、出借方和保證人提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守借款人、出借方和保證人的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保債務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。8.第三方的責(zé)任追究8.1若第三方在服務(wù)過程中違反合同約定，損害借款人、出借方或保證人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2借款人、出借方和保證人可向第三方提出索賠，要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方的退出9.1第三方在完成服務(wù)職責(zé)后，可按照合同約定退出本合同。9.2第三方退出本合同前，應(yīng)確保其提供的服務(wù)已滿足合同要求，并妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方的變更10.1若第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前書面通知借款人、出借方和保證人。10.2借款人、出借方和保證人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的變更提出異議。11.第三方的合作11.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)征得借款人、出借方和保證人的同意。11.2第三方與其他第三方合作時，應(yīng)確保合作方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方的違約責(zé)任12.1第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.第三方的爭議解決13.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行處理。14.第三方的其他條款14.1本合同中未規(guī)定的第三方相關(guān)事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含購房人、出賣人基本信息，房屋基本情況，交易價格，付款方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：購房合同是本合同的基礎(chǔ)，是貸款發(fā)放的前提條件。2.貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包含借款人基本信息，貸款金額，貸款期限，還款方式，收入證明等。說明：貸款申請表是借款人向出借方申請貸款的正式文件。3.保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)包含保證人基本信息，保證范圍，保證期限，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保證合同是保證人為借款人提供擔(dān)保的書面協(xié)議。4.住房公積金貸款審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包含借款人基本信息，貸款金額，貸款期限，還款方式，審批結(jié)果等。說明：審批表是出借方審批貸款的記錄。5.房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋基本情況，市場價值評估，評估方法等。說明：評估報(bào)告是確定房屋價值的依據(jù)。6.收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)包含借款人工作單位、收入水平、工作時間等。說明：收入證明是出借方評估借款人還款能力的重要依據(jù)。7.身份證明詳細(xì)要求：身份證件應(yīng)包含借款人、保證人等基本信息。說明：身份證件是確認(rèn)各方身份的有效證件。8.戶籍證明詳細(xì)要求：戶籍證明應(yīng)包含借款人、保證人等戶籍信息。說明：戶籍證明是確認(rèn)各方戶籍信息的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時間償還貸款本金及利息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。保證人未按約定履行保證責(zé)任。出借方未按約定發(fā)放貸款。第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按約定時間償還貸款，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向出借方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4出借方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明借款人未按約定時間償還貸款，逾期1個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。保證人未按約定履行保證責(zé)任，導(dǎo)致借款人逾期還款，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。出借方未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按時購房，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致借款人無法獲得貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個人購房公積金貸款保證1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率與還款方式3.1利率3.2還款方式4.貸款發(fā)放和支付4.1貸款發(fā)放4.2貸款支付5.保證責(zé)任和義務(wù)5.1保證責(zé)任5.2保證義務(wù)6.保證金的提供和支付6.1保證金的提供6.2保證金的支付7.保證金的返還7.1返還條件7.2返還方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：保證合同14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年個人購房公積金貸款保證合同》。（2）“貸款人”指提供購房公積金貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。（3）“借款人”指申請購房公積金貸款的個人。（4）“保證人”指同意為借款人提供保證的個人。（5）“保證金額”指保證人為借款人提供的擔(dān)保金額。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。2.貸款金額和期限2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本合同的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.利率與還款方式3.1利率本合同貸款利率按照貸款人規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，利率為%。3.2還款方式借款人應(yīng)按照等額本息或等額本金的方式按月還款。4.貸款發(fā)放和支付4.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2貸款支付借款人應(yīng)在每月約定的還款日向貸款人指定的賬戶支付當(dāng)月應(yīng)還本金和利息。5.保證責(zé)任和義務(wù)5.1保證責(zé)任保證人同意在借款人未按合同約定償還貸款本金和利息的情況下，承擔(dān)全部或部分保證責(zé)任。5.2保證義務(wù)保證人應(yīng)按照合同約定，在貸款人要求時，及時足額提供保證金。6.保證金的提供和支付6.1保證金的提供保證人應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向貸款人指定的賬戶提供保證金額為人民幣萬元的保證金。6.2保證金的支付保證金的支付方式為一次性支付，保證人應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)足額支付。7.保證金的返還7.1返還條件（1）借款人按照合同約定償還了全部貸款本金和利息；（2）貸款合同終止；（3）保證責(zé)任解除。7.2返還方式貸款人應(yīng)在滿足返還條件后個工作日內(nèi)，將保證金返還至保證人指定的賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）借款人未按照合同約定償還貸款本金和利息；（2）保證人未按照合同約定提供保證金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）對于借款人的違約行為，貸款人有權(quán)采取法律措施，包括但不限于催收、訴訟等。（2）對于保證人的違約行為，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商未果，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更和終止10.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本合同。10.2合同終止（1）借款人償還全部貸款本金和利息；（2）貸款合同約定的期限屆滿；（3）本合同約定的其他終止條件。11.通知和通訊11.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。11.2通訊地址（1）借款人地址：[借款人地址]（2）保證人地址：[保證人地址]（3）貸款人地址：[貸款人地址]12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指自然災(zāi)害、社會事件或其他非合同各方所能預(yù)見、避免或克服的客觀事件。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：保證合同14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款人的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)各方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同各方根據(jù)實(shí)際情況在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、借款人違約、保證人違約等非第三方原因?qū)е潞贤鞣綋p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.2.3責(zé)任追償如第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，借款人或保證人有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和各方授權(quán)，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對借款人或保證人進(jìn)行必要的審查和監(jiān)督。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請當(dāng)合同各方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向貸款人提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和所需提供的協(xié)助。15.4.2第三方介入批準(zhǔn)貸款人收到第三方介入申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并將決定通知合同各方。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入批準(zhǔn)后，合同各方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.借款人及保證人增加條款16.1借款人增加條款16.1.1借款人應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行貸款審查和監(jiān)督。16.1.2借款人應(yīng)在第三方要求下，及時提供相關(guān)證明材料。16.1.3借款人應(yīng)遵守合同約定，不得有損害第三方權(quán)益的行為。16.2保證人增加條款16.2.1保證人應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行保證審查和監(jiān)督。16.2.2保證人應(yīng)在第三方要求下，及時提供相關(guān)證明材料。16.2.3保證人應(yīng)遵守合同約定，不得有損害第三方權(quán)益的行為。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和借款人的授權(quán)，履行其職責(zé)。17.2第三方與保證人的關(guān)系第三方與保證人之間是咨詢或監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和保證人的授權(quán)，履行其職責(zé)。17.3第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和貸款人的要求，提供專業(yè)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：貸款合同是借款人與貸款人之間關(guān)于貸款的基本協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人提供的保證金額、保證責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保證合同是保證人與貸款人之間關(guān)于保證責(zé)任的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同各方與第三方之間關(guān)于第三方介入的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知對象、通知日期等信息。附件說明：通知函是合同各方之間進(jìn)行正式通知的書面文件，用于證明通知的發(fā)送和接收。5.證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，能夠證明各方履行合同義務(wù)的證據(jù)。附件說明：證明材料是各方履行合同義務(wù)的依據(jù)，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、收入證明等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方等信息。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的書面文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同各方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按合同約定償還貸款本金和利息。違約行為二：保證人未按合同約定提供保證金或未履行保證義務(wù)。違約行為三：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款或未按約定利率執(zhí)行貸款。違約行為四：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例示例一：借款人未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付貸款人約定的違約金。示例二：保證人未按合同約定履行保證義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付約定的違約金。示例三：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付約定的違約金。示例四：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年個人購房公積金貸款保證2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.2保證人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證責(zé)任范圍3.1貸款本金及利息的償還3.2貸款逾期罰息的承擔(dān)3.3貸款提前還款的配合4.保證期限4.1貸款發(fā)放日4.2貸款到期日4.3保證期限延長5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納5.2保證金的退還6.貸款逾期處理6.1逾期通知6.2逾期罰息6.3訴訟或仲裁7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2修改與補(bǔ)充11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1貸款人簽署人13.2保證人簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號碼：056781.1.3貸款人聯(lián)系電話：138001380001.1.4貸款人地址：省市區(qū)路號1.2保證人信息1.2.1保證人姓名：1.2.2保證人身份證號碼：056791.2.3保證人聯(lián)系電話：139001390001.2.4保證人地址：省市區(qū)路號2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，期限為20年2.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.保證責(zé)任范圍3.1貸款本金及利息的償還3.1.1保證人同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，無條件承擔(dān)貸款人未償還的貸款本金及利息的償還責(zé)任3.1.2保證人承擔(dān)的貸款本金及利息，包括但不限于貸款逾期產(chǎn)生的罰息3.2貸款逾期罰息的承擔(dān)3.2.1在貸款人未按約定時間償還貸款本金及利息的情況下，保證人應(yīng)承擔(dān)貸款逾期罰息的償還責(zé)任3.2.2逾期罰息的計(jì)算方法按照貸款合同約定執(zhí)行3.3貸款提前還款的配合3.3.1在貸款人提出提前還款的情況下，保證人應(yīng)積極配合貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)3.3.2提前還款的，保證人仍需承擔(dān)至提前還款日為止的貸款本金及利息的償還責(zé)任4.保證期限4.1貸款發(fā)放日：2024年1月1日4.2貸款到期日：2044年1月1日4.3保證期限延長4.3.1如貸款期限因特殊原因需要延長，保證期限相應(yīng)延長，具體延長期限由貸款人與保證人協(xié)商一致后確定5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納5.1.1保證人應(yīng)按照貸款銀行的要求，在貸款發(fā)放前繳納一定比例的保證金5.1.2保證金金額為貸款金額的5%，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）5.2保證金的退還5.2.1在貸款到期且貸款人已全部償還貸款本金及利息的情況下，保證人有權(quán)要求貸款銀行退還保證金5.2.2保證金退還的具體操作按照貸款銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.貸款逾期處理6.1逾期通知6.1.1貸款逾期后，貸款銀行應(yīng)及時通知保證人，并要求保證人履行保證責(zé)任6.2逾期罰息6.2.1貸款逾期產(chǎn)生的罰息，由貸款人承擔(dān)6.3訴訟或仲裁6.3.1如貸款逾期問題無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁解決8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均屬保密信息。8.1.2保密信息不包括本合同明確允許公開的信息，或根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開的信息。8.1.3保密信息包括但不限于貸款人的信用記錄、保證人的財(cái)務(wù)狀況、貸款的具體條款和條件等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保證人在履行保證責(zé)任過程中知悉的貸款人的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密。8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至本合同約定的保密信息不再具有保密性的日期止。8.3.2如無特殊約定，保密期限自本合同終止之日起不少于五年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的簽訂地法院為本合同爭議的管轄法院。10.2.2如雙方另有約定，則按照約定確定管轄法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式發(fā)送。11.1.2通知送達(dá)至本合同約定的地址或雙方指定的其他地址即為有效送達(dá)。11.2修改與補(bǔ)充11.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。11.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于貸款合同、保證合同、抵押合同等。12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽署人13.1貸款人簽署人：13.2保證人簽署人：14.合同份數(shù)與效力14.1本合同一式兩份，貸款人與保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方介入是指在履行本合同過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項(xiàng)，由雙方共同認(rèn)可的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的行為。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的責(zé)任限額不包含因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失。17.第三方介入程序17.1雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。17.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入期間，雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方的相關(guān)信息的查閱權(quán)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密。18.2.4按照合同約定，及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由雙方在合同中明確約定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由雙方在合同中明確約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在甲乙雙方的共同委托下介入，為雙方提供協(xié)助。19.3.2