土地復(fù)墾投資書

土地復(fù)墾投資書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備復(fù)墾投資的資質(zhì)和能力，愿意對甲方土地進(jìn)行投資復(fù)墾；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本投資書。第一條投資復(fù)墾范圍和內(nèi)容1.1乙方對甲方土地進(jìn)行投資復(fù)墾，復(fù)墾范圍為甲方擁有的土地，具體面積為__________平方米。1.2復(fù)墾內(nèi)容包括：__________（具體復(fù)墾項目）。第二條投資復(fù)墾金額及支付方式2.1乙方應(yīng)投入的總復(fù)墾金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方分期支付乙方投資款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資金額的__________%；（2）復(fù)墾工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方投資金額的__________%；（3）復(fù)墾工程驗收合格后，甲方支付乙方投資金額的__________%。2.3甲方支付投資款項后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條投資復(fù)墾期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成投資復(fù)墾工程。3.2特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成復(fù)墾工程的，乙方應(yīng)提前__________日向甲方申請延期，并征得甲方同意。第四條投資復(fù)墾質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的復(fù)墾內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保復(fù)墾質(zhì)量。4.2復(fù)墾工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)予以配合。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。乙方整改所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條投資回報及計算方式5.1乙方完成投資復(fù)墾工程并驗收合格后，甲方應(yīng)按照本投資書約定的投資回報方式向乙方支付投資回報。5.2投資回報計算方式如下：（1）甲方每年向乙方支付投資回報，投資回報金額為投資金額的__________%；（2）投資回報期限為__________年。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資款項的__________%。6.2乙方未按照約定完成投資復(fù)墾工程或復(fù)墾質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。第七條爭議解決7.1本投資書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本投資書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本投資書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方復(fù)墾投資資質(zhì)證明3.投資復(fù)墾工程設(shè)計方案4.投資復(fù)墾工程進(jìn)度報告5.投資復(fù)墾工程驗收報告6.投資款項支付憑證7.投資回報計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付投資款項，視為違約。2.乙方未按照約定完成投資復(fù)墾工程或復(fù)墾質(zhì)量不合格，視為違約。3.甲方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定，視為違約。4.乙方未按照約定使用投資款項或未按照約定進(jìn)行復(fù)墾，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定、授權(quán)使用并受法律保護(hù)的權(quán)利。2.復(fù)墾投資：指對廢棄、損壞或者退化的土地進(jìn)行投資治理，使其恢復(fù)生產(chǎn)能力的活動。3.投資回報：指甲方按照約定向乙方支付的，基于乙方投資復(fù)墾土地所獲得的收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付投資款項的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定完成投資復(fù)墾工程或復(fù)墾質(zhì)量不合格的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。如乙方仍不按要求整改，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需要對土地進(jìn)行復(fù)墾投資以提高土地利用價值。2.乙方具備復(fù)墾投