2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程協(xié)議副本細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程協(xié)議副本細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的開(kāi)始執(zhí)行2.工程范圍與義務(wù)2.1工程的范圍2.2承包商的義務(wù)2.3發(fā)包商的義務(wù)3.時(shí)間與進(jìn)度3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2延期與加速3.3工程進(jìn)度與完成的證明4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量控制4.2材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量的檢驗(yàn)5.價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格的調(diào)整5.3支付程序與條件6.變更管理6.1變更的范圍6.2變更的程序6.3變更的費(fèi)用與時(shí)間影響7.違約責(zé)任7.1承包商的違約7.2發(fā)包商的違約7.3違約的補(bǔ)救措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的范圍8.2爭(zhēng)議的解決方式8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律9.保險(xiǎn)與保障9.1承包商的保險(xiǎn)9.2發(fā)包商的保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)的有效性與范圍10.安全與環(huán)境保護(hù)10.1安全規(guī)定10.2環(huán)境保護(hù)10.3事故的報(bào)告與處理11.信息與管理11.1信息的交流11.2管理結(jié)構(gòu)的確定11.3記錄的保存與歸檔12.一般條款12.1通知12.2轉(zhuǎn)讓與分包12.3不可抗力12.4強(qiáng)制性法律13.終止與解除13.1合同的提前終止13.2合同的解除條件13.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)14.一般規(guī)定14.1索賠14.2審計(jì)與調(diào)整14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋?zhuān)?）“甲方”或“發(fā)包商”指合同一方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表；（2）“乙方”或“承包商”指合同另一方，即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位；（3）“工程”指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)完成的建筑工程及相關(guān)工作；（4）“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款，包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等；（5）“變更”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)格等方面的修改或調(diào)整；（6）“違約”指合同一方不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)；（7）“爭(zhēng)議”指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同價(jià)格等方面的意見(jiàn)分歧。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（4）合同談判過(guò)程中的書(shū)面溝通記錄；（5）本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。1.3法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的開(kāi)始執(zhí)行本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起終止。第二條工程范圍與義務(wù)2.1工程的范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等在內(nèi)的全部工程內(nèi)容。2.2承包商的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程的安全、美觀、實(shí)用。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方提交完整的工程價(jià)款支付申請(qǐng)。2.3發(fā)包商的義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。2.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。2.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中遇到的設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。第三條時(shí)間與進(jìn)度3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。3.2延期與加速3.2.1乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照本合同約定的程序辦理延期手續(xù)。3.2.2甲方如要求乙方提前完成工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序辦理加速手續(xù)。3.3工程進(jìn)度與完成的證明乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程完成情況的證明文件。工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的工程竣工資料。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙的要求。4.2材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)、使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.3工程質(zhì)量的檢驗(yàn)4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。4.3第八條保險(xiǎn)與保障8.1承包商的保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)為其施工過(guò)程中的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)辦理商業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.3乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。8.2發(fā)包商的保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)為其自身的財(cái)產(chǎn)和利益辦理必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前將保險(xiǎn)合同副本提交乙方備案。8.3保險(xiǎn)的有效性與范圍8.3.1乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)索賠程序。8.3.2保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程本身的損失、工程期間的第三方責(zé)任等。第九條安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。9.1.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的安全。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。9.2.3乙方應(yīng)在工程竣工后按照合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)?；謴?fù)工作。9.3事故的報(bào)告與處理9.3.1乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件后及時(shí)向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并按照本合同約定的程序處理。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故或環(huán)境污染事件導(dǎo)致的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第十條信息與管理10.1信息的交流10.1.1乙方應(yīng)建立健全信息交流機(jī)制，確保與甲方的有效溝通。10.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和安全情況等信息。10.1.3甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方報(bào)告的信息進(jìn)行審查和回復(fù)，并提出意見(jiàn)和建議。10.2管理結(jié)構(gòu)的確定10.2.1乙方應(yīng)指定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。10.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和能力，以滿(mǎn)足工程需求。10.3記錄的保存與歸檔10.3.1乙方應(yīng)建立和完善工程記錄保存制度，確保工程資料的完整性和可追溯性。10.3.2乙方應(yīng)在工程竣工后按照甲方的要求，將完整的工程檔案提交甲方歸檔。第十一條一般條款11.1通知11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以簽字蓋章的函件為準(zhǔn)。11.1.2雙方的通知地址和聯(lián)系方式應(yīng)為本合同約定的地址和聯(lián)系方式。11.2轉(zhuǎn)讓與分包11.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2乙方不得將本合同工程的全部或部分分包給第三方。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序和方式處理。11.4強(qiáng)制性法律11.4.1如果本合同的任何條款與強(qiáng)制性法律相抵觸，該條款將按強(qiáng)制性法律的規(guī)定執(zhí)行。11.4.2本合同的其余條款不受影響，繼續(xù)有效。第十二條終止與解除12.1合同的提前終止12.1.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面終止本合同。12.1.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確終止條件和后果。12.2合同的解除條件12.2.1除非本合同另有約定，任何第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明乙方的施工計(jì)劃、施工方法、人員配置、材料供應(yīng)等。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.附件四：工程質(zhì)量保證措施描述乙方將如何確保工程質(zhì)量，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說(shuō)明乙方將如何確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括安全管理制度、安全防護(hù)措施等。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施描述乙方將如何保護(hù)環(huán)境，包括廢水處理、廢物處理、噪聲控制等。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)包括乙方為工程購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。8.附件八：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出工程價(jià)款的構(gòu)成，包括成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。9.附件九：變更申請(qǐng)表格用于記錄和審批工程范圍內(nèi)的變更請(qǐng)求。10.附件十：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表用于記錄和提交合同爭(zhēng)議，以便雙方協(xié)商或提交仲裁。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。2.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)不合格的部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未能按照合同約定的價(jià)格向甲方提交支付申請(qǐng)，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并支付因違約導(dǎo)致的甲方損失。4.甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。5.甲方未能按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，根?jù)合同約定的延期手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。如果乙方未能按照約定辦理延期手續(xù)，則視為違約。在這種情況下，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。說(shuō)明三：法律名