2024版廠房節(jié)能改造與物業(yè)管理一體化服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房節(jié)能改造與物業(yè)管理一體化服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目范圍3.2節(jié)能改造技術要求3.3節(jié)能改造施工方案4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務范圍4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準4.3物業(yè)管理服務費用5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.付款方式及期限6.1首付款6.2分期付款6.3付款方式6.4付款期限7.保修責任7.1節(jié)能改造保修期限7.2物業(yè)管理服務保修期限7.3保修責任范圍8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X節(jié)能改造有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024版廠房節(jié)能改造與物業(yè)管理一體化服務項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米；建筑面積：8,000平方米2.4項目投資總投資額：人民幣500萬元3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目范圍包括但不限于：外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、照明改造、空調(diào)系統(tǒng)升級等。3.2節(jié)能改造技術要求采用國家節(jié)能減排政策和標準，確保改造后的建筑達到節(jié)能要求。3.3節(jié)能改造施工方案施工方案包括：施工組織設計、施工進度安排、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備維護、安全保衛(wèi)、客戶服務等。4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準按照國家物業(yè)管理服務標準執(zhí)行，確保服務質(zhì)量達到甲方要求。4.3物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費用為每月人民幣10萬元，按月支付。5.合同期限5.1合同起始日期自合同簽訂之日起，合同有效期為三年。5.2合同終止日期合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。6.付款方式及期限6.1首付款合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣100萬元。6.2分期付款節(jié)能改造完成后，甲方支付剩余款項人民幣400萬元，分兩次支付。6.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。6.4付款期限首付款支付期限為合同簽訂后五個工作日內(nèi)；分期付款按合同約定時間支付。7.保修責任7.1節(jié)能改造保修期限節(jié)能改造項目保修期為自驗收合格之日起三年。7.2物業(yè)管理服務保修期限物業(yè)管理服務保修期為自合同簽訂之日起一年。7.3保修責任范圍在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。8.違約責任8.1違約行為甲方違約行為包括：未按時支付款項、未按約定進行節(jié)能改造、未履行物業(yè)管理服務義務等。乙方違約行為包括：未按時完成節(jié)能改造、未達到節(jié)能改造質(zhì)量標準、未按時提供物業(yè)管理服務、服務質(zhì)量不符合標準等。8.2違約責任承擔甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累積計算。乙方未按時完成節(jié)能改造或未達到質(zhì)量標準的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時提供物業(yè)管理服務或服務質(zhì)量不符合標準的，應立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如需訴訟解決，爭議雙方應向市區(qū)人民法院提交訴訟材料。10.合同解除10.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失的，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2004年5月20日。12.合同附件12.1合同附件清單1.節(jié)能改造方案2.物業(yè)管理服務方案3.付款計劃4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.節(jié)能改造方案2.物業(yè)管理服務方案3.付款計劃4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權參與合同履行的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、技術評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、質(zhì)量評估、費用審計、法律咨詢、技術支持等。2.第三方介入的授權及程序2.1甲方或乙方需在合同中明確約定第三方介入的事項、權限、費用及責任。2.2甲方或乙方邀請第三方介入時，應提前通知對方，并提供相關資質(zhì)證明。2.3雙方應共同確定第三方介入的具體時間、地點及方式。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和風險程度由雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方在第三方介入時的額外條款及說明4.1.1甲方應確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成其工作。4.1.3甲方應承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方在第三方介入時的額外條款及說明4.2.1乙方應確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成其工作。4.2.3乙方應承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的工作范圍、責任和權利應明確劃分。5.2第三方應獨立開展工作，不得干涉甲方、乙方的正常工作。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)由甲方或乙方負責。6.第三方介入的合同變更6.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項、權限、費用及責任，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權解除與第三方的合作關系。7.2第三方解除合同時，應提前通知甲方或乙方，并說明解除理由。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在合同履行過程中與其他各方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入的合同終止9.2甲方或乙方應根據(jù)第三方的工作質(zhì)量、完成情況和合同約定支付相應的費用。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細要求和說明：包括節(jié)能改造的具體措施、預期效果、實施步驟、所需材料及設備清單、施工進度安排等。2.物業(yè)管理服務方案詳細要求和說明：包括物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、服務人員資質(zhì)要求、服務費用構成、服務合同期限等。3.付款計劃詳細要求和說明：包括各階段的付款金額、付款時間、付款方式、付款條件等。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法主體資格。5.合同雙方法定代表人身份證復印件詳細要求和說明：提供合同雙方法定代表人有效的身份證復印件，以證明法定代表人身份。6.合同雙方授權委托書詳細要求和說明：如合同簽署人非法定代表人，需提供法定代表人簽署的授權委托書。7.節(jié)能改造項目驗收報告詳細要求和說明：包括節(jié)能改造項目的實際完成情況、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員簽字等。8.物業(yè)管理服務質(zhì)量報告詳細要求和說明：包括物業(yè)管理服務的實際完成情況、服務質(zhì)量評價、服務人員考核結(jié)果等。9.費用審計報告詳細要求和說明：由第三方審計機構出具的費用審計報告，包括費用使用情況、審計結(jié)論等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付款項；1.2未按時完成節(jié)能改造或物業(yè)管理服務；1.3質(zhì)量不符合合同約定；1.4違反合同約定的保密義務；1.5未按約定提供資料或協(xié)助第三方工作。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金按合同約定比例計算；2.3如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。3.違約責任示例說明示例說明：3.1甲方未按時支付乙方款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累積計算；3.2乙方未按時完成節(jié)能改造，導致甲方無法按期投入使用，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版廠房節(jié)能改造與物業(yè)管理一體化服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的2.1廠房節(jié)能改造內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3改造與服務的范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條款4.節(jié)能改造費用4.1節(jié)能改造費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點4.4費用變更及調(diào)整5.物業(yè)管理服務費用5.1物業(yè)管理服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點5.4費用變更及調(diào)整6.節(jié)能改造實施6.1改造方案及設計6.2施工進度安排6.3施工質(zhì)量標準6.4施工安全及環(huán)保要求7.物業(yè)管理服務7.1服務內(nèi)容明細7.2服務標準7.3服務時間及方式7.4服務質(zhì)量保證8.質(zhì)保期及售后服務8.1節(jié)能改造質(zhì)保期8.2物業(yè)管理服務質(zhì)保期8.3售后服務內(nèi)容8.4售后服務期限及方式9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.合同標的2.1廠房節(jié)能改造內(nèi)容建筑圍護結(jié)構保溫隔熱改造窗戶更換為節(jié)能型窗戶供暖系統(tǒng)改造通風系統(tǒng)改造照明系統(tǒng)改造2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容安全巡邏環(huán)境衛(wèi)生設施設備維護公共區(qū)域管理應急處理2.3改造與服務的范圍本次節(jié)能改造與物業(yè)管理服務范圍涵蓋甲方位于[具體地址]的廠房及其附屬設施。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為[開始日期]。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為[合同期限]，合同結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。3.3合同延期條款如需延期，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面延期協(xié)議。4.節(jié)能改造費用4.1節(jié)能改造費用總額本合同約定的節(jié)能改造費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式節(jié)能改造費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點如下：首付款：[金額]元，合同簽訂后[付款天數(shù)]內(nèi)支付中期款：[金額]元，改造工程完成50%后支付尾款：[金額]元，改造工程完工驗收合格后支付4.3費用支付時間節(jié)點各支付時間節(jié)點具體如下：首付款：[具體日期]中期款：[具體日期]尾款：[具體日期]4.4費用變更及調(diào)整因不可抗力或市場價格波動等原因?qū)е鹿?jié)能改造費用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。5.物業(yè)管理服務費用5.1物業(yè)管理服務費用總額本合同約定的物業(yè)管理服務費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式物業(yè)管理服務費用支付方式為按月支付，具體支付日期為每月[具體日期]。5.3費用支付時間節(jié)點物業(yè)管理服務費用每月支付一次，具體支付日期為每月[具體日期]。5.4費用變更及調(diào)整如物業(yè)管理服務內(nèi)容發(fā)生變化或市場價格波動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。6.節(jié)能改造實施6.1改造方案及設計乙方根據(jù)甲方要求及節(jié)能改造內(nèi)容，制定詳細的改造方案及設計，并經(jīng)甲方確認。6.2施工進度安排乙方應按照經(jīng)甲方確認的改造方案及設計，編制施工進度計劃，并保證按計劃實施。6.3施工質(zhì)量標準乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定，并滿足甲方要求。6.4施工安全及環(huán)保要求乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工安全及環(huán)保。8.質(zhì)保期及售后服務8.1節(jié)能改造質(zhì)保期節(jié)能改造工程完成后，乙方提供[質(zhì)保期時間]的質(zhì)保服務，期間因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應無償進行維修。8.2物業(yè)管理服務質(zhì)保期物業(yè)管理服務無具體的質(zhì)保期，但乙方應保證提供的服務符合合同約定的標準，對于服務缺陷，乙方應立即采取措施進行糾正。8.3售后服務內(nèi)容售后服務內(nèi)容包括但不限于：應急維修服務設備故障排除服務質(zhì)量投訴處理8.4售后服務期限及方式售后服務期限為合同有效期內(nèi)，服務方式為電話、現(xiàn)場或網(wǎng)絡遠程支持。9.違約責任9.1違約情形及定義甲方未按約定支付款項乙方未按約定完成節(jié)能改造或提供物業(yè)管理服務乙方違反施工安全及環(huán)保要求9.2違約責任承擔方式逾期付款的，應支付逾期付款利息未按約定完成工作或提供服務的，應賠償由此給對方造成的損失違反施工安全及環(huán)保要求的，應承擔相應的法律責任9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況及合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序爭議解決程序按照人民法院的相關規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除情形對方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行合同目的不能實現(xiàn)11.2合同解除程序解除合同一方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后的處理甲方應支付已完成的節(jié)能改造和物業(yè)管理服務費用乙方應完成剩余的節(jié)能改造和物業(yè)管理服務工作12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3合同終止后的處理乙方應完成剩余的節(jié)能改造和物業(yè)管理服務工作雙方應結(jié)清所有費用13.合同附件13.1附件清單節(jié)能改造方案及設計文件物業(yè)管理服務內(nèi)容明細費用支付計劃其他雙方認為需要作為附件的文件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同一致，并作為合同不可分割的部分。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務以保障合同履行合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題法律法規(guī)或政策要求引入第三方15.3第三方介入程序引入第三方前，甲乙雙方應書面協(xié)商確定第三方身份、服務內(nèi)容、費用及責任等，并簽訂補充協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用在補充協(xié)議中約定。16.2第三方責任承擔第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第三方責任承擔方式如下：第三方服務出現(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方負責整改，直至滿足合同要求。因第三方責任導致甲方或乙方損失，由第三方承擔賠償責任。16.3第三方變更及退出如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。如第三方退出，其已完成的服務應由其承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣[金額]元。如因第三方責任導致甲方或乙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е仑熑蜗揞~不再適用，甲乙雙方可協(xié)商一致后調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方對第三方提供的服務享有權利，承擔相應的義務。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方對第三方提供的服務享有權利，承擔相應的義務。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如合同履行過程中涉及的政府部門、企業(yè)等）之間的關系，由相關法律法規(guī)和合同約定調(diào)整。18.4第三方與其他方的責任劃分第三方在履行合同過程中，對其自身責任負責。如第三方行為涉及其他方責任，由其他方承擔相應責任。18.5第三方與其他方的權利義務第三方與其他方的權利義務，按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案及設計文件要求：詳細描述改造方案，包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容準確、完整。2.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務時間及方式等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容明確、具體。3.費用支付計劃要求：明確列出節(jié)能改造費用和物業(yè)管理服務費用的支付時間節(jié)點、金額等。說明：該