2024版?zhèn)€人借款抵押擔(dān)保合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人借款抵押擔(dān)保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人保證人信息1.3抵押人信息1.4抵押權(quán)人信息2.借款事項(xiàng)2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4借款用途2.5借款還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物名稱3.3抵押物所在地3.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.5抵押物權(quán)屬證明4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.4抵押權(quán)登記期限5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物損害賠償6.借款合同履行6.1借款合同生效條件6.2借款合同履行期限6.3違約責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)消滅8.1抵押權(quán)消滅條件8.2抵押權(quán)消滅程序8.3抵押權(quán)消滅通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明12.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2合同變更13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名（名稱）：[借款人姓名/名稱]借款人身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[借款人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]借款人住址：[借款人住址]1.2借款人保證人信息保證人姓名（名稱）：[保證人姓名/名稱]保證人身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[保證人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]保證人住址：[保證人住址]1.3抵押人信息抵押人姓名（名稱）：[抵押人姓名/名稱]抵押人身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[抵押人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]抵押人住址：[抵押人住址]1.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名（名稱）：[抵押權(quán)人姓名/名稱]抵押權(quán)人身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[抵押權(quán)人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]抵押權(quán)人住址：[抵押權(quán)人住址]2.借款事項(xiàng)2.1借款本金借款本金金額：人民幣[金額]元整。2.2借款利率借款利率為年利率[利率]%。2.3借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。2.4借款用途借款用途為[借款用途]。2.5借款還款方式借款還款方式為等額本息或等額本金，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。3.抵押物信息3.1抵押物類型抵押物類型為不動(dòng)產(chǎn)。3.2抵押物名稱抵押物名稱為[抵押物名稱]。3.3抵押物所在地抵押物所在地為[抵押物所在地]。3.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。3.5抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立方式為登記設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)由抵押人辦理，抵押權(quán)人予以配合。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。4.4抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限為自合同生效之日起[登記期限]個(gè)月內(nèi)。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督。5.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.3抵押物損害賠償因抵押人保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6.借款合同履行6.1借款合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。6.2借款合同履行期限借款合同履行期限自合同生效之日起至借款到期日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件1.借款人未按合同約定償還借款本金或利息；2.借款人違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；3.抵押物被查封、扣押或依法被沒(méi)收；4.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：1.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出處置抵押物的通知；2.抵押人在接到通知后[期限]日內(nèi)，未能提出異議或履行還款義務(wù)；3.抵押權(quán)人有權(quán)依法公開(kāi)拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。9.抵押權(quán)消滅9.1抵押權(quán)消滅條件1.借款本金及利息全部?jī)斶€完畢；2.抵押物被合法轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移；3.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；4.抵押物滅失，抵押權(quán)因無(wú)法行使而消滅。9.2抵押權(quán)消滅程序抵押權(quán)消滅程序如下：1.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出抵押權(quán)消滅的通知；2.抵押人在接到通知后[期限]日內(nèi)，未提出異議；3.抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。9.3抵押權(quán)消滅通知抵押權(quán)消滅通知應(yīng)以書面形式送達(dá)抵押人。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]或[人民法院]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約；2.抵押人嚴(yán)重違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在[期限]日內(nèi)未表示異議；3.合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.合同生效12.1合同生效條件合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人員借款人代表（簽字）：[姓名]保證人代表（簽字）：[姓名]抵押人代表（簽字）：[姓名]抵押權(quán)人代表（簽字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、處理爭(zhēng)議等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，且不超過(guò)其專業(yè)能力范圍。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于[限額]元人民幣。3.第三方介入條款3.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行；3.參與爭(zhēng)議解決；4.其他雙方約定的服務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.獲取合同履行相關(guān)信息；2.依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分1.甲、乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有主要責(zé)任；2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.甲、乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分1.甲、乙雙方享有第三方提供服務(wù)的權(quán)利；2.第三方享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；3.甲、乙雙方享有對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)利。6.第三方介入的合同履行6.1合同履行變更第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同履行進(jìn)行必要的變更，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2合同履行監(jiān)督甲、乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同的情況，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]或[人民法院]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件1.第三方嚴(yán)重違約；2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序按照本合同“合同解除”條款的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止程序按照本合同“合同解除”條款的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的合同后續(xù)處理10.1后續(xù)處理第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：1.抵押物的處置；2.借款本金的償還；3.爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款本金、利率、期限、用途、還款方式等條款，并由甲、乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)為抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并由抵押權(quán)人簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物權(quán)屬，確保抵押權(quán)的合法性。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)立的基礎(chǔ)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲、乙雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除條件、程序、后續(xù)處理等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除行為，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還借款本金或利息；抵押人未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明；第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；甲、乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的具體情況由雙方協(xié)商確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實(shí)際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為造成的可得利益損失。3.違約示例說(shuō)明借款人未按合同約定償還借款本金，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；抵押人未按合同約定提供抵押物權(quán)屬證明，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因抵押物權(quán)屬不明而產(chǎn)生的損失；第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分服務(wù)費(fèi)用；甲、乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人借款抵押擔(dān)保合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利率與還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)利確認(rèn)5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途限制7.還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃詳情7.2還款計(jì)劃變更8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1其他條款14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指《2024版?zhèn)€人借款抵押擔(dān)保合同》；（2）“借款人”指與本合同簽訂借款合同的當(dāng)事人；（3）“抵押人”指將抵押物抵押給借款人的當(dāng)事人；（4）“擔(dān)保人”指同意為借款人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人；（5）“抵押物”指抵押人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給借款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；（6）“借款金額”指借款人從抵押人處獲得的借款總額；（7）“借款期限”指借款人應(yīng)還清借款的期限；（8）“利率”指借款人應(yīng)支付的借款利息比率；（9）“還款方式”指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等；（10）“違約”指借款人未按本合同約定履行其還款義務(wù)；（11）“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；（2）合同雙方對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)有不同理解的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1借款人信息（1）姓名/名稱：___________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________（3）住址/營(yíng)業(yè)地址：___________2.2抵押人信息（1）姓名/名稱：___________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________（3）住址/營(yíng)業(yè)地址：___________2.3擔(dān)保人信息（1）姓名/名稱：___________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________（3）住址/營(yíng)業(yè)地址：___________3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)__________元整。3.2借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3利率與還款方式（1）利率：年利率為_(kāi)__________%；（2）還款方式：___________（等額本息/等額本金/其他）。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于___________市___________區(qū)___________路的___________房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。4.3抵押物權(quán)利確認(rèn)抵押人已確認(rèn)抵押物所有權(quán)歸其所有，并同意將該抵押物抵押給借款人。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)借款人的借款債務(wù)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為_(kāi)__________（保證/抵押）。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明借款人將借款用于___________。6.2借款用途限制借款人承諾將借款僅用于本合同約定的用途，不得用于其他非法用途。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)算，以實(shí)際借款金額為基數(shù)，按年利率___________%計(jì)算，每月利息金額為借款金額乘以月利率。8.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月利息。8.3利息支付方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至抵押人指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按本合同約定的期限償還借款本金或利息；（2）借款人未按本合同約定的用途使用借款；（3）抵押人未按本合同約定提供抵押物；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；（5）合同雙方違反本合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按借款金額的___________%計(jì)算；（2）抵押人或擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償借款人違約導(dǎo)致抵押人遭受損失的，借款人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押人嚴(yán)重違約；（3）擔(dān)保人嚴(yán)重違約；（4）合同雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金和利息；（3）抵押人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押物返還手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)；（2）合同解除后，不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。13.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。13.3送達(dá)地址（1）借款人地址：___________；（2）抵押人地址：___________；（3）擔(dān)保人地址：___________。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式（1）第三方可提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）第三方可進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等工作，為合同履行提供專業(yè)意見(jiàn)；（3）第三方可作為見(jiàn)證人，參與合同的簽訂和履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，配合第三方開(kāi)展工作；（2）甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，配合第三方開(kāi)展工作；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為_(kāi)__________元；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開(kāi)展工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。20.2第三方變更程序（1）合同雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方書面確認(rèn)變更事宜；（3）變更后的條款作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。21.第三方退出21.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方同意退出。21.2第三方退出程序（1）合同雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方書面確認(rèn)退出事宜；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，是借款雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的具體信息、價(jià)值評(píng)估、抵押權(quán)利轉(zhuǎn)移等條款，并經(jīng)抵押人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：抵押合同是本合同的重要組成部分，是抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等條款，并經(jīng)擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的描述、價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的權(quán)威證明，對(duì)于抵押物的價(jià)值認(rèn)定具有重要作用。5.附件五：借款用途證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)能證明借款用途的合法性和合理性，如合同、發(fā)票等。說(shuō)明：借款用途證明是借款人使用借款合法性的證明，對(duì)于借款用途的監(jiān)督具有重要作用。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)于第三方服務(wù)的規(guī)范和監(jiān)督具有重要作用。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)，對(duì)于保障合同雙方的合法權(quán)益具有重要作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定償還借款本金或利息；（2）抵押人未按約定提供或維護(hù)抵押物；（3）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人未按約定償還借款本金，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按借款金額的___________%計(jì)算；（2）抵押人未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）合同雙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人借款抵押擔(dān)保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)與方式1.2合同的生效條件1.3合同的簽署與備案2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3代理人基本信息（如有）3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物的設(shè)定與登記5.1抵押物的基本情況5.2抵押物的登記與保管5.3抵押物的價(jià)值評(píng)估6.抵押權(quán)行使條件與程序6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3抵押權(quán)行使的期限7.擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保人的責(zé)任7.2擔(dān)保人的義務(wù)7.3擔(dān)保人的權(quán)利8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同清算11.法律、法規(guī)的適用與解釋11.1法律、法規(guī)的適用11.2合同解釋的原則11.3合同解釋的效力12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的送達(dá)12.3送達(dá)的效力13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同訂立方式：本合同由借款人與出借人雙方以書面形式訂立，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4合同生效條件：借款人與出借人雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。1.5合同簽署與備案：借款人、出借人及代理人（如有）應(yīng)在合同上簽字蓋章，并在簽訂后X日內(nèi)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。第二條借款人與出借人信息2.1借款人基本信息：[借款人姓名]、[借款人身份證號(hào)碼]、[借款人住址]。2.2出借人基本信息：[出借人姓名]、[出借人身份證號(hào)碼]、[出借人住址]。2.3代理人基本信息（如有）：[代理人姓名]、[代理人身份證號(hào)碼]、[代理人住址]。第三條借款金額與用途3.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣[金額]元整。3.2借款用途：借款用途為[具體用途]，包括但不限于[具體用途細(xì)節(jié)]。3.3借款期限：借款期限自本合同生效之日起[具體期限]，如一年。第四條借款利率與還款方式4.1借款利率：借款利率為[年利率]，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為[具體日期]。4.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在合同簽訂后的X日內(nèi)提交還款計(jì)劃，經(jīng)出借人同意后執(zhí)行。第五條抵押物的設(shè)定與登記5.1抵押物的基本情況：抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。5.2抵押物的登記與保管：借款人應(yīng)在本合同簽訂后的X日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記，抵押登記完成后，抵押物歸出借人保管。5.3抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的[評(píng)估機(jī)構(gòu)]評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。第六條抵押權(quán)行使條件與程序6.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按時(shí)足額償還借款本金或利息，且經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)行使程序：出借人應(yīng)在行使抵押權(quán)前X日內(nèi)書面通知借款人，借款人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)履行還款義務(wù)；逾期不履行的，出借人可依法行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)行使的期限：出借人應(yīng)在抵押權(quán)行使條件成就后X日內(nèi)行使抵押權(quán)，逾期不行使的，視為放棄抵押權(quán)。第七條擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保人的責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人未按時(shí)足額償還借款本金或利息承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2擔(dān)保人的義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂后的X日內(nèi)向出借人提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式]。7.3擔(dān)保人的權(quán)利：擔(dān)保人在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向借款人追償。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1借款人未按時(shí)足額償還借款本金或利息的，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]的違約金。8.1.2出借人未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。8.3訴訟管轄：8.3.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由[具體法院]管轄。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。9.1.2法律、法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致合同條款不再適宜的，可以變更合同條款。9.2合同變更的程序：9.2.1變更合同條款應(yīng)采用書面形式。9.2.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件：9.3.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)的。9.3.2出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)的。9.4合同解除的程序：9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物。第十條合同的終止與清算10.1合同終止的條件：10.1.1借款本息清償完畢。10.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押物返還。10.1.3合同約定的其他終止條件成就。10.2合同終止的程序：10.2.1合同終止條件成就后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。10.2.2進(jìn)行合同清算，處理剩余款項(xiàng)及抵押物。10.3合同清算：10.3.1清算由雙方共同進(jìn)行或由一方委托第三方進(jìn)行。10.3.2清算結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一條法律、法規(guī)的適用與解釋11.1法律、法規(guī)的適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.1.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同解釋的原則：11.2.1合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。11.2.2合同的解釋應(yīng)遵循公平原則。11.3合同解釋的效力：11.3.1合同的解釋具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知的送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)在約定的送達(dá)地址送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。12.3送達(dá)的效力：12.3.1送達(dá)通知后，通知內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：[具體事項(xiàng)內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二：[具體事項(xiàng)內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三：[具體事項(xiàng)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等方面。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2法律、法規(guī)或合同約定；2.1.3為保障合同履行或解決爭(zhēng)議的需要。2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及費(fèi)用；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向雙方提供報(bào)告或意見(jiàn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。4.2限額計(jì)算：4.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素；4.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與借款人的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)借款人的責(zé)任僅限于其服務(wù)的范圍內(nèi)；5.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)合同約定的借款責(zé)任，包括但不限于按時(shí)足額償還借款本金和利息。5.2第三方與出借人的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)出借人的責(zé)任僅限于其服務(wù)的范圍內(nèi)；5.2.2出借人應(yīng)承擔(dān)合同約定的出借責(zé)任，包括但不限于提供資金支持。5.3第三方與擔(dān)保人的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)擔(dān)保人的責(zé)任僅限于其服務(wù)的范圍內(nèi)；5.3.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)合同約定的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。第六條第三方的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方的費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間也應(yīng)明確。6.2費(fèi)用調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七條第三方的退出與替換7.1第三方的退出：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X日書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后退出。7.2第三方的替換：如第三方退出，雙方可協(xié)商替換新的第三方，替換后的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更：第三方介入如需變更合同條款，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。9.2合同解除：第三方介入如需解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致解除。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止條件：第三方介入終止的條件包括但不限于第三方完成其服務(wù)、雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序：合同終止程序應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致進(jìn)行。第十一條其他11.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定；11.2本條款的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心部分，明確了借款人與出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、地點(diǎn)、價(jià)值、抵押權(quán)行使條件、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押合同是本合同的重要組成部分，確保了出借人在借款人違約時(shí)能夠通過(guò)抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.附件三：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的姓名、身份證號(hào)碼、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是本合同的補(bǔ)充部分，為出借人提供了額外的保障措施。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的輔助部分，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：借款人身份證明要求：借款人身份證明應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：借款人身份證明是本合同的附件，用于證明借款人的身份信息。6.附件六：出借人身份證明要求：出借人身份證明應(yīng)包括出借人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：出借人身份證明是本合同的附件，用于證明出借人的身份信息。7.附件七：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押物的名稱、價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是本合同的附件，用于確定抵押物的價(jià)值。8.附件八：借款人還款計(jì)劃要求：借款人還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期、還款方式等。說(shuō)明：借款人還款計(jì)劃是本合同的附件，用于指導(dǎo)借款人按時(shí)足額還款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)足額償還借款本金或利息；1.2出借人未按約定提供擔(dān)保；1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)足額償還借款本金或利息，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]的違約金；3.2出借人未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人借款抵押擔(dān)保合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證明1.3借款人信用狀況1.4債權(quán)人基本信息1.5債權(quán)人身份證明2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保4.2保證擔(dān)保4.3其他擔(dān)保方式5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2債權(quán)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清單11.2合同附件二：擔(dān)保人承諾書11.3合同附件三：借款用途證明材料12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案材料14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（借款人姓名）借款人身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）借款人住址：（借款人住址）借款人聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）1.2借款人身份證明借款人提交了有效身份證件，證明其具有完全民事行為能力。1.3借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無(wú)不良信用記錄。1.4債權(quán)人基本信息債權(quán)人姓名：（債權(quán)人姓名）債權(quán)人身份證號(hào)碼：（債權(quán)人身份證號(hào)碼）債權(quán)人住址：（債權(quán)人住址）債權(quán)人聯(lián)系電話：（債權(quán)人聯(lián)系電話）1.5債權(quán)人身份證明債權(quán)人提交了有效身份證件，證明其具有完全民事行為能力。第二條借款金額及期限2.1借款本金借款本金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2借款利率借款利率為年利率（%），自借款之日起至借款到期之日止。2.3借款期限借款期限自借款之日起至（借款到期日）止，共計(jì)（借款期限）個(gè)月。2.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為（每月還款日）。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。3.2抵押物所有權(quán)證明借款人已向債權(quán)人提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明其對(duì)抵押物擁有所有權(quán)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第四條擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保借款人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2保證擔(dān)保借款人同意由（保證人姓名）提供連帶責(zé)任保證，為借款提供保證擔(dān)保。4.3其他擔(dān)保方式（如有其他擔(dān)保方式，此處詳細(xì)列出）第五條抵押物交付與保管5.1抵押物交付借款人應(yīng)于借款合同簽訂之日起（抵押物交付期限）內(nèi)，將抵押物交付給債權(quán)人。5.2抵押物保管債權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。第六條借款用途6.1借款用途說(shuō)明借款人使用借款的用途為（借款用途說(shuō)明）。6.2借款用途監(jiān)督債權(quán)人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按借款利率的（%）計(jì)算。7.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的（%）。7.3第三方違約責(zé)任如保證人未能履行保證責(zé)任，借款人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)全部責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件1.借款人未按約定使用借款；2.借款人未按約定還款；3.債權(quán)人未按約定提供借款；4.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（解除通知期限）日以書面形式通知對(duì)方。8.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照約定的方式歸還借款本金及利息。抵押物歸債權(quán)人所有，或債權(quán)人可依法處置抵押物以清償債務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.借款本金及利息全部清償；2.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，借款人應(yīng)向債權(quán)人提交合同終止確認(rèn)書。第十一條合同附件11.1合同附件一：抵押物清單包括抵押物的詳細(xì)描述、所有權(quán)證明文件、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。11.2合同附件二：擔(dān)保人承諾書包括擔(dān)保人的承諾內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。11.3合同附件三：借款用途證明材料包括借款用途的相關(guān)證明文件，如購(gòu)銷合同、投資協(xié)議等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為（簽署時(shí)間）。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。12.3簽署代表借款人代表：（借款人代表姓名）債權(quán)人代表：（債權(quán)人代表姓名）第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為（備案機(jī)構(gòu)名稱）。13.2合同備案程序雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案材料備案材料包括合同原件、雙方身份證復(fù)印件、抵押物所有權(quán)證明等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以解釋為準(zhǔn)。14.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、債權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助借款人和債權(quán)人履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供信息對(duì)接、合同起草等服務(wù)。16.2評(píng)估服務(wù)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為借款提供依據(jù)。16.3擔(dān)保服務(wù)第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為借款提供擔(dān)保，減輕債權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或債權(quán)人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同中。18.3第三方違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或債權(quán)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分第三方在合同中享有合同約定的權(quán)利，如中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保服務(wù)質(zhì)量等。19.3責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或債權(quán)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的合同修訂20.1合同修訂內(nèi)容第三方介入時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方定義、介入類型、責(zé)任限額等。20.2合同修訂程序合同修訂需經(jīng)借款人和債權(quán)人協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。20.3合同修訂生效修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體借款人和債權(quán)人仍為合同主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人和債權(quán)人應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，借款人和債?quán)人有權(quán)追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人身份證原件及復(fù)印件，以證明借款人的身份和資格。2.附件二：債權(quán)人身份證明文件要求：債權(quán)人身份證原件及復(fù)印件，以證明債權(quán)人的身份和資格。3.附件三：抵押物所有權(quán)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明抵押物的所有權(quán)。4.附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：保證人承諾書要求：保證人簽字或蓋章的承諾書，承諾在借款人違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.附件六：借款用途證明材料要求：購(gòu)銷合同、投資協(xié)議等證明借款用途的文件。7.附件七：合同修訂記錄要求：合同修訂的書面記錄，包括修訂內(nèi)容、修訂日期、修訂雙方簽字等。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。9.附件九：爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。10.附件十：合同終止確認(rèn)書要求：合同終止時(shí)的確認(rèn)書，確認(rèn)合同終止的時(shí)間、原因等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按借款利率的（%）計(jì)算。示例：借款人逾期還款5天，應(yīng)支付逾期利息為借款金額的5%。2.違約行為：債權(quán)人未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的（%）。示例：債權(quán)人未按約定提供借款，應(yīng)支付借款金額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或債權(quán)人因此遭受的損失。示例：第三方未能按期完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：借款人未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將借款用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：抵押物價(jià)值低于約定價(jià)值責(zé)任認(rèn)定：如抵押物價(jià)值低于約定價(jià)值，借款人應(yīng)提供等值的其他抵押物或增加擔(dān)保措施。示例：抵押物價(jià)值低于合同約定價(jià)值10%，借款人應(yīng)提供等值的其他抵押物。全文完。2024版?zhèn)€人借款抵押擔(dān)保合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂2.借款人及借款信息2.1借款人基本情況2.2借款金額2.3借款期限2.4借款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物權(quán)利義務(wù)4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人基本情況4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序13.合同解除后的處理13.1抵押物處理13.2借款余額處理13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同自借款人與擔(dān)保人雙方就借款事宜達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起成立。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.3合同簽訂本合同一式兩份，借款人與擔(dān)保人各執(zhí)一份。2.借款人及借款信息2.1借款人基本情況借款人名稱（或姓名）：_________________________住所地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________2.2借款金額借款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4借款利率借款利率：年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_________________________抵押物地址：_________________________________抵押物類型：_________________________抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。3.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_(tái)_____元整。3.3抵押物權(quán)利義務(wù)抵押物權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)附件《抵押物權(quán)利義務(wù)清單》。4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人基本情況擔(dān)保人名稱（或姓名）：_________________________住所地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________4.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.還款方式與期限5.1還款方式還款方式：按月分期還款。5.2還款期限還款期限：自借款之日起至借款期限屆滿之日止。5.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按復(fù)利計(jì)算。6.2利息支付方式利息支付方式：每月______日支付當(dāng)月利息。6.3利息支付期限利息支付期限：每月______日為利息支付截止日。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的違約金。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方法：按逾期金額的______%計(jì)算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如無(wú)力償還借款。8.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，如未履行擔(dān)保義務(wù)。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，如地震、火災(zāi)等。8.2合同終止條件8.2.1借款本息全部清償完畢。8.2.2借款人破產(chǎn)、解散或被宣告死亡。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予配合。8.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.3.3解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)。9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，通知雙方參加仲裁。9.3.3仲裁委員會(huì)組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。9.3.4仲裁庭作出裁決，并送達(dá)雙方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1以書面形式通知對(duì)方。10.1.2通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1借款人送達(dá)地址：_________________________10.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：_________________________10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)至對(duì)方的法定地址或指定地址。10.3.2送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同的條款內(nèi)容。11.1.2雙方的商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第八條。12.3合同變更程序12.3.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.3.2變更協(xié)議生效后，原合同條款相應(yīng)變更。13.合同解除后的處理13.1抵押物處理13.1.1借款人違約，抵押物歸擔(dān)保人所有。13.1.2擔(dān)保人違約，抵押物歸借款人所有。13.2借款余額處理13.2.1借款余額根據(jù)實(shí)際還款情況計(jì)算。13.2.2剩余借款余額按照原合同約定處理。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1同第九條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：《抵押物權(quán)利義務(wù)清單》14.1.2附件二：《還款計(jì)劃表》14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸借款人與擔(dān)保人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除借款人、擔(dān)保人及本合同簽字（或蓋章）雙方外的其他任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整，超過(guò)部分由借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方自行承擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的合同信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方提供必要的協(xié)助；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行其職責(zé)；b)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的信息保密；c)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保其行為不損害借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的情形15.4.1借款人與擔(dān)保人協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；15.4.2根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入合同履行。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定及與借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人16.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)的借款用途信息。16.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.1.3借款人應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息不被泄露。16.2擔(dān)保人16.2.1擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供真實(shí)的擔(dān)保信息。16.2.2擔(dān)保人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2.3擔(dān)保人應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息不被泄露。16.3本合同簽字雙方16.3.1本合同簽字雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息不被泄露。16.3.2本合同簽字雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與借款人、擔(dān)保人及本合同簽字雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重借款人、擔(dān)保人及本合同簽字雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、擔(dān)保人或本合同簽字雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知各方，并采取必要措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《抵押物權(quán)利義務(wù)清單》要求：a)詳細(xì)列明抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務(wù)；b)明確抵押物在合同履行期間的保管責(zé)任；c)明確抵押物的評(píng)估價(jià)值及變化情況。說(shuō)明：本清單為抵押物相關(guān)權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，是合同的重要組成部分。2.附件二：《還款計(jì)劃表》要求：a)明確列出每期還款的金額、日期；b)標(biāo)注每期還款的利息；c)標(biāo)注每期還款后的剩余本金。說(shuō)明：本表格為借款人還款計(jì)劃的詳細(xì)安排，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》要求：a)明確第三方介入的原因、目的及職責(zé)；b)約定第三方的權(quán)利義務(wù)；c)約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時(shí)的法律文件，是明確各方關(guān)系的重要依據(jù)。4.附件四：《違約金計(jì)算表》要求：a)明確違約金的計(jì)算方法；b)列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金比例；c)約定違約金的支付方式。說(shuō)明：本表格為違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行中違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：a)明確爭(zhēng)議解決的方式；b)約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)；c)約定爭(zhēng)議解決的程序。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的法律文件，是合同履行中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按約定時(shí)間還款；b)擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；c)第三方未按約定履行職責(zé)；d)本合同簽字雙方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同的約定及事