2024版?zhèn)€人對個人房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人對個人房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落為小區(qū)棟單元室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有、、等基本生活設(shè)施。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱為：公司，住所地為市區(qū)街道號，法定代表人為。3.2受讓方基本信息受讓方全稱為：個人，住所地為市區(qū)街道號，身份證號為：X。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自年月日至年月日，共計(jì)年個月。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣元，支付方式為每月前日一次性支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則受讓方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用及維護(hù)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。5.3房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，如需大修，雙方協(xié)商解決。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由受讓方按照實(shí)際使用情況支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由受讓方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每月租金的%。7.2受讓方違約責(zé)任如受讓方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每月租金的%。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單、房屋設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。12.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同共壹份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估、咨詢、協(xié)調(diào)等。15.3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。18.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲乙雙方行事。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。20.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。20.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。20.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.5第三方介入的時間安排。20.1.6第三方介入的保密條款。21.第三方介入的終止21.1如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。22.合同變更22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。22.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格等。說明：此清單為合同附件，是合同內(nèi)容的具體體現(xiàn)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：此清單用于明確房屋設(shè)施狀況，作為雙方履約的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方介入行為的法律依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定的方式解決。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：此文件用于在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的%。未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的%。2.受讓方違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方在合同約定的交付房屋日期前天，未能將房屋交付給受讓方，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的%。2.受讓方在支付租金期限屆滿后天，仍未支付租金，構(gòu)成違約。受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的%。全文完。2024版?zhèn)€人對個人房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.逾期支付處理4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)6.2.稅費(fèi)支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)9.2.房屋租賃期間允許事項(xiàng)9.3.通知送達(dá)方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議11.2.房屋租賃押金收據(jù)11.3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證12.合同簽署及日期12.1.合同簽署地點(diǎn)12.2.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1.房屋租賃協(xié)議14.2.房屋租賃押金收據(jù)14.3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：___________出租人身份證號碼：___________出租人聯(lián)系電話：___________出租人通訊地址：___________1.2.承租人信息承租人姓名：___________承租人身份證號碼：___________承租人聯(lián)系電話：___________承租人通訊地址：___________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：___________房屋所在區(qū)域：___________2.2.房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________建筑年代：___________2.4.房屋裝修情況裝修程度：___________裝修風(fēng)格：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________租賃期限：___________年3.2.租金金額每月租金：___________元年租金總額：___________元3.3.支付方式支付時間：每月___________日前支付方式：___________3.4.逾期支付處理逾期天數(shù)：___________日內(nèi)逾期罰金：___________元/天4.房屋押金4.1.押金金額押金總額：___________元4.2.押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞且干凈整潔承租人提前解除合同，需提前___________日通知出租人4.3.押金退還方式租賃期滿后___________日內(nèi)退還5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，由承租人負(fù)責(zé)5.3.房屋損壞賠償承租人因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，由___________方承擔(dān)6.2.稅費(fèi)支付方式承租人應(yīng)在___________日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出租人違約，承租人有權(quán)解除合同承租人違約，出租人有權(quán)解除合同7.2.違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：___________仲裁規(guī)則：根據(jù)___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.其他約定9.1.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，如賭博、吸毒等9.2.房屋租賃期間允許事項(xiàng)承租人可以合理使用房屋及附屬設(shè)施承租人可以按照規(guī)定安裝必要的家用電器9.3.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過___________方式發(fā)送至對方通訊地址10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效10.2.合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.2.房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及日期12.1.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.2.合同簽署日期合同簽署日期：___________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份13.2.合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方14.合同附件清單14.1.房屋租賃協(xié)議14.2.房屋租賃押金收據(jù)14.3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評估等。16.第三方介入的條件16.1.中介服務(wù)雙方協(xié)商一致，可聘請第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方簽訂和履行合同。16.2.擔(dān)保出租人或承租人可要求第三方提供擔(dān)保，以保證合同履行。16.3.監(jiān)管雙方可同意第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.4.評估雙方可同意第三方對房屋進(jìn)行評估，以確定房屋價值或租賃價格。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，按照合同約定或雙方要求履行相應(yīng)職責(zé)。17.2.權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獲取必要的信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的具體條款18.1.中介服務(wù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.擔(dān)保第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。18.3.監(jiān)管第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管內(nèi)容、方式和責(zé)任。18.4.評估第三方作為評估方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估標(biāo)準(zhǔn)、方法和責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1.限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、合同約定和風(fēng)險承受能力等因素確定。19.2.限額賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。20.2.義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對甲乙雙方無義務(wù)的，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定或雙方授權(quán)的范圍，對甲乙雙方無權(quán)利的，不享有相應(yīng)權(quán)利。21.第三方變更與退出21.1.變更第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.2.退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用及維護(hù)、稅費(fèi)、爭議解決等條款。附件說明：房屋租賃協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、甲方姓名、乙方姓名、聯(lián)系方式等信息。附件說明：房屋租賃押金收據(jù)作為押金交付的憑證，證明押金已由乙方交付甲方。3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期、甲方姓名、乙方姓名、聯(lián)系方式等信息。附件說明：房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證作為稅費(fèi)繳納的憑證，證明乙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明用于證明出租人擁有房屋所有權(quán)，具有出租資格。5.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述應(yīng)包含房屋裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：房屋現(xiàn)狀描述用于記錄房屋租賃前的狀況，作為租賃期滿后房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：房屋維修記錄用于記錄房屋租賃期間的維修情況，作為租賃期滿后房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字等信息。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、甲乙雙方簽字等信息。附件說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的解除事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租人未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付___________元違約金。示例說明：若承租人逾期支付租金5天，應(yīng)支付___________元違約金。2.逾期退還押金違約行為：承租人在租賃期滿后未在約定的期限內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付___________元違約金。示例說明：若承租人逾期退還押金3天，應(yīng)支付___________元違約金。3.損壞房屋及附屬設(shè)施違約行為：承租人在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，承租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例說明：若承租人損壞房屋墻面，造成損失___________元，應(yīng)賠償___________元。4.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人損失。示例說明：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失___________元，應(yīng)賠償___________元。5.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，引入第三方使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)立即停止引入第三方，并賠償出租人損失。示例說明：若承租人引入第三方使用房屋，造成損失___________元，應(yīng)賠償___________元。全文完。2024版?zhèn)€人對個人房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本信息2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃權(quán)受讓人的權(quán)利3.2租賃權(quán)受讓人的義務(wù)3.3租賃權(quán)原出租人的權(quán)利3.4租賃權(quán)原出租人的義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋管理責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.附加設(shè)施及服務(wù)6.1附加設(shè)施清單6.2附加服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.解除合同條件及程序8.1解除合同的情形8.2解除合同的程序8.3解除合同的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.附件12.1房屋租賃合同12.2附件一：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.3.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.5房屋用途：_______2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓原因：_______2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______3.租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃權(quán)受讓人的權(quán)利：3.1.1按照租賃合同約定使用房屋3.1.2享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施使用權(quán)利3.1.3依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋3.2租賃權(quán)受讓人的義務(wù)：3.2.1按時支付租金3.2.2依法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.3維護(hù)房屋及附屬設(shè)施3.3租賃權(quán)原出租人的權(quán)利：3.3.1依法收取租金3.3.2監(jiān)督承租方合理使用房屋3.3.3依法解除合同3.4租賃權(quán)原出租人的義務(wù)：3.4.1提供符合約定的房屋3.4.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.4.3保障承租方合法權(quán)益4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修5.2房屋管理責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋外部環(huán)境的維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部環(huán)境的清潔5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.附加設(shè)施及服務(wù)6.1附加設(shè)施清單：_______6.2附加服務(wù)內(nèi)容：_______6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：_______8.解除合同條件及程序8.1解除合同的情形：8.1.1合同約定的解除條件成就8.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行8.2解除合同的程序：8.2.1提出解除合同的書面通知8.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜8.2.3依法辦理房屋返還手續(xù)8.3解除合同的賠償：8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商9.2.2仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁9.2.3訴訟：向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起_______日內(nèi)解決9.3.2仲裁：自提交仲裁申請之日起_______日內(nèi)仲裁委員會受理9.3.3訴訟：自向人民法院提起訴訟之日起_______日內(nèi)法院受理10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更不違反法律法規(guī)10.2合同變更程序：10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議10.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除條件：10.3.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除合同情形10.3.2雙方協(xié)商一致10.4合同解除程序：10.4.1同第八條解除合同的程序10.4.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出租方交付房屋11.2合同生效日期：_______11.3合同終止條件：11.3.1租賃期滿11.3.2合同解除11.4合同終止日期：_______12.附件12.1房屋租賃合同12.2附件一：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管：13.2.1出租方保管_______份13.2.2承租方保管_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或單位。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、員工或與合同直接相關(guān)的合同當(dāng)事人。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議中明確約定。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.4第三方的介入條件：15.4.1甲乙雙方一致同意引入第三方。15.4.2第三方具備完成服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.4.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方同意第三方介入，需確保第三方具備完成房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)的能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供房屋權(quán)屬證明、租賃權(quán)證明等相關(guān)文件。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方同意第三方介入，需確保第三方具備完成房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)的能力。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供個人身份證明、租賃權(quán)證明等相關(guān)文件。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)協(xié)議中約定，則默認(rèn)為_______元。17.3第三方責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額適