2024版二手房買賣交易附帶家電檢測與維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易附帶家電檢測與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家電檢測與維修服務(wù)4.1家電檢測范圍4.2家電檢測費(fèi)用4.3維修服務(wù)內(nèi)容4.4維修服務(wù)費(fèi)用4.5維修服務(wù)時(shí)間5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.2賣方責(zé)任6.3家電檢測與維修服務(wù)方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3家電檢測與維修服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2家電清單12.3家電檢測報(bào)告12.4維修服務(wù)記錄13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權(quán)13.3本合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2賣方全稱：___________1.1.3買方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________1.1.4賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________1.2聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系電話：___________1.2.2賣方聯(lián)系電話：___________1.2.3買方電子郵箱：___________1.2.4賣方電子郵箱：___________1.3住所地1.3.1買方住所地：___________1.3.2賣方住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋所在詳細(xì)地址：___________2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：___________平方米2.2.2房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________2.4.2是否用于商業(yè)用途：___________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件：___________2.5.2房屋權(quán)屬證明文件編號：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：___________元人民幣3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元人民幣，于___________日前支付3.2.2尾款：___________元人民幣，于___________日前支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.家電檢測與維修服務(wù)4.1家電檢測范圍4.1.1家電檢測項(xiàng)目：___________4.1.2家電檢測標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2家電檢測費(fèi)用4.2.1家電檢測費(fèi)用：___________元人民幣4.3維修服務(wù)內(nèi)容4.3.1維修項(xiàng)目：___________4.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4維修服務(wù)費(fèi)用4.4.1維修服務(wù)費(fèi)用：___________元人民幣4.5維修服務(wù)時(shí)間4.5.1維修服務(wù)時(shí)間：___________5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：___________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時(shí)間：___________6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.1.1按時(shí)支付購房款6.1.2按時(shí)接收房屋及附屬設(shè)施6.1.3按照約定使用房屋6.2賣方責(zé)任6.2.1按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施6.2.2保證房屋及附屬設(shè)施符合約定6.2.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)6.3家電檢測與維修服務(wù)方責(zé)任6.3.1按時(shí)進(jìn)行家電檢測6.3.2按時(shí)提供檢測報(bào)告6.3.3按時(shí)進(jìn)行維修服務(wù)6.3.4保證維修質(zhì)量及安全8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為___________8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在___________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求8.3.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)對爭議進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)對解除合同的協(xié)議達(dá)成一致9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項(xiàng)、房屋及附屬設(shè)施等9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序10.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)對變更內(nèi)容達(dá)成一致10.3合同變更后的效力10.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力10.3.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂或作為原合同的補(bǔ)充部分11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用11.3合同終止后的處理11.3.1房屋及附屬設(shè)施歸買方所有11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已付款項(xiàng)12.附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.2家電清單12.2.1家電品牌及型號12.2.2家電購買時(shí)間及發(fā)票12.3家電檢測報(bào)告12.3.1家電檢測機(jī)構(gòu)名稱12.3.2家電檢測報(bào)告日期12.4維修服務(wù)記錄12.4.1維修項(xiàng)目及費(fèi)用12.4.2維修服務(wù)記錄日期13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同解釋權(quán)歸___________所有13.3本合同附件效力與合同同等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入方式16.1.1提供信息咨詢服務(wù)16.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判16.1.3進(jìn)行房屋、家電等資產(chǎn)評估16.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見16.1.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的金額的___________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，其行為不代表甲乙雙方。18.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，各方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同條款變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方。19.2第三方有權(quán)對合同變更提出意見，甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的意見。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。20.2第三方有權(quán)參與爭議解決過程，并提出相關(guān)意見和建議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第9條“合同解除”中的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第11條“合同終止”中的終止條件，合同自動(dòng)終止。22.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入后的合同附件23.1.1第三方資質(zhì)證明文件23.1.2第三方服務(wù)協(xié)議23.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：房屋權(quán)屬證明文件是房屋買賣交易的核心文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。2.家電清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家電的品牌、型號、購買時(shí)間及發(fā)票，確保清單與實(shí)際家電相符。說明：家電清單用于明確房屋交易中包含的家電范圍，避免后續(xù)爭議。3.家電檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包含家電的品牌、型號、檢測日期、檢測結(jié)果等信息。說明：家電檢測報(bào)告用于評估家電的使用狀況，保障買方的利益。4.維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修服務(wù)日期等信息，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力和合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的合同，保障雙方權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在履行本合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購房款總額的___________%。示例：若買方應(yīng)支付購房款100萬元，未支付部分為10萬元，則買方應(yīng)支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的___________%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，則賣方應(yīng)支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致買方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除或部分解除。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家電檢測與維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.家電檢測與維修服務(wù)內(nèi)容3.1家電清單3.2檢測項(xiàng)目3.3維修服務(wù)范圍3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款4.1房屋成交價(jià)4.2家電檢測與維修服務(wù)費(fèi)4.3付款方式及期限5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.家電檢測與維修服務(wù)流程6.1檢測時(shí)間安排6.2維修時(shí)間安排6.3服務(wù)人員資質(zhì)要求7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：[城市名]具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房屋面積建筑面積：[建筑面積數(shù)值]使用面積：[使用面積數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商用等]3.家電檢測與維修服務(wù)內(nèi)容3.1家電清單[家電名稱]，[品牌]，[型號]，[購買日期]，[購買價(jià)格]，[購買憑證]3.2檢測項(xiàng)目[項(xiàng)目1]，[項(xiàng)目2]，[項(xiàng)目3]，3.3維修服務(wù)范圍[服務(wù)范圍1]，[服務(wù)范圍2]，[服務(wù)范圍3]，3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[標(biāo)準(zhǔn)1]，[標(biāo)準(zhǔn)2]，[標(biāo)準(zhǔn)3]，4.合同價(jià)款4.1房屋成交價(jià)[成交價(jià)數(shù)值]元整。4.2家電檢測與維修服務(wù)費(fèi)[服務(wù)費(fèi)數(shù)值]元整。4.3付款方式及期限買方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限，如30日內(nèi)]將房屋成交價(jià)及家電檢測與維修服務(wù)費(fèi)一次性支付給賣方。5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間交房時(shí)間為[交房日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買方在交房時(shí)間前[提前通知時(shí)間，如3天]向賣方提出驗(yàn)收要求；（2）賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收要求后[驗(yàn)收時(shí)間，如1天內(nèi)]組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.家電檢測與維修服務(wù)流程6.1檢測時(shí)間安排檢測時(shí)間為[檢測日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.2維修時(shí)間安排維修時(shí)間為[維修日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.3服務(wù)人員資質(zhì)要求服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的家電檢測與維修資質(zhì)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[選擇一]：[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。[選擇二]：[調(diào)解組織名稱]，按照該組織的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行調(diào)解。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3合同附件[附件1]：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件[附件2]：家電購買憑證[附件3]：家電檢測與維修服務(wù)協(xié)議[附件4]：付款憑證11.合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。12.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件清單如上第10.3條所述，合同附件清單如下：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：家電購買憑證附件3：家電檢測與維修服務(wù)協(xié)議附件4：付款憑證14.合同附件內(nèi)容如上第13條所述，合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，確保與合同相符，并附上相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行家電檢測與維修；（3）提供合同履行過程中所需的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議及本合同的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3責(zé)任劃分的例外（1）如第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用的定義本合同中所稱第三方介入費(fèi)用，是指第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用。19.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例共同承擔(dān)；（2）如第三方介入費(fèi)用中包含有不可分割的服務(wù)內(nèi)容，則由該服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)的受益方承擔(dān)。20.第三方變更與解除合同的權(quán)利20.1第三方變更合同的權(quán)利如第三方因自身原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間，如30天]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可變更合同。20.2第三方解除合同的權(quán)利如第三方因不可抗力或甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入合同關(guān)系的終止21.1合同關(guān)系的終止條件第三方介入合同關(guān)系的終止條件如下：（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）第三方或甲乙雙方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2合同關(guān)系終止后的處理合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方完成剩余服務(wù)；（2）甲乙雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）處理合同終止后的其他遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。2.家電購買憑證要求：提供購買家電的發(fā)票、收據(jù)等購買憑證的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。3.家電檢測與維修服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.付款憑證要求：提供房屋成交價(jià)及家電檢測與維修服務(wù)費(fèi)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及家電的名稱、數(shù)量、狀況等，雙方簽字確認(rèn)。6.家電檢測報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的家電檢測報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、維修建議等。7.維修記錄要求：記錄維修過程、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等，由維修人員簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。9.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間支付房款或服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付延遲付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成檢測或維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付延遲服務(wù)期間的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若檢測機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成檢測，應(yīng)向甲乙雙方支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：第三方提供的檢測報(bào)告或維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若檢測報(bào)告顯示家電存在重大質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.違約行為：甲乙任何一方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付延遲過戶期間的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日千分之二的違約金。5.違約行為：甲乙任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若買方泄露賣方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家電檢測與維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.家電檢測與維修服務(wù)內(nèi)容4.1檢測項(xiàng)目4.2維修服務(wù)內(nèi)容4.3檢測與維修費(fèi)用5.合同履行期限與地點(diǎn)5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2家電檢測與維修服務(wù)交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：家電清單13.3附件三：檢測報(bào)告14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋用途：2.4房屋權(quán)屬證明：2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2產(chǎn)權(quán)人：2.4.3權(quán)屬證明文件：3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：3.2支付方式：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：3.3.2尾款：3.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.家電檢測與維修服務(wù)內(nèi)容4.1檢測項(xiàng)目：4.1.1家電品牌：4.1.2家電型號：4.1.3檢測項(xiàng)目：4.2維修服務(wù)內(nèi)容：4.2.1維修項(xiàng)目：4.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：4.3檢測與維修費(fèi)用：4.3.1檢測費(fèi)用：4.3.2維修費(fèi)用：5.合同履行期限與地點(diǎn)5.1履行期限：5.2履行地點(diǎn)：5.2.1房屋交付地點(diǎn)：5.2.2家電檢測與維修服務(wù)地點(diǎn)：6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付：6.1.1交付時(shí)間：6.1.2交付條件：6.2家電檢測與維修服務(wù)交付：6.2.1交付時(shí)間：6.2.2交付條件：6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2驗(yàn)收程序：7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方解除條件：7.1.2乙方解除條件：7.2合同終止條件：7.2.1甲方終止條件：7.2.2乙方終止條件：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.1.2未按約定交付房屋8.1.1.3提供虛假房屋信息8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)提供檢測與維修服務(wù)8.1.2.2檢測結(jié)果與實(shí)際情況不符8.1.2.3維修服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1支付違約金8.2.1.2賠償損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1支付違約金8.2.2.2賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1自然災(zāi)害10.1.2社會(huì)事件10.2不可抗力事件處理10.2.1通知義務(wù)10.2.2合同解除10.2.3責(zé)任免除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同附件齊全11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同期限屆滿12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對合同內(nèi)容保密12.1.2不得泄露給第三方12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式12.2.2送達(dá)地址12.3合同附件12.3.1附件一：房屋信息表12.3.2附件二：家電清單12.3.3附件三：檢測報(bào)告13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息13.1.2產(chǎn)權(quán)信息13.1.3交易信息13.2附件二：家電清單13.2.1家電品牌13.2.2家電型號13.2.3家電狀態(tài)13.3附件三：檢測報(bào)告13.3.1檢測項(xiàng)目13.3.2檢測結(jié)果13.3.3檢測日期14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期14.1.2乙方簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.2.1甲方簽署地點(diǎn)14.2.2乙方簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)14.3.1備案機(jī)關(guān)名稱14.3.2備案機(jī)關(guān)地址第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、評估、檢測、維修、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同選定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合理成本。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方。4.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.3第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入服務(wù)合同約定。5.3第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對原合同進(jìn)行必要的修改。6.2修改后的合同，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2若合同未約定分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入服務(wù)的期限8.1第三方介入服務(wù)的期限，由甲乙雙方和第三方在合同中約定。8.2第三方介入服務(wù)期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告。9.第三方介入服務(wù)的保密9.1第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起一年。10.第三方介入服務(wù)的爭議解決10.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入服務(wù)的法律適用11.1第三方介入服務(wù)合同適用中華人民共和國法律。11.2如合同中未明確約定法律適用，則適用合同簽訂地法律。12.第三方介入服務(wù)的變更與解除12.1第三方介入服務(wù)合同可根據(jù)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。1