2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)買賣合同及售后服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)買賣合同及售后服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)評估及價值確認(rèn)2.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法2.2評估結(jié)果及價值確認(rèn)3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例4.房產(chǎn)買賣合同條款4.1買賣雙方基本信息4.2房產(chǎn)買賣價格及支付方式4.3交付及過戶手續(xù)4.4違約責(zé)任及爭議解決5.房產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費用6.稅費承擔(dān)及支付6.1稅費種類及金額6.2稅費支付方式7.合同履行及監(jiān)管7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)管8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項說明13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)買賣合同13.4附件四：售后服務(wù)協(xié)議14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻基本信息1.1.1夫方姓名：________1.1.2夫方身份證號碼：________1.1.3妻方姓名：________1.1.4妻方身份證號碼：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)證號：________1.2.3房產(chǎn)建筑面積：________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：________2.房產(chǎn)評估及價值確認(rèn)2.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法2.1.1評估機(jī)構(gòu)：________2.1.2評估方法：________2.2評估結(jié)果及價值確認(rèn)2.2.1評估結(jié)果：________元2.2.2價值確認(rèn)：雙方確認(rèn)房產(chǎn)價值為________元。3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1房產(chǎn)分割方式3.1.1房產(chǎn)分割方式：________3.2房產(chǎn)分割比例3.2.1房產(chǎn)分割比例：________4.房產(chǎn)買賣合同條款4.1買賣雙方基本信息4.1.1買方姓名：________4.1.2買方身份證號碼：________4.1.3賣方姓名：________4.1.4賣方身份證號碼：________4.2房產(chǎn)買賣價格及支付方式4.2.1房產(chǎn)買賣價格：________元4.2.2支付方式：________4.3交付及過戶手續(xù)4.3.1交付時間：________4.3.2過戶手續(xù)：________4.4違約責(zé)任及爭議解決4.4.1違約責(zé)任：________4.4.2爭議解決方式：________5.房產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1售后服務(wù)內(nèi)容：________5.2售后服務(wù)期限5.2.1售后服務(wù)期限：________5.3售后服務(wù)費用5.3.1售后服務(wù)費用：________6.稅費承擔(dān)及支付6.1稅費種類及金額6.1.1稅費種類：________6.1.2稅費金額：________6.2稅費支付方式6.2.1稅費支付方式：________7.合同履行及監(jiān)管7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限：________7.2合同履行監(jiān)管7.2.1合同履行監(jiān)管：________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.1.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、雙方個人信息等。9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.2.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2違約責(zé)任：如有違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項說明12.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)買賣合同13.4附件四：售后服務(wù)協(xié)議14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房產(chǎn)管理部門、售后服務(wù)提供商等。2.第三方介入的必要性與條件2.1.1房產(chǎn)評估：為確定房產(chǎn)價值，引入具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.1.2房產(chǎn)交易：為順利進(jìn)行房產(chǎn)買賣，引入具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。2.1.3法律咨詢：為解決合同履行中的法律問題，引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2第三方對合同履行過程中其他第三方的責(zé)任：第三方對其他第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為________元。5.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的法律效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.2第三方介入爭議的解決：第三方介入爭議時，應(yīng)積極配合甲乙雙方解決爭議，不得拖延或推諉。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的條件，按照本合同約定的合同終止條件進(jìn)行處理。8.2第三方介入合同終止的處理：第三方介入合同終止時，應(yīng)按照本合同約定，履行其終止責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估、市場分析、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件用于確定房產(chǎn)分割價值及買賣價格。2.附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：由離婚夫妻雙方及房產(chǎn)買方共同簽署，明確房產(chǎn)分割的具體方式、比例及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件是房產(chǎn)分割的法律依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：由離婚夫妻雙方及房產(chǎn)買方共同簽署，明確房產(chǎn)買賣的價格、支付方式、交付及過戶手續(xù)等。說明：本附件是房產(chǎn)買賣的法律依據(jù)。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由離婚夫妻雙方及房產(chǎn)買方共同簽署，明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任等。說明：本附件是售后服務(wù)的重要依據(jù)。5.附件五：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：由相關(guān)稅務(wù)部門出具，證明稅費已繳納。說明：本附件是證明稅費已繳納的法律依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確合同變更的內(nèi)容及法律效力。說明：本附件是合同變更的法律依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確爭議解決的方式及程序。說明：本附件是爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。1.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3任何一方未履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知，違約方應(yīng)在________天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法按期履行，違約方應(yīng)支付違約金________元。3.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問題，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金________元。3.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金________元。3.4任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金________元。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)買賣合同及售后服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同適用范圍和期限2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣雙方基本信息4.2房產(chǎn)買賣價格4.3付款方式和期限4.4交房時間和條件5.售后服務(wù)協(xié)議5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費用5.4售后服務(wù)責(zé)任6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件與補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同生效日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)聲明13.2法律適用13.3通知送達(dá)方式14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（離婚夫妻一方）姓名：________1.1.2甲方身份證號碼：________1.1.3乙方（離婚夫妻另一方）姓名：________1.1.4乙方身份證號碼：________1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.2.1本合同旨在明確離婚后夫妻雙方對房產(chǎn)的分割及房產(chǎn)買賣事宜。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍和期限1.3.1本合同適用于雙方離婚后房產(chǎn)分割及房產(chǎn)買賣事宜。1.3.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)面積：________平方米2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件附于本合同之后。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例3.1.1甲方應(yīng)得房產(chǎn)份額：________%3.1.2乙方應(yīng)得房產(chǎn)份額：________%3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)分割方式：________3.3房產(chǎn)分割時間3.3.1房產(chǎn)分割時間：________4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣雙方基本信息4.1.1甲方（賣方）姓名：________4.1.2甲方身份證號碼：________4.1.3乙方（買方）姓名：________4.1.4乙方身份證號碼：________4.2房產(chǎn)買賣價格4.2.1房產(chǎn)買賣價格：________元4.3付款方式和期限4.3.1付款方式：________4.3.2付款期限：________4.4交房時間和條件4.4.1交房時間：________4.4.2交房條件：________5.售后服務(wù)協(xié)議5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1售后服務(wù)內(nèi)容：________5.2售后服務(wù)期限5.2.1售后服務(wù)期限：________5.3售后服務(wù)費用5.3.1售后服務(wù)費用：________元5.4售后服務(wù)責(zé)任5.4.1售后服務(wù)責(zé)任：________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.1.1合同履行方式：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：________6.2.2乙方違約責(zé)任：________6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：________8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方確認(rèn)后，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更或解除的程序8.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.附件與補(bǔ)充條款10.1附件清單10.1.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議10.1.2附件二：房產(chǎn)買賣合同10.1.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.1.1甲方簽字（或蓋章）：________11.1.2乙方簽字（或蓋章）：________11.1.3簽署日期：________11.2簽署地點11.2.1簽署地點：________11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任12.2.1本合同由甲方和乙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)聲明13.1.1本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知送達(dá)方式13.3.1.1直接送達(dá)；13.3.1.2郵寄；13.3.1.3電子郵件；13.3.1.4其他雙方約定的方式。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容；14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.2.1房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)內(nèi)容；14.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議14.3.1售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)買賣合同及售后服務(wù)協(xié)議》中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。2.1.3甲乙雙方無法自行解決合同履行中的問題，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。3.1.2申請應(yīng)書面形式提交，并附上相關(guān)證明材料。3.2第三方的選擇3.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可共同委托第三方機(jī)構(gòu)推薦。3.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)工作。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的適用5.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。5.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方自身違約行為導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方對甲方以外的其他方的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方對乙方以外的其他方的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。6.3第三方與其他方的劃分6.3.1第三方對其他方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、通訊費等。7.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方介入費用的承擔(dān)7.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。7.2.2第三方介入的費用在合同履行過程中產(chǎn)生的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更8.1.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決9.1.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止10.1.1第三方介入的合同在達(dá)到合同約定的終止條件時終止。10.1.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方分割房產(chǎn)的具體內(nèi)容，包括房產(chǎn)分割比例、分割方式、分割時間等。說明：該協(xié)議是合同的核心附件，直接關(guān)系到甲乙雙方對房產(chǎn)分割的權(quán)益。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方買賣房產(chǎn)的價格、付款方式、交房時間、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：該合同是房產(chǎn)買賣的法律依據(jù)，確保交易雙方權(quán)益。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議保障買方在房產(chǎn)買賣后的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該文件是房產(chǎn)分割和買賣的基礎(chǔ)證明。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。說明：該協(xié)議確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時的合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于身份證明、付款憑證、交房憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間履行房產(chǎn)分割或買賣義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定支付房款或收取房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按約定履行售后服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：甲方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)買賣合同及售后服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割執(zhí)行時間3.4房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記4.房產(chǎn)買賣合同4.1買賣雙方信息4.2買賣房產(chǎn)信息4.3買賣價格及支付方式4.4買賣合同簽訂時間4.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.付款條款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單14.5附件五：爭議解決文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1離婚當(dāng)事人甲：姓名、性別、身份證號碼、住址1.1.2離婚當(dāng)事人乙：姓名、性別、身份證號碼、住址1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：離婚當(dāng)事人甲、乙2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號棟單元室2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大維修需求3.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議3.1房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸離婚當(dāng)事人甲所有3.2房產(chǎn)分割比例：離婚當(dāng)事人甲得房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，離婚當(dāng)事人乙放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)分割執(zhí)行時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)3.4房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記：離婚當(dāng)事人甲負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.房產(chǎn)買賣合同4.1買賣雙方信息4.1.1買方：離婚當(dāng)事人甲4.1.2賣方：離婚當(dāng)事人乙4.2買賣房產(chǎn)信息：與第二條房產(chǎn)基本信息相同4.3買賣價格及支付方式：房產(chǎn)買賣價格為人民幣100萬元整，買方于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款4.4買賣合同簽訂時間：2024年1月1日4.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方承擔(dān)相關(guān)稅費5.付款條款5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.3付款條件：買方支付房款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢5.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患6.3驗收程序：買方在收到賣方通知后3日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收6.4驗收不合格處理：如房屋驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在一定期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，買方有權(quán)解除合同7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：賣方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需全部費用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方提供相關(guān)資料7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險：如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法：違約金按未履行部分金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算。10.合同解除條件10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)；雙方書面確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)全部履行完畢；合同因解除而終止；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：離婚當(dāng)事人甲、乙及見證人（如有）14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單14.5附件五：爭議解決文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方選擇：合同各方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但需保證第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下責(zé)任的賠償總額不超過合同標(biāo)的額的5%。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件：合同各方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入程序：合同各方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取合同各方提供的文件和信息，有權(quán)要求合同各方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的評估、咨詢等服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確，不得泄露合