2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)抵押貸款連帶責任保證擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)抵押貸款連帶責任保證擔保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3保證人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權屬證明4.4抵押物評估價值5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款用途7.還款責任7.1還款義務7.2還款計劃7.3違約責任8.抵押物處置8.1抵押物轉讓8.2抵押物出租8.3抵押物出售9.保證期間屆滿后的責任9.1保證人責任9.2抵押權人權利10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：抵押物權屬證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：保證合同14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權人”指提供貸款并取得抵押權的個人或機構。1.1.2“抵押人”指以其擁有的房地產(chǎn)為抵押物，向抵押權人申請貸款的個人。1.1.3“保證人”指同意為抵押人的貸款提供連帶責任保證的個人或機構。1.1.4“貸款”指抵押權人根據(jù)本合同約定向抵押人提供的資金。1.1.5“抵押物”指抵押人用以擔保貸款的房地產(chǎn)。1.1.6“合同”指本《2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)抵押貸款連帶責任保證擔保合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有本條所定義的含義。第二條當事人信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人地址：____________________2.2抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人地址：____________________2.3保證人信息保證人姓名：____________________保證人身份證號碼：____________________保證人地址：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________________年。3.3貸款利率：按年利率____________________%執(zhí)行。3.4還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物地址：____________________4.3抵押物權屬證明：____________________4.4抵押物評估價值：人民幣____________________元整。第五條保證責任5.1保證范圍：保證人對抵押人的貸款本金及其利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等全部債務承擔連帶責任。5.2保證期間：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3保證方式：連帶責任保證。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放：抵押權人應在合同約定的貸款期限內(nèi)將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶。6.2貸款使用：抵押人應按照貸款合同約定的用途使用貸款。6.3貸款用途：____________________（如房屋購買、裝修等）。第七條還款責任7.1還款義務：抵押人應按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款。7.2還款計劃：____________________（如每月償還金額、還款期限等）。7.3違約責任：抵押人如未按時足額償還貸款，應向抵押權人支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任。第八條抵押物處置8.1抵押物轉讓抵押人在保證期間內(nèi)未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物出租抵押人如需出租抵押物，應事先征得抵押權人同意，并確保租金收入優(yōu)先用于償還貸款。8.3抵押物出售抵押物出售時，抵押權人有權優(yōu)先購買。抵押物出售所得款項，應優(yōu)先用于償還抵押權人的貸款。第九條保證期間屆滿后的責任9.1保證人責任保證期間屆滿后，抵押人未能償還貸款的，保證人仍應承擔連帶責任，直至抵押權人的債權得到全部清償。9.2抵押權人權利保證期間屆滿后，抵押權人仍有權向抵押人追償貸款，并有權向保證人行使追償權。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________（如仲裁委員會名稱）第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.1.1抵押人違反合同約定，未按時足額償還貸款；1.1.2抵押人違反合同約定，未經(jīng)抵押權人同意轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；1.1.3抵押人或保證人發(fā)生重大違約行為；1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。12.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件1.抵押物權屬證明2.貸款合同3.保證合同第十三條合同附件清單13.1附件一：抵押物權屬證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：保證合同第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2如無約定，第三方的責任限額不超過其收取的費用的兩倍。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保服務質量和效率。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方不參與甲乙雙方在合同中的權利義務關系，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的服務內(nèi)容：6.1.1中介方：提供信息匹配、促成交易等服務。6.1.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。6.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等服務。6.1.4審計機構：對財務狀況進行審計，提供審計報告。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及需求。6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍等。6.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。6.2.4第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務。第八條第三方介入的風險承擔8.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。8.2第三方介入過程中，如因不可抗力等因素導致第三方無法履行協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方服務費用清單10.3附件三：第三方工作成果及驗收報告第十一條第三方介入的生效日期11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期，不影響原合同的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明要求：提供抵押物的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：該證明文件需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋抵押人公章。2.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：該合同需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。3.保證合同要求：提供甲乙雙方簽訂的保證合同，明確保證范圍、保證期間等條款。說明：該合同需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍等條款。說明：該協(xié)議需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.第三方服務費用清單要求：提供第三方提供的服務費用清單，明確各項服務及對應費用。說明：該清單需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋第三方公章。6.第三方工作成果及驗收報告要求：提供第三方完成的服務成果及驗收報告，證明服務質量和效率。說明：該報告需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋第三方公章。7.抵押物評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告，明確抵押物價值。說明：該報告需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋評估機構公章。8.審計報告要求：提供第三方審計機構出具的審計報告，明確財務狀況。說明：該報告需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋審計機構公章。9.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，明確合同條款的合法性和有效性。說明：該意見書需為原件或經(jīng)公證的復印件，并加蓋律師事務所公章。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按時足額償還貸款。責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任。示例：抵押人每月應償還貸款人民幣1萬元，如未按時償還，則應支付違約金人民幣1000元。2.保證人違約行為及責任認定違約行為：保證人未履行保證責任。責任認定：保證人應承擔抵押人未能償還貸款的全部責任，包括本金、利息、違約金等。示例：保證人未在保證期間內(nèi)履行保證責任，則應承擔抵押人未償還的貸款本金及利息。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付相應的違約金。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，則應支付違約金人民幣1000元。4.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：抵押權人未按合同約定發(fā)放貸款或提供貸款服務。責任認定：抵押權人應承擔因其違約行為給抵押人或保證人造成的損失，并支付相應的違約金。示例：抵押權人未按約定時間發(fā)放貸款，則應支付違約金人民幣1000元。全文完。2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)抵押貸款連帶責任保證擔保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人基本情況2.2借款人信用狀況2.3借款人還款能力評估3.貸款金額與期限3.1貸款本金金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計算與支付4.1利息計算標準4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整機制5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值5.3抵押物產(chǎn)權狀況6.保證人信息6.1保證人基本情況6.2保證人信用狀況6.3保證人擔保能力評估7.保證責任范圍7.1保證責任期間7.2保證責任范圍7.3保證責任免除條款8.抵押權設立與登記8.1抵押權設立條件8.2抵押權登記手續(xù)8.3抵押權登記費用9.抵押權實現(xiàn)與處置9.1抵押權實現(xiàn)條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責任10.1借款人違約責任10.2保證人違約責任10.3違約金計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同14.其他約定事項14.1合同修改與補充14.2合同解除與終止后的處理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號碼：________________1.1.3借款人聯(lián)系電話：__________________1.1.4借款人住址：______________________1.1.5借款人單位名稱及地址：________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：______________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2借款人提供相關證明材料1.3.3貸款銀行審核通過2.借款人信息2.1借款人基本情況2.1.1姓名：____________________2.1.2性別：____2.1.3出生日期：____年__月__日2.1.4國籍：____________________2.1.5婚姻狀況：____________________2.2借款人信用狀況2.2.1信用報告查詢授權書2.2.2信用報告查詢結果2.3借款人還款能力評估2.3.1收入證明2.3.2資產(chǎn)證明2.3.3借款人還款能力評估報告3.貸款金額與期限3.1貸款本金金額：人民幣____元整3.2貸款期限：____年3.3還款方式：等額本息4.利息計算與支付4.1利息計算標準：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行4.2利息支付方式：每月支付一次4.3利息調(diào)整機制：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整方式執(zhí)行5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物地址：______________________5.1.3抵押物產(chǎn)權證號：________________5.2抵押物評估價值：人民幣____元整5.3抵押物產(chǎn)權狀況：______________________6.保證人信息6.1保證人基本情況6.1.1姓名：____________________6.1.2性別：____6.1.3出生日期：____年__月__日6.1.4國籍：____________________6.1.5婚姻狀況：____________________6.2保證人信用狀況6.2.1信用報告查詢授權書6.2.2信用報告查詢結果6.3保證人擔保能力評估6.3.1收入證明6.3.2資產(chǎn)證明6.3.3保證人擔保能力評估報告7.保證責任范圍7.1保證責任期間：自合同簽訂之日起至主債權履行完畢之日止7.2保證責任范圍：包括但不限于主債權本金、利息、違約金、損害賠償金等7.3保證責任免除條款：因借款人故意違約或不可抗力等原因導致的損失，保證人不負保證責任8.抵押權設立與登記8.1抵押權設立條件8.1.1借款人提供抵押物8.1.2抵押物價值不低于貸款金額8.1.3雙方簽訂抵押合同8.2抵押權登記手續(xù)8.2.1借款人持抵押合同及抵押物產(chǎn)權證等材料辦理抵押權登記8.2.2抵押權登記費用由借款人承擔8.3抵押權登記費用8.3.1抵押權登記費用為人民幣____元整9.抵押權實現(xiàn)與處置9.1抵押權實現(xiàn)條件9.1.1借款人未按約定履行還款義務9.1.2借款人違約行為導致貸款銀行遭受損失9.2抵押物處置程序9.2.1貸款銀行有權拍賣、變賣抵押物9.2.2抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用由借款人承擔9.3抵押物處置收益分配9.3.1抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息9.3.2剩余部分退還借款人10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1未按時還款：每日按貸款金額的萬分之五支付滯納金10.1.2違約行為導致貸款銀行遭受損失：賠償貸款銀行損失10.2保證人違約責任10.2.1未履行保證責任：賠償貸款銀行損失10.3違約金計算與支付10.3.1違約金計算方式：按照合同約定或法律規(guī)定計算10.3.2違約金支付方式：一次性支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會名稱：____________________11.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在____日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約12.1.2保證人嚴重違約12.2合同終止條件12.2.1主債權履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止的程序12.3.1提出解除合同的一方應提前____日通知對方12.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同14.其他約定事項14.1合同修改與補充14.1.1合同的修改與補充應當以書面形式進行14.1.2修改與補充的內(nèi)容作為合同的組成部分14.2合同解除與終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)14.2.2合同解除或終止后，尚未履行的義務不再履行14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除借款人、貸款銀行和保證人以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務等方式實現(xiàn)。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由相關方承擔，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在其專業(yè)服務范圍內(nèi)對合同履行承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任不應當超出其專業(yè)服務范圍。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由合同雙方與第三方在簽訂專業(yè)服務合同時約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.3第三方責任免除a)第三方已按照合同約定提供專業(yè)服務；b)第三方因不可抗力導致合同無法履行；c)第三方因借款人、貸款銀行或保證人的原因導致合同無法履行；d)第三方在提供服務過程中，因借款人、貸款銀行或保證人的原因受到損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關系17.1.1第三方與借款人之間是服務與被服務的關系，第三方應當尊重借款人的合法權益。17.2第三方與貸款銀行的關系17.2.1第三方與貸款銀行之間是服務與委托的關系，第三方應當嚴格按照貸款銀行的委托事項提供服務。17.3第三方與保證人的關系17.3.1第三方與保證人之間是服務與被服務的關系，第三方應當尊重保證人的合法權益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入時，合同雙方應簽署補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。18.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入時，合同雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。18.2.2第三方介入時，合同雙方應確保第三方的服務不損害借款人、貸款銀行和保證人的合法權益。18.2.3第三方介入時，合同雙方應確保第三方的服務不違反法律法規(guī)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商無法解決的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是借款人與貸款銀行之間的基本法律文件，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：抵押合同詳細要求：抵押合同應詳細列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權狀況、抵押權設立條件、抵押權登記手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：抵押合同是借款人與貸款銀行之間的抵押法律文件，明確了抵押物的權利和義務。3.附件三：保證合同詳細要求：保證合同應詳細列明保證人的姓名、擔保金額、擔保期限、保證責任范圍、違約責任等內(nèi)容。附件說明：保證合同是保證人與貸款銀行之間的保證法律文件，明確了保證人的權利和義務。4.附件四：信用報告查詢授權書詳細要求：授權書應明確借款人同意貸款銀行查詢其信用報告，并同意貸款銀行使用查詢結果。附件說明：授權書是借款人同意貸款銀行查詢其信用報告的法律文件。5.附件五：抵押物評估報告詳細要求：評估報告應詳細列明抵押物的名稱、地址、評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：評估報告是對抵押物價值的評估文件，用于確定抵押物的價值。6.附件六：收入證明詳細要求：收入證明應明確借款人的收入來源、收入金額、收入證明出具單位等信息。附件說明：收入證明用于證明借款人的還款能力。7.附件七：資產(chǎn)證明詳細要求：資產(chǎn)證明應明確借款人的資產(chǎn)狀況、資產(chǎn)價值、資產(chǎn)證明出具單位等信息。附件說明：資產(chǎn)證明用于證明借款人的還款能力。8.附件八：保證人擔保能力評估報告詳細要求：評估報告應詳細列明保證人的擔保能力、擔保金額、擔保期限等內(nèi)容。附件說明：評估報告是對保證人擔保能力的評估文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款責任認定標準：借款人應按照約定的還款時間、金額進行還款，未按時還款的，每日按貸款金額的萬分之五支付滯納金。示例說明：若借款人應于每月5日還款，但至6日仍未還款，則從6日起每日需支付滯納金。2.違約行為：保證人未履行保證責任責任認定標準：保證人應在借款人違約時，按照約定履行保證責任，未履行保證責任的，應賠償貸款銀行損失。示例說明：若借款人違約，保證人未在約定時間內(nèi)履行保證責任，則應賠償貸款銀行因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應在合同約定的時間內(nèi)、按照約定的服務內(nèi)容提供服務，未按約定提供服務的，應承擔違約責任。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：貸款銀行未按約定放款責任認定標準：貸款銀行應在合同約定的時間內(nèi)放款，未按約定放款的，應承擔違約責任。示例說明：若貸款銀行未在約定時間內(nèi)放款，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)抵押貸款連帶責任保證擔保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權利狀況2.3抵押物價值評估3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.保證責任4.1保證人資格4.2保證范圍4.3保證期間4.4保證責任履行5.義務與責任5.1借款人義務5.2保證人義務5.3借款人責任5.4保證人責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的適用13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：保證合同14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所/注冊地址1.1.2保證人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所/注冊地址1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況：房屋所有權證號，房屋地址，房屋面積，房屋用途2.2抵押物權利狀況：抵押物無任何權屬爭議，無抵押、查封、凍結等情況2.3抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)評估機構評估，評估價值為人民幣萬元。3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣萬元3.2貸款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.4還款方式：等額本息還款法4.保證責任4.1保證人資格：保證人為具有完全民事行為能力的自然人或法人4.2保證范圍：保證人對借款人因主合同項下債務所產(chǎn)生的一切債權承擔連帶保證責任4.3保證期間：自主合同約定的還款期限屆滿之日起兩年4.4保證責任履行：保證人應在保證期間內(nèi)，按照借款合同約定的還款計劃，履行保證責任。5.義務與責任5.1借款人義務：借款人應按照合同約定，按時足額償還貸款本息5.2保證人義務：保證人應履行保證責任，確保借款人按時足額償還貸款本息5.3借款人責任：借款人如未按時足額償還貸款本息，應承擔違約責任5.4保證人責任：保證人如未履行保證責任，應承擔相應的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行7.違約責任7.1違約情形：借款人未按時足額償還貸款本息，保證人未履行保證責任7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失7.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方免除違約責任，但應提供相關證明8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴重違約，如連續(xù)三次未按時償還貸款本息8.1.2保證人嚴重違約，未履行保證責任8.1.3因主合同項下債務糾紛，經(jīng)法院判決或仲裁裁決解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方8.2.2雙方應按照合同約定的程序進行協(xié)商，達成解除協(xié)議8.2.3解除協(xié)議達成后，雙方應辦理相關手續(xù)，終止合同關系8.3合同解除效力8.3.1合同解除后，借款人應立即停止使用貸款8.3.2雙方應按照解除協(xié)議約定處理剩余貸款及利息8.3.3合同解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容9.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整9.2合同變更程序9.2.1提出變更的一方應書面通知對方9.2.2雙方應按照合同約定的程序進行協(xié)商，達成變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議達成后，雙方應簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行9.3合同變更效力9.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應變更9.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1貸款本息全部清償完畢10.1.2合同解除10.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定應當終止合同10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應按照合同約定的程序進行確認，終止合同關系10.2.3終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清剩余款項10.3合同終止效力10.3.1合同終止后，雙方的權利和義務終止10.3.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2任何一方因合同而產(chǎn)生的技術秘密、經(jīng)營信息等11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務不因合同終止而解除11.3違約責任11.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失12.法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律12.2法律變更的適用：如法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，合同內(nèi)容相應調(diào)整13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：保證合同14.其他約定14.1合同解釋：合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和保證人各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行、監(jiān)督等事宜。2.2技術支持：第三方提供專業(yè)技術支持，如評估、鑒定、審計等。2.3融資擔保：第三方提供融資擔保服務，保障合同履行。2.4法律服務：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權利和義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向第三方支付相應的服務費用。4.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔相應責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責任限額，則第三方責任限額為第三方服務費用的一定比例。5.3第三方責任限額不應超過