2024版人才引進配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版人才引進配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房地產(chǎn)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.3轉(zhuǎn)讓價格2.4轉(zhuǎn)讓方式2.5轉(zhuǎn)讓稅費3.人才引進3.1人才引進政策3.2人才引進條件3.3人才引進程序3.4人才引進待遇4.合同生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費用承擔6.3過戶時間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除后的處理10.1合同解除后的房地產(chǎn)處理10.2合同解除后的人才引進處理10.3合同解除后的其他處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方的權(quán)利義務，確保房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進行。1.3合同雙方第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房地產(chǎn)基本情況標的房產(chǎn)位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方甲方為標的房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意接受標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。2.3轉(zhuǎn)讓價格標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.4轉(zhuǎn)讓方式標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方式為雙方協(xié)商一致，甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.5轉(zhuǎn)讓稅費乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應依法繳納相關(guān)稅費，具體稅費由乙方承擔。第三條人才引進3.1人才引進政策本合同中涉及的人才引進政策按照_________相關(guān)文件執(zhí)行。3.2人才引進條件1.具有_________學位；2.具有_________職稱；3.具有_________業(yè)績。3.3人才引進程序乙方需按照_________相關(guān)部門規(guī)定，辦理人才引進手續(xù)。3.4人才引進待遇乙方在人才引進過程中，享受_________規(guī)定的相關(guān)待遇。第四條合同生效與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)履行不符合本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同；2.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.3合同解除程序1.解除本合同，一方應提前_________日書面通知另一方；2.解除本合同后，雙方應按照本合同約定，妥善處理標的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。第五條付款方式與期限5.1付款方式乙方應按照本合同約定的付款方式，分_________期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2付款期限乙方應在每期付款期限內(nèi)，按照約定將相應款項支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期付款責任若乙方逾期付款，應按照每日_________%向甲方支付違約金。第六條房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理乙方應在合同生效后_________日內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費用承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。6.3過戶時間標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應在_________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費，由乙方承擔。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應在_________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務。第九條違約責任9.1違約情形1.任何一方未按本合同約定履行付款義務；2.任何一方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)；3.任何一方違反本合同約定的保密義務；4.任何一方因故意或重大過失導致標的房產(chǎn)毀損、滅失。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應支付違約金，違約金按未履行部分金額的_________%計算；3.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用。9.3違約賠償計算違約賠償金額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金和合理費用。第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的房地產(chǎn)處理1.合同解除后，標的房產(chǎn)歸甲方所有；2.乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，甲方應無息退還給乙方。10.2合同解除后的人才引進處理1.合同解除后，乙方已享受的人才引進待遇應予以終止；2.乙方應在合同解除后_________日內(nèi)，將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。10.3合同解除后的其他處理1.合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理標的房產(chǎn)及相關(guān)事宜；2.合同解除后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1合同附件清單1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；2.人才引進相關(guān)文件；3.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)的變更要求。12.2合同變更程序1.雙方應書面提出變更請求；2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知任何一方對合同變更內(nèi)容有異議的，應在收到變更通知之日起_________日內(nèi)提出。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理標的房產(chǎn)及相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應相互出具合同終止確認書；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理標的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。第十四條其他14.1合同履行地本合同履行地為標的房產(chǎn)所在地。14.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同中提供的服務，若因第三方自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額1.第三方的責任限額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；2.若第三方責任超過責任限額的，超出部分由甲方和乙方按各自在合同中的責任比例承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在本合同中的權(quán)利，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應遵循誠實信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方義務18.1第三方義務內(nèi)容第三方在本合同中的義務，包括但不限于：1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；2.保守商業(yè)秘密；3.對所提供的服務承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定；2.第三方對本合同的履行承擔連帶責任。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂1.第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議；2.協(xié)議中應明確第三方的權(quán)利、義務及責任。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2解除第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：1.合同目的實現(xiàn)；2.合同期限屆滿；3.合同解除。22.2終止程序第三方介入合同終止，需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入合同終止后的處理23.1第三方責任合同終止后，第三方應承擔因其違約行為導致的損失。23.2其他處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理標的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明甲方對標的房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.人才引進相關(guān)文件要求：包括人才引進政策文件、認定文件等，需加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明乙方符合人才引進條件。3.本合同簽訂時雙方確認的其他文件要求：包括但不限于付款憑證、房產(chǎn)評估報告等，需加蓋相關(guān)部門公章。說明：作為本合同的補充材料，證明合同履行過程中的相關(guān)事項。4.第三方介入合同要求：清晰、完整，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務及責任。5.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方簽字蓋章。說明：證明合同變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方簽字蓋章。說明：證明合同解除的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定履行付款義務；乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)；任何一方違反本合同約定的保密義務；任何一方因故意或重大過失導致標的房產(chǎn)毀損、滅失；第三方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應支付違約金，違約金按未履行部分金額的_________%計算；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用。3.示例說明：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用；乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用；第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。2024版人才引進配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.7房地產(chǎn)權(quán)屬狀況3.人才引進及配套政策3.1人才引進政策概述3.2人才引進條件及標準3.3人才引進程序3.4人才引進配套政策內(nèi)容4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格4.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費4.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間4.5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更5.4逾期付款責任6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付方式6.3房地產(chǎn)驗收標準6.4驗收程序及責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除的程序10.4合同生效及解除后的責任11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.合同簽訂及履行地點12.1合同簽訂地點12.2合同履行地點12.3合同簽訂及履行時間13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改及補充的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.4房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：120平方米2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：住宅2.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途房地產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅2.7房地產(chǎn)權(quán)屬狀況房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：乙方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)3.人才引進及配套政策3.1人才引進政策概述根據(jù)省人才引進政策，甲方引進乙方作為公司高級管理人員。3.2人才引進條件及標準3.3人才引進程序（1）甲方向乙方發(fā)出錄用通知書；（2）乙方在接到錄用通知書后，向甲方提供相關(guān)證明材料；（3）甲方審核乙方提供的證明材料，確認乙方符合引進條件；（4）雙方簽訂本合同。3.4人才引進配套政策內(nèi)容（1）提供市區(qū)小區(qū)棟室的住宅一套；（2）提供萬元購房補貼；（3）提供萬元安家費。4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前提條件（1）乙方同意將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）甲方同意購買乙方名下的房地產(chǎn)；（3）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣120萬元整。4.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費由乙方承擔。4.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式為甲方支付房款，乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.付款方式及期限5.1付款方式甲方支付房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限甲方應在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房款。5.3付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。5.4逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。6.2房地產(chǎn)交付方式房地產(chǎn)交付方式為乙方將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。6.3房地產(chǎn)驗收標準房地產(chǎn)驗收標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標準。6.4驗收程序及責任（1）甲方在房地產(chǎn)交付后30日內(nèi)進行驗收；（2）如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；（3）如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起15日內(nèi)進行整改，直至合格。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成，本合同終止；（2）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方在接到通知之日起15日內(nèi)，就解除或終止合同達成一致意見；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付房款的；（2）乙方未按約定時間辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔（1）甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金；（2）乙方未按時辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償計算違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行利益損失等。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，爭議提交省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效及解除的程序（1）合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務；（2）合同解除時，雙方應按照約定處理善后事宜。10.4合同生效及解除后的責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。11.合同附件11.1合同附件名稱（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（2）房地產(chǎn)買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同一致，具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同，對雙方具有同等約束力。12.合同簽訂及履行地點12.1合同簽訂地點合同簽訂地點為省市區(qū)路號。12.2合同履行地點合同履行地點為房地產(chǎn)所在地。12.3合同簽訂及履行時間合同簽訂時間為____年__月__日。13.合同修改及補充13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充程序合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同修改及補充的效力合同修改及補充與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容（1）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內(nèi)容具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合同中另行約定。（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務費用及可能產(chǎn)生的風險進行合理評估。15.2.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行或不能履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的指示不當或提供的資料不準確導致的損失，第三方不承擔責任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的責任不因合同關(guān)系而免除。（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方完成其職責。（2）甲方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方的額外義務（1）乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方完成其職責。（2）乙方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.3第三方介入的費用承擔（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。（2）如無特殊約定，第三方介入的費用由甲方和乙方平均分攤。17.第三方介入的具體情況說明17.1中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）中介機構(gòu)的服務內(nèi)容包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。（3）中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方在合同中約定。17.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)在本合同中的角色是對房地產(chǎn)的價值進行評估。（2）評估機構(gòu)的服務內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場勘查、出具評估報告等。（3）評估機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方在合同中約定。17.3律師事務所（1）律師事務所在本合同中的角色是提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務。（2）律師事務所的服務內(nèi)容包括但不限于審查合同、出具法律意見、代理訴訟等。（3）律師事務所的服務費用由甲乙雙方在合同中約定。17.4會計師事務所（1）會計師事務所在本合同中的角色是提供財務審計和咨詢服務。（2）會計師事務所的服務內(nèi)容包括但不限于審計財務報表、出具審計報告等。（3）會計師事務所的服務費用由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，并加蓋公章。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)權(quán)屬的法定文件，必須真實有效。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同原件。說明：買賣合同是雙方確認房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意愿和條款的法律文件。3.付款憑證詳細要求：提供甲方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明甲方已履行付款義務的證據(jù)。4.驗收合格證明詳細要求：提供甲方驗收房地產(chǎn)后，由雙方簽署的驗收合格證明。說明：驗收合格證明是證明房地產(chǎn)符合約定標準的重要文件。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供房地產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括申請書、身份證明等。說明：過戶手續(xù)文件是辦理房地產(chǎn)過戶的必備材料。6.人才引進政策文件詳細要求：提供省人才引進政策的相關(guān)文件。說明：人才引進政策文件是證明乙方符合人才引進條件的依據(jù)。7.人才引進協(xié)議詳細要求：提供甲方與乙方簽訂的人才引進協(xié)議。說明：人才引進協(xié)議是雙方確認人才引進事項和待遇的文件。8.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告。說明：評估報告是證明房地產(chǎn)價值的重要文件。9.律師事務所出具的法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：法律意見書是律師事務所對合同條款和法律風險的評估。10.會計師事務所出具的審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的審計報告。說明：審計報告是會計師事務所對財務狀況的審計結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間支付房款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。示例：若甲方逾期付款10天，應支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期辦理過戶手續(xù)15天，應支付違約金人民幣X元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若評估機構(gòu)未按約定時間出具評估報告，應賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)實際損失承擔相應的違約責任。示例：若一方未按約定提供必要的信息和協(xié)助，應賠償另一方因此造成的損失。全文完。2024版人才引進配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及方式1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與蓋章2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱、位置、面積等3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀及用途4.人才引進政策及條件4.1人才引進政策概述4.2人才引進條件及標準4.3人才引進程序5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.4轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與生效6.房地產(chǎn)交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付的時間、地點及方式6.2房地產(chǎn)驗收的標準及程序6.3驗收不合格的處理7.人才引進后的工作安排7.1甲方為乙方提供的工作崗位7.2乙方的工作內(nèi)容、職責及待遇7.3乙方的工作考核與晉升8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補充的內(nèi)容12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的條件12.4合同繼承的程序13.合同的保密與隱私13.1合同保密的內(nèi)容13.2合同保密期限13.3隱私保護措施14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年5月10日1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)1.3合同訂立方式：甲乙雙方通過書面形式進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂本合同。1.4合同生效條件：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同簽訂與蓋章：甲乙雙方應在本合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.當事人信息2.1甲方（房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號法定代表人：2.2乙方（人才引進方）：名稱：北京某科技有限公司地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號法定代表人：2.3第三方（如有）：名稱：無3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱：某某小區(qū)某號樓某室3.2房地產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.3房地產(chǎn)面積：100平方米3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證3.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀及用途：住宅，自用4.人才引進政策及條件4.1人才引進政策概述：根據(jù)北京市人才引進政策，乙方需引進具有高級職稱或博士學位的人才。4.3人才引進程序：乙方應按照相關(guān)政策程序申請引進人才，甲方配合提供相關(guān)支持。5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方以人民幣X萬元購買甲方上述房地產(chǎn)。5.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元，乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。5.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔：乙方承擔轉(zhuǎn)讓過程中的全部稅費。5.4轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與生效：甲乙雙方應在本合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字，自簽字蓋章之日起合同生效。6.房地產(chǎn)交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付的時間：乙方支付全部房款后個工作日內(nèi)。6.2房地產(chǎn)交付的地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號。6.3房地產(chǎn)驗收的標準及程序：乙方在收到房地產(chǎn)后個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。6.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在收到不合格通知后個工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應在個工作日內(nèi)完成整改，并重新進行驗收。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付相當于房價0.1%的違約金。8.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房地產(chǎn)真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，并支付相應違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于房款0.1%的違約金。8.2.2若乙方違反人才引進政策，導致甲方無法引進人才，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1若第三方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應提前個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同終止的條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。10.4合同終止的程序：合同終止后，甲乙雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認書。11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序：甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為合同附件。11.3合同補充的內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應與合同具有同等法律效力。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合同繼承的條件：合同簽訂后，如一方去世，其繼承人可依法繼承合同權(quán)利義務。12.4合同繼承的程序：繼承人應在繼承開始后個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤焕^承證明，并簽訂繼承協(xié)議。13.合同的保密與隱私13.1合同保密的內(nèi)容：甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。13.3隱私保護措施：甲乙雙方應采取必要措施，保護對方個人信息安全。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、人才引進政策文件等。14.3合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項，確保合同順利履行。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵循誠實信用原則，按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的協(xié)助方，其權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的協(xié)助方，其權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔直接責任，但應確保其履行職責的行為符合合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗和行業(yè)慣例等因素確定。16.2.2第三方責任限額應明確寫入合同附件，作為合同不可分割的一部分。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可