2024年度商品房購(gòu)房補(bǔ)貼政策合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房購(gòu)房補(bǔ)貼政策合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作背景及目的2.1政策背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1補(bǔ)貼對(duì)象3.2補(bǔ)貼范圍3.3補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)貼發(fā)放方式3.5補(bǔ)貼申請(qǐng)程序3.6補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1補(bǔ)貼資金來(lái)源5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1補(bǔ)貼政策文件13.2合作雙方相關(guān)證件14.合同簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________第二條合作背景及目的2.1政策背景根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》等政策文件，為支持居民購(gòu)房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，雙方本著平等互利的原則，開(kāi)展本次合作。2.2合作目的通過(guò)本協(xié)議，甲方為乙方提供購(gòu)房補(bǔ)貼，以鼓勵(lì)乙方在指定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三條合作內(nèi)容3.1補(bǔ)貼對(duì)象乙方為具有購(gòu)房需求的自然人，且購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的指定商品房。3.2補(bǔ)貼范圍補(bǔ)貼范圍包括乙方在指定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的甲方開(kāi)發(fā)的商品房，具體范圍詳見(jiàn)附件。3.3補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照乙方購(gòu)買(mǎi)商品房的價(jià)格的一定比例給予，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.4補(bǔ)貼發(fā)放方式補(bǔ)貼資金由甲方在乙方購(gòu)買(mǎi)商品房后，按照雙方約定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。3.5補(bǔ)貼申請(qǐng)程序乙方需在購(gòu)買(mǎi)商品房后，按照甲方提供的申請(qǐng)表格和相關(guān)規(guī)定，提交相關(guān)材料，申請(qǐng)補(bǔ)貼。3.6補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間為乙方提交申請(qǐng)后，甲方審核無(wú)誤且符合發(fā)放條件的次月。第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間合作起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2合作終止時(shí)間合作終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1補(bǔ)貼資金來(lái)源補(bǔ)貼資金由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)雙方約定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2費(fèi)用承擔(dān)比例甲方承擔(dān)補(bǔ)貼資金總額的100%。5.3費(fèi)用支付方式補(bǔ)貼資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體操作由雙方另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后____年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等；（3）任何一方有其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條合同變更10.1合同變更條件在合作期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議的，可經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件后生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1合同附件（1）補(bǔ)貼政策文件；（2）合作雙方相關(guān)證件；（3）雙方約定的其他文件。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第十三條合同附件13.1補(bǔ)貼政策文件（1）《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》；（2）其他與本協(xié)議相關(guān)的政策文件。13.2合作雙方相關(guān)證件（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）乙方身份證或護(hù)照；（3）雙方約定的其他證件。第十四條合同簽署14.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.3簽署人員甲方代表：___________；乙方代表：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方或其中一方同意第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與協(xié)議履行的行為。第二條第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)或服務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定。5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定處理。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。6.3第三方介入的終止第三方介入的終止，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定處理。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定處理。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁規(guī)則，適用甲乙雙方約定的仲裁規(guī)則。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本協(xié)議中所有第三方介入的情況。9.2本條款未盡事宜，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定處理。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.補(bǔ)貼政策文件《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》相關(guān)地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策文件2.合作雙方相關(guān)證件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方身份證或護(hù)照復(fù)印件雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）3.補(bǔ)貼申請(qǐng)表格乙方購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表補(bǔ)貼申請(qǐng)材料清單4.第三方資質(zhì)證明文件第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.補(bǔ)充協(xié)議第三方介入服務(wù)協(xié)議合作期限變更協(xié)議費(fèi)用承擔(dān)變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則7.其他附件雙方約定的其他文件合作過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間提供補(bǔ)貼資金；1.2提供虛假補(bǔ)貼政策文件；1.3未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)貼；乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間申請(qǐng)補(bǔ)貼；2.2提供虛假購(gòu)房證明材料；2.3未按約定使用補(bǔ)貼資金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時(shí)間提供補(bǔ)貼資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2甲方提供虛假補(bǔ)貼政策文件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)貼的，應(yīng)補(bǔ)足差額，并支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時(shí)間申請(qǐng)補(bǔ)貼的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2乙方提供虛假購(gòu)房證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.3乙方未按約定使用補(bǔ)貼資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)貼資金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，甲方支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。示例2：乙方提供虛假購(gòu)房證明材料，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方要求乙方賠償。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，乙方賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度商品房購(gòu)房補(bǔ)貼政策合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)貼政策概述2.1補(bǔ)貼政策目的2.2補(bǔ)貼政策適用范圍2.3補(bǔ)貼政策期限3.補(bǔ)貼對(duì)象及條件3.1補(bǔ)貼對(duì)象資格3.2補(bǔ)貼條件及標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)貼資金來(lái)源4.補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批流程4.1補(bǔ)貼申請(qǐng)材料4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)?zhí)峤环绞?.3補(bǔ)貼審批程序4.4補(bǔ)貼審批期限5.補(bǔ)貼資金發(fā)放及使用5.1補(bǔ)貼資金發(fā)放方式5.2補(bǔ)貼資金使用范圍5.3補(bǔ)貼資金監(jiān)管6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.補(bǔ)貼政策變更及終止7.1補(bǔ)貼政策變更程序7.2補(bǔ)貼政策終止條件7.3補(bǔ)貼政策終止程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)12.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方簽字蓋章13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3合同文本的效力13.4合同的修改14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.4雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)貼政策概述2.1補(bǔ)貼政策目的為鼓勵(lì)市民購(gòu)買(mǎi)新建商品房，提高城市居民住房水平，甲方制定本補(bǔ)貼政策。2.2補(bǔ)貼政策適用范圍本補(bǔ)貼政策適用于市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的市民。2.3補(bǔ)貼政策期限本補(bǔ)貼政策自2024年1月1日起實(shí)施，至2024年12月31日止。3.補(bǔ)貼對(duì)象及條件3.1補(bǔ)貼對(duì)象資格1）具有市區(qū)戶籍；2）在市區(qū)無(wú)自有住房；3）購(gòu)買(mǎi)市區(qū)新建商品房的市民。3.2補(bǔ)貼條件及標(biāo)準(zhǔn)1）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)購(gòu)買(mǎi)面積，按每平方米元進(jìn)行補(bǔ)貼；2）補(bǔ)貼上限：每戶補(bǔ)貼總額不超過(guò)萬(wàn)元。3.3補(bǔ)貼資金來(lái)源本補(bǔ)貼資金由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際補(bǔ)貼人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。4.補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批流程4.1補(bǔ)貼申請(qǐng)材料1）身份證原件及復(fù)印件；2）戶口本原件及復(fù)印件；3）購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；4）銀行賬戶信息；5）其他相關(guān)證明材料。4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)?zhí)峤环绞?）現(xiàn)場(chǎng)提交至市區(qū)房產(chǎn)局；2）郵寄至市區(qū)房產(chǎn)局。4.3補(bǔ)貼審批程序1）市區(qū)房產(chǎn)局收到申請(qǐng)材料后，進(jìn)行初步審核；2）審核通過(guò)后，公示申請(qǐng)信息；3）公示無(wú)異議后，進(jìn)行補(bǔ)貼資金發(fā)放。4.4補(bǔ)貼審批期限補(bǔ)貼審批期限為收到申請(qǐng)材料后的30個(gè)工作日。5.補(bǔ)貼資金發(fā)放及使用5.1補(bǔ)貼資金發(fā)放方式補(bǔ)貼資金以銀行轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶。5.2補(bǔ)貼資金使用范圍補(bǔ)貼資金僅可用于購(gòu)買(mǎi)新建商品房的房款支付。5.3補(bǔ)貼資金監(jiān)管市區(qū)房產(chǎn)局將對(duì)補(bǔ)貼資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保補(bǔ)貼資金按規(guī)定使用。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利1）甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)貼政策進(jìn)行調(diào)整；2）乙方有權(quán)申請(qǐng)補(bǔ)貼；3）雙方均有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商修改。6.2雙方義務(wù)1）甲方有義務(wù)按照補(bǔ)貼政策規(guī)定，及時(shí)、足額發(fā)放補(bǔ)貼資金；2）乙方有義務(wù)按照補(bǔ)貼政策規(guī)定，如實(shí)提供申請(qǐng)材料，配合相關(guān)部門(mén)的審核工作。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；3）仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）依法應(yīng)予解除的其他情形。9.3合同解除程序1）提出解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；2）另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件1）購(gòu)房合同；2）補(bǔ)貼申請(qǐng)表；3）相關(guān)證明材料。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，市區(qū)房產(chǎn)局壹份。11.2合同送達(dá)本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為送達(dá)。12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同文本的效力13.4合同的修改本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.合同附件清單1）購(gòu)房合同2）補(bǔ)貼申請(qǐng)表3）身份證復(fù)印件4）戶口本復(fù)印件5）銀行賬戶信息表6）其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入范圍1）第三方可提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；2）第三方可參與合同談判，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；3）第三方可進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的%；3）第三方因不可抗力等原因造成的損失，免除其責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括提供必要的信息和協(xié)助；3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括提供必要的信息和協(xié)助；3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與市區(qū)房產(chǎn)局的劃分：1）市區(qū)房產(chǎn)局對(duì)第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可進(jìn)行監(jiān)管；2）市區(qū)房產(chǎn)局對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3）市區(qū)房產(chǎn)局對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行監(jiān)管。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1）若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及市區(qū)房產(chǎn)局；2）新第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；19.2第三方退出1）若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜；2）退出方應(yīng)妥善處理退出前的未了事宜；3）退出方應(yīng)將相關(guān)資料和手續(xù)移交給接替方。20.合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充條款，包括但不限于第三方的介入、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等，均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：購(gòu)房合同是本合同的核心附件，是雙方購(gòu)房關(guān)系的法律依據(jù)。2.補(bǔ)貼申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、購(gòu)房基本信息、申請(qǐng)補(bǔ)貼的理由和依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)貼申請(qǐng)表是申請(qǐng)補(bǔ)貼的必要文件，用于記錄申請(qǐng)人信息和申請(qǐng)理由。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明申請(qǐng)人的身份和戶籍情況。4.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口本復(fù)印件應(yīng)包含家庭關(guān)系、家庭成員信息等內(nèi)容。說(shuō)明：戶口本復(fù)印件用于證明申請(qǐng)人的家庭關(guān)系和戶籍所在地。5.銀行賬戶信息表詳細(xì)要求：信息表應(yīng)包含申請(qǐng)人銀行賬戶的戶名、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息。說(shuō)明：銀行賬戶信息表用于補(bǔ)貼資金的發(fā)放。6.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如婚姻狀況證明、收入證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料根據(jù)具體情況提供，以支持申請(qǐng)人的資格和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行購(gòu)房款的支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款的%計(jì)算。示例：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的2%。2.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付或接收房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日房屋價(jià)值的元計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的100元。3.甲乙雙方未按合同約定使用補(bǔ)貼資金責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用補(bǔ)貼資金的，應(yīng)向市區(qū)房產(chǎn)局報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按約定使用補(bǔ)貼資金，市區(qū)房產(chǎn)局有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的%計(jì)算。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的1%。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定，并可要求支付違約金或賠償損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行信息披露義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商品房購(gòu)房補(bǔ)貼政策合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容3.1補(bǔ)貼對(duì)象3.2補(bǔ)貼范圍3.3補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)貼申請(qǐng)程序3.5補(bǔ)貼發(fā)放方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限的延長(zhǎng)5.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1雙方的義務(wù)5.2雙方的責(zé)任6.補(bǔ)貼資金的管理與使用6.1資金來(lái)源6.2資金管理6.3資金使用7.補(bǔ)貼政策的執(zhí)行與監(jiān)督7.1政策執(zhí)行7.2政策監(jiān)督8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的附件12.1附件一：補(bǔ)貼政策明細(xì)表12.2附件二：申請(qǐng)補(bǔ)貼所需材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同的終止與后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)力，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作原則（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，符合相關(guān)政策要求；（2）堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則；（3）保障雙方合法權(quán)益；（4）促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。3.補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容3.1補(bǔ)貼對(duì)象（1）具有市戶籍的居民；（2）在市工作并繳納社會(huì)保險(xiǎn)的職工；（3）在市購(gòu)房的購(gòu)房者。3.2補(bǔ)貼范圍（1）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房；（2）購(gòu)買(mǎi)存量商品住房。3.3補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（1）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元；（2）購(gòu)買(mǎi)存量商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。3.4補(bǔ)貼申請(qǐng)程序（1）購(gòu)房者向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交申請(qǐng)；（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)審核申請(qǐng)材料；（3）甲乙雙方共同審核并確認(rèn)補(bǔ)貼資格；（4）發(fā)放補(bǔ)貼款項(xiàng)。3.5補(bǔ)貼發(fā)放方式（1）直接發(fā)放至購(gòu)房者銀行賬戶；（2）用于抵扣購(gòu)房款。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日4.3合作期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限。5.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1雙方的義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)制定和發(fā)布補(bǔ)貼政策；（2）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施補(bǔ)貼政策；（3）雙方共同維護(hù)補(bǔ)貼政策的順利實(shí)施。5.2雙方的責(zé)任（1）甲方對(duì)補(bǔ)貼政策的制定和發(fā)布負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)補(bǔ)貼政策的實(shí)施負(fù)責(zé)；（3）雙方對(duì)違反補(bǔ)貼政策的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.補(bǔ)貼資金的管理與使用6.1資金來(lái)源（1）市級(jí)財(cái)政預(yù)算資金；（2）其他資金來(lái)源。6.2資金管理（1）設(shè)立專戶管理補(bǔ)貼資金；（2）嚴(yán)格按照補(bǔ)貼政策使用資金。6.3資金使用（1）用于補(bǔ)貼購(gòu)房者；（2）用于補(bǔ)貼項(xiàng)目的宣傳和推廣。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會(huì)；（2）仲裁地點(diǎn)：市。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按照約定支付補(bǔ)貼款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序（1）任何一方提出修改建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。11.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的附件12.1附件一：補(bǔ)貼政策明細(xì)表12.2附件二：申請(qǐng)補(bǔ)貼所需材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認(rèn)或回復(fù)；（3）以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.合同的終止與后續(xù)處理14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2終止程序（1）終止合同的書(shū)面通知；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與資質(zhì)1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方資質(zhì)（1）第三方必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入的。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的意見(jiàn)或服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的意見(jiàn)或服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)或產(chǎn)品問(wèn)題達(dá)成一致解決方案。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2