2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與招商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)周期3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃3.3產(chǎn)業(yè)項目引進3.4產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)4.投資回報4.1投資方式4.2投資回報方式4.3投資回報期限4.4投資回報比例5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作方式變更6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.2項目進度控制6.3項目進度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1建設(shè)工程質(zhì)量要求7.2產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量要求7.3項目質(zhì)量驗收8.財務(wù)管理8.1投資資金籌措8.2項目財務(wù)管理8.3財務(wù)結(jié)算9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市電子信息產(chǎn)業(yè)園管理委員會乙方：科技有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱市電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e1000畝，建筑面積500萬平方米2.4項目投資估算總投資約100億元人民幣2.5項目建設(shè)周期三年，自合同簽訂之日起計算第三條項目建設(shè)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、供水、供電、供氣、通訊、排水等基礎(chǔ)設(shè)施3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃按照國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，規(guī)劃形成電子信息產(chǎn)業(yè)鏈條3.3產(chǎn)業(yè)項目引進引進國內(nèi)外知名電子信息企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)3.4產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)提供包括人才招聘、金融服務(wù)、技術(shù)支持等配套服務(wù)第四條投資回報4.1投資方式甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)4.2投資回報方式乙方通過租賃、銷售等方式獲得投資回報4.3投資回報期限項目建成后，乙方擁有30年的租賃或銷售權(quán)4.4投資回報比例乙方按照市場行情，自行確定租賃或銷售價格第五條合作方式5.1合作期限自合同簽訂之日起，合作期限為30年5.2合作模式甲方提供土地、政策支持，乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)和運營5.3合作方式變更任何一方提出變更合作方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議第六條項目進度管理6.1項目進度計劃甲方負(fù)責(zé)制定項目進度計劃，乙方按計劃執(zhí)行6.2項目進度控制甲方對項目進度進行監(jiān)督檢查，確保按期完成6.3項目進度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對項目進度計劃進行調(diào)整第七條質(zhì)量要求7.1建設(shè)工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量7.2產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量要求引進的產(chǎn)業(yè)項目需符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.3項目質(zhì)量驗收項目完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用第八條財務(wù)管理8.1投資資金籌措乙方負(fù)責(zé)籌集項目建設(shè)所需資金，甲方提供必要的政策支持和融資便利8.2項目財務(wù)管理項目資金實行專戶管理，乙方設(shè)立專門的財務(wù)管理部門，負(fù)責(zé)資金的收支管理8.3財務(wù)結(jié)算雙方按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算，每月進行一次財務(wù)報表的編制和提交第九條合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同9.2變更程序任何一方提出變更合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容，包括但不限于項目規(guī)模、投資回報、合作期限等第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)或法院的所在地為市10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商第十一條合同解除11.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情形，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等第十二條合同終止12.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止12.2終止程序合同終止需書面通知對方，并說明終止原因12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效13.2合同附件合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、投資計劃書、財務(wù)報表等13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的定義與范圍13.1定義本條款所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、金融機構(gòu)、政府部門等。13.2范圍1.中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)、項目評估、市場分析等；2.監(jiān)理單位對項目進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督；3.施工單位負(fù)責(zé)項目的具體施工建設(shè)；4.金融機構(gòu)提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；5.政府部門對項目進行審批、監(jiān)管等。第十四條第三方介入的引入程序14.1引入條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.引入第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2引入程序1.雙方書面同意引入第三方；2.第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方協(xié)議或合同應(yīng)包含其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額的定義本條款所稱的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中因自身原因造成合同履行障礙或損失，對合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力、風(fēng)險承擔(dān)能力和合同項目的實際情況；3.責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第十六條第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，獲得合理的報酬；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定或協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和管理。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)，確保項目順利進行；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)對合同雙方進行賠償。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)管理責(zé)任。17.3第三方與項目的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，參與項目實施，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。第十八條第三方介入的監(jiān)督與管理18.1甲方監(jiān)督甲方對第三方介入的項目進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)，并符合合同要求。18.2乙方管理乙方對第三方介入的項目進行管理，協(xié)調(diào)第三方與其他項目參與方的關(guān)系，確保項目順利實施。18.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2終止如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目的技術(shù)可行性、市場前景、經(jīng)濟效益等，提供數(shù)據(jù)支持。說明：本報告為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本方案為項目實施的基礎(chǔ)。3.附件三：項目投資估算及資金籌措方案要求：詳細(xì)列出項目投資估算、資金來源及使用計劃。說明：本方案為項目資金保障。4.附件四：項目合同要求：明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：本合同為項目合作的法律依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的項目內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入的約束文件。6.附件六：項目進度計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：本計劃為項目進度控制的重要依據(jù)。7.附件七：項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為項目質(zhì)量保證。8.附件八：項目財務(wù)管理方案要求：明確項目資金管理、財務(wù)結(jié)算、審計等方案。說明：本方案為項目財務(wù)管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)；未按時支付項目資金；未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。1.2乙方違約行為：未按時完成項目建設(shè)；未按約定質(zhì)量要求施工；未按約定提供配套服務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；因自身原因造成項目損失；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。第三方違約責(zé)任：甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行項目建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金10萬元。3.2乙方違約示例：乙方未按約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，甲方要求乙方支付違約金5萬元。3.3第三方違約示例：第三方因自身原因造成項目損失，乙方要求第三方支付違約金8萬元。全文完。2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與招商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5通訊地址2.合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3合同目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容3.5項目分期4.投資額與資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.工程建設(shè)與進度安排5.1工程設(shè)計5.2工程施工5.3進度安排5.4竣工驗收6.招商政策與措施6.1招商對象6.2招商條件6.3招商優(yōu)惠政策6.4招商措施7.土地使用與權(quán)屬7.1土地使用權(quán)取得7.2土地權(quán)屬變更7.3土地使用年限7.4土地使用費用8.水電供應(yīng)與設(shè)施8.1水電供應(yīng)8.2水電設(shè)施建設(shè)8.3水電費用9.配套設(shè)施與公共服務(wù)9.1配套設(shè)施建設(shè)9.2公共服務(wù)設(shè)施9.3配套設(shè)施費用10.環(huán)境保護與污染治理10.1環(huán)境保護要求10.2污染治理措施10.3環(huán)評審批11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行期限11.2履行方式11.3監(jiān)督管理機制11.4違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：電子信息產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司（2）乙方：科技有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5通訊地址（1）甲方通訊地址：省市區(qū)路號電子信息產(chǎn)業(yè)園（2）乙方通訊地址：省市區(qū)路號科技園2.合同背景與目的2.1項目背景本合同旨在共同推進電子信息產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與招商工作，以實現(xiàn)甲方園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。2.2項目目標(biāo)（1）建設(shè)具有國際競爭力的電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)電子信息企業(yè)入駐；（3）促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。2.3合同目的（1）明確雙方在電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與招商過程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）確保項目順利進行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目名稱電子信息產(chǎn)業(yè)園3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)模規(guī)劃總用地面積1000畝，分三期建設(shè)。3.4項目內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、供水、供電、排水、通信等；（2）產(chǎn)業(yè)配套：辦公樓、研發(fā)中心、展示中心、宿舍等；（3）公共設(shè)施：公園、醫(yī)院、學(xué)校等。4.投資額與資金來源4.1投資總額項目總投資額為人民幣50億元。4.2資金來源（1）甲方自籌資金；（2）乙方投資；（3）銀行貸款。4.3資金使用計劃詳見附件：資金使用計劃表。5.工程建設(shè)與進度安排5.1工程設(shè)計由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行。5.2工程施工由甲方或乙方指定的施工單位進行。5.3進度安排（1）第一階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（預(yù)計2年完成）；（2）第二階段：產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)（預(yù)計3年完成）；（3）第三階段：公共設(shè)施建設(shè)（預(yù)計5年完成）。5.4竣工驗收項目完成后，由雙方共同組織竣工驗收。6.招商政策與措施6.1招商對象國內(nèi)外電子信息企業(yè)。6.2招商條件（1）具有獨立法人資格；（2）擁有核心技術(shù)和創(chuàng)新能力；（3）符合國家產(chǎn)業(yè)政策。6.3招商優(yōu)惠政策（1）提供土地優(yōu)惠；（2）減免相關(guān)稅費；（3）提供人才引進政策。6.4招商措施（1）舉辦招商推介會；（2）開展線上線下宣傳；（3）提供專業(yè)招商團隊服務(wù)。7.土地使用與權(quán)屬7.1土地使用權(quán)取得甲方依法取得項目用地使用權(quán)。7.2土地權(quán)屬變更項目用地權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。7.3土地使用年限項目用地使用權(quán)年限為50年。7.4土地使用費用土地使用費用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.水電供應(yīng)與設(shè)施8.1水電供應(yīng)（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)厮畯S、電力公司簽訂供水、供電合同。（2）乙方在項目區(qū)內(nèi)自建供水、供電設(shè)施，確保項目用水、用電需求。8.2水電設(shè)施建設(shè)（1）供水設(shè)施包括取水、凈化、輸水等環(huán)節(jié)。（2）供電設(shè)施包括變電站、配電室、線路等。8.3水電費用（1）乙方按實際用水、用電量支付水電費用。（2）水電費用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.配套設(shè)施與公共服務(wù)9.1配套設(shè)施建設(shè)（1）甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項目區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，如道路、綠化、停車場等。（2）乙方負(fù)責(zé)建設(shè)辦公樓、研發(fā)中心等產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施。9.2公共服務(wù)設(shè)施（1）甲方負(fù)責(zé)建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，如醫(yī)院、學(xué)校、公園等。（2）乙方需按照項目需求，與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商解決公共服務(wù)設(shè)施配套問題。9.3配套設(shè)施費用（1）配套設(shè)施建設(shè)費用由雙方按比例分擔(dān)。（2）配套設(shè)施運營維護費用由使用方承擔(dān)。10.環(huán)境保護與污染治理10.1環(huán)境保護要求（1）項目建設(shè)和運營過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)。（2）乙方需配備環(huán)保設(shè)施，確保廢水、廢氣、固體廢棄物達標(biāo)排放。10.2污染治理措施（1）廢水處理：采用生化處理、膜分離等技術(shù)。（2）廢氣處理：采用靜電除塵、活性炭吸附等技術(shù)。（3）固體廢棄物處理：分類收集、無害化處理。10.3環(huán)評審批項目需取得環(huán)境影響評價批復(fù)后方可開工建設(shè)。11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目全部建成后三年止。11.2履行方式（1）甲方按照合同約定提供項目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等；（2）乙方按照合同約定進行項目建設(shè)、招商運營。11.3監(jiān)督管理機制（1）雙方設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目全過程監(jiān)督管理；（2）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。11.4違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方約定的日期起生效。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由省市人民法院管轄。14.3合同附件（1）資金使用計劃表；（2）項目管理委員會成員名單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行、管理或提供相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）在合同履行過程中，對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間，根據(jù)合同約定，建立委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間，根據(jù)合同約定，建立合作或服務(wù)關(guān)系。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同履行主體，在合同履行過程中，三方應(yīng)相互配合、相互監(jiān)督，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并就第三方介入事宜進行協(xié)商。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入備案甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件報送相關(guān)部門備案。16.4第三方介入實施第三方介入后，按合同約定及協(xié)議內(nèi)容，開展相關(guān)工作。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方合同服務(wù)期限屆滿；（4）其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。17.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方費用第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及市場行情分擔(dān)。18.2費用支付方式第三方費用按合同約定及協(xié)議內(nèi)容支付，支付方式包括但不限于預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資金使用計劃表詳細(xì)要求：列明項目總投資額、資金來源、資金使用計劃及進度安排。說明：本附件用于明確項目資金使用情況，確保資金合理分配。2.項目管理委員會成員名單詳細(xì)要求：列出項目管理委員會成員姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式。說明：本附件用于明確項目管理委員會組成，確保項目高效管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項目順利進行。4.環(huán)境影響評價批復(fù)詳細(xì)要求：提供項目環(huán)評批復(fù)文件，證明項目符合環(huán)保要求。說明：本附件用于證明項目已通過環(huán)保審查，確保項目合法合規(guī)。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供項目用地土地使用權(quán)證，證明甲方擁有項目用地使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方在項目用地上的合法地位。6.供水、供電合同詳細(xì)要求：提供與水廠、電力公司簽訂的供水、供電合同，證明項目用水、用電來源。說明：本附件用于證明項目用水、用電的合法性。7.配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：提供與配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)方的合同，明確建設(shè)內(nèi)容、進度及費用。說明：本附件用于明確配套設(shè)施建設(shè)情況，確保項目配套完善。8.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：提供與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)相關(guān)方的合同，明確建設(shè)內(nèi)容、進度及費用。說明：本附件用于明確公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況，確保項目配套完善。9.招商協(xié)議詳細(xì)要求：提供與招商對象簽訂的招商協(xié)議，明確招商條件、優(yōu)惠政策等。說明：本附件用于明確招商情況，確保項目招商目標(biāo)達成。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供項目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等；（2）乙方未按合同約定進行項目建設(shè)、招商運營；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失；（4）一方未按合同約定支付費用；（5）一方泄露合同內(nèi)容，違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成損失的程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違約金按合同約定比例或市場行情確定；（3）賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費用。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定提供項目用地，導(dǎo)致乙方無法按期開工，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元；（2）乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，乙方要求乙方支付違約金人民幣5萬元；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方未按合同約定支付費用，另一方有權(quán)要求支付違約金，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與招商合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園位置2.2產(chǎn)業(yè)園面積2.3產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施3.建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目3.2建設(shè)工期3.3建設(shè)質(zhì)量要求4.招商政策4.1招商對象4.2招商條件4.3招商優(yōu)惠政策5.投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報期限5.3投資回報比例6.合同履行6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與招商合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1甲方：市電子信息產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限責(zé)任公司1.4.2乙方：科技有限公司2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園位置：市區(qū)街道2.2產(chǎn)業(yè)園面積：1000畝2.3產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施2.3.1交通設(shè)施：高速公路出入口、公交站、地鐵站2.3.2生活設(shè)施：職工宿舍、食堂、超市、醫(yī)院2.3.3產(chǎn)業(yè)設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中心、展覽中心3.建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目3.1.1建設(shè)項目名稱：電子信息產(chǎn)業(yè)園3.1.2建設(shè)項目內(nèi)容：電子信息產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售3.2建設(shè)工期3.2.1計劃開工日期：2024年2月1日3.2.2計劃竣工日期：2025年12月31日3.3建設(shè)質(zhì)量要求3.3.1符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保4.招商政策4.1招商對象4.1.1從事電子信息產(chǎn)業(yè)的企業(yè)4.2招商條件4.2.1投資規(guī)模達到一定數(shù)額4.2.2技術(shù)水平達到行業(yè)領(lǐng)先水平4.2.3創(chuàng)新能力較強4.3招商優(yōu)惠政策4.3.1土地優(yōu)惠政策4.3.2稅收優(yōu)惠政策4.3.3人才引進政策5.投資回報5.1投資回報方式5.1.1股權(quán)分紅5.1.2固定收益5.2投資回報期限5.2.1投資回報期限為10年5.3投資回報比例5.3.1投資回報比例不低于8%6.合同履行6.1合同履行時間6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成項目建設(shè)6.2合同履行地點6.2.1市區(qū)街道電子信息產(chǎn)業(yè)園6.3合同履行方式6.3.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和管理6.3.2乙方負(fù)責(zé)企業(yè)的運營和發(fā)展7.保密條款7.1保密范圍7.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密7.1.2產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)進度、招商政策等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定完成項目建設(shè)8.1.2乙方未按合同約定完成投資8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失8.3違約金計算8.3.1違約金按每日合同金額的千分之五計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的投資回報10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分款項11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市商務(wù)局備案11.2合同生效日期11.2.1合同自市商務(wù)局備案之日起生效12.合同附件12.1附件名稱12.1.1電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計方案12.1.2電子信息產(chǎn)業(yè)園招商政策細(xì)則12.2附件內(nèi)容12.2.1詳細(xì)說明產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、招商條件等13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方授權(quán)代表：14.1.2乙方授權(quán)代表：14.2簽署時間14.2.12024年1月1日14.3簽署地點14.3.1市區(qū)街道電子信息產(chǎn)業(yè)園辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對方書面同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的職責(zé)15.2.1.1嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2.1.2對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行評估和提出建議。15.2.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1獲取合同執(zhí)行過程中必要的信息和資料。15.2.2.2對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。15.2.2.3要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方的義務(wù)15.2.3.1對合同雙方的信息保密。15.2.3.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.3.3及時向合同雙方報告工作進展和問題。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向合同雙方提交工作計劃。16.2第三方的職責(zé)范圍16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：16.2.1.1項目管理咨詢16.2.1.2工程監(jiān)理16.2.1.3技術(shù)評估16.2.1.4法律服務(wù)17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時