2024年度租賃合同-倉庫租賃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同倉庫租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4報修流程6.租賃物的保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責(zé)任6.4保險費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說明8.租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2變更流程8.3解除條件8.4解除流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他條款13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.4合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：倉庫2.2租賃物位置：市區(qū)路號2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)倉庫，配備倉儲貨架3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣5,000元整4.2支付方式：每月租金于每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日前4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限用于倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等非倉儲活動5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)5.4報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時通知出租方，出租方在接到通知后應(yīng)及時處理6.租賃物的保險6.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險6.2保險金額：租賃物價值人民幣500,000元整6.3保險責(zé)任：根據(jù)保險合同約定6.4保險費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月人民幣200元整7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1供電設(shè)施：滿足日常用電需求7.1.2供水設(shè)施：滿足日常用水需求7.1.3排水設(shè)施：滿足日常排水需求7.2設(shè)備清單：7.2.1倉儲貨架：共50個7.2.2手推車：共5輛7.2.3搬運(yùn)工具：根據(jù)實際需要提供8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更要求，需提前一個月書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限等核心條款，需雙方協(xié)商一致。8.2變更流程8.2.1提出變更方應(yīng)提供書面變更申請，詳細(xì)說明變更原因及具體內(nèi)容。8.2.2接收方收到變更申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。8.3解除條件8.3.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同。8.3.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約或租賃物不符合合同約定時解除合同。8.4解除流程8.4.1提出解除方應(yīng)提供書面解除通知，詳細(xì)說明解除原因。8.4.2接收方在收到解除通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面確認(rèn)解除。8.4.3解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清點和費(fèi)用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金。9.1.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期11.4.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日為合同終止日期。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他條款13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清點和費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.4合同未盡事宜的處理13.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人員14.3.1出租方簽署人員：14.3.2承租方簽署人員：14.4簽署單位蓋章14.4.1出租方單位蓋章：公司公章14.4.2承租方單位蓋章：YY企業(yè)公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.1.2第三方介入是指合同雙方根據(jù)本合同約定，邀請或允許第三方參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動。16.第三方介入的同意16.2任何一方邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)咨詢或評估意見；17.1.2監(jiān)督合同履行情況；17.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；17.1.4其他雙方約定的職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和職責(zé)；18.1.2雙方共同邀請第三方參與；18.1.3第三方接受邀請后，與雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方介入活動應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任的限額19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險相適應(yīng)；19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定；19.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于法律規(guī)定的最低限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方介入后，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；20.1.2第三方對自身提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；20.1.3合同雙方對自身在合同履行中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.1.4第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分，以補(bǔ)充協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定；21.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度分擔(dān)；21.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由合同雙方預(yù)先支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入活動中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入活動完成后，合同雙方應(yīng)及時終止第三方介入；23.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并書面確認(rèn)。24.第三方介入的記錄和報告24.1第三方介入活動應(yīng)形成記錄和報告，并由第三方提交給合同雙方；24.2第三方提交的記錄和報告應(yīng)真實、完整，并符合合同約定。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入活動中獲取的合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密；25.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。1.2包括租賃物所在位置的平面圖和三維圖。1.3租賃物清單需由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：附屬設(shè)施清單2.1列明租賃物內(nèi)所有附屬設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。2.2每項設(shè)施需注明型號、數(shù)量、安裝位置和使用說明。2.3附屬設(shè)施清單需由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：設(shè)備清單3.1列明租賃物內(nèi)所有設(shè)備，如貨架、搬運(yùn)工具、包裝材料等。3.2每項設(shè)備需注明型號、數(shù)量、使用年限和操作手冊。3.3設(shè)備清單需由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.1記錄合同履行過程中的任何補(bǔ)充條款或變更。4.2需由雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證5.1每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.2需保留支付憑證的原件或復(fù)印件。6.附件六：租賃物使用和維護(hù)記錄6.1記錄租賃物的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。6.2包括日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和重大維修記錄。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。7.2需由合同雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。1.2未按時交付租賃物：出租方未按約定時間交付租賃物。1.3違反租賃物使用規(guī)定：承租方未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途。1.4未履行維護(hù)義務(wù)：承租方未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)。1.5未按時進(jìn)行維修：出租方未按約定時間進(jìn)行租賃物的維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約金計算：違約金按每日租金