2024年度商鋪物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)營服務(wù)范圍4.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長及終止條件6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對措施13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力14.4通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于本合同所指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)空間，包括但不限于店鋪、攤位等。1.1.2“物業(yè)管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方商鋪進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。1.1.3“商業(yè)運(yùn)營”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方商鋪進(jìn)行的市場推廣、活動(dòng)策劃、租賃管理等商業(yè)活動(dòng)。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5“商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)”指乙方為提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的定義如有不一致之處，以最新定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.1.1安全管理：負(fù)責(zé)商鋪區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。3.1.2環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)商鋪區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.1.3公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)商鋪區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換等。3.1.4業(yè)主服務(wù)：提供業(yè)主咨詢、投訴處理等服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前支付。4.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)營服務(wù)范圍4.1.1市場推廣：負(fù)責(zé)商鋪區(qū)域的宣傳推廣、廣告投放等。4.1.2活動(dòng)策劃：負(fù)責(zé)商鋪區(qū)域的節(jié)日活動(dòng)、促銷活動(dòng)等策劃與執(zhí)行。4.1.3租賃管理：負(fù)責(zé)商鋪區(qū)域的租賃管理、租金收繳等。4.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)確保商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用4.3.1運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.2運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前支付。5.物業(yè)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2服務(wù)期限延長及終止條件5.2.1甲方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。5.2.2合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)，如任何一方未提前_______個(gè)月通知對方解除合同，則視為自動(dòng)續(xù)約。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方享有商鋪的合法使用權(quán)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。6.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。6.2.3甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營工作。8.物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.1.1物業(yè)管理費(fèi)按商鋪建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣_(tái)_____元。8.1.2商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)按商鋪?zhàn)饨鸬腳_____%收取，每月計(jì)算并支付。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。8.2.2甲方應(yīng)在每月的_______日前，將物業(yè)管理費(fèi)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。8.3費(fèi)用調(diào)整8.3.1物業(yè)管理費(fèi)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。8.3.2若甲方不接受調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)的。10.1.2乙方未按約定提供物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。10.2.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同不能履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。12.2不可抗力應(yīng)對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。15.2.1.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：15.3.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.1.2本合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)，在第三方介入的情況下，不因第三方的存在而改變。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：15.3.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2.2本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，在第三方介入的情況下，不因第三方的存在而改變。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1增加條款：16.1.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.1.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。16.2說明：16.2.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方或他人損失的情況。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明其合法性。說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，證明其合法性。說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：用于明確商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.甲方商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、使用范圍等。說明：用于明確商鋪的租賃關(guān)系和甲方對商鋪的使用權(quán)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方介入合同關(guān)系時(shí)的具體條款。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：用于明確解決合同爭議的具體方法和步驟。8.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間和影響程度。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致的。9.費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期和收款人信息。說明：用于證明費(fèi)用已按照約定支付。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，應(yīng)按實(shí)際需要準(zhǔn)備。說明：用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)的。1.2乙方未按約定提供物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的。1.3第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.1.2甲方因違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2乙方因違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。3.2乙方違約示例：示例：乙方未按約定時(shí)間完成商鋪區(qū)域的安全巡查，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.3第三方違約示例：示例：第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024年度商鋪物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪權(quán)屬證明3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.2維護(hù)保養(yǎng)3.3安全管理3.4公共區(qū)域管理3.5客戶服務(wù)4.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容4.1市場推廣4.2營銷活動(dòng)4.3商戶管理4.4促銷活動(dòng)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)6.2商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利7.2物業(yè)管理方義務(wù)7.3商業(yè)運(yùn)營方權(quán)利7.4商業(yè)運(yùn)營方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱[商鋪全稱]2.2商鋪位置[商鋪所在區(qū)域及詳細(xì)地址]2.3商鋪面積[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪權(quán)屬證明[商鋪權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生（1）公共區(qū)域：每日進(jìn)行清潔，保持地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等清潔衛(wèi)生。（2）商鋪內(nèi)部：乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部清潔，甲方提供清潔工具及指導(dǎo)。3.2維護(hù)保養(yǎng)（1）公共設(shè)施：定期對電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。（2）商鋪設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)，甲方提供必要的維修服務(wù)。3.3安全管理（1）24小時(shí)安保巡邏，確保商鋪及公共區(qū)域安全。（2）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.4公共區(qū)域管理（1）公共區(qū)域綠化、亮化、美化。（2）停車場管理，確保車輛停放有序。3.5客戶服務(wù)（1）提供客戶咨詢、投訴處理等服務(wù)。（2）定期開展客戶滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容4.1市場推廣（1）制定年度市場推廣計(jì)劃，包括線上線下活動(dòng)。（2）協(xié)助商戶開展宣傳推廣活動(dòng)。4.2營銷活動(dòng)（1）組織節(jié)假日、紀(jì)念日等特定時(shí)段的營銷活動(dòng)。（2）提供商戶優(yōu)惠活動(dòng)支持。4.3商戶管理（1）協(xié)助商戶辦理入駐手續(xù)。（2）提供商戶經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助商戶解決經(jīng)營中的問題。4.4促銷活動(dòng)（1）制定促銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、參與商戶等。（2）監(jiān)督促銷活動(dòng)執(zhí)行情況，確?；顒?dòng)效果。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期[合同起始日期]5.2合同終止日期[合同終止日期]5.3合同續(xù)約條款[合同續(xù)約條件及程序]6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)[物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)金額及支付方式]6.2商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)[商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)金額及支付方式]6.3費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[費(fèi)用調(diào)整條件及程序]7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利（1）對商鋪及公共區(qū)域進(jìn)行管理。（2）對違約行為進(jìn)行處罰。7.2物業(yè)管理方義務(wù)（1）提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。（2）保障商鋪及公共區(qū)域安全。7.3商業(yè)運(yùn)營方權(quán)利（1）對商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行管理。（2）對違約行為進(jìn)行處罰。7.4商業(yè)運(yùn)營方義務(wù)（1）提供合格的商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。（2）保障商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；（2）商業(yè)運(yùn)營方未按約定提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的；（3）任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定金額的百分比計(jì)算；（3）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序（1）提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)通知另一方；（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起[指定時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起[指定時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)；（3）解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.3解除通知[解除通知的格式及內(nèi)容要求]11.合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更通知[變更通知的格式及內(nèi)容要求]12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件成就。12.2生效日期[合同生效日期]12.3生效證明[合同生效證明文件的名稱及編號(hào)]13.其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。13.2通知方式（1）書面通知；（2）電子通知，經(jīng)對方確認(rèn)有效。13.3合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署日期[合同簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容和責(zé)任；（2）第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)提出改進(jìn)合同履行的建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，公正、公平地執(zhí)行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任。16.3第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額包括直接損失和間接損失。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于本合同標(biāo)的金額的一定比例；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確列出。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方在本合同中的權(quán)利得到保障；（2）第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋合同執(zhí)行情況。18.2第三方與乙方（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方在本合同中的權(quán)利得到保障；（2）第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋合同執(zhí)行情況。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)義務(wù)得到履行；（2）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)工作的移交；（3）終止后，第三方不再承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：證明商鋪權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量要求，保障甲方權(quán)益。3.商業(yè)運(yùn)營方案要求：提供商業(yè)運(yùn)營的具體方案，包括市場推廣、營銷活動(dòng)等。說明：明確商業(yè)運(yùn)營策略，提升商業(yè)價(jià)值。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)等。說明：明確費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方核對。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除原因和程序。9.通知送達(dá)確認(rèn)單要求：提供通知送達(dá)確認(rèn)單，證明通知已送達(dá)對方。說明：確保通知的有效性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。示例：如物業(yè)管理方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，甲方有權(quán)要求支付違約金。（2）因物業(yè)管理方原因造成商鋪或公共區(qū)域損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：如因物業(yè)管理方疏忽導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。2.商業(yè)運(yùn)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。示例：如商業(yè)運(yùn)營方未按時(shí)組織促銷活動(dòng)，甲方有權(quán)要求支付違約金。（2）因商業(yè)運(yùn)營方原因?qū)е律虘衾媸軗p的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如商業(yè)運(yùn)營方組織活動(dòng)導(dǎo)致商戶收益減少，應(yīng)賠償商戶損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：如第三方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如第三方評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度商鋪物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用區(qū)域管理2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)空間規(guī)劃3.2營銷推廣活動(dòng)3.3客戶關(guān)系管理3.4財(cái)務(wù)結(jié)算4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1營銷推廣費(fèi)用5.2客戶關(guān)系管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.服務(wù)期限及合同生效6.1服務(wù)期限6.2合同生效日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：商業(yè)運(yùn)營服務(wù)細(xì)則13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：_________________________2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用區(qū)域管理2.1.1保持共用區(qū)域清潔、整潔、安全；2.1.2定期進(jìn)行共用區(qū)域綠化、美化；2.1.3對共用區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.1按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行日常維護(hù)；2.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備；2.2.3定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測，確保安全可靠。2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.3.124小時(shí)安保巡邏，確保物業(yè)安全；2.3.2配備安保人員，對出入人員進(jìn)行登記；2.3.3對可疑人員進(jìn)行盤查，防止治安事件發(fā)生。2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.4.1每日對公共區(qū)域進(jìn)行清掃；2.4.2定期對垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行消毒；2.4.3對物業(yè)內(nèi)的寵物進(jìn)行管理，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)空間規(guī)劃3.1.1對商業(yè)空間進(jìn)行合理布局；3.1.2協(xié)助商家進(jìn)行裝修和調(diào)整；3.1.3保持商業(yè)空間整潔有序。3.2營銷推廣活動(dòng)3.2.1定期舉辦商業(yè)活動(dòng)，提升商業(yè)氛圍；3.2.2與商家合作開展聯(lián)合營銷活動(dòng)；3.2.3利用線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣。3.3客戶關(guān)系管理3.3.1建立客戶信息檔案，維護(hù)客戶關(guān)系；3.3.2定期收集客戶反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；3.3.3提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。3.4財(cái)務(wù)結(jié)算3.4.1按照合同約定，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；3.4.2協(xié)助商家處理稅務(wù)、保險(xiǎn)等相關(guān)事宜；3.4.3保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.1.1按照物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)；4.1.2物業(yè)管理費(fèi)包含共用區(qū)域管理、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)等內(nèi)容。4.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)4.2.1根據(jù)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，收取公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；4.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用于設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、維修更換等。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1按照合同約定，收取其他相關(guān)費(fèi)用；4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于綠化費(fèi)、清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1營銷推廣費(fèi)用5.1.1按照商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取營銷推廣費(fèi)用；5.1.2營銷推廣費(fèi)用用于商業(yè)活動(dòng)的組織、宣傳推廣等。5.2客戶關(guān)系管理費(fèi)用5.2.1按照商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取客戶關(guān)系管理費(fèi)用；5.2.2客戶關(guān)系管理費(fèi)用用于客戶信息管理、客戶反饋處理等。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1按照合同約定，收取其他相關(guān)費(fèi)用；5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于活動(dòng)策劃費(fèi)、廣告費(fèi)等。6.服務(wù)期限及合同生效6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行審理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；9.1.2雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需以書面形式通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；12.2.2雙方應(yīng)相互通知對方合同終止的事實(shí)。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.1.1詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：商業(yè)運(yùn)營服務(wù)細(xì)則13.2.1詳細(xì)列明商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3.1列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的指定地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1雙方在本合同履行過程中如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指非合同雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能因合同履行需要，如項(xiàng)目評估、監(jiān)理、審計(jì)等；15.2.2第三方介入也可能因雙方協(xié)商一致，以第三方專業(yè)意見作為決策依據(jù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方；15.3.2選擇第三方后，雙方應(yīng)書面通知對方，并由雙方共同確認(rèn)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；16.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在