2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息3.合同標(biāo)的與范圍3.1綠化養(yǎng)護項目3.2養(yǎng)護范圍與標(biāo)準4.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.1綠化修剪4.2澆灌與施肥4.3病蟲害防治4.4園林小品維護5.養(yǎng)護時間與周期5.1工作時間安排5.2養(yǎng)護周期6.養(yǎng)護費用6.1養(yǎng)護費用總額6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準7.2質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更與解除11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單12.2附件二：養(yǎng)護費用明細表13.合同簽訂與生效13.1簽訂方式13.2生效日期14.合同簽署與見證14.1簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“物業(yè)管理公司”指乙方，即（物業(yè)管理公司名稱）；1.1.2本合同中“小區(qū)業(yè)主委員會”指甲方，即（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）；1.1.3本合同中“綠化養(yǎng)護”指對小區(qū)內(nèi)公共綠地、樹木、花卉等進行的養(yǎng)護活動；1.1.4本合同中“養(yǎng)護范圍”指甲方小區(qū)內(nèi)所有公共綠地及綠化設(shè)施；1.1.5本合同中“養(yǎng)護標(biāo)準”指符合國家相關(guān)綠化養(yǎng)護規(guī)范和標(biāo)準；1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義如無特殊說明，均按照國家標(biāo)準和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.1.1名稱：（物業(yè)管理公司名稱）2.1.2地址：（物業(yè)管理公司地址）2.1.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息2.2.1名稱：（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）2.2.2地址：（小區(qū)業(yè)主委員會地址）2.2.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.合同標(biāo)的與范圍3.1綠化養(yǎng)護項目3.1.1樹木修剪3.1.2花卉澆水、施肥3.1.3病蟲害防治3.1.4綠地雜草清除3.1.5園林小品維護3.2養(yǎng)護范圍與標(biāo)準3.2.1養(yǎng)護范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有公共綠地及綠化設(shè)施；3.2.2養(yǎng)護標(biāo)準：符合國家相關(guān)綠化養(yǎng)護規(guī)范和標(biāo)準。4.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.1綠化修剪4.1.1樹木修剪：每年進行兩次修剪，修剪后保持樹木整齊、美觀；4.1.2花卉修剪：每月進行一次修剪，保持花卉生長旺盛；4.2澆灌與施肥4.2.1澆灌：根據(jù)天氣、土壤濕度等因素，適時進行澆灌；4.2.2施肥：根據(jù)植物生長需求，定期進行施肥；4.3病蟲害防治4.3.1定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時進行防治；4.3.2遵循農(nóng)藥使用規(guī)定，確保用藥安全；4.4園林小品維護4.4.1定期檢查，保持園林小品整潔、完好；4.4.2及時修復(fù)損壞的園林小品。5.養(yǎng)護時間與周期5.1工作時間安排5.1.1工作時間為每周一至周日，上午8:00至下午18:00；5.1.2遇到特殊情況，如惡劣天氣，可提前通知甲方調(diào)整工作計劃；5.2養(yǎng)護周期5.2.1樹木修剪：每年兩次；5.2.2花卉澆水、施肥：每月一次；5.2.3病蟲害防治：根據(jù)實際情況，適時進行；5.2.4園林小品維護：每月一次。6.養(yǎng)護費用6.1養(yǎng)護費用總額6.1.1本合同養(yǎng)護費用總額為人民幣（金額）元；6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（時間）內(nèi)，一次性支付全部養(yǎng)護費用；6.2.2甲方支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；6.3費用結(jié)算6.3.1乙方每月向甲方提交養(yǎng)護費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后（時間）內(nèi)支付當(dāng)月費用；6.3.2結(jié)算單內(nèi)容包括：養(yǎng)護項目、養(yǎng)護時間、養(yǎng)護人員、費用明細等。7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準7.1.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護規(guī)范和標(biāo)準進行養(yǎng)護；7.1.2養(yǎng)護完成后，乙方應(yīng)保證綠化設(shè)施整潔、美觀、安全；7.2質(zhì)量保證措施7.2.1乙方應(yīng)配備專業(yè)養(yǎng)護人員，進行定期培訓(xùn)，提高養(yǎng)護技能；7.2.2乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護工作進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；7.2.3乙方應(yīng)接受甲方對養(yǎng)護工作的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見及時改進。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的養(yǎng)護時間、范圍和標(biāo)準進行養(yǎng)護；8.1.2乙方在養(yǎng)護過程中造成綠化設(shè)施損壞；8.1.3乙方未按照約定提供相關(guān)養(yǎng)護記錄和報告；8.1.4甲方未按時支付養(yǎng)護費用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付養(yǎng)護費用的（比例）；8.2.3因乙方違約導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的養(yǎng)護期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4違約方在違約情形發(fā)生后未能在合理期限內(nèi)糾正。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達；11.2合同變更與解除11.2.1合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)；11.3不可抗力11.3.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；11.3.2發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單12.1.1養(yǎng)護項目名稱12.1.2養(yǎng)護時間12.1.3養(yǎng)護標(biāo)準12.2附件二：養(yǎng)護費用明細表12.2.1養(yǎng)護項目12.2.2單價12.2.3數(shù)量12.2.4金額13.合同簽訂與生效13.1簽訂方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章后，本合同即生效；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與見證14.1簽署人信息14.1.1甲方代表：（姓名）14.1.2乙方代表：（姓名）14.2見證人信息14.2.1見證人：（姓名）14.2.2見證人單位：（單位名稱）14.2.3見證人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法定或約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進行評估；15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明；15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方在合同項下的責(zé)任限額。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；16.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；16.2.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和資料；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準履行義務(wù)；16.3.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；16.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；17.1.3第三方應(yīng)向甲方報告合同履行情況。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)向乙方報告合同履行情況。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；17.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；17.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垼?8.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；18.1.3申請應(yīng)附上相關(guān)證明材料。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方對第三方介入的申請進行審議；18.2.2審議通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.3審議未通過，雙方應(yīng)重新協(xié)商或?qū)で笃渌鉀Q方案。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行其職責(zé)；18.3.2雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；18.3.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止流程19.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的終止；19.2.2第三方按照合同約定和補充協(xié)議的要求，完成其工作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護項目清單詳細要求：包括養(yǎng)護項目名稱、養(yǎng)護時間、養(yǎng)護標(biāo)準、養(yǎng)護人員、養(yǎng)護記錄等。說明：此附件用于記錄和跟蹤綠化養(yǎng)護的具體項目和實施情況。2.附件二：養(yǎng)護費用明細表詳細要求：列出養(yǎng)護費用構(gòu)成、單價、數(shù)量、金額、支付日期等。說明：此附件用于詳細記錄和結(jié)算養(yǎng)護費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、合作期限、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：養(yǎng)護質(zhì)量檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查項目、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：此附件用于記錄和評估養(yǎng)護工作的質(zhì)量。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、應(yīng)對措施等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄和確認合同變更的細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的養(yǎng)護時間、范圍和標(biāo)準進行養(yǎng)護。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付甲方合理的違約金。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)修剪樹木，導(dǎo)致樹木生長過密，甲方因此需支付修剪費用。2.違約行為：乙方在養(yǎng)護過程中造成綠化設(shè)施損壞。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因損壞而遭受的損失。示例說明：乙方在修剪樹木時，不慎將樹枝折斷，損壞了相鄰的景觀設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時支付養(yǎng)護費用。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付養(yǎng)護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時，未按照約定提供準確信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化養(yǎng)護工作無法進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工作計劃，并采取措施減輕損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.2養(yǎng)護標(biāo)準5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式7.服務(wù)實施與管理7.1服務(wù)實施計劃7.2服務(wù)管理8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)計劃12.2附件二：綠化養(yǎng)護收費標(biāo)準13.其他約定13.1合同生效13.2合同終止13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指[物業(yè)管理公司名稱]，注冊地為[注冊地]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。1.1.2“小區(qū)業(yè)主委員會”指[小區(qū)業(yè)主委員會名稱]，代表[小區(qū)名稱]全體業(yè)主。1.1.3“綠化養(yǎng)護”指對小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的綠化養(yǎng)護服務(wù)開始的日期至終止的日期。1.1.5“服務(wù)費用”指物業(yè)管理公司為提供綠化養(yǎng)護服務(wù)而向業(yè)主委員會收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.1.1名稱：[物業(yè)管理公司名稱]2.1.2注冊地：[注冊地]2.1.3統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]2.1.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息2.2.1名稱：[小區(qū)業(yè)主委員會名稱]2.2.2聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4送達地址：[送達地址]3.合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1本合同目的在于明確物業(yè)管理公司對[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的養(yǎng)護責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。3.2合同范圍3.2.1本合同范圍包括[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、景觀帶、道路兩側(cè)等。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.1.1日常巡查：每日對綠化區(qū)域進行巡查，確保綠化設(shè)施完好。4.1.2修剪：定期對樹木、灌木進行修剪，保持景觀美觀。4.1.3施肥：根據(jù)季節(jié)和植物生長需要，進行施肥作業(yè)。4.1.4病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并處理綠化區(qū)域的病蟲害。4.2養(yǎng)護標(biāo)準4.2.1樹木修剪：保持樹木樹形美觀，修剪后的樹木不得影響采光和通風(fēng)。4.2.2灌木修剪：保持灌木整齊，不得影響行走和通行。4.2.3綠化區(qū)域清潔：保持綠化區(qū)域清潔，無雜草、垃圾。5.服務(wù)期限5.1合同期限5.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)期限5.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同期限內(nèi)，每日進行綠化養(yǎng)護工作。6.服務(wù)費用6.1費用計算方式6.1.1服務(wù)費用按照綠化區(qū)域面積及養(yǎng)護標(biāo)準計算。6.2費用支付方式6.2.1業(yè)主委員會應(yīng)于每月[日期]前向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月服務(wù)費用。7.服務(wù)實施與管理7.1服務(wù)實施計劃7.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)綠化養(yǎng)護標(biāo)準和季節(jié)變化，制定年度綠化養(yǎng)護計劃。7.2服務(wù)管理7.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立專門的管理人員負責(zé)綠化養(yǎng)護工作的實施和管理。8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.1.1物業(yè)管理公司保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和合同約定的服務(wù)標(biāo)準。8.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)確保綠化區(qū)域在服務(wù)期間內(nèi)的整潔、美觀和植物健康。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1如因物業(yè)管理公司養(yǎng)護不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2如因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，物業(yè)管理公司應(yīng)盡力修復(fù)，并書面通知業(yè)主委員會。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2若業(yè)主委員會未按合同約定支付服務(wù)費用，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付欠款及滯納金。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同其他條款的效力。10.2合同解除10.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。11.2送達地址11.2.1物業(yè)管理公司的送達地址為[物業(yè)管理公司地址]。11.2.2業(yè)主委員會的送達地址為[業(yè)主委員會地址]。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)計劃12.1.1詳細列出綠化養(yǎng)護的具體工作內(nèi)容及時間安排。12.2附件二：綠化養(yǎng)護收費標(biāo)準12.2.1列出綠化養(yǎng)護服務(wù)的各項收費標(biāo)準及計算方法。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的非合同主體。15.2第三方引入15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督、評估等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅作為協(xié)助方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方未能提供必要條件或甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е碌姆?wù)問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任追究16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1引入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的必要性，并選擇合適的第三方。17.2簽訂補充協(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。17.3協(xié)議生效17.3.1補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入的費用18.1費用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并由引入方承擔(dān)。18.2費用支付18.2.1第三方介入的費用應(yīng)在簽訂補充協(xié)議時一次性支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1如第三方服務(wù)不再需要，或第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入，并書面通知第三方。19.3終止后的責(zé)任19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同和補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的記錄20.1記錄保存20.1.1第三方介入的相關(guān)記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存。20.2信息共享20.2.1第三方介入的相關(guān)信息，除涉及保密內(nèi)容外，甲乙雙方應(yīng)相互共享。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)計劃詳細列出綠化養(yǎng)護的具體工作內(nèi)容及時間安排。包括不同季節(jié)的養(yǎng)護措施和重點區(qū)域養(yǎng)護計劃。附上養(yǎng)護人員名單及聯(lián)系方式。2.附件二：綠化養(yǎng)護收費標(biāo)準列出綠化養(yǎng)護服務(wù)的各項收費標(biāo)準及計算方法。包括不同綠化區(qū)域、不同養(yǎng)護項目的收費標(biāo)準。說明費用的構(gòu)成及支付方式。3.附件三：第三方介入補充協(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。規(guī)定第三方介入的程序、費用及終止條件。4.附件四：違約責(zé)任認定標(biāo)準列出各種違約行為及違約的責(zé)任認定標(biāo)準。包括物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會和第三方的違約行為。5.附件五：爭議解決機制規(guī)定爭議解決的方式、程序及期限。說明仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁費用承擔(dān)。6.附件六：合同變更記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協(xié)商結(jié)果。7.附件七：合同終止記錄記錄合同終止的原因、時間及雙方協(xié)商結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認定未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主委員會損失。未按時支付綠化養(yǎng)護費用：物業(yè)管理公司應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.業(yè)主委員會違約行為及責(zé)任認定未按時支付綠化養(yǎng)護費用：業(yè)主委員會應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定配合物業(yè)管理公司工作：業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按補充協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：物業(yè)管理公司未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化修剪工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主委員會未按時支付綠化養(yǎng)護費用，物業(yè)管理公司可以暫停服務(wù)，并要求支付欠款及滯納金。第三方在提供技術(shù)指導(dǎo)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致綠化植物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2小區(qū)名稱1.3物業(yè)管理公司地址1.4小區(qū)地址1.5物業(yè)管理公司聯(lián)系人1.6小區(qū)聯(lián)系人1.7聯(lián)系電話1.8法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂日期和生效日期2.1合同簽訂日期2.2合同生效日期3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物業(yè)管理公司義務(wù)4.1綠化養(yǎng)護范圍4.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準4.3綠化養(yǎng)護頻次4.4保養(yǎng)與維修4.5應(yīng)急處理5.小區(qū)業(yè)主義務(wù)5.1支付綠化養(yǎng)護費用5.2配合物業(yè)管理公司進行綠化養(yǎng)護工作5.3不得損害綠化設(shè)施5.4不得擅自占用綠化用地6.綠化養(yǎng)護費用6.1費用標(biāo)準6.2支付方式6.3支付時間6.4費用調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護方案14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2小區(qū)名稱：花園小區(qū)1.3物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.4小區(qū)地址：市區(qū)花園小區(qū)1.5物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.6小區(qū)聯(lián)系人：1.7聯(lián)系電話：02156781.8法定代表人或授權(quán)代表：2.合同簽訂日期和生效日期2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月2日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.物業(yè)管理公司義務(wù)4.1綠化養(yǎng)護范圍：花園小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶等。4.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準：按照國家標(biāo)準《城市綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。4.3綠化養(yǎng)護頻次：每周進行一次全面養(yǎng)護，每日進行巡查。4.4保養(yǎng)與維修：對綠化設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施完好。4.5應(yīng)急處理：遇到突發(fā)綠化問題，如病蟲害、自然災(zāi)害等，立即采取措施進行控制和修復(fù)。5.小區(qū)業(yè)主義務(wù)5.1支付綠化養(yǎng)護費用：業(yè)主按照物業(yè)管理費標(biāo)準支付綠化養(yǎng)護費用，具體金額詳見附件二。5.2配合物業(yè)管理公司進行綠化養(yǎng)護工作：業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)綠化管理規(guī)定，不得擅自改變綠化布局。5.3不得損害綠化設(shè)施：業(yè)主不得損壞、侵占綠化設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時報告物業(yè)管理公司。5.4不得擅自占用綠化用地：業(yè)主不得在綠化用地上搭建、堆放物品，影響綠化養(yǎng)護。6.綠化養(yǎng)護費用6.1費用標(biāo)準：根據(jù)綠化養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護標(biāo)準和市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.2支付方式：業(yè)主通過物業(yè)管理費繳納渠道支付綠化養(yǎng)護費用。6.3支付時間：業(yè)主應(yīng)按季度繳納綠化養(yǎng)護費用，具體繳納時間為每季度第一個月的10日前。6.4費用調(diào)整：如遇市場價格波動，綠化養(yǎng)護費用可按實際成本進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場漲幅的10%。7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準：按照國家標(biāo)準《城市綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果顯著。7.2質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起，綠化養(yǎng)護質(zhì)量保證期限為一年。7.3質(zhì)量問題處理：如業(yè)主發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后三天內(nèi)向物業(yè)管理公司報告，物業(yè)管理公司應(yīng)在接到報告后二十四小時內(nèi)進行整改。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等，以及雙方在履行合同過程中知悉的其他信息。8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或雙方另有約定為止。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)、未按約定支付費用、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.3爭議解決地點：合同簽訂地為爭議解決地點，雙方應(yīng)在此地協(xié)商或訴訟。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項，并協(xié)助對方進行合同解除后的善后處理。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同履行完畢，并相互出具合同履行完畢的證明。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護方案14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲、乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并應(yīng)提前通知對方。第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲、乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過合同總金額的10%。16.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方在本合同項下的責(zé)任超過約定的限額，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況共同承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。17.2第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準達成一致，并在合同中明確約定。17.3第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的費用承擔(dān)、支付方式和支付時間達成一致，并在合同中明確約定。18.第三方介入時的合同修改18.1第三方介入后，如需對原合同進行修改，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的各項義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通