2024年度住宅租賃中介服務(wù)合同范本下載2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租賃中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.信息保密與使用4.1信息保密條款4.2信息使用范圍4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容要求9.3附件生效條件10.其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2不可抗力10.3合同解釋11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款11.3生效時(shí)間12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3后續(xù)處理程序13.合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知生效條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）為乙方尋找合適的住宅租賃房源；（2）協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行租賃談判；（3）協(xié)助乙方辦理租賃合同簽訂手續(xù)；（4）提供租賃過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于甲方所在行政區(qū)域內(nèi)。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后五日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條信息保密與使用4.1信息保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2信息使用范圍信息僅限于本合同約定的目的使用，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為：____________________元。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。5.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止本合同的，應(yīng)提前五日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)確認(rèn)解除或終止本合同；（3）解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定（1）未按照本合同約定提供服務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案要求甲方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)將本合同報(bào)相關(guān)行政管理部門(mén)備案。8.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為甲方所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)。第九條合同附件9.1合同附件清單（1）租賃房屋信息；（2）租賃合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。9.2附件內(nèi)容要求附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與本合同一致。9.3附件生效條件附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第十條其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則履行。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的一部分。11.3生效時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。12.3后續(xù)處理程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的后續(xù)事宜，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在提出解除或終止合同之日起五日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3通知生效條件通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除或終止的條件成立。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同或與本合同履行有關(guān)的活動(dòng)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）擔(dān)保人；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供者；（5）其他與本合同履行有關(guān)的服務(wù)提供者。第二條第三方介入方式2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由。2.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致同意第三方介入；（2）第三方介入的審批程序由雙方共同制定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而可能承擔(dān)的責(zé)任的最高額度。3.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)和能力以及介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。第六條第三方介入的合同變更6.1變更通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容。6.2變更生效變更通知送達(dá)對(duì)方后，變更內(nèi)容對(duì)本合同具有約束力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同約定的程序執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行完畢其職責(zé)和義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因和程序。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序仍按照本合同約定的程序執(zhí)行。第十條本合同修正的效力本合同修正條款與本合同具有同等法律效力，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的地理位置、面積、戶(hù)型、裝修情況、租賃價(jià)格等信息。說(shuō)明：此表用于雙方確認(rèn)租賃房屋的基本情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)合法有效。說(shuō)明：此證明用于確保租賃房屋的合法性。3.租賃合同要求：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.房屋查驗(yàn)報(bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，記錄房屋的現(xiàn)有狀況。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明房屋在租賃前的狀況。5.付款憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。說(shuō)明：此記錄用于證明維修責(zé)任的承擔(dān)。7.房屋退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)退租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，記錄房屋退租時(shí)的狀況。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明房屋退租時(shí)的狀況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同履行有關(guān)的文件。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金，并支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方在簽訂合同時(shí)，未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，屬于甲方違約行為。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在租賃期間，未按約定支付租金，屬于乙方違約行為。乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金，并支付滯納金。3.乙方在退租時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋損壞，屬于乙方違約行為。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅租賃中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.6房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收流程6.4房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施維護(hù)7.4房屋使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方全稱(chēng)：________________1.1.2承租方全稱(chēng)：________________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：________________1.2.2承租方地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：________________1.3.2承租方聯(lián)系電話：________________1.3.3出租方電子郵箱：________________1.3.4承租方電子郵箱：________________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________1.4.2承租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：________________2.1.3房屋具體地址：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋戶(hù)型2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3.2房屋朝向：________________2.3.3房屋戶(hù)型：________________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電燃?xì)猓篲_______________2.4.2供暖：________________2.4.3通訊：________________2.4.4廚衛(wèi)設(shè)施：________________2.4.5電器設(shè)備：________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.5.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________________2.6房屋租賃用途2.6.1房屋租賃用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前________________日通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方書(shū)面同意4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________________日前4.3租金支付方式：________________4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式：________________4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整需提前________________日通知對(duì)方4.4.2租金調(diào)整需雙方書(shū)面同意5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同后________________日內(nèi)5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞5.3.2承租方無(wú)違約行為5.4押金退還流程5.4.1承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.4.2出租方在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)退還押金6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：________________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2房屋設(shè)施完好6.2.3房屋環(huán)境整潔6.3房屋驗(yàn)收流程6.3.1承租方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2出租方陪同驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)6.4房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由雙方共同填寫(xiě)6.4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.1.1房屋僅用于居住用途7.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.1.3不得擅自改變房屋用途7.2房屋維修責(zé)任7.2.1房屋正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修7.2.2房屋人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修7.3房屋設(shè)施維護(hù)7.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋設(shè)施完好7.3.2如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方7.4房屋使用限制7.4.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)7.4.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施8.1.4出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式9.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式為仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，將組織仲裁庭進(jìn)行審理9.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起________________日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、拆除等10.1.3承租方有正當(dāng)理由，如房屋存在安全隱患等10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生費(fèi)用10.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力12.2其他約定12.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策12.2.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署雙方代表14.3.1出租方代表簽名：________________14.3.2承租方代表簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的信息提供、合同簽訂、房屋交付、租金支付、房屋維護(hù)、違約處理等方面。15.3第三方介入方式a.直接參與合同簽訂和履行；b.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；c.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；d.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利17.1甲方責(zé)任與權(quán)利17.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報(bào)告。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。17.2乙方責(zé)任與權(quán)利17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報(bào)告。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)明確。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)明確。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃用途說(shuō)明等。2.附件二：房屋照片