2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃物使用7.1租賃物用途7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.修繕及維護(hù)8.1甲方修繕責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任8.3緊急情況處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物位置租賃物位置：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)約___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月___________日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：___________5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：___________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前___________日內(nèi)通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：___________元6.2押金退還條件押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：合同終止后___________日內(nèi)退還7.租賃物使用7.1租賃物用途租賃物用途：___________7.2使用限制使用限制：___________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如乙方違反租賃物用途或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.修繕及維護(hù)8.1甲方修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，包括但不限于屋頂、墻面、地面等，確保其安全使用。8.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等，保持其正常運(yùn)行。8.3緊急情況處理如遇緊急情況，如漏水、停電等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）租賃物遭受不可抗力導(dǎo)致無法使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件合同附件：___________13.3其他約定事項(xiàng)___________14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人員甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2對(duì)方在接到通知后___________日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)或協(xié)助的總費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。7.2第三方更換后，原第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入的其他約定13.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。13.2本條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及相應(yīng)的照片，以證明租賃物的初始狀況。5.租賃物平面圖要求：提供租賃物的平面圖，標(biāo)明租賃物的具體位置和面積。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商一致或法定條件解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金的_____%。提供的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)修復(fù)或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金的_____%。損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括修復(fù)費(fèi)用和直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為第三方服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用的_____%。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為租金的10%。若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致甲方維修費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱及具體描述2.2租賃物所在地及面積2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2調(diào)整方式及頻率5.3調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)6.租金押金6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.租賃物使用7.1租賃物使用范圍及限制7.2使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)7.3使用過程中對(duì)租賃物造成的損害賠償8.設(shè)施設(shè)備8.1租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)及賠償9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時(shí)間9.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理10.保證金10.1保證金金額及支付方式10.2保證金退還條件及流程11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約金11.2違約責(zé)任的承擔(dān)及處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效及終止14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：科技有限公司乙方全稱：YY商業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表乙方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390002.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱及具體描述租賃物名稱：商業(yè)空間租賃物具體描述：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為200平方米，包含辦公區(qū)、展示區(qū)及倉儲(chǔ)區(qū)。2.2租賃物所在地及面積租賃物所在地：市區(qū)路號(hào)租賃物面積：200平方米2.3租賃物權(quán)屬證明租賃物權(quán)屬證明文件編號(hào)：市房管局發(fā)[2023]第號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期及終止條件如雙方同意，租賃期限可延長，延期需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。合同到期前一個(gè)月，如無特殊原因，雙方均可提前終止合同。4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額：人民幣100萬元4.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：按季度支付租金支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付4.3逾期支付租金的處理如逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金，并有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q。5.2調(diào)整方式及頻率調(diào)整方式：按年度調(diào)整，每年調(diào)整一次調(diào)整頻率：每年1月1日5.3調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.租金押金6.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣10萬元押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付6.2押金退還條件及流程退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞且物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)清退還流程：租賃期滿后30日內(nèi)，甲方收到乙方書面申請(qǐng)后，10日內(nèi)退還押金。7.租賃物使用7.1租賃物使用范圍及限制租賃物僅用于商業(yè)活動(dòng)，不得用于居住、儲(chǔ)藏易燃易爆物品等。7.2使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)甲方在使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。7.3使用過程中對(duì)租賃物造成的損害賠償甲方在使用過程中對(duì)租賃物造成的損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.設(shè)施設(shè)備8.1租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單1.辦公桌椅2.空調(diào)系統(tǒng)3.照明設(shè)備4.門窗5.電梯（如有）6.消防設(shè)備7.供水供電設(shè)備8.網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備8.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。8.3設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)及賠償1.因甲方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.因不可抗力造成的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣10元計(jì)收。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付。9.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方需支付每日千分之五的滯納金。10.保證金10.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣5萬元保證金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。10.2保證金退還條件及流程退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞且物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)清。退還流程：租賃期滿后30日內(nèi)，乙方收到甲方書面申請(qǐng)后，10日內(nèi)退還保證金。11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約金1.甲方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日支付租金總額的1%作為違約金。2.乙方未按時(shí)提供租賃物或未履行物業(yè)管理責(zé)任的，每逾期一日支付物業(yè)管理費(fèi)總額的1%作為違約金。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)及處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件1.租賃期滿或合同約定的解除條件成就。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒。13.2合同解除后的處理1.租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，由甲方返還乙方。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。14.其他約定14.1合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.租賃物的評(píng)估及驗(yàn)收；b.設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；c.租賃物的維修及保養(yǎng)；d.物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督；e.合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方委托。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力，確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托金額的10%。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件及程序，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。4.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能順利完成委托事項(xiàng)。4.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行委托事項(xiàng)過程中遇到的問題。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分說明5.1第三方與甲方：a.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。c.第三方對(duì)甲方提供的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方：a.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。c.第三方對(duì)乙方提供的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方：a.第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。b.第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。c.第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的終止及后續(xù)處理6.1第三方介入終止的條件：a.委托事項(xiàng)完成；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法履行。6.2第三方介入終止后的后續(xù)處理：a.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交委托事項(xiàng)的最終報(bào)告；b.第三方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還甲乙雙方提供的資料及信息；c.甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1第三方違反委托協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中應(yīng)包含租賃物的照片或掃描件，以便核實(shí)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的照片或掃描件，以便核實(shí)。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。要求附件中應(yīng)包含物業(yè)管理公司的資質(zhì)證明文件。4.押金收據(jù)證明押金已支付，包含押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，包含物業(yè)管理費(fèi)金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。6.水電費(fèi)收據(jù)證明水電費(fèi)已支付，包含水電費(fèi)金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。8.甲方身份證復(fù)印件證明甲方身份信息。9.委托協(xié)議明確第三方介入的委托事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。10.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方同意的調(diào)解協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日租金總額的1%作為滯納金，并有權(quán)解除合同。2.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日物業(yè)管理費(fèi)總額的0.5%作為滯納金。3.逾期支付水電費(fèi)違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日水電費(fèi)總額的0.5%作為滯納金。4.租賃物損壞違約行為：甲方在使用過程中損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償。5.乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.第三方違約違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。乙方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.甲乙雙方基本情況3.租賃物的基本情況4.租賃期限及租金5.租賃物的使用與維護(hù)6.租賃物的交付與接收7.租金支付方式及時(shí)間8.保證金及押金9.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.甲方權(quán)利和義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式14.合同解除及終止15.合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方就新型商業(yè)空間租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方基本情況2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條租賃物的基本情況3.1租賃物位于：[租賃物具體地址]，面積：[租賃物面積]，結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]，用途：[租賃物用途]。3.2租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方對(duì)租賃物的任何維修或改造，需事先取得甲方的書面同意。第六條租賃物的交付與接收6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[接收期限]內(nèi)接收租賃物。6.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有不符，應(yīng)在[接收期限]內(nèi)向甲方提出書面異議。第七條租金支付方式及時(shí)間7.1租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。7.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。第八條保證金及押金8.1乙方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納日期]內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。8.2保證金用于保障租賃物的正常使用和維護(hù)，以及甲方權(quán)益的保護(hù)。8.3乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為且租賃物狀況符合約定，甲方應(yīng)無息退還保證金。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)拒絕，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。10.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并對(duì)租賃物的交付負(fù)責(zé)。10.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的措施。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。11.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。11.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全和完好。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。12.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。12.3如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。13.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十四條合同解除及終止14.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。14.2如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和款項(xiàng)結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及的任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，以及提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.1.2擔(dān)保公司：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方的最大賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任的起算時(shí)間。3.2.3第三方責(zé)任的解除條件。第四條第三方介入的具體條款4.1.1第三方的選擇和指定。4.1.2第三方的職責(zé)范圍。4.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)。4.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確劃分，具體包括：5.1.1第三方與甲方的合同關(guān)系。5.1.2第三方與乙方的合同關(guān)系。5.1.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方的介入不增加甲乙雙方的責(zé)任。6.1.3第三方的介入不減少甲乙雙方的權(quán)利。第七條第三方的退出和替代7.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1第三方提出退出合同的通知。7.2.2甲乙雙方協(xié)商確定替代第三方。7.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確替代第三方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入后的合同履行，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2如甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物評(píng)估報(bào)告6.保證金收據(jù)7.租金支付憑證8.租賃物維修記錄9.合同履行過程中的往來函件10.第三方介入的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：記錄租賃物的初始狀況，用于后續(xù)維護(hù)和賠償。5.租賃物評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定租賃物的價(jià)值。6.保證金收據(jù)：證明乙方已繳納保證金。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。8.租賃物維修記錄：記錄租賃物的維修情況，用于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。9.合同履行過程中的往來函件：作為雙方溝通的記錄，用于解決爭(zhēng)議。10.第三方介入的相關(guān)文件：包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方介入通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付租金，逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付租賃物，否則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.2租賃物使用范圍2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)要求7.3維修及更換責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3通知送達(dá)方式13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同簽訂證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3住所地：_________________1.1.4聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3住所地：_________________1.2.4聯(lián)系方式：_________________2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.1.1物業(yè)地址：_________________2.1.2面積：_________________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_________________2.1.4配套設(shè)施：_________________2.2租賃物使用范圍2.2.1主要用途：_________________2.2.2允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：_________________2.2.3限制經(jīng)營業(yè)態(tài)：_________________2.3租賃物權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證書編號(hào)：_________________2.3.2產(chǎn)權(quán)人名稱：_________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1起租時(shí)間：____年____月____日3.1.2截止時(shí)間：____年____月____日3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限變更需提前____個(gè)月通知對(duì)方3.2.2租賃期限變更需雙方書面同意3.3合同續(xù)簽3.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：人民幣_(tái)___元4.2租金支付方式4.2.1付款方式：每月____日支付4.2.2付款賬戶：_________________4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付需支付____%的滯納金4.3.2滯納金支付時(shí)間：自逾期之日起計(jì)算5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2物價(jià)上漲5.2租金調(diào)整方式5.2.1調(diào)整比例：按照____%進(jìn)行調(diào)整5.2.2調(diào)整時(shí)間：自調(diào)整條件發(fā)生之日起____個(gè)月5.3租金調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金支付方式6.2.1付款方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.2.2付款賬戶：_________________6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為6.3.2承租方需提前____個(gè)月提出退還押金申請(qǐng)6.4押金退還方式6.4.1退還賬戶：_________________6.4.2退還時(shí)間：自收到退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)7.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用保養(yǎng)7.2租賃物保養(yǎng)要求7.2.1嚴(yán)格按照租賃物使用說明進(jìn)行操作7.2.2定期檢查租賃物，確保其正常運(yùn)行7.3維修及更換責(zé)任7.3.1租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方7.3.2租賃物維修及更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日支付____元違約金8.1.2未按時(shí)履行維修義務(wù)，每延遲一日支付____元違約金8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日支付____元違約金8.2.2擅自改變租賃物用途，每發(fā)生一次支付____元違約金8.2.3損壞租賃物，按照實(shí)際損失賠償8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)9.3解除合同后的處理9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行適當(dāng)處理9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_________________10.2.2仲裁地點(diǎn)：_________________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)租賃方蓋章生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等費(fèi)用11.3.2租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行適當(dāng)處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同附件12.2.1合同附件為租賃物清單、合同簽訂證明等12.3通知送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息13.2合同簽訂證明13.2.1合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括租賃物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)租賃物的評(píng)估、鑒定；b)租賃物的維修、施工監(jiān)督；c)租賃物的使用咨詢；d)合同糾紛的調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。15.3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為無限責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。15.4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知第三方進(jìn)行整改。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，進(jìn)入租賃物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其工作職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其工作成果的質(zhì)量和可靠性。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方變更19.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2更換第三方后，原第三方的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)由新第三方繼承。20.合同解除與終止20.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除或終止其在本合同中的職責(zé)。20.2第三方在合同解除或終止后，應(yīng)按照約定向甲乙雙方退還已收取的費(fèi)用。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是合同成立的法定文件，具有法律效力。3.租賃物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：權(quán)屬證明是租賃物合法出租的必要條件。4.租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定租金的確定依據(jù)。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護(hù)的重要依據(jù)。6.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的使用說明、操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等。說明：使用手冊(cè)是租賃物使用過程中必備的指導(dǎo)文件。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明是認(rèn)定不可抗力事件及免除責(zé)任的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同糾紛的法定文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方每延遲一日支付____元違約金。示例：租賃方應(yīng)于____年____月____日前交付租賃物，但實(shí)際交付時(shí)間為____年____月____日，需支付____元違約金。2.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每延遲一日支付____元違約金。示例：承租方應(yīng)于每月____日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，需支付____元違約金。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方每發(fā)生一次支付____元違約金。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將租賃物用于____用途，需支付____元違約金。4.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失賠償。示例：承租方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償租賃方____元。5.逾期支付押金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付____元違約金。示例：承租方應(yīng)在____年____月____日前退還押金，但實(shí)際退還時(shí)間為____年____月____日，需支付____元違約金。6.未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方每延遲一日支付____元違約金。示例：租賃方應(yīng)于____年____月____日前完成維修，但實(shí)際完成時(shí)間為____年____月____日，需支付____元違約金。7.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約行為按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，按照評(píng)估協(xié)議進(jìn)行賠償。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.租賃物信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3緊急維修處理7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3接收程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2解除合同的條件11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂雙方：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______全稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.租賃物信息2.1租賃物地址：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃物用途：商業(yè)用途，具體為_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并自逾期之日起按____%的日利率支付滯納金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)由乙方自行向相關(guān)單位繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納5.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3緊急維修處理：租賃物發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行處理7.交付與接收7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃物交付乙方7.2接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)7.3接收程序：乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單逐項(xiàng)檢查，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方8.合同變更與解除8.1合同變更：如遇特殊情況，雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2.1甲方違反合同約定，未按期交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定8.2.2乙方未按期支付租金超過____日8.2.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除條件：合同解除需提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、違反合同約定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2解除合同的條件：除上述合同解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止13.合同解除后的處理13.1租賃物返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方13.2租金結(jié)算：合同解除前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用13.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：____年____月____日14.2乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意加入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間、職責(zé)范圍等，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)信息、促成交易、協(xié)助合同履行等。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、建議解決方案等。3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.1.4審計(jì)方：對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取合同履行所需的信息。3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與其他方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任：第三方責(zé)任超過約定限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同原合同約定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止條件同原合同約定。8.2合同終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本明細(xì)表用于記錄租金支付情況，每月更新一次。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、維修人信息等。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)后生效。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，雙方簽字確認(rèn)后生效。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，雙方簽字確認(rèn)后生效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于記錄爭(zhēng)議解決情況，雙方簽字確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，將租賃物墻壁涂鴉，則視為違約。3.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的任何條款，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，則視為違約。4.逾期交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，則視為違約。5.保密信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中的保密信息，視為違約。示例說明：乙方將合同中的商業(yè)秘密泄露給第三方，則視為違約。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃空間基本信息2.1空間位置2.2空間面積2.3空間用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用權(quán)及使用權(quán)限制8.1使用權(quán)范圍8.2使用權(quán)限制9.裝修及設(shè)施9.1裝修責(zé)任9.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)方10.2其他費(fèi)用承擔(dān)方10.3費(fèi)用支付方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.租賃空間基本信息2.1空間位置：________2.2空間面積：________平方米2.3空間用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付周期：________4.3支付方式：4.3.1乙方應(yīng)在每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3.2支付憑證應(yīng)于支付后________日內(nèi)提交給甲方。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場(chǎng)因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行租金調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每________年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，按照市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：________元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；6.2.2租賃期滿前，乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；6.3押金退還方式：6.3.1租賃期滿后，甲方在________日內(nèi)退還押金；6.3.2乙方提前解除合同，甲方在收到違約金后________日內(nèi)退還押金。7.租賃保證金7.1保證金金額：________元7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；7.2.2租賃期滿前，乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；7.3保證金退還方式：7.3.1租賃期滿后，甲方在________日內(nèi)退還保證金；7.3.2乙方提前解除合同，甲方在收到違約金后________日內(nèi)退還保證金。8.使用權(quán)及使用權(quán)限制8.1使用權(quán)范圍：8.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間從事合法的商業(yè)活動(dòng)。8.1.2乙方在使用租賃空間時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2使用權(quán)限制：8.2.1乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。8.2.2乙方不得改變租賃空間的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局。8.2.3乙方不得利用租賃空間進(jìn)行危害公共安全、公共衛(wèi)生或他人合法權(quán)益的活動(dòng)。9.裝修及設(shè)施9.1裝修責(zé)任：9.1.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。9.1.2乙方負(fù)責(zé)裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用及裝修后的空間恢復(fù)原狀。9.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：9.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)方：乙方10.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：________10.3費(fèi)用支付方式：10.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在每月________日前支付至甲方指定的賬戶。10.3.2乙方應(yīng)在支付憑證上注明費(fèi)用明細(xì)，并于支付后________日內(nèi)提交給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金；11.1.2乙方違反合同約定，擅自改