2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2配套服務(wù)設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.使用責(zé)任6.1租賃用途限制6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3環(huán)保要求7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.3報修及維修流程8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況：甲方提供的工業(yè)廠房位于X街道號，建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為層，建筑年代為年，土地性質(zhì)為，土地使用權(quán)歸甲方所有。2.2配套服務(wù)設(shè)施：甲方提供的配套服務(wù)設(shè)施包括但不限于：供電、供水、供暖、污水處理、消防設(shè)施、電梯、倉儲設(shè)施等。2.3租賃用途：乙方租賃甲方工業(yè)廠房用于生產(chǎn)、加工、倉儲等合法經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月2日起開始計算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2027年1月1日止。3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月租金為人民幣X萬元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因市場行情、物價上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知。6.使用責(zé)任6.1租賃用途限制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移作他用。6.3環(huán)保要求：乙方在生產(chǎn)、加工、倉儲等經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)；乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3報修及維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修后小時內(nèi)進(jìn)行維修。8.租賃保證金8.1保證金金額：乙方需在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向甲方支付人民幣X萬元作為租賃保證金。8.2保證金繳納及退還：保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)無息退還保證金。8.3保證金用途：租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按每日租金的%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后X日內(nèi)提出解決方案。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物返還、租金結(jié)算等。12.合同變更12.1合同變更情形：包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止情形：包括但不限于租賃期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有約束力。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。14.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本或約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前X日內(nèi)，書面通知對方第三方介入事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對自身行為負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.3獨(dú)立性：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或任何第三方的不當(dāng)影響。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點(diǎn)：第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。21.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同要求：合同需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：本合同正本。2.工業(yè)廠房基本情況說明書要求：包括廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：用于乙方了解租賃廠房的基本情況。3.配套服務(wù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的配套服務(wù)設(shè)施。說明：乙方應(yīng)了解并遵守配套服務(wù)設(shè)施的使用規(guī)定。4.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：作為租賃保證金的支付憑證。5.設(shè)施設(shè)備交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃廠房及配套設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明：作為雙方交接時的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：乙方支付的租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為乙方支付租金的憑證。7.租金調(diào)整通知要求：甲方發(fā)出的租金調(diào)整通知。說明：乙方應(yīng)了解租金調(diào)整情況。8.維修與養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄租賃期間甲方進(jìn)行的維修與養(yǎng)護(hù)情況。說明：作為雙方履行合同義務(wù)的證明。9.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，逾期支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方逾期支付租金天，應(yīng)按每日租金的%支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃用途使用廠房，擅自改變用途構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，損壞租賃物構(gòu)成違約。示例說明：若乙方損壞廠房或配套設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定提供配套服務(wù)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)設(shè)施，未提供或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按約定提供供暖設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施3.1租賃標(biāo)的物描述3.2配套設(shè)施描述3.3標(biāo)的物權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.租賃用途7.1租賃用途說明7.2禁止用途8.租賃設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：甲方（出租方）名稱：X公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息：乙方（承租方）名稱：X工廠地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施廠房面積：X平方米廠房結(jié)構(gòu)：X廠房設(shè)施：X3.2配套設(shè)施描述：甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于：1.供電設(shè)施：X2.供水設(shè)施：X3.排水設(shè)施：X4.通訊設(shè)施：X3.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方保證廠房及其配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.租賃期限4.1租賃起止時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租賃期限續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣X元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間：每月的X日為租金支付日。6.租賃保證金6.1保證金金額：乙方需一次性支付租賃保證金人民幣X元。6.2保證金繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還保證金。7.租賃用途7.1租賃用途說明：乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)X產(chǎn)品，不得用于其他用途。1.違法活動2.有損廠房安全和使用功能的活動3.損害他人合法權(quán)益的活動8.租賃設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)使用的廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。8.2出租方責(zé)任：甲方應(yīng)確保廠房及其配套設(shè)施在租賃前符合租賃用途的要求，并承擔(dān)租賃期間因設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任。9.租賃合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。1.甲方違約，乙方給予甲方合理期限改正后仍不改正的；2.乙方違約，甲方給予乙方合理期限改正后仍不改正的；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.合同約定的其他解除條件。9.3變更或解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并約定變更或解除的具體內(nèi)容和生效日期。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的X%，最高不超過人民幣X元。10.2出租方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的X%，最高不超過人民幣X元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至X仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，其在合同中的作用和責(zé)任由合同具體約定。1.合同雙方一致同意；2.法律法規(guī)或政策要求；3.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況需要第三方協(xié)助。15.3第三方選擇與確定：第三方由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：1.直接損失賠償：第三方因自身原因造成合同一方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.間接損失賠償：第三方因自身原因造成合同一方間接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償損失額的X%；3.逾期違約金：第三方未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付逾期違約金。17.第三方權(quán)利與義務(wù)1.獲取合同履行所需的信息和資料；2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行提出意見和建議。1.按照合同約定履行職責(zé)；2.保守合同秘密；3.對合同履行過程中獲取的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托或授權(quán)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托或授權(quán)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對合同雙方均不承擔(dān)直接法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：經(jīng)合同雙方一致同意，可以變更第三方的身份或職責(zé)。1.合同履行完畢；2.合同雙方一致同意；3.法律法規(guī)或政策要求。20.本合同修正：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.合同解釋：本合同中關(guān)于第三方的定義、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款，由合同雙方共同解釋，如有爭議，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息，并附上照片或圖紙。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀和狀態(tài)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明供電、供水、排水、通訊等配套設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本清單作為配套設(shè)施的重要依據(jù)，用于確認(rèn)配套設(shè)施的配置情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同的有效補(bǔ)充，用于證明雙方具備簽訂和履行合同的條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物。b.未按合同約定提供或維護(hù)配套設(shè)施。c.未按合同約定退還保證金。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定使用租賃標(biāo)的物。c.未按合同約定維護(hù)租賃標(biāo)的物和配套設(shè)施。d.違反合同約定的禁止用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。b.甲方未按合同約定提供或維護(hù)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。c.甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。b.乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方未按合同約定維護(hù)租賃標(biāo)的物和配套設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.乙方違反合同約定的禁止用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按時開始生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的1%作為逾期違約金。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房租賃基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額3.租賃廠房配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用規(guī)定3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃廠房使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用條件4.3使用限制4.4環(huán)保要求5.租賃廠房維護(hù)責(zé)任5.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3維護(hù)期限6.租賃廠房安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全事故處理6.3安全檢查7.租賃廠房變更及終止7.1廠房變更7.2廠房終止7.3租賃期滿8.租賃廠房違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：廠房租賃清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條工業(yè)廠房租賃基本情況2.1廠房位置廠房位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2廠房面積廠房總面積為[廠房面積]平方米，其中生產(chǎn)車間面積為[生產(chǎn)車間面積]平方米，輔助設(shè)施面積為[輔助設(shè)施面積]平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]，建筑年代為[建筑年代]。2.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.5租金支付方式及金額租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期為每月的[具體日期]。第三條租賃廠房配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施包括但不限于：供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、倉儲設(shè)施等。3.2配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修。第四條租賃廠房使用規(guī)定4.1使用范圍乙方租賃廠房僅用于[具體使用目的]，不得從事違法活動。4.2使用條件4.3使用限制4.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。第五條租賃廠房維護(hù)責(zé)任5.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修；（3）因乙方原因造成的廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。5.3維護(hù)期限廠房的維修期限為自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六條租賃廠房安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)廠房安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3安全檢查甲方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。第七條租賃廠房變更及終止7.1廠房變更租賃期間，如需變更廠房面積、結(jié)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2廠房終止（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。第八條租賃廠房違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照約定使用廠房；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）乙方造成廠房損壞，未及時修復(fù)或賠償；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）未按照約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；（5）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。9.3合同解除后處理（1）廠房及配套設(shè)施的移交；（2）未支付租金的處理；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)；（4）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、不可抗力等。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第十二條合同附件12.1附件一：廠房租賃清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂的《2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同》中，除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循合同目的和法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入范圍（1）廠房租賃中介服務(wù)；（2）廠房及配套設(shè)施的評估、咨詢；（3）廠房施工監(jiān)理；（4）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：按照中介服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)的一定比例確定；（2）評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)：按照評估或咨詢服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)的一定比例確定；（3）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)的一定比例確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保證提供的服務(wù)符合合同要求；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲方和乙方的爭議；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，通報合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題；6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同終止，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果；7.2第三方介入終止后，甲方和乙方