2024年新型工業(yè)園區(qū)廠房買賣居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型工業(yè)園區(qū)廠房買賣居間合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.合同標的3.1廠房基本信息3.2廠房產(chǎn)權(quán)狀況3.3廠房附屬設(shè)施4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2買受方義務(wù)4.3出賣方義務(wù)5.居間費用5.1居間費用計算方式5.2居間費用支付時間5.3居間費用支付方式6.交易流程6.1簽訂合同6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.3付款流程7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費承擔8.3過戶時間要求9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出賣方將其擁有的工業(yè)園區(qū)廠房出售給買受方，居間方提供居間服務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋出賣方：指擁有工業(yè)園區(qū)廠房的所有權(quán)并同意出售的一方。買受方：指愿意購買工業(yè)園區(qū)廠房的一方。居間方：指促成出賣方與買受方達成買賣協(xié)議并提供居間服務(wù)的一方。2.當事人信息2.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方聯(lián)系人：___________________出賣方聯(lián)系電話：__________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方地址：____________________買受方聯(lián)系人：___________________買受方聯(lián)系電話：__________________2.3居間方信息居間方全稱：____________________居間方地址：____________________居間方聯(lián)系人：___________________居間方聯(lián)系電話：__________________3.合同標的3.1廠房基本信息廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________3.2廠房產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)清晰度：___________________3.3廠房附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：__________________附屬設(shè)施權(quán)屬：__________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.1.1協(xié)助買賣雙方達成買賣協(xié)議。4.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。4.1.3協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2買受方義務(wù)4.2.1按時支付居間費用。4.2.2按照合同約定履行付款義務(wù)。4.2.3按時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3出賣方義務(wù)4.3.1按時交付廠房。4.3.2按時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3.3提供真實、完整的廠房信息。5.居間費用5.1居間費用計算方式居間費用按照廠房成交價的_________________%計算。5.2居間費用支付時間居間費用在買賣協(xié)議簽訂后_________________個工作日內(nèi)支付。5.3居間費用支付方式居間費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至居間方指定賬戶。6.交易流程6.1簽訂合同買賣雙方在居間方的見證下簽訂本合同。6.2產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3付款流程買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，按照合同約定支付全部款項。7.付款方式7.1付款比例買受方在簽訂合同后支付廠房成交價的_________________%作為預(yù)付款。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方支付剩余款項。7.2付款時間買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)在_________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1出賣方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶所需材料。8.1.2買受方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過戶材料后_________________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。8.1.3居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)。8.2過戶稅費承擔8.2.1廠房過戶稅費按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2.2買受方承擔廠房過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。8.3過戶時間要求8.3.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3.2如因不可抗力導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1買賣雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及其履行情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________年。10.3保密義務(wù)10.3.1買賣雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)買賣雙方和居間方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，買受方支付首期款項。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第九條第9.1款。11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_________________個工作日書面通知對方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1買賣雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達地址。13.3送達時間13.3.1通知自送達之日起視為送達。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件修改14.3.1合同附件的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方和居間方之外，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.3第三方的服務(wù)費用由委托方承擔。15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方應(yīng)與買賣雙方、居間方保持獨立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方并征得對方同意。16.1.2第三方介入的同意書應(yīng)作為合同附件。16.1.3第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用由甲乙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同標的總價的_________________%。17.2第三方責任的免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙方提供的信息不完整或錯誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方的保密義務(wù)18.1.1第三方在合同履行過程中，對知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。18.1.2第三方未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。19.第三方的解除權(quán)19.1第三方的解除權(quán)19.1.1第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法定情形，單方面解除合同。19.1.2第三方解除合同應(yīng)提前通知甲乙方，并承擔由此產(chǎn)生的責任。20.第三方的糾紛解決20.1第三方的糾紛解決20.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份和合法性。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.廠房交易價格確認函要求：買賣雙方簽字確認的廠房交易價格。說明：用于明確廠房交易價格。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間方與買賣雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方的職責和權(quán)利。6.付款憑證要求：買受方支付的款項憑證。說明：用于證明買受方已支付款項。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：產(chǎn)權(quán)過戶所需的各種文件。說明：用于辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.稅費繳納憑證要求：稅費繳納的相關(guān)憑證。說明：用于證明稅費已繳納。9.爭議解決協(xié)議要求：買賣雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.買賣雙方違約行為及責任認定1.1出賣方違約違約行為：未按時交付廠房或交付的廠房不符合約定。責任認定：出賣方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償買受方損失，支付違約金等。示例：出賣方未按時交付廠房，導(dǎo)致買受方無法按期開業(yè)，出賣方應(yīng)賠償買受方因延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。1.2買受方違約違約行為：未按時支付款項或支付的款項不符合約定。責任認定：買受方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，賠償出賣方損失等。示例：買受方未按時支付預(yù)付款，出賣方有權(quán)解除合同并要求買受方支付違約金。2.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責任認定：居間方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還居間費用，賠償各方損失等。示例：居間方未協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，居間方應(yīng)退還居間費用并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)或提供虛假報告。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失，承擔法律責任等。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并承擔相應(yīng)法律責任。全文完。2024年新型工業(yè)園區(qū)廠房買賣居間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.居間費用5.1居間費用總額5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.交房與驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：廠房信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“廠房買賣居間合同”是指居間方為買方提供廠房買賣服務(wù)，促成買方與賣方達成廠房買賣協(xié)議，并按約定收取居間費用的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“廠房”指位于[具體地址]的[具體廠房名稱]，包括廠房主體建筑及其附屬設(shè)施。（2）“買賣雙方”指本合同的買方和賣方。（3）“居間方”指本合同的居間方，即[居間方名稱]。（4）“合同”指本《2024年新型工業(yè)園區(qū)廠房買賣居間合同》。2.合同雙方2.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細地址]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細地址]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.3居間方信息居間方名稱：[居間方全稱]居間方地址：[居間方詳細地址]居間方法定代表人：[居間方法定代表人姓名]3.廠房基本信息3.1廠房位置廠房位于[具體地址]，具體坐標為[經(jīng)緯度]。3.2廠房面積廠房總面積為[具體面積]，包括建筑面積[具體面積]和土地面積[具體面積]。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，建設(shè)于[建設(shè)年份]。3.4廠房用途廠房目前用途為[具體用途]，未來用途為[未來用途]。4.交易價格4.1交易總價本合同約定的廠房交易總價為人民幣[交易總價]元整。4.2付款方式買方應(yīng)分[具體分期次數(shù)]期支付交易總價，具體分期如下：（1）首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。（2）后續(xù)分期付款：每期[每期付款金額]元，于每期約定的付款時間前支付。4.3付款時間首付款及后續(xù)分期付款的具體支付時間見付款方式中的約定。5.居間費用5.1居間費用總額本合同約定的居間費用總額為人民幣[居間費用總額]元整。5.2居間費用支付方式居間費用由買方在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付給居間方。5.3居間費用支付時間居間費用支付時間為合同簽訂后的[具體日期]。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂本合同自買賣雙方及居間方代表簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效本合同自生效之日起具有法律約束力，買賣雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。8.交房與驗收8.1交房時間賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前[具體日期]將廠房及附屬設(shè)施交付買方使用。8.2驗收標準（1）廠房主體結(jié)構(gòu)無裂縫、沉降、傾斜等現(xiàn)象；（2）廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）廠房周邊環(huán)境整潔，無影響正常使用的情況；8.3驗收程序（1）買方在收到交房通知后[具體時間]內(nèi)進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決；（3）如買方對廠房有任何異議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)或處理。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在廠房交付并驗收合格后[具體日期]內(nèi)辦理完畢。9.2過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有稅費由買方承擔，具體費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3過戶手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）買賣合同；（4）其他相關(guān)證明文件。10.違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交房；（2）買方未按約定支付款項；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)；10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；10.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）合同解除通知到達對方時，合同即行解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理未了事宜。14.合同附件14.1附件一：廠房信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方和居間方之外的，參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）為確認廠房的價值或質(zhì)量，引入評估機構(gòu)或檢測機構(gòu)；（2）為確保工程進度和質(zhì)量，引入監(jiān)理公司；（3）在合同履行過程中，因法律或政策原因，需要引入政府部門或其他專業(yè)機構(gòu)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)為限，對因第三方原因造成的損失，其責任限額不得超過本合同交易總價的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定，如未約定，則默認為5%。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，若因其過錯導(dǎo)致買方或賣方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若第三方責任涉及本合同約定的違約責任，則應(yīng)按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)職責，對合同標的進行評估、檢測、監(jiān)理等工作，并有權(quán)要求買方、賣方和居間方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與買方的劃分第三方應(yīng)獨立于買方，其工作成果和責任僅限于合同約定的范圍，不得影響買方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。15.5.2第三方與賣方的劃分同樣，第三方應(yīng)獨立于賣方，其工作成果和責任僅限于合同約定的范圍，不得影響賣方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。15.5.3第三方與居間方的劃分第三方與居間方之間應(yīng)保持獨立，第三方的工作成果和責任不應(yīng)由居間方承擔，居間方僅負責協(xié)調(diào)第三方的工作。16.第三方介入的流程16.1介入申請買方或賣方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ胶途娱g方提出書面申請，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計的費用。16.2第三方選擇第三方的選擇由提出介入申請的一方負責，但應(yīng)事先征得對方和居間方的同意。16.3第三方工作第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入申請中的要求，獨立開展工作，并向買方、賣方和居間方提交工作成果。16.4第三方費用第三方的工作費用由提出介入申請的一方承擔，具體費用應(yīng)在合同中約定，未約定的按實際發(fā)生費用結(jié)算。17.第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”中的約定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房信息表要求：詳細記錄廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同標的物的具體信息。2.附件二：付款憑證要求：包括每筆款項的支付日期、金額、支付方式及收款人信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實性和完整性。3.附件三：廠房驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，記錄廠房驗收的時間、地點、過程、結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明廠房交付時的狀態(tài)和質(zhì)量。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶的時間、地點、雙方當事人信息及過戶登記情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶的完成。5.附件五：第三方評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，記錄廠房的價值評估結(jié)果及評估過程。說明：此附件作為合同附件，用于證明廠房價值的合理性。6.附件六：第三方檢測報告要求：由第三方檢測機構(gòu)出具，記錄廠房的質(zhì)量檢測結(jié)果及檢測過程。說明：此附件作為合同附件，用于證明廠房質(zhì)量的可靠性。7.附件七：第三方監(jiān)理報告要求：由第三方監(jiān)理公司出具，記錄工程進度、質(zhì)量及安全狀況。說明：此附件作為合同附件，用于證明工程實施的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交房責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為交易總價的[具體比例]%，并承擔因延期交房給買方造成的損失。2.違約行為：買方未按約定支付款項責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未支付款項的[具體比例]%，并承擔因未按時付款給賣方造成的損失。3.違約行為：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告責任認定：第三方評估機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，向買賣雙方支付違約金，違約金比例為評估價值的[具體比例]%。4.違約行為：第三方檢測機構(gòu)提供虛假檢測報告責任認定：第三方檢測機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，向買賣雙方支付違約金，違約金比例為檢測價值的[具體比例]%。5.違約行為：第三方監(jiān)理公司未履行監(jiān)理職責責任認定：第三方監(jiān)理公司應(yīng)承擔違約責任，向買賣雙方支付違約金，違約金比例為監(jiān)理費用的[具體比例]%。6.違約行為：居間方未履行居間義務(wù)責任認定：居間方應(yīng)承擔違約責任，向買賣雙方支付違約金，違約金比例為居間費用的[具體比例]%。示例說明：假設(shè)合同約定的廠房交易總價為100萬元，若賣方未按約定時間交房，則賣方應(yīng)向買方支付違約金5萬元（100萬元×5%），并承擔因延期交房給買方造成的損失。全文完。2024年新型工業(yè)園區(qū)廠房買賣居間合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同標的物1.3合同價格及支付方式1.4合同簽訂日期2.履約責任2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.3履約期限2.4履約保證3.履約條件及要求3.1履約條件3.2履約要求3.3履約變更及通知4.履約風險及責任4.1履約風險4.2履約責任4.3風險承擔5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序5.4合同解除及終止的后果6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.通知及送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（買方）：[買方全稱]，地址：[買方地址]乙方（賣方）：[賣方全稱]，地址：[賣方地址]1.2合同標的物標的物名稱：[廠房名稱]標的物地址：[廠房地址]標的物面積：[廠房面積]標的物結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]標的物用途：[廠房用途]1.3合同價格及支付方式合同總價款：人民幣[金額]元整。支付方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]首付款：人民幣[金額]元整，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。尾款：人民幣[金額]元整，于[尾款支付日期]前支付。1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：[簽訂日期]2.履約責任2.1買方的權(quán)利和義務(wù)買方享有標的物的所有權(quán)，并承擔標的物相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。買方應(yīng)按合同約定支付合同價款。買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標的物的接收。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方保證標的物所有權(quán)無瑕疵，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付標的物。賣方應(yīng)提供標的物的相關(guān)資料和文件。2.3履約期限合同履約期限：自合同簽訂之日起至標的物交付之日止。2.4履約保證雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.履約條件及要求3.1履約條件買方具備支付合同價款的能力。賣方擁有標的物的合法所有權(quán)。3.2履約要求雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。標的物交付時應(yīng)符合國家相關(guān)標準。4.履約風險及責任4.1履約風險合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于：標的物質(zhì)量、交付時間、支付方式等。4.2履約責任雙方應(yīng)承擔合同履行過程中的風險，按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。4.3風險承擔如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決。5.合同解除及終止5.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。5.4合同解除及終止的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標的物的交付、價款支付等事宜。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付標的物、標的物質(zhì)量不符合約定等。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方式，雙方應(yīng)在合同中約定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3保密責任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.通知及送達9.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，通過[具體方式，如郵件、快遞、專人送達等]進行送達。9.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]9.3送達時間通知送達后[具體時間，如1個工作日、2個工作日等]，視為已送達對方。10.合同附件10.1附件清單[列出所有附件的名稱和內(nèi)容]10.2附件內(nèi)容[詳細描述每個附件的內(nèi)容和用途]11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：[生效日期]12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更內(nèi)容[列出變更的具體內(nèi)容和條款]13.合同解除13.1解除條件[列出解除合同的具體條件]13.2解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標的物的交付、價款支付等事宜。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方不承擔違約責任。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方簽字（或蓋章）的書面文件為準。14.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同標的物的交付、款項支付、技術(shù)服務(wù)或其他合同履行相關(guān)事宜。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任僅限于其在合同中明確承諾提供的服務(wù)范圍，對于超出該范圍的責任，第三方不承擔責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：[詳細列出第三方責任限額，包括但不限于賠償金額的上限、違約金的最高額度等]16.3責任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方或其授權(quán)代表的不當行為導(dǎo)致合同無法履行；3.因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按時足額支付。17.2合作權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有與甲乙雙方合作的權(quán)利。17.3保密權(quán)利第三方在履行合同過