2024版共享辦公空間租賃意向協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間租賃意向協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共享辦公空間1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金1.5保證金1.6費用1.7不可抗力1.8法律適用與爭議解決2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積3.3租賃物設(shè)施設(shè)備3.4租賃物使用范圍4.租賃期限與租金4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金金額及支付方式4.4租金調(diào)整機制5.保證金及費用5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3其他費用種類及支付方式6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間規(guī)定6.2使用行為限制6.3環(huán)境保護與安全規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2定期保養(yǎng)責任7.3緊急維修處理8.損壞賠償8.1損壞認定標準8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額計算9.附件與補充協(xié)議9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單9.3補充協(xié)議簽訂及效力10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算與支付12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達生效時間13.合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件13.3合同變更或轉(zhuǎn)讓程序14.合同終止與解除后的處理14.1合同終止條件14.2合同解除后的處理14.3租賃物返還與費用結(jié)算第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共享辦公空間：指由出租方提供的，集辦公、交流、休閑于一體的綜合性辦公場所，包括辦公桌、會議室、公共區(qū)域等設(shè)施。1.2租賃物：指出租方提供給承租方的共享辦公空間及其附屬設(shè)施。1.3租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃物的起止時間。1.4租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的使用租賃物的費用。1.5保證金：指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的款項。1.6費用：指除租金以外的，承租方使用租賃物過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。1.7不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：出租方名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、注冊地址等。2.2承租方基本信息：承租方名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、注冊地址等。2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：雙方法定代表人的姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等。3.租賃物描述3.1租賃物具體位置：租賃物的具體地址、樓層、房間號等。3.2租賃物面積：租賃物的實際使用面積，以平方米為單位。3.3租賃物設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)配備的辦公桌、椅子、會議室、公共區(qū)域等設(shè)施設(shè)備清單。3.4租賃物使用范圍：租賃物可供承租方使用的區(qū)域范圍。4.租賃期限與租金4.1租賃起始日期：本合同約定的租賃期限起始日期。4.2租賃終止日期：本合同約定的租賃期限終止日期。4.3租金金額及支付方式：租金的具體金額、支付周期、支付方式等。4.4租金調(diào)整機制：租金調(diào)整的條件、幅度、調(diào)整時間等。5.保證金及費用5.1保證金金額及支付方式：保證金的具體金額、支付時間、支付方式等。5.2保證金退還條件：保證金退還的條件、退還時間、退還方式等。5.3其他費用種類及支付方式：其他費用的種類、支付時間、支付方式等。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間規(guī)定：租賃物使用的時間限制、工作日與非工作日的使用時間等。6.2使用行為限制：禁止在租賃物內(nèi)進行的行為、活動等。6.3環(huán)境保護與安全規(guī)定：租賃物使用過程中的環(huán)境保護、安全注意事項等。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：租賃物維修的責任主體、維修時間、維修費用等。7.2定期保養(yǎng)責任：租賃物定期保養(yǎng)的責任主體、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。7.3緊急維修處理：緊急維修的處理程序、維修時間、維修費用等。8.損壞賠償8.1損壞認定標準：租賃物損壞的認定標準，包括損壞的程度、原因等。8.2損壞賠償方式：損壞賠償?shù)木唧w方式，包括修復、更換、賠償金額等。8.3損壞賠償金額計算：賠償金額的計算方法，根據(jù)損壞程度、市場價值等因素確定。9.附件與補充協(xié)議9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單9.3補充協(xié)議簽訂及效力：補充協(xié)議的簽訂程序、生效條件、與主合同的效力關(guān)系等。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付保證金等。10.2合同解除條件：合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等。10.3合同解除程序：合同解除的具體程序，包括通知、解除通知的送達等。11.違約責任11.1違約情形：合同約定的違約情形，如逾期支付租金、損壞租賃物等。11.2違約責任承擔：違約責任的承擔方式，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計算與支付：違約金的計算標準、支付方式等。12.通知與送達12.1通知方式：雙方之間通知的送達方式，如書面通知、電子郵件等。12.2送達地址：雙方指定的送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等。12.3送達生效時間：通知送達后的生效時間，通常為送達后的第二個工作日。13.合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件：合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓的具體條件，如承租方同意、出租方同意等。13.3合同變更或轉(zhuǎn)讓程序：合同變更或轉(zhuǎn)讓的具體程序，包括書面申請、審批等。14.合同終止與解除后的處理14.1合同終止條件：合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除后的處理：合同解除后的處理措施，包括租賃物返還、費用結(jié)算等。14.3租賃物返還與費用結(jié)算：租賃物返還的具體時間、方式，以及相關(guān)費用的結(jié)算方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、監(jiān)督管理、法律咨詢等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，或根據(jù)法律法規(guī)及合同約定引入。16.2選擇標準：第三方應具備相應的資質(zhì)、能力，能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、評估結(jié)果等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間建立獨立的合同關(guān)系，甲方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間建立獨立的合同關(guān)系，乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但需按照合同約定履行職責。19.第三方介入的責任限額19.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔的責任限額。19.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風險程度、合同約定等因素確定。19.3責任限額條款：合同中應明確約定第三方責任限額，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)應具有獨立性、公正性，能夠為甲乙雙方提供公正的解決方案。22.第三方介入的合同終止a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.合同約定的終止條件成就；c.第三方無法履行合同義務(wù)；d.合同約定的其他終止條件。22.2終止程序：合同終止前，第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止通知，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的后續(xù)責任23.1后續(xù)責任：合同終止后，第三方應繼續(xù)承擔因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責任，直至責任期限屆滿。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明租賃物內(nèi)配備的辦公桌、椅子、會議室、公共區(qū)域等設(shè)施設(shè)備的信息。3.附件三：租金支付計劃要求：詳細列明租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的指導文件。4.附件四：保證金退還協(xié)議要求：詳細列明保證金的退還條件、時間、方式等。說明：作為保證金退還的依據(jù)。5.附件五：費用清單要求：詳細列明除租金以外的其他費用種類、金額、支付方式等。說明：作為其他費用的支付指南。6.附件六：使用規(guī)則與限制說明要求：詳細列明租賃物的使用時間、行為限制、環(huán)境保護與安全規(guī)定等。說明：作為租賃物使用的指導文件。7.附件七：維修與保養(yǎng)方案要求：詳細列明租賃物的維修責任、保養(yǎng)責任、緊急維修處理等。說明：作為租賃物維護保養(yǎng)的指導文件。8.附件八：損壞賠償協(xié)議要求：詳細列明損壞認定標準、賠償方式、賠償金額計算等。說明：作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)。9.附件九：補充協(xié)議要求：詳細列明合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止等事項的補充內(nèi)容。說明：作為合同補充的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的逾期支付租金的違約金比例計算。示例：若合同約定逾期支付租金的違約金比例為每日租金的1%，則逾期支付一個月租金的違約金為一個月租金的1%。2.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：根據(jù)損壞程度、市場價值等因素確定賠償金額。示例：若租賃物損壞程度較輕，市場價值為1000元，則賠償金額為1000元。3.違約行為：未按照合同約定使用租賃物責任認定標準：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則與限制進行判斷。示例：若承租方在租賃物內(nèi)進行禁止行為，則構(gòu)成違約，需承擔相應的違約責任。4.違約行為：未按時支付其他費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的費用支付方式計算違約金。示例：若合同約定水電費每月支付，未按時支付則每日按應支付金額的1%計算違約金。5.違約行為：違反保密義務(wù)責任認定標準：根據(jù)合同約定的保密期限和違約金比例計算。示例：若合同約定保密期限為一年，違約金比例為每日100元，則違約金為100元/日。全文完。2024版共享辦公空間租賃意向協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物概況3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃費用7.1水電費7.2網(wǎng)絡(luò)費7.3物業(yè)管理費7.4其他費用8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)責任9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.租賃物的交付與驗收10.1交付時間10.2驗收標準10.3驗收流程11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。1.1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的使用空間費用。1.1.6“押金”指甲方在簽訂本合同時向乙方支付的一定金額，作為甲方遵守合同條款的保證。1.1.7“租賃費用”指租金以外的其他費用，包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，均應按照本條定義進行解釋。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物概況3.1租賃物描述3.1.1空間位于：____________________3.1.2空間面積：____________________平方米3.1.3空間結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4空間設(shè)施：____________________3.2租賃物位置3.2.1空間具體位置：____________________3.2.2空間周邊環(huán)境：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款4.3.1甲方如需續(xù)租，應提前一個月向乙方提出書面申請。4.3.2乙方應在接到甲方續(xù)租申請后十個工作日內(nèi)給予答復。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：5.2.1甲方應于每月的____________________日前支付當月租金。5.2.2甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.3付款日期5.3.1甲方應在每月的____________________日前支付當月租金。6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：6.2.1甲方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，乙方應在十個工作日內(nèi)退還押金。6.2.2如甲方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應違約金后退還剩余押金。6.3押金退還時間：____________________7.租賃費用7.1水電費7.1.1水電費由甲方按實際使用量支付。7.1.2甲方應每月向乙方提供水電費繳費憑證。7.2網(wǎng)絡(luò)費7.2.1網(wǎng)絡(luò)費由乙方負責支付，甲方按實際使用量支付。7.2.2乙方應提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障。7.3物業(yè)管理費7.3.1物業(yè)管理費由甲方按月支付，具體金額以物業(yè)管理公司收費標準為準。7.4其他費用7.4.1其他費用包括但不限于清潔費、綠化費等，由甲方按實際發(fā)生支付。8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1甲方僅限于在租賃空間內(nèi)進行辦公活動。8.1.2甲方不得將租賃空間用于任何非法活動或違反社會公德的行為。8.2使用限制8.2.1甲方不得在租賃空間內(nèi)進行餐飲服務(wù)或產(chǎn)生油煙、噪音等影響他人正常使用的行為。8.2.2甲方不得在租賃空間內(nèi)進行任何形式的商業(yè)宣傳活動，除非得到乙方的書面同意。8.3違規(guī)責任8.3.1甲方違反本條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修9.1.1租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行維修。9.1.2因甲方使用不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔。9.2保養(yǎng)責任9.2.1甲方應保持租賃空間內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期進行日常保養(yǎng)。9.3維修費用9.3.1乙方負責租賃空間內(nèi)的公共區(qū)域維修，費用由乙方承擔。9.3.2甲方負責租賃空間內(nèi)其自有物品的維修，費用由甲方承擔。10.租賃物的交付與驗收10.1交付時間10.1.1乙方應在租賃期限開始前完成租賃空間的交付。10.2驗收標準10.2.1甲方應在乙方交付后五個工作日內(nèi)對租賃空間進行驗收。10.2.2驗收標準應包括空間的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境衛(wèi)生等。10.3驗收流程10.3.1甲方應在驗收前向乙方提出驗收要求。10.3.2乙方應在甲方提出驗收要求后三個工作日內(nèi)安排驗收。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按時支付租金或押金。11.1.2甲方違反使用規(guī)則與限制。11.1.3甲方損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。11.2違約責任承擔11.2.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金金額為未支付租金或押金的百分之十。11.3.2甲方賠償乙方因違約行為造成的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事宜。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。13.3.2爭議解決機構(gòu)應在接到申請后按照規(guī)定程序進行審理。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除14.4.1本合同的解除，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同終止14.5.1本合同的終止，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.7合同簽署日期14.7.1本合同簽署日期為____________________。14.8合同簽署地點14.8.1本合同簽署地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方應按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額不應超過其收取的服務(wù)費用。17.3如第三方因違約行為造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的職責范圍，不應與本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相混淆。18.2第三方應獨立于甲乙雙方，其工作成果和責任應由第三方承擔。18.3第三方的工作成果和責任不應影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。19.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。19.3第三方介入時，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。21.2如服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，服務(wù)協(xié)議自行終止。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的合規(guī)性23.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.2第三方違反合規(guī)性要求的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰標注空間布局、設(shè)施設(shè)備位置、消防設(shè)施等。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單是租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細記錄，有助于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.租賃空間使用規(guī)則要求：明確空間的使用范圍、使用限制、違規(guī)責任等。說明：使用規(guī)則是租賃空間使用的基本準則，有助于雙方規(guī)范使用行為。4.租金支付計劃表要求：明確租金金額、支付方式、付款日期等。說明：支付計劃表是租金支付的詳細安排，有助于雙方按時支付租金。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)是押金支付和退還的憑證，有助于雙方明確押金的相關(guān)事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于雙方明確第三方的職責和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于雙方友好解決爭議。8.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：清晰記錄合同簽訂現(xiàn)場，包括雙方簽字（或蓋章）的照片。說明：現(xiàn)場照片是合同簽訂的重要證據(jù)，有助于雙方證明合同簽訂的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付租金。1.2甲方違反使用規(guī)則與限制。1.3甲方損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.4乙方未按時交付租賃空間。1.5乙方未按照約定進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。1.6第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準2.1甲方未按時支付租金，應支付違約金，違約金金額為未支付租金的百分之十。2.2甲方違反使用規(guī)則與限制，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。2.3甲方損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應承擔維修費用或賠償損失。2.4乙方未按時交付租賃空間，應支付違約金，違約金金額為每日租金的百分之十。2.5乙方未按照約定進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，應承擔維修費用或賠償損失。2.6第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付租金，逾期三天，應支付違約金300元。3.2甲方在租賃空間內(nèi)進行餐飲服務(wù)，違反使用規(guī)則，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.3甲方損壞租賃空間內(nèi)的空調(diào)，應承擔維修費用或賠償損失。3.4乙方未按時交付租賃空間，逾期五天，應支付違約金500元。3.5乙方未按照約定進行空調(diào)的維護保養(yǎng)，導致空調(diào)損壞，應承擔維修費用或賠償損失。3.6第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。全文完。2024版共享辦公空間租賃意向協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1共享辦公空間的位置3.2共享辦公空間的面積3.3共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“共享辦公空間”指位于[具體地址]的，由出租方提供的用于辦公的場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)接入、會議室等設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將共享辦公空間出租給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.4“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1共享辦公空間的位置共享辦公空間位于[具體地址]，具體為[具體樓號]層[具體房間號]。3.2共享辦公空間的面積共享辦公空間的面積為[具體面積]平方米。3.3共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備共享辦公空間配備有辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)接入、會議室、休息區(qū)等設(shè)施，具體清單見附件一。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起租日期]起至[止租日期]止。4.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年。4.3租賃續(xù)約在租賃期限屆滿前[提前通知期限]內(nèi)，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約期限為[續(xù)約年數(shù)]年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。5.2支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間租金支付時間為每月[具體日期]前。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、市場租金波動等情況，租金可進行相應調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度]。6.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.押金及退還7.1押金金額本合同押金為[押金金額]元。7.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應退還押金。7.3押金退還程序租賃期滿后，承租方需將共享辦公空間恢復至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在[退還期限]內(nèi)退還押金。8.使用規(guī)則8.1使用范圍承租方僅限于在共享辦公空間內(nèi)進行合法的商務(wù)活動，不得將場所用于非法活動或違反社會公德的行為。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變共享辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2承租方不得在共享辦公空間內(nèi)舉辦任何形式的集會、演出等活動，除非事先獲得出租方的書面同意。8.2.3承租方不得在共享辦公空間內(nèi)飼養(yǎng)寵物或存放易燃易爆物品。8.3使用責任8.3.1承租方應對其在共享辦公空間內(nèi)的行為負責，包括但不限于其員工或訪客的行為。8.3.2承租方應保持共享辦公空間的整潔，對使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負責清理。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護和保養(yǎng)由出租方負責。9.1.2承租方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應負責維修或賠償。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應定期對共享辦公空間進行清潔，保持其整潔衛(wèi)生。9.2.2承租方不得在共享辦公空間內(nèi)隨意張貼廣告或懸掛物品。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金或押金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成共享辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞或他人損失。10.1.3承租方未按約定時間搬離共享辦公空間。10.2違約責任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償違約金金額為[違約金金額]元，賠償金額根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2解除條件12.2.1出租方或承租方因不可抗力導致無法履行合同。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除需以書面形式通知對方，并自通知送達對方之日起生效。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、租金支付時間表等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、融資或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括本合同的簽訂方，即甲乙雙方。15.2第三方介入范圍a)房地產(chǎn)中介服務(wù)；b)法律咨詢、代理；c)財務(wù)咨詢、融資；d)技術(shù)支持、維護；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)時，應對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果和合法性承擔相應責任。15.3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或效果不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]元。b)第三方因提供的服務(wù)違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：a)甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)第三方提供的服務(wù)屬于甲乙雙方約定的服務(wù)范圍，甲乙雙方應共同承擔第三方服務(wù)的風險和責任。c)如第三方提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應根據(jù)各自在本合同中的責任承擔相應的賠償責任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)