2024版互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)抵押按揭貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)抵押按揭貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方式3.2其他費用3.3費用支付方式4.抵押物評估及保險4.1抵押物評估4.2抵押物保險5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用規(guī)定6.還款計劃6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.違約責任8.1借款人違約責任8.2貸款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清單11.2合同附件二：還款計劃表11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：___________貸款人住所：___________貸款人法定代表人：___________貸款人聯(lián)系方式：___________1.2借款人信息借款人名稱：___________借款人住所：___________借款人法定代表人：___________借款人聯(lián)系方式：___________1.3抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物權(quán)屬證明：___________抵押物價值：___________2.貸款金額及期限2.1貸款金額貸款金額：人民幣___________元整2.2貸款期限貸款期限：___________年2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款法3.利息及費用3.1利息計算方式利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按月計息。3.2其他費用其他費用：___________3.3費用支付方式費用支付方式：___________4.抵押物評估及保險4.1抵押物評估抵押物評估機構(gòu)：___________抵押物評估價值：___________4.2抵押物保險抵押物保險金額：___________抵押物保險期限：___________5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款人提交完整申請材料，經(jīng)貸款人審核通過后，貸款人將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款使用規(guī)定貸款使用規(guī)定：借款人僅可用于購買___________（具體用途），不得用于其他用途。6.還款計劃6.1還款期限還款期限：___________年6.2還款金額還款金額：每月還款金額為人民幣___________元整。6.3還款方式還款方式：借款人應于每月___________日（具體日期）前，將當月應還貸款本金及利息足額存入貸款人指定的還款賬戶。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件抵押物處置條件：借款人未按合同約定履行還款義務，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序：貸款人有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)進行抵押物評估，并依法進行抵押物處置。8.違約責任8.1借款人違約責任借款人如未按時足額還款，除應按合同約定支付利息外，還應支付逾期還款罰金，罰金比例為每日萬分之五，直至清償全部逾期款項。8.2貸款人違約責任貸款人如未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金比例為貸款金額的千分之一，并應立即發(fā)放貸款。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：（1）借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（2）貸款人依法被撤銷、解散或破產(chǎn)；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。11.2合同附件二：還款計劃表還款計劃表應詳細列明還款期限、每月還款金額、還款日期等。11.3合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報告、保險單等。12.合同簽署及生效日期合同簽署日期：___________年___________月___________日13.合同份數(shù)及保管合同一式___________份，借款人、貸款人各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除借款人、貸款人以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入條款16.1第三方選擇借款人和貸款人有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2第三方職責第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行服務或參與合同履行。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自承擔相應的法律責任。17.2互相獨立甲乙雙方與第三方在法律上各自獨立，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務或參與合同履行的性質(zhì)、范圍及風險程度確定。18.3責任限額承擔第三方在履行職責過程中造成損失，甲乙雙方應承擔各自的損失，超出各自責任限額的部分，由第三方按約定承擔。19.第三方介入具體條款19.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)應按照國家相關(guān)評估規(guī)范和標準，對抵押物進行評估，并將評估結(jié)果提交甲乙雙方。19.2擔保機構(gòu)擔保機構(gòu)應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務，確保合同履行。19.3中介機構(gòu)中介機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方進行合同簽訂、貸款發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)的服務。19.4律師事務所律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。20.第三方介入風險承擔20.1風險定義本合同所指的風險，是指在合同履行過程中，因第三方介入導致的可能損失。20.2風險承擔甲乙雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，并采取必要措施降低風險。20.3風險分擔甲乙雙方與第三方之間應根據(jù)合同約定和各自責任，合理分擔風險。21.第三方介入后的合同履行21.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按約定承擔相應責任。21.3合同終止第三方介入后，合同終止的條件、程序及責任承擔，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬證明、評估價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物范圍和價值的依據(jù)。2.貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人申請貸款的必要文件。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。4.保險單詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍、保險費等。說明：保險單是抵押物保險的憑證。5.還款計劃表詳細要求：包括還款期限、每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的指導文件。6.合同附件一：抵押物清單詳細要求：與第一條抵押物清單相同。說明：合同附件一用于合同簽署時作為合同的一部分。7.合同附件二：還款計劃表詳細要求：與第五條還款計劃表相同。說明：合同附件二用于合同簽署時作為合同的一部分。8.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報告、保險單等。說明：合同附件三用于合同簽署時作為合同的一部分，包含其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按時足額還款：借款人應支付逾期還款罰金，罰金比例為每日萬分之五。未按約定使用貸款：借款人應承擔違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未按合同約定在每月5日前還款，逾期3天，應支付罰金人民幣___________元。2.貸款人違約行為未按時發(fā)放貸款：貸款人應支付違約金，違約金比例為貸款金額的千分之一，并立即發(fā)放貸款。未按約定提供服務：貸款人應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按合同約定在約定日期內(nèi)發(fā)放貸款，逾期1天，應支付違約金人民幣___________元。3.第三方違約行為未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按約定時間完成評估，導致合同履行延遲，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)抵押按揭貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.房地產(chǎn)抵押信息2.1抵押房地產(chǎn)的基本情況2.2抵押房地產(chǎn)的權(quán)利狀況2.3抵押房地產(chǎn)的價值評估3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃4.抵押物管理4.1抵押物保管責任4.2抵押物保險4.3抵押物價值變動5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整通知7.償還違約責任7.1延遲還款7.2逾期還款7.3前期還款7.4滯納金計算8.抵押權(quán)實現(xiàn)與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3優(yōu)先受償權(quán)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件11.2價值評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.2合同履行義務12.3合同履行時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的處理14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3丙方基本信息（如有）1.3.1丙方名稱：____________________1.3.2丙方住所：____________________1.3.3丙方法定代表人：____________________1.3.4丙方聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)抵押信息2.1抵押房地產(chǎn)的基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.2抵押房地產(chǎn)的權(quán)利狀況2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)：____________________2.2.2房地產(chǎn)使用權(quán)：____________________2.2.3房地產(chǎn)他項權(quán)利：____________________2.3抵押房地產(chǎn)的價值評估2.3.1評估機構(gòu)：____________________2.3.2評估日期：____________________2.3.3評估價值：____________________元3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額：____________________元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：____________________年3.3貸款利率3.3.1貸款利率：____________________%3.4還款方式3.4.1還款方式：____________________3.5還款計劃3.5.1每月還款金額：____________________元3.5.2還款起始日期：____________________4.抵押物管理4.1抵押物保管責任4.1.1甲方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2抵押物保險4.2.1甲方應購買抵押物保險，并承擔保險費用。4.3抵押物價值變動4.3.1如抵押物價值發(fā)生變動，雙方應協(xié)商確定新的抵押物價值。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1乙方提交完整貸款申請材料。5.1.2甲方審核無誤后，發(fā)放貸款。5.2貸款支付方式5.2.1貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.3貸款支付時間5.3.1貸款在雙方簽訂合同后的5個工作日內(nèi)支付。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件6.1.1國家政策調(diào)整。6.1.2市場利率變動。6.2利率調(diào)整方式6.2.1按照中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整。6.3利率調(diào)整通知6.3.1甲方應在利率調(diào)整后的5個工作日內(nèi)通知乙方。7.償還違約責任7.1延遲還款7.1.1乙方如未按時還款，每逾期一日，應向甲方支付未還本金金額的萬分之五的違約金。7.2逾期還款7.2.1乙方如發(fā)生連續(xù)3個月逾期還款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付逾期還款的違約金。7.3前期還款7.3.1乙方如要求提前還款，應提前向甲方提出書面申請，并支付提前還款的違約金。7.4滯納金計算7.4.1滯納金按逾期本金金額的萬分之五計算，直至還清逾期款項。8.抵押權(quán)實現(xiàn)與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1乙方未按合同約定履行還款義務。8.1.2甲方發(fā)出書面通知，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.2.1甲方有權(quán)向法院提起訴訟，申請實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2.2法院判決后，甲方有權(quán)依法處置抵押物。8.3優(yōu)先受償權(quán)8.3.1甲方對抵押物的處置所得款項，有優(yōu)先受償權(quán)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件9.2.1貸款全部還清。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止的程序9.3.1甲方應向乙方發(fā)出解除或終止合同的書面通知。9.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1無。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件一式兩份，甲方一份，乙方一份。11.2價值評估報告11.2.1價值評估報告一式兩份，甲方一份，乙方一份。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件。12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.2合同履行義務12.2.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.3合同履行時間12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同約定的變更條件成就。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.3合同變更與解除的程序13.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的申請。13.3.2雙方應按照合同約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。14.合同其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或出于其他目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入類型2.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估。2.2保險公司：負責為抵押物購買保險。2.3律師事務所：提供法律咨詢和代理訴訟服務。2.4會計師事務所：提供審計和財務咨詢服務。2.5中介機構(gòu)：協(xié)助合同簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其過失或疏忽導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。4.甲乙方與第三方關(guān)系4.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。4.2乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。5.第三方介入后的額外條款5.1評估機構(gòu)5.1.1評估機構(gòu)應在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提供評估報告。5.1.2評估報告應真實、客觀、公正地反映抵押物的價值。5.2保險公司5.2.1保險公司應在約定的時間內(nèi)完成保險合同的簽訂，并向甲方提供保險單。5.2.2保險單應明確保險責任、保險金額和保險期限。5.3律師事務所5.3.1律師事務所應在甲方或乙方的要求下，提供法律咨詢和代理訴訟服務。5.3.2律師事務所的代理訴訟費用由委托方承擔。5.4會計師事務所5.4.1會計師事務所應在甲方或乙方的要求下，提供審計和財務咨詢服務。5.4.2會計師事務所的咨詢服務費用由委托方承擔。5.5中介機構(gòu)5.5.1中介機構(gòu)應在甲方或乙方的要求下，協(xié)助合同簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。5.5.2中介機構(gòu)的傭金由甲方或乙方支付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方應獨立于甲方和乙方，不得接受任何一方的利益輸送。6.2第三方在履行職責過程中，應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方在履行職責過程中，應維護甲方和乙方的合法權(quán)益。6.4第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需在合同中明確第三方的介入事項。7.2甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同。7.3第三方按照委托協(xié)議或合同約定履行職責。7.4第三方履行職責過程中產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更后的合同應重新簽訂，并明確各方的權(quán)利義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2如第三方介入后的爭議涉及第三方自身責任，則第三方應獨立承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證首頁、主體權(quán)利頁、附圖頁等。說明：作為抵押物權(quán)利證明，是合同履行的基礎文件。2.價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.貸款合同要求：貸款合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：是甲乙雙方就貸款事宜達成的協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.抵押合同要求：抵押合同應明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務等。說明：是甲乙雙方就抵押事宜達成的協(xié)議，是合同的重要組成部分。5.保險單要求：保險單應明確保險責任、保險金額、保險期限等。說明：是抵押物保險的有效憑證，用于保障抵押物的安全。6.委托協(xié)議要求：委托協(xié)議應明確委托事項、委托期限、委托費用等。說明：是甲方或乙方委托第三方機構(gòu)或個人履行合同義務的協(xié)議。7.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同的法律效力、條款的合規(guī)性等提供意見。說明：用于確保合同的法律風險可控。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如審計報告、財務報表等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供抵押物。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定的其他義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間提供抵押物，導致乙方無法及時發(fā)放貸款。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按約定時間還款，導致甲方無法按期收回貸款。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)抵押按揭貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱及地址4.2抵押物價值4.3抵押物評估機構(gòu)及評估報告5.抵押物登記及保險5.1抵押物登記手續(xù)5.2抵押物保險6.貸款用途及監(jiān)管6.1貸款用途6.2貸款使用監(jiān)管7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放方式7.2貸款支付時間8.還款計劃及還款方式8.1還款計劃8.2還款方式9.貸款利息及罰息9.1貸款利息計算方式9.2罰息計算方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1貸款方名稱：[貸款方全稱]1.1.2貸款方地址：[貸款方詳細地址]1.1.3借款方名稱：[借款方全稱]1.1.4借款方地址：[借款方詳細地址]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1貸款方法定代表人：[貸款方法定代表人姓名]1.2.2貸款方聯(lián)系方式：[貸款方聯(lián)系電話]1.2.3借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]1.2.4借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話]2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。3.2還款方式：采用等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物名稱及地址：[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]。4.2抵押物價值：經(jīng)雙方認可的[抵押物評估機構(gòu)]評估，抵押物價值為人民幣[抵押物評估價值]元整。4.3抵押物評估機構(gòu)及評估報告：[抵押物評估機構(gòu)名稱]，評估報告編號：[評估報告編號]。5.抵押物登記及保險5.1抵押物登記手續(xù)：借款方應于[抵押物登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交貸款方。5.2抵押物保險：借款方應在[抵押物保險期限]內(nèi)為抵押物投保，并將保險單提交貸款方。6.貸款用途及監(jiān)管6.1貸款用途：本貸款僅用于[貸款用途]，不得用于其他用途。6.2貸款使用監(jiān)管：貸款方有權(quán)對借款方的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款方應如實提供相關(guān)信息。7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放方式：貸款方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。7.2貸款支付時間：貸款發(fā)放后，借款方應按照約定的還款計劃及時還款。8.還款計劃及還款方式8.1還款計劃8.1.1還款總額：借款方應按約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)共償還人民幣[還款總額]元整。8.1.2每期還款金額：借款方每月應償還本息合計人民幣[每期還款金額]元整。8.1.3還款起始時間：自貸款發(fā)放之日起第[還款起始期數(shù)]期開始還款。8.2還款方式8.2.1每月還款日：借款方應于每月的[還款日]前將當期還款金額足額存入指定的還款賬戶。8.2.2自動扣款：借款方同意授權(quán)貸款方從其還款賬戶中自動扣除每月還款金額。9.貸款利息及罰息9.1貸款利息計算方式9.1.1利息計算基準：按照貸款金額和約定的利率計算。9.1.2利息支付方式：借款方應在每期還款中支付當期利息。9.2罰息計算方式9.2.1違約金：借款方如逾期還款，應按日支付萬分之五的違約金。9.2.2罰息支付方式：借款方應在逾期后第一個還款日支付罰息。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款方未按約定的期限和金額還款。10.1.2借款方未按照約定的用途使用貸款。10.1.3借款方未按時辦理抵押物登記手續(xù)。10.2違約責任10.2.1借款方違反本合同約定的，應向貸款方支付違約金。10.2.2貸款方有權(quán)采取一切合法措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1借款方嚴重違約，經(jīng)貸款方催告后仍未糾正。12.1.2貸款方因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法履行合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同時，應書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的生效條件。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的貸款期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址以合同中約定的地址為準。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、評估報告、保險單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的貸款發(fā)放、抵押物評估、擔保、法律咨詢等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項，并明確第三方的職責和權(quán)限。3.2甲乙雙方應將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的同意。4.第三方介入的職責和權(quán)限4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過[責任限額]元。5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：6.1.1第三方對甲乙雙方的責任，應按照本合同和第三方的職責范圍確定。6.1.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.2第三方與貸款方的關(guān)系：6.2.1第三方作為貸款方的合作方，應遵守貸款方的相關(guān)規(guī)定和操作流程。6.2.2第三方對貸款方的責任，應按照貸款方的相關(guān)要求確定。6.3第三方與借款方的關(guān)系：6.3.1第三方作為借款方的合作方，應尊重借款