2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)合同模板6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1拆遷方基本信息2.2安置服務(wù)方基本信息3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目范圍3.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.安置服務(wù)內(nèi)容5.1安置服務(wù)范圍5.2安置服務(wù)方式5.3安置服務(wù)期限5.4安置服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷階段劃分6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3拆遷進(jìn)度要求7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確拆遷方與安置服務(wù)方在2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。第二條合同雙方基本信息2.1拆遷方基本信息拆遷方：[拆遷方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[拆遷方住所地]聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]2.2安置服務(wù)方基本信息安置服務(wù)方：[安置服務(wù)方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[安置服務(wù)方住所地]聯(lián)系電話：[安置服務(wù)方聯(lián)系電話]第三條拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)[拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3拆遷項(xiàng)目范圍[拆遷項(xiàng)目范圍]3.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模[拆遷項(xiàng)目規(guī)模]第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。4.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額在合同簽訂后，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條安置服務(wù)內(nèi)容5.1安置服務(wù)范圍安置服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助拆遷方辦理拆遷手續(xù)；（2）提供安置房源信息；（3）協(xié)助拆遷戶選擇安置房源；（4）辦理安置房源的入住手續(xù)；（5）提供相關(guān)政策咨詢(xún)服務(wù)。5.2安置服務(wù)方式安置服務(wù)方式包括：（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）電話咨詢(xún)服務(wù)；（3）網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)服務(wù)。5.3安置服務(wù)期限安置服務(wù)期限自合同生效之日起至拆遷項(xiàng)目全部完成之日止。5.4安置服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安置服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，確保拆遷戶的合法權(quán)益。第六條拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷階段劃分拆遷階段劃分為：前期準(zhǔn)備階段、拆遷實(shí)施階段、安置實(shí)施階段。6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）拆遷實(shí)施階段：自前期準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起90日內(nèi)完成；（3）安置實(shí)施階段：自拆遷實(shí)施階段結(jié)束之日起60日內(nèi)完成。6.3拆遷進(jìn)度要求拆遷進(jìn)度要求嚴(yán)格按照各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施（1）安置服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的安置服務(wù)；（2）拆遷方應(yīng)配合安置服務(wù)方的工作，確保拆遷進(jìn)度和質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，確保拆遷項(xiàng)目質(zhì)量和安全。7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）雙方共同成立驗(yàn)收小組；（2）驗(yàn)收小組對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第一部分：合同如下：第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2合同履行方式（1）拆遷方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求提供拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）安置服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的安置服務(wù)。8.3合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其糾正。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁；（3）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）另一方在收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方因違約行為造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年內(nèi)。12.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)調(diào)整。13.2合同解除條件同第十條合同解除條件。13.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）另一方在收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致變更或解除合同的，應(yīng)簽署變更或解除協(xié)議。第十四條合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。14.2合同終止程序同第十三條合同變更與解除程序。14.3合同終止后的后續(xù)事宜（1）雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、法律顧問(wèn)等，他們是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、高效和專(zhuān)業(yè)，提高合同履行的透明度和可操作性。第二條第三方介入條件2.1第三方介入方式（1）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，必須引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）在合同履行過(guò)程中，因特殊原因，甲乙雙方一致同意引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；（3）責(zé)任限額不得低于第三方可能產(chǎn)生的最大潛在損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因法律法規(guī)變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.2第三方責(zé)任免除（1）在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）在甲乙雙方明確告知第三方可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)的情況下，第三方不承擔(dān)因該風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件在第三方介入后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意；（3）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同雙方簽字蓋章頁(yè)合同附件2.項(xiàng)目資料拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖紙拆遷項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告3.第三方介入?yún)f(xié)議中介方服務(wù)協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估協(xié)議監(jiān)理方監(jiān)理協(xié)議咨詢(xún)方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議法律顧問(wèn)法律意見(jiàn)書(shū)4.相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)地方性法規(guī)和政策文件5.其他文件拆遷進(jìn)度表補(bǔ)償安置方案質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告爭(zhēng)議解決文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議說(shuō)明要求：所有附件均需原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的副本。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，并確保其真實(shí)性和有效性。附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，并注明日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間提供拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供安置服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。未按合同約定協(xié)助拆遷方辦理拆遷手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)完成安置服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人力成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。全文完。2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆遷地點(diǎn)2.3拆遷范圍2.4拆遷期限3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償形式3.2安置方式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償安置費(fèi)用4.1補(bǔ)償金額4.2安置費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限5.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1拆遷進(jìn)度安排5.2拆遷節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整6.拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染賠償8.拆遷項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決管轄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4住所地甲方住所地：________乙方住所地：________第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2004年度________號(hào)拆遷項(xiàng)目2.2拆遷地點(diǎn)________市________區(qū)________街道2.3拆遷范圍包括________棟樓，________戶居民，________平方米房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷期限自合同簽訂之日起____個(gè)月完成全部拆遷工作第三條補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償形式甲方按照拆遷政策給予乙方貨幣補(bǔ)償3.2安置方式乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或原地回遷安置3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照________市拆遷政策及雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條補(bǔ)償安置費(fèi)用4.1補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)支付給乙方________元貨幣補(bǔ)償4.2安置費(fèi)用如乙方選擇原地回遷安置，甲方應(yīng)支付________元安置費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部補(bǔ)償安置費(fèi)用4.4費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在拆遷工作完成后____日內(nèi)支付完畢第五條拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1拆遷進(jìn)度安排第一個(gè)月：完成拆遷宣傳及動(dòng)員工作第二個(gè)月：完成拆遷評(píng)估及公示第三個(gè)月：簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議第四個(gè)月：完成拆遷補(bǔ)償安置5.2拆遷節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)宣傳動(dòng)員：宣傳到位，居民了解拆遷政策評(píng)估公示：評(píng)估結(jié)果公開(kāi)，公示無(wú)異議補(bǔ)償協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章補(bǔ)償安置：補(bǔ)償安置到位，居民滿意5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并書(shū)面確認(rèn)第六條拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)6.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)措施甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆遷過(guò)程中造成環(huán)境污染7.3環(huán)境污染賠償如因拆遷造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條拆遷項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆遷區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物已全部拆除拆遷范圍內(nèi)的土地平整、綠化、道路等配套設(shè)施已按規(guī)劃完成拆遷補(bǔ)償安置工作已全部完成無(wú)安全隱患，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：甲方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作乙方配合驗(yàn)收，提供相關(guān)資料驗(yàn)收小組對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收應(yīng)在拆遷工作完成后____日內(nèi)完成第九條合同解除與終止9.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件合同約定的拆遷工作全部完成合同約定的服務(wù)期限屆滿9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)一方未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用一方未按約定完成拆遷工作10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金承擔(dān)因違約造成的損失恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)確定第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息合同簽訂及履行過(guò)程中的任何敏感信息11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用________法律12.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：雙方協(xié)商仲裁訴訟12.3爭(zhēng)議解決管轄爭(zhēng)議解決管轄地為_(kāi)_______法院第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除與終止合同解除或終止的程序按第九條執(zhí)行第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書(shū)面形式送達(dá)至雙方指定的地址14.2合同附件本合同附件包括：拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料補(bǔ)償安置協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以部分條款無(wú)效為由主張合同無(wú)效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方委托事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。第二條第三方介入方式2.1介入條件需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等服務(wù)需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理、調(diào)解爭(zhēng)議需要第三方提供技術(shù)支持、安全保障2.2介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因造成的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。3.3超額賠償如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由委托協(xié)議約定，甲方、乙方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定。4.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方、乙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1委托協(xié)議第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。5.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按委托協(xié)議約定支付。5.3服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由委托協(xié)議約定，甲方、乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.4服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。6.2合同變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決管轄爭(zhēng)議解決管轄地按本合同約定的爭(zhēng)議解決管轄地執(zhí)行。第八條第三方介入的其他約定事項(xiàng)8.1保密條款第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。8.2合同附件第三方介入相關(guān)的合同附件包括委托協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述拆遷項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、范圍、期限等基本信息。包含拆遷區(qū)域內(nèi)建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳細(xì)信息。2.拆遷補(bǔ)償安置方案補(bǔ)償形式和安置方式的詳細(xì)說(shuō)明，包括貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和回遷安置標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。3.拆遷進(jìn)度計(jì)劃拆遷工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排，包括宣傳動(dòng)員、評(píng)估公示、簽訂協(xié)議、補(bǔ)償安置等環(huán)節(jié)。拆遷進(jìn)度調(diào)整的流程和條件。4.拆遷評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的拆遷評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.補(bǔ)償安置協(xié)議甲方與乙方簽訂的正式補(bǔ)償安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施拆遷過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容。8.拆遷項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告拆遷項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，由驗(yàn)收小組出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.合同變更協(xié)議合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決方式的選擇，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。b.未按約定完成拆遷工作。c.違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。乙方違約：a.未按約定接受補(bǔ)償安置。b.違反合同約定的保密義務(wù)。c.未按時(shí)提交相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償。b.未按約定完成拆遷工作：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。c.違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定接受補(bǔ)償安置：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償。b.違反合同約定的保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按時(shí)提交相關(guān)資料：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定保密，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷范圍的具體描述3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金來(lái)源4.拆遷安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷程序及流程5.1拆遷前期工作5.2拆遷實(shí)施過(guò)程5.3拆遷驗(yàn)收及交付5.4拆遷爭(zhēng)議解決6.拆遷補(bǔ)償資金支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.拆遷安置費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算條件8.拆遷相關(guān)費(fèi)用8.1征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)8.2安置補(bǔ)助費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DZ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（拆遷方）：市區(qū)政府1.3.2乙方（服務(wù)方）：拆遷補(bǔ)償安置有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)政府會(huì)議室2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域：市區(qū)街道社區(qū)2.2拆遷對(duì)象：該區(qū)域內(nèi)所有依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的房屋及附屬設(shè)施2.3拆遷范圍的具體描述：詳見(jiàn)附件《拆遷范圍示意圖》3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述：乙方將按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)甲方提供的拆遷項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金來(lái)源：甲方指定的拆遷補(bǔ)償資金賬戶4.拆遷安置方案4.1安置方式：提供等面積住宅安置或貨幣補(bǔ)償4.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)安置房項(xiàng)目4.3安置面積：按照拆遷面積進(jìn)行等面積安置4.4安置期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在一年內(nèi)完成安置工作5.拆遷程序及流程5.1拆遷前期工作：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷前期工作，包括宣傳、登記、調(diào)查、評(píng)估等5.2拆遷實(shí)施過(guò)程：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷過(guò)程合法、公正、公開(kāi)5.3拆遷驗(yàn)收及交付：拆遷完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并將拆除后的場(chǎng)地交付給甲方5.4拆遷爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)拆遷爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟6.拆遷補(bǔ)償資金支付6.1付款方式：乙方按照拆遷進(jìn)度分批次申請(qǐng)支付補(bǔ)償資金6.2付款時(shí)間：每批次補(bǔ)償資金支付申請(qǐng)應(yīng)在拆遷進(jìn)度完成后十個(gè)工作日內(nèi)提交6.3付款條件：符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的付款條件7.拆遷安置費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式：雙方按照約定的結(jié)算方式，在拆遷補(bǔ)償安置完成后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算7.2結(jié)算時(shí)間：自拆遷補(bǔ)償安置完成后三十個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算7.3結(jié)算條件：符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的結(jié)算條件8.拆遷相關(guān)費(fèi)用8.1征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)、附屬物拆除補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行8.2安置補(bǔ)助費(fèi)：包括但不限于安置房差價(jià)補(bǔ)貼、過(guò)渡安置費(fèi)等，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行8.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、法律訴訟費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償資金、未按約定完成拆遷安置、未履行合同約定的保密義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任的具體追究程序及標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行10.爭(zhēng)議解決10.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.1.2提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；如選擇調(diào)解，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)程序執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于補(bǔ)償資金的結(jié)算、拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理等12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：包括但不限于合同約定的終止條件、合同目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同等12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于補(bǔ)償資金的結(jié)算、拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理等13.合同附件13.1附件清單：包括但不限于拆遷范圍示意圖、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的約定事項(xiàng)：包括但不限于合同履行過(guò)程中的保密條款、不可抗力條款等14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《其他約定事項(xiàng)》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等工作；2.1.2雙方同意由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方共同委托第三方作為仲裁人或調(diào)解人。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的資料和文件，以便完成其工作；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行；5.3若第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的職責(zé)和工作內(nèi)容；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；6.1.5第三方介入的期限；6.1.6第三方介入的保密條款。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；7.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；7.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；8.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.本合同的相關(guān)條款修改10.1本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)根據(jù)本部分的修正進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；10.2本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷區(qū)域、拆遷對(duì)象、安置區(qū)域等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍及安置地點(diǎn)。2.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方案等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.其他約定事項(xiàng)要求：詳細(xì)列明雙方協(xié)商確定的保密條款、不可抗力條款等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的其他約定事項(xiàng)。6.拆遷進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄拆遷進(jìn)度、付款時(shí)間等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)度。7.拆遷驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄拆遷驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)拆遷工作的完成情況。8.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償資金；1.1.2未按約定完成拆遷安置；1.1.3未履行合同約定的保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成拆遷工作；1.2.2未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償資金：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；2.1.2未按約定完成拆遷安置：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失；2.1.3未履行合同約定的保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)完成拆遷工作：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同約定服務(wù)費(fèi)的千分之五計(jì)算；2.2.2未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失；2.2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，逾期五天，乙方提出違約金請(qǐng)求，甲方應(yīng)支付違約金=補(bǔ)償資金×5天×千分之五。3.2乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)賠償甲方損失=實(shí)際損失金額。3.3第三方介入過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失=實(shí)際損失金額。全文完。2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.合同標(biāo)的及范圍2.1拆遷項(xiàng)目概況2.2補(bǔ)償安置內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償安置原則3.2補(bǔ)償金額及構(gòu)成3.3補(bǔ)償支付方式3.4安置方式及條件4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)進(jìn)度安排4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效、變更、解除和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止情形9.合同的補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同的附件10.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的保管11.1合同的存檔11.2合同的查閱12.合同的解除和終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的情形13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.合同的其他約定14.1合同的生效日期14.2合同的解釋14.3合同的適用法律14.4合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________（拆遷方）乙方：_________（服務(wù)方）1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_________乙方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1拆遷項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：_________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2補(bǔ)償安置內(nèi)容房屋補(bǔ)償：_________土地補(bǔ)償：_________搬遷費(fèi)用：_________安置方式：_________2.3服務(wù)期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止第三條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償安置原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》及相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行補(bǔ)償安置。3.2補(bǔ)償金額及構(gòu)成房屋補(bǔ)償金額：_________土地補(bǔ)償金額：_________搬遷費(fèi)用：_________3.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)分_________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一次支付：_________年_________月_________日，支付金額：_________第二次支付：_________年_________月_________日，支付金額：_________3.4安置方式及條件安置方式：_________安置條件：_________第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目一：_________項(xiàng)目二：_________4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)進(jìn)度安排具體服務(wù)進(jìn)度安排如下：第_________月：完成_________第_________月：完成_________4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：_________甲方的義務(wù)：_________5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：_________乙方的義務(wù)：_________第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式如下：6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同的生效、變更、解除和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.4合同終止情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第九條合同的補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及解釋?zhuān)m用本合同的相關(guān)規(guī)定。第十條合同的附件10.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋、土地、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償安置的具體項(xiàng)目和金額。10.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽署的書(shū)面協(xié)議、證明文件等。第十一條合同的保管11.1合同的存檔雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，合同原件由甲方保管，復(fù)印件由乙方保管。11.2合同的查閱任何一方需查閱合同及其附件時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照對(duì)方的合理要求提供查閱。第十二條合同的解除和終止12.1解除合同的條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（3）一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2終止合同的情形合同終止的情形除第八條規(guī)定的情形外，還包括：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十三條合同的不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的其他約定14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的份數(shù)及效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。8.1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。第九條第三方介入的程序9.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。9.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。9.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)于超出其服務(wù)范圍或因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。10.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同約定甲方或乙方的責(zé)任限額。第十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系11.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系依據(jù)第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。11.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系依據(jù)第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。11.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同履行12.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。12.2合同履行（1）第三方按照服務(wù)合同履行其義務(wù)；（2）甲乙雙方按照本合同履行其義務(wù)；（3）第三方服務(wù)合同與本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.2第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，按照第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)完成其服務(wù)合同的終止程序。第十五條第三方介入后的合同附件15.1附件一：第三方服務(wù)合同附件一為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同一并存檔。15.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二為第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。15.3附件三：第三方服務(wù)記錄附件三為第三方在服務(wù)過(guò)程中形成的記錄文件，包括但不限于工作日志、報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房屋、土地、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償安置的具體項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在拆遷補(bǔ)償安置方面的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同一并存檔。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系后的具體權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保第三方具備提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)記錄要求：第三方在服務(wù)過(guò)程中形成的記錄文件，包括但不限于工作日志、報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄第三方服務(wù)的實(shí)施過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于記錄合同內(nèi)容變更的具體情況。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決的公平性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因遲延付款產(chǎn)生的利息。乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期支付補(bǔ)償款項(xiàng)，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例二：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目，但未按時(shí)完成，則應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。示例三：第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆遷范圍2.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.補(bǔ)償方式3.安置方案3.1.安置方式3.2.安置地點(diǎn)3.3.安置期限4.拆遷進(jìn)度安排4.1.拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.進(jìn)度監(jiān)控4.3.違約責(zé)任5.拆遷費(fèi)用及支付方式5.1.拆遷費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及期限9.1.合同生效條件9.2.合同期限10.合同附件10.1.拆遷范圍圖10.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3.安置方案明細(xì)表11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂時(shí)間11.2.合同生效時(shí)間12.其他約定12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.合同解除后的處理13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆遷范圍2.1.1.拆遷區(qū)域：________2.1.2.拆遷面積：________2.1.3.拆遷期限：________2.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1.補(bǔ)償金額：________2.2.2.補(bǔ)償構(gòu)成：________2.2.3.補(bǔ)償方式：________2.3.補(bǔ)償方式2.3.1.貨幣補(bǔ)償2.3.2.房屋產(chǎn)權(quán)置換2.3.3.其他補(bǔ)償方式3.安置方案3.1.安置方式3.1.1.安置地點(diǎn)：________3.1.2.安置戶型：________3.1.3.安置面積：________3.2.安置地點(diǎn)3.2.1.安置區(qū)域：________3.2.2.交通狀況：________3.2.3.生活設(shè)施：________3.3.安置期限3.3.1.安置開(kāi)始時(shí)間：________3.3.2.安置完成時(shí)間：________4.拆遷進(jìn)度安排4.1.拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1.1.拆遷動(dòng)員會(huì)時(shí)間：________4.1.2.拆遷簽約時(shí)間：________4.1.3.拆遷實(shí)施時(shí)間：________4.2.進(jìn)度監(jiān)控4.2.1.進(jìn)度報(bào)告制度：________4.2.2.進(jìn)度檢查機(jī)制：________4.2.3.違約處理：________4.3.違約責(zé)任4.3.1.甲方違約責(zé)任：________4.3.2.乙方違約責(zé)任：________5.拆遷費(fèi)用及支付方式5.1.拆遷費(fèi)用總額5.1.1.拆遷費(fèi)用估算：________5.1.2.費(fèi)用構(gòu)成：________5.2.費(fèi)用支付方式5.2.1.貨幣支付5.2.2.其他支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1.首付款支付時(shí)間：________5.3.2.結(jié)算款支付時(shí)間：________6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.1.1.不可抗力6.1.2.法規(guī)政策變化6.1.3.雙方協(xié)商一致6.2.合同解除條件6.2.1.甲方違約6.2.2.乙方違約6.2.3.不可抗力6.3.合同解除程序6.3.1.提前通知6.3.2.解除確認(rèn)6.3.3.后續(xù)處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商8.1.2.協(xié)商未果：調(diào)解8.1.3.調(diào)解未果：仲裁8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.調(diào)解機(jī)構(gòu)：________8.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：________8.2.3.仲裁規(guī)則：________8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.提起爭(zhēng)議：書(shū)面形式8.3.2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)8.3.3.爭(zhēng)議解決結(jié)果：書(shū)面形式通知雙方9.合同生效及期限9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.合同內(nèi)容完整9.1.3.合同符合法律法規(guī)9.2.合同期限9.2.1.合同自____年____月____日起至____年____月____日止9.2.2.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致9.2.3.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除10.合同附件10.1.拆遷范圍圖10.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3.安置方案明細(xì)表10.4.甲方提供的其他相關(guān)資料10.5.乙方提供的其他相關(guān)資料11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂時(shí)間11.1.1.合同簽訂日期：____年____月____日11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同生效日期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后12.其他約定12.1.保密條款12.1.1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)信息12.1.2.保密期限：自合同簽訂之日起____年12.2.不可抗力條款12.2.1.不可抗力事件：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.2.2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方12.2.3.不可抗力處理：按雙方協(xié)商一致的原則處理12.3.合同解除后的處理12.3.1.解除合同后的費(fèi)用結(jié)算12.3.2.合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交12.3.3.合同解除后的后續(xù)責(zé)任13.合同附件清單13.1.拆遷范圍圖13.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3.安置方案明細(xì)表13.4.甲方提供的其他相關(guān)資料清單13.5.乙方提供的其他相關(guān)資料清單14.合同簽署人信息14.1.甲方簽署人14.1.1.姓名：________14.1.2.職務(wù)：________14.1.3.簽署日期：____年____月____日14.2.乙方簽署人14.2.1.姓名：________14.2.2.職務(wù)：________14.2.3.簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2.第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于拆遷評(píng)估、拆遷補(bǔ)償安置方案的制定、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的程序2.1.第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。2.2.第三方的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)能力。2.3.第三方的參與：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、參與會(huì)議等。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理界定。4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.2.2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.2.3.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.第三方介入時(shí)的額外條款：5.1.1.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.1.2.第三方介入后的工作流程：由甲乙雙方與第三方共同制定。5.1.3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決：按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.2.第三方介入時(shí)的說(shuō)明：5.2.1.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2.第三方介入后的工作成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.2.3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同履行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方與甲方之間的合同關(guān)系：由甲乙雙方與第三方另行簽訂。6.1.2.第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方與乙方之間的合同關(guān)系：由甲乙雙方與第三方另行簽訂。6.2.2.第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。6.3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：6.3.1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。6.3.2.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.3.3.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括具體位置、面積、建筑物等信息。說(shuō)明：拆遷范圍圖是確定拆遷范圍的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際拆遷現(xiàn)場(chǎng)相符。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱(chēng)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表是計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.安置方案明細(xì)表要求：詳細(xì)列明安置方式、安置地點(diǎn)、戶型、面積、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：安置方案明細(xì)表是確定安置方案的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和可行性。4.甲方提供的其他相關(guān)資料要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明、相關(guān)規(guī)劃文件等。說(shuō)明：甲方提供的資料是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保資料的真實(shí)性和合法性。5.乙方提供的其他相關(guān)資料要求：包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可、服務(wù)方案等。說(shuō)明：乙方提供的資料是合同履行的保障，應(yīng)確保資料的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。6.拆遷協(xié)議要求：詳細(xì)列明拆遷雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說(shuō)明：拆遷協(xié)議是合同履行的具體體現(xiàn)，應(yīng)確保內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和約束力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的公正性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供拆遷范圍圖、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表等資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)提供拆遷范圍圖，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行拆遷工作，甲方應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆遷工作、未按時(shí)支付補(bǔ)償款等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)完成拆遷工作，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)支付違約金____元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決、未按時(shí)提交相關(guān)材料等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按時(shí)提交相關(guān)材料，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延誤，違約方應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年度拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4拆遷項(xiàng)目范圍3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置程序4.補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償期限4.4安置方式4.5安置地點(diǎn)4.6安置期限5.補(bǔ)償安置資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金支付條件6.拆遷進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間6.2拆遷完成時(shí)間6.3各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)間7.拆遷過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的法律后果12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)與效力14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)[拆遷項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)[拆遷項(xiàng)目具體地址]2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模[拆遷項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4拆遷項(xiàng)目范圍[詳細(xì)列出拆遷范圍，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或兩者結(jié)合3.1.2安置方式：原地安置、異地安置或兩者結(jié)合3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋面積、附屬物價(jià)值、搬遷費(fèi)用等3.3補(bǔ)償安置程序3.3