2024年標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房租賃協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的法律依據(jù)2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋原則3.租賃廠(chǎng)房的概況3.1租賃廠(chǎng)房的位置3.2租賃廠(chǎng)房的面積3.3租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)3.4租賃廠(chǎng)房的設(shè)施4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期限的終止5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.租賃廠(chǎng)房的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1租賃廠(chǎng)房的維修責(zé)任7.2租賃廠(chǎng)房的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)8.3物業(yè)管理糾紛解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：租賃廠(chǎng)房清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1“租賃廠(chǎng)房”指位于市區(qū)路號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房。2.1.2“租賃期限”指自本合同生效之日起至年月日止。2.1.3“租金”指租賃廠(chǎng)房的使用費(fèi)用。2.1.4“物業(yè)管理”指對(duì)租賃廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施的管理和維護(hù)服務(wù)。3.租賃廠(chǎng)房的概況3.1租賃廠(chǎng)房的位置：市區(qū)路號(hào)。3.2租賃廠(chǎng)房的面積：10000平方米。3.3租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)廠(chǎng)房。3.4租賃廠(chǎng)房的設(shè)施：包括供電設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間：自2024年1月1日至2028年1月1日。4.2租賃期限的續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.3.1租賃廠(chǎng)房因不可抗力毀損；4.3.2租賃廠(chǎng)房因國(guó)家政策調(diào)整需拆除或搬遷；4.3.3租賃廠(chǎng)房存在重大安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣萬(wàn)元。5.2租金支付方式：每月租金于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日%的滯納金。6.租賃廠(chǎng)房的使用6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用規(guī)定：6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。6.3使用限制：6.3.1乙方不得在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)和儲(chǔ)存。6.3.2乙方不得在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房的日常清潔、綠化、安保等工作。8.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房的公共設(shè)施維護(hù)和維修。8.1.3甲方負(fù)責(zé)處理租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)的突發(fā)事件。8.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，由乙方承擔(dān)。8.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并提前通知乙方。8.3物業(yè)管理糾紛解決：8.3.1乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有異議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商無(wú)果，可向物業(yè)管理相關(guān)部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改變租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。9.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠(chǎng)房，并要求乙方支付違約金。9.3違約責(zé)任處理：9.3.1違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。9.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式可根據(jù)具體情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3發(fā)生合同約定的解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除情形發(fā)生后5日內(nèi)發(fā)出。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃廠(chǎng)房，直至甲方收回。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2書(shū)面簽署變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：12.3.1變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.3.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃廠(chǎng)房清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或作為中介方參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的：15.2.1增強(qiáng)合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行中的專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題。15.2.3促進(jìn)合同的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入批準(zhǔn)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.2.2批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的自身?yè)p失。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方僅享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，不享有甲乙雙方之間的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行調(diào)整：20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。20.1.2任何合同履行調(diào)整均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到預(yù)期效果后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。20.2.2終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。21.違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任：21.1.1第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合作協(xié)議約定。21.2甲乙雙方違約責(zé)任：21.2.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由本合同約定。22.爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：22.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：22.2.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可由雙方共同選定。22.3爭(zhēng)議解決期限：22.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。22.3.2協(xié)商不成，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃廠(chǎng)房清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃廠(chǎng)房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.2清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：租賃合同附件2.1附件應(yīng)包括租賃合同中的未盡事宜及補(bǔ)充條款。2.2附件應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商制定。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2協(xié)議應(yīng)由甲方與第三方簽訂。4.附件四：第三方合作協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：違約責(zé)任及處理辦法5.1附件應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2附件應(yīng)由甲乙雙方共同制定。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)6.1附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及期限。6.2附件應(yīng)由甲乙雙方共同制定。7.附件七：合同履行調(diào)整通知7.1附件應(yīng)明確合同履行調(diào)整的通知方式、內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任。7.2附件應(yīng)由甲乙雙方共同制定。8.附件八：合同解除通知8.1附件應(yīng)明確合同解除的通知方式、內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任。8.2附件應(yīng)由甲乙雙方共同制定。9.附件九：結(jié)算清單9.1清單應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。9.2清單應(yīng)由甲乙雙方共同制定。10.附件十：其他相關(guān)文件10.1包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失。1.4第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方擅自改變租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期30日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.2乙方擅自將租賃廠(chǎng)房改為倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。3.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)6.4管理責(zé)任7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果8.租賃物的維修與更換8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3更換責(zé)任8.4更換費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金9.4違約解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"出租方"是指甲方，即擁有并愿意出租標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的單位或個(gè)人。b)"承租方"是指乙方，即愿意租賃上述廠(chǎng)房的單位或個(gè)人。c)"租賃物"是指甲方擁有的位于[具體地址]的標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。d)"租賃期限"是指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。e)"租金"是指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋本合同中未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]甲方地址：[出租方地址]甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]乙方地址：[承租方地址]乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃物描述3.1租賃物概述租賃物為位于[具體地址]的標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。3.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)描述]。3.3租賃物面積租賃物占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米。3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為[具體日期]。4.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)[具體時(shí)間]。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。5.4逾期付款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍承租方租賃本合同約定的廠(chǎng)房，用于[具體用途]。6.2使用限制承租方在使用租賃物過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.4管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理，包括但不限于安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面。8.租賃物的維修與更換8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等。8.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在日常使用中的合理?yè)p耗維修，如：門(mén)窗、墻面、地面等的日常維護(hù)。8.2維修費(fèi)用8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3更換責(zé)任8.3.1因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)更換。8.3.2因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)更換或賠償。8.4更換費(fèi)用8.4.1出租方負(fù)責(zé)的更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.4.2承租方負(fù)責(zé)的更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付[具體金額]的違約金。9.1.2出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向承租方支付[具體金額]的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。9.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。9.3違約金本合同約定的違約金為每月租金的[具體比例]%。9.4違約解決雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.3承租方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行備案。13.其他條款13.1通知與送達(dá)本合同中涉及的各類(lèi)通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成本合同簽訂。b)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方：提供租賃相關(guān)的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。c)技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物的安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。15.5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確約定。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1中介方介入時(shí)16.1.1中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)向中介方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.2中介方未履行中介義務(wù)或中介義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。16.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方介入時(shí)16.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)咨詢(xún)方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，自行承擔(dān)決策風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2咨詢(xún)方對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策不當(dāng)而產(chǎn)生的后果。16.3技術(shù)服務(wù)方介入時(shí)16.3.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)。16.3.2技術(shù)服務(wù)方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)，但非因技術(shù)服務(wù)方原因?qū)е碌膿p壞除外。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額本合同約定的第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。如第三方責(zé)任超過(guò)此限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但不得低于原限額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在本合同中具有約束力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租