2024年版建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4專業(yè)分包工程1.5工程質(zhì)量1.6工程安全1.7工程進(jìn)度1.8工程材料1.9工程設(shè)備1.10工程款項1.11工程變更1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同的生效、變更和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4專業(yè)分包工程1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指分包工程符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計文件和施工圖紙要求，確保分包工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。1.6工程安全工程安全是指分包工程施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員生命財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。1.7工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指分包工程按照合同約定的時間節(jié)點和工期要求完成施工。1.8工程材料工程材料是指分包工程施工過程中使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明文件。1.9工程設(shè)備工程設(shè)備是指分包工程施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備、儀器儀表等，應(yīng)具備合格證明文件，確保正常運(yùn)行。1.10工程款項工程款項是指甲方按照合同約定，向乙方支付的分包工程款項。1.11工程變更工程變更是指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因，對分包工程的施工內(nèi)容、工程量、工程價款等進(jìn)行調(diào)整。1.12違約責(zé)任違約責(zé)任是指各方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.13爭議解決爭議解決是指各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同的生效、變更和終止本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條合同的履行8.1乙方向甲方承諾，分包工程按照合同約定的時間節(jié)點和工期要求完成施工。8.2丙方向乙方承諾，按照乙方的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工。8.3甲方按照合同約定，向乙方支付分包工程款項。8.4乙方負(fù)責(zé)對分包工程的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、工程安全和工程進(jìn)度。8.5丙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保人員生命財產(chǎn)安全。8.6丙方應(yīng)按照合同約定的工程材料和工程設(shè)備要求進(jìn)行采購和使用，保證工程質(zhì)量。8.7乙方和丙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保分包工程的順利實施。8.8工程變更時，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.9各方應(yīng)履行合同約定的違約責(zé)任，如因違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.10發(fā)生爭議時，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條工程驗收9.1分包工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方、丙方等相關(guān)方參加。9.2驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起按時支付工程款。9.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十條工程保修10.1乙方對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自分包工程驗收合格之日起計算。10.2保修期內(nèi)，分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或者更換。10.3保修期滿后，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予維修或者更換。第十一條合同的解除11.1在合同履行過程中，如有下列情形之一，甲方、乙方和丙方可以解除合同：（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）合同當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）合同當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括工程結(jié)算、款項支付等。第十二條保密條款12.1各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。12.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建筑工程承包合同》附件二：《專業(yè)分包合同》附件三：分包工程設(shè)計圖紙附件四：分包工程施工方案附件五：工程材料和工程設(shè)備清單附件六：工程款項支付時間表附件七：工程變更協(xié)議附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方簽訂的《建筑工程承包合同》，約定了甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的承包范圍、工期、質(zhì)量、安全、價款等方面的內(nèi)容。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方與丙方簽訂的《專業(yè)分包合同》，約定了丙方承包分包工程的范圍、工期、質(zhì)量、安全、價款等方面的內(nèi)容。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件為分包工程的設(shè)計圖紙，包含了分包工程的布局、結(jié)構(gòu)、施工要求等信息，丙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件為分包工程的施工方案，約定了分包工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等內(nèi)容，丙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件為分包工程所需工程材料和工程設(shè)備的清單，約定了材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，丙方應(yīng)根據(jù)清單采購和使用工程材料和設(shè)備。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件為工程款項支付時間表，約定了甲方應(yīng)按照約定的時間和比例向乙方支付工程款項。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件為工程變更協(xié)議，約定了在合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等情形，各方應(yīng)按照約定的程序和方式進(jìn)行變更并簽訂書面協(xié)議。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件為安全事故應(yīng)急預(yù)案，約定了在施工過程中發(fā)生安全事故時的應(yīng)急措施和處理流程。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，約定了各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密，違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件為爭議解決協(xié)議，約定了各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的每日千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年6月30日支付工程款項100萬元，但因甲方原因未能支付，則甲方應(yīng)支付從7月1日起至實際支付日止的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間完成分包工程的，應(yīng)支付遲延履約違約金，違約金計算方式為遲延履行部分的工程價款的每日千分之五。示例說明：若乙方應(yīng)于2023年7月31日前完成分包工程，但因乙方原因未能完成，則乙方應(yīng)支付從8月1日起至實際完成日止的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、安全事故的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財產(chǎn)損失，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.各方違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若丙方泄露了甲方商業(yè)秘密，則丙方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民