2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期限2.租賃標(biāo)的2.1舞蹈室的具體位置與面積2.2舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2不得用于的活動(dòng)4.3臨時(shí)活動(dòng)申請(qǐng)流程5.使用規(guī)則5.1使用時(shí)間安排5.2使用權(quán)限限制5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃雙方的維護(hù)責(zé)任6.2定期檢查與保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備損壞處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類與金額7.2保險(xiǎn)生效日期7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約金計(jì)算與支付8.3違約解除合同條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止合同程序10.3終止合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單12.2保險(xiǎn)單據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2004年5月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3合同有效期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2004年5月1日至2005年4月30日。2.租賃標(biāo)的2.1舞蹈室的具體位置與面積2.1.1租賃舞蹈室位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體位置為棟層室。2.1.2舞蹈室面積為50平方米。2.2舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單2.2.1舞蹈室配備有：木質(zhì)地板、壁鏡、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、把桿、地墊等。2.2.2設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明2.3.1出租方保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金為每月人民幣5000元整。3.1.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1每月租金支付時(shí)間為每月的5日、15日、25日。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。4.租賃用途4.1租賃用途限制4.1.1租賃用途限于舞蹈培訓(xùn)、舞蹈表演、舞蹈排練等。4.1.2不得用于商業(yè)演出、電影拍攝、音樂(lè)錄制等活動(dòng)。4.2不得用于的活動(dòng)4.2.1不得用于非法活動(dòng)、賭博、吸毒等違法行為。4.3臨時(shí)活動(dòng)申請(qǐng)流程4.3.1如需舉辦臨時(shí)活動(dòng)，承租方應(yīng)提前10個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可舉辦。5.使用規(guī)則5.1使用時(shí)間安排5.1.1舞蹈室使用時(shí)間為每天上午9:00至晚上22:00。5.1.2休息日及國(guó)家法定節(jié)假日使用時(shí)間可協(xié)商調(diào)整。5.2使用權(quán)限限制5.2.1承租方有權(quán)使用舞蹈室及附屬設(shè)施，但不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3.1使用音響設(shè)備時(shí)，音量不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2使用燈光設(shè)備時(shí)，注意安全，避免觸電事故。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃雙方的維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)舞蹈室及其設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，避免損壞。6.2定期檢查與保養(yǎng)6.2.1出租方每月對(duì)舞蹈室及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次檢查與保養(yǎng)。6.3設(shè)施設(shè)備損壞處理6.3.1承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類與金額7.1.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)金額：舞蹈室及設(shè)施設(shè)備價(jià)值總額的100%。7.2保險(xiǎn)生效日期7.2.1保險(xiǎn)自合同生效之日起生效。7.3保險(xiǎn)理賠流程7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變租賃用途或使用不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。8.1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。8.1.4出租方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或設(shè)施設(shè)備。8.2違約金計(jì)算與支付8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日租金的10%支付違約金。8.2.2承租方造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。8.3違約解除合同條件8.3.1承租方連續(xù)兩次未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。8.3.2承租方造成設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，出租方有權(quán)解除合同。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除合同后的處理9.3.1承租方應(yīng)將舞蹈室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。9.3.2出租方退還承租方已支付的租金。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿。10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.2終止合同程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。10.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3終止合同后的處理10.3.1承租方應(yīng)將舞蹈室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。10.3.2出租方退還承租方已支付的租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單12.1.1詳見(jiàn)附件一。12.2保險(xiǎn)單據(jù)12.2.1詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件12.3.1詳見(jiàn)附件三。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同條款合法有效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。16.1.3因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.1.2責(zé)任限額的調(diào)整19.1.3在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。20.1.2第三方與乙方的劃分20.1.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。20.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方共同處理。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同條款變更的申請(qǐng)21.1.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。21.1.2合同條款變更的生效21.1.3合同條款變更自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件22.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無(wú)異議。22.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.1.3合同終止的程序22.1.4第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明舞蹈室的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)并簽字。2.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)為合同附件，證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同文本。說(shuō)明：合同簽訂證明為合同附件，證明合同已經(jīng)生效。4.乙方使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供乙方使用舞蹈室時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：乙方使用說(shuō)明為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用舞蹈室。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄舞蹈室及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄為合同附件，用于監(jiān)督和維護(hù)舞蹈室設(shè)施設(shè)備的使用狀況。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算的公式、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于在發(fā)生違約行為時(shí)計(jì)算違約金。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的10%支付違約金。示例：若每月租金為5000元，未支付租金一天，則應(yīng)支付違約金500元。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方將舞蹈室用于商業(yè)演出，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方未按約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致舞蹈室無(wú)法使用，應(yīng)賠償承租方損失。5.第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤判斷，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1舞蹈室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2舞蹈室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃用途5.1租賃用途的具體說(shuō)明5.2不得擅自改變租賃用途6.舞蹈室的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.3安全保障措施7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式7.3不可抗力的證明8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算方法9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決的具體程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：舞蹈室租賃合同12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除后的處理14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概述2.1舞蹈室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1地址：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：____________________2.2舞蹈室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單2.2.1地板：____________________2.2.2燈光：____________________2.2.3音響：____________________2.2.4更衣室：____________________2.2.5洗手間：____________________2.2.6其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短3.3.2延長(zhǎng)或縮短租賃期限的書(shū)面協(xié)議需在原租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)簽署4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金4.4.1逾期支付租金，每逾期一日需支付租金總額的____%作為違約金4.4.2持續(xù)逾期超過(guò)____天，出租方有權(quán)解除合同5.租賃用途5.1租賃用途的具體說(shuō)明：僅用于舞蹈教學(xué)、排練及表演活動(dòng)5.2不得擅自改變租賃用途：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方不得將舞蹈室用于其他用途6.舞蹈室的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.1.1租賃方需遵守舞蹈室內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度6.1.2租賃方需愛(ài)護(hù)舞蹈室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常的清潔工作6.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和維護(hù)6.3安全保障措施6.3.1舞蹈室需配備消防設(shè)施，并定期檢查6.3.2舞蹈室需配備應(yīng)急照明設(shè)備，并定期檢查6.3.3出租方需對(duì)租賃方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式7.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除部分或全部責(zé)任7.3不可抗力的證明：需提供相關(guān)證明材料8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，按第4.4條處理8.1.2租賃方擅自改變租賃用途，按第5.2條處理8.1.3租賃方損壞設(shè)施設(shè)備，按第6.2條處理8.1.4出租方未按時(shí)提供舞蹈室或設(shè)施設(shè)備，按第6.3條處理8.2違約金的計(jì)算方法8.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離舞蹈室9.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金中未到期部分9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：舞蹈室租賃合同12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致13.2合同解除的條件：同第9.1條13.3合同變更與解除后的處理：同第9.3條14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人14.3.1租賃方代表（簽字）：____________________14.3.2出租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并定期報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任協(xié)商一致，合理分擔(dān)損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入服務(wù)終止。19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，終止介入。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，結(jié)清剩余服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的服務(wù)報(bào)告，并移交相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：舞蹈室租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物概述、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、使用與維護(hù)、不可抗力條款、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決方式、合同生效、合同附件等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求：列出舞蹈室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。3.2說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入合同關(guān)系時(shí)的具體條款。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。4.2說(shuō)明：此附件用于證明租金支付情況。5.附件五：違約金支付憑證5.1詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。5.2說(shuō)明：此附件用于證明違約金支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書(shū)等。6.2說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第4.4條的規(guī)定，逾期支付租金，每逾期一日需支付租金總額的____%作為違約金。1.2示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期一日，則需支付租金總額的____%作為違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃用途2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第5.2條的規(guī)定，租賃方擅自改變租賃用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，將舞蹈室用于商業(yè)演出，屬于擅自改變租賃用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：租賃方損壞設(shè)施設(shè)備3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第6.2條的規(guī)定，租賃方損壞設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例說(shuō)明：租賃方在使用過(guò)程中，損壞舞蹈室內(nèi)的燈光設(shè)備，需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)提供舞蹈室或設(shè)施設(shè)備4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第6.3條的規(guī)定，出租方未按時(shí)提供舞蹈室或設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例說(shuō)明：出租方未在合同約定的日期前提供舞蹈室，需向租賃方支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，第三方未按約定履行服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)，需向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2舞蹈室設(shè)施清單2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2預(yù)付款及押金3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用時(shí)間及規(guī)定4.1使用時(shí)間安排4.2使用時(shí)間限制4.3使用規(guī)定及注意事項(xiàng)5.費(fèi)用結(jié)算及支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修要求及限制6.2改造申請(qǐng)及審批6.3費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同補(bǔ)充12.合同附件12.1舞蹈室設(shè)施清單12.2使用規(guī)定及注意事項(xiàng)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同簽署及蓋章14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效時(shí)間14.3合同副本留存第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置及面積乙方租賃甲方位于___________的舞蹈室，總面積為_(kāi)___平方米。2.2舞蹈室設(shè)施清單舞蹈室設(shè)施清單如下：（1）地板：專業(yè)舞蹈地板；（2）燈光：調(diào)光燈具；（3）音響：專業(yè)音響設(shè)備；（4）鏡子：全身鏡；（5）把桿：專業(yè)舞蹈把桿；（6）其他設(shè)施：_______。2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供舞蹈室的正常使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)使用期間的設(shè)施安全和合理使用。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式乙方每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)______。3.2預(yù)付款及押金乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；合同履行完畢后，無(wú)違約行為的情況下，預(yù)付款將全額退還乙方。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按甲方公告的調(diào)整方案進(jìn)行調(diào)整。第四條使用時(shí)間及規(guī)定4.1使用時(shí)間安排乙方每周使用時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日，每日使用時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)。4.2使用時(shí)間限制乙方不得將舞蹈室轉(zhuǎn)租或分租給第三方，且不得用于非舞蹈活動(dòng)。4.3使用規(guī)定及注意事項(xiàng)（1）保持舞蹈室整潔，不得隨意亂丟垃圾；（2）愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)；（3）使用音響設(shè)備時(shí)，音量不得影響他人；（4）遵守消防安全規(guī)定。第五條費(fèi)用結(jié)算及支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式租金及其他費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3違約責(zé)任如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第六條裝修及改造6.1裝修要求及限制乙方如需對(duì)舞蹈室進(jìn)行裝修或改造，需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2改造申請(qǐng)及審批乙方提交的裝修或改造方案，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3費(fèi)用承擔(dān)裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需甲方承擔(dān)部分費(fèi)用，應(yīng)在合同中另行約定。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序如一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）逾期支付租金或費(fèi)用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租；（3）損壞或擅自移動(dòng)設(shè)施；（4）違反使用規(guī)定及注意事項(xiàng)；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）損壞或擅自移動(dòng)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）違反使用規(guī)定及注意事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的違約金按日計(jì)收。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定處理剩余事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：舞蹈室設(shè)施清單、使用規(guī)定及注意事項(xiàng)等。11.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同補(bǔ)充如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1舞蹈室設(shè)施清單12.2使用規(guī)定及注意事項(xiàng)12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他條件。第十四條合同簽署及蓋章14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本留存甲方留存____份，乙方留存____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)提供而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同約定的業(yè)務(wù)需求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行其職責(zé)。4.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。6.2第三方不得與甲方、乙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。6.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）損害甲乙雙方合法權(quán)益；（4）其他違反本合同約定的行為。7.3第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介