2024年標(biāo)準(zhǔn)抵押借款最高限額協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)抵押借款最高限額協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)抵押借款1.2最高限額1.3協(xié)議版本第二條合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息第三條借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估第五條利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式第六條提前還款6.1提前還款的條件6.2提前還款的利息計算第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條第三方受益人11.1第三方受益人信息11.2第三方受益人的權(quán)利第十二條抵押登記與保險12.1抵押登記12.2保險事宜第十三條檢查與監(jiān)督13.1借款人財務(wù)狀況檢查13.2貸款人監(jiān)督權(quán)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)抵押借款：指借款人以其名下的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)為抵押，向貸款人申請的，按照約定的期限和利率還本付息的貸款。1.2最高限額：本協(xié)議項下的標(biāo)準(zhǔn)抵押借款的最高限額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），以實際放款金額為準(zhǔn)。1.3協(xié)議版本：本協(xié)議為2024年標(biāo)準(zhǔn)抵押借款最高限額協(xié)議版。第二條合同主體2.1借款人信息：（1）名稱：【】（2）住所：【】（3）法定代表人：【】（4）聯(lián)系人：【】（5）聯(lián)系電話：【】2.2貸款人信息：（1）名稱：【】（2）住所：【】（3）法定代表人：【】（4）聯(lián)系人：【】（5）聯(lián)系電話：【】第三條借款金額與期限3.1借款金額：本協(xié)議項下的借款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。3.2借款期限：本協(xié)議項下的借款期限為【】年，自借款人收到貸款人放款之日起計算。第四條抵押物4.1抵押物描述：借款人將其名下的房產(chǎn)（位于【】市【】區(qū)【】街道【】號，不動產(chǎn)權(quán)證號：【】）作為抵押物，抵押物評估價值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第五條利率與還款方式5.1貸款利率：本協(xié)議項下的貸款利率為年利率【】%。5.2還款方式：借款人采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。第六條提前還款（1）提前還款通知：借款人應(yīng)提前【】個工作日向貸款人提交提前還款申請。（2）提前還款金額：提前還款金額不得少于人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。（3）提前還款利息：提前還款的利息按照實際借款期限計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2提前還款的利息計算：提前還款的利息按照未償還本金余額和約定的利率計算，計算公式為：提前還款利息=未償還本金余額×約定的利率×提前還款時間/12個月。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更：協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。（1）借款人按期償還全部貸款本金及利息；（2）借款人提前還款且貸款人同意解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第十條保密條款10.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2例外情況：法律要求或為履行本協(xié)議而必須向第三方披露的保密信息除外。第十一條第三方受益人11.2第三方受益人的權(quán)利：受益人有權(quán)就抵押物在借款人不履行還款義務(wù)時優(yōu)先受償。第十二條抵押登記與保險12.1抵押登記：借款人與貸款人應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)共同辦理抵押登記手續(xù)。12.2保險事宜：借款人應(yīng)在抵押物設(shè)立抵押權(quán)之日起【】個工作日內(nèi)，向貸款人提供抵押物保險單，保險金額不得低于抵押物的評估價值。第十三條檢查與監(jiān)督13.1借款人財務(wù)狀況檢查：貸款人有權(quán)定期對借款人的財務(wù)狀況進(jìn)行檢查，借款人應(yīng)予以配合。13.2貸款人監(jiān)督權(quán)：貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有違約行為或其他可能影響貸款安全的情況時，有權(quán)要求借款人立即糾正或采取相應(yīng)措施。第十四條其他條款14.1附加條款：本協(xié)議附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（1）借款人身份證明文件；（2）抵押物權(quán)屬證明文件；（3）貸款人要求的其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以及相關(guān)的復(fù)印件。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以及相關(guān)的復(fù)印件。附件三：貸款人要求的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)貸款人的要求，提供其他與貸款申請相關(guān)的文件，如工作證明、收入證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時間償還貸款本金及利息。2.借款人提供的身份證明文件、抵押物權(quán)屬證明文件等不真實、不完整或不合法。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。4.借款人違反本協(xié)議的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于借款人未按約定時間償還貸款本金及利息的，貸款人可以根據(jù)協(xié)議約定收取滯納金或利息罰息。2.對于借款人提供的身份證明文件、抵押物權(quán)屬證明文件等不真實、不完整或不合法的，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.對于借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)的，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.對于借款人違反本協(xié)議的其他約定，貸款人有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定追究借款人的違約責(zé)任。示例說明：如借款人未能在約定的還款日期之前償還貸款本金及利息，貸款人可以根據(jù)協(xié)議約定收取滯納金或利息罰息。滯納金或利息罰息的計算方式為：未償還本金余額×約定的日利率×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)抵押借款：指借款人以其名下的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)為抵押，向貸款人申請的，按照約定的期限和利率還本付息的貸款。2.最高限額：本協(xié)議項下的標(biāo)準(zhǔn)抵押借款的最高限額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），以實際放款金額為準(zhǔn)。3.抵押物：借款人將其名下的房產(chǎn)（位于【】市【】區(qū)【】街道【】號，不動產(chǎn)權(quán)證號：【】）作為抵押物，抵押物評估價值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。4.利率：本協(xié)議項下的貸款利率為年利率【】%。5.等額本息還款方式：借款人采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。6.提前還款：借款人在滿足一定條件下，可以提前償還貸款本金及利息。7.違約行為：借款人違反本協(xié)議的約定，包括