2024年度泰州存量房交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州存量房交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明類型2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明所需材料2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理流程2.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理時(shí)限3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明內(nèi)容3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬人信息3.3房屋交易價(jià)格3.4房屋交易稅費(fèi)3.5房屋交付時(shí)間3.6房屋交付條件4.合同履行4.1履行主體4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式4.5履行責(zé)任5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證5.5付款違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收方式6.5驗(yàn)收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容10.4變更生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度泰州存量房交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.2.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.3合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件：1.5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成，權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明取得；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明類型：房屋所有權(quán)證。2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明所需材料：2.2.1房屋所有權(quán)證原件；2.2.2買賣雙方身份證原件；2.2.3房屋買賣合同；2.2.4房屋交易稅費(fèi)繳納證明；2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理流程：2.3.1甲方提供所需材料；2.3.2乙方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.3.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明；2.3.4取得權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明。2.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理時(shí)限：自合同生效之日起30日內(nèi)。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明內(nèi)容3.1房屋基本情況：3.1.1房屋坐落地址；3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)；3.1.3房屋建筑面積；3.1.4房屋用途；3.1.5房屋建成年代；3.2房屋權(quán)屬人信息：3.2.1甲方姓名/名稱；3.2.2乙方姓名/名稱；3.3房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.4房屋交易稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納。3.5房屋交付時(shí)間：____年__月__日。3.6房屋交付條件：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成，權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明取得。4.合同履行4.1履行主體：本合同由甲方和乙方共同履行。4.2履行時(shí)間：自合同生效之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日止。4.3履行地點(diǎn)：泰州市相關(guān)部門。4.4履行方式：按照本合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.5履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)材料；乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，支付房屋交易稅費(fèi)。5.付款方式5.1付款金額：房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)___元整。5.2付款時(shí)間：在合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款憑證：乙方應(yīng)在付款后及時(shí)提供付款憑證。5.5付款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日起____日內(nèi)。6.2交付條件：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成，權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明取得。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋買賣合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收責(zé)任：如房屋存在質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)材料；7.1.2乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格；7.1.3雙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.4房屋存在質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)修復(fù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____%的違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金；7.2.3雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約責(zé)任賠償：7.3.1甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.3.2乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.3.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；7.4違約爭(zhēng)議解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向泰州市人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向泰州市房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向泰州市人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由；雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對(duì)方責(zé)任。10.合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；10.2變更程序：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。10.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋交易價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。10.4變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同終止11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定事由而終止。11.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任，并按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：房屋買賣合同；12.3附件三：權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明；12.4附件四：其他相關(guān)證明材料。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方和乙方授權(quán)的代表人或法定代表人簽署。13.2簽署時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)：泰州市。13.4簽署方式：雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照泰州市相關(guān)政策規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)提供第三方所需的相關(guān)資料和證明；16.1.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)；16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的____%；17.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)___元。18.第三方權(quán)利18.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；19.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求和法律法規(guī)；19.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決；20.1.3第三方不參與甲乙雙方在合同履行過程中的直接關(guān)系，但有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。21.第三方變更或退出21.1.1第三方變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明理由；21.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.1.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方責(zé)任追究22.1.1要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；22.1.2向第三方提出損害賠償要求；22.1.3依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬，是辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的必備材料。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求：由相關(guān)部門出具的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明，清晰、完整。說明：證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的必備材料。4.附件四：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如婚姻證明、身份證復(fù)印件等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，如身份、婚姻狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料；1.1.2未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.1.3房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付房屋交易價(jià)格；1.2.2未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.2.3驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定提出。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定；1.3.3違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金。2.2.2未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定提出的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按約定履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.2提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.3違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如支付律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如支付利息等。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如重新評(píng)估費(fèi)用等。全文完。2024年度泰州存量房交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱1.1.2.出賣方身份證號(hào)碼1.1.3.出賣方聯(lián)系方式1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱1.2.2.買受方身份證號(hào)碼1.2.3.買受方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)權(quán)證信息2.5.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求3.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理流程3.2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明所需材料3.3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理時(shí)限4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.交易價(jià)格確定方式4.2.交易價(jià)格金額4.3.交易價(jià)格支付方式5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1.稅費(fèi)種類5.2.稅費(fèi)計(jì)算方法5.3.稅費(fèi)承擔(dān)比例6.交易款項(xiàng)支付6.1.款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.款項(xiàng)支付方式6.3.款項(xiàng)支付到賬確認(rèn)7.房產(chǎn)交付7.1.房產(chǎn)交付時(shí)間7.2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3.房產(chǎn)交付條件8.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.1.登記機(jī)關(guān)8.2.登記申請(qǐng)時(shí)間8.3.登記所需材料9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.違約責(zé)任承擔(dān)期限11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間12.3.合同生效后的事項(xiàng)13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方身份證號(hào)碼：056781.1.3出賣方聯(lián)系方式：138001380001.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2.3買受方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：泰州市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)證信息：泰州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第X號(hào)2.5房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：3.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理流程：買受方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，向泰州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明所需材料：身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、房屋買賣合同等。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明辦理時(shí)限：自提交申請(qǐng)之日起，泰州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的辦理。4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式：雙方協(xié)商一致確定交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。4.2交易價(jià)格金額：人民幣100萬(wàn)元整。4.3交易價(jià)格支付方式：買受方分兩次支付，首付款人民幣50萬(wàn)元，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款人民幣50萬(wàn)元，在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：買受方承擔(dān)全部稅費(fèi)。6.交易款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款人民幣50萬(wàn)元，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款人民幣50萬(wàn)元，在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3款項(xiàng)支付到賬確認(rèn)：買受方應(yīng)在款項(xiàng)支付后2個(gè)工作日內(nèi)，將支付憑證發(fā)送至出賣方指定郵箱，出賣方收到后予以確認(rèn)。7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自買受方支付尾款之日起10個(gè)工作日內(nèi)。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：泰州市區(qū)路號(hào)。7.3房產(chǎn)交付條件：房屋具備居住條件，且出賣方已將房屋相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。第一部分：合同如下：7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自買受方支付尾款之日起10個(gè)工作日內(nèi)。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：泰州市區(qū)路號(hào)。7.3房產(chǎn)交付條件：房屋具備居住條件，且出賣方已將房屋相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。8.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)：泰州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心8.2登記申請(qǐng)時(shí)間：買受方應(yīng)在房屋交付后15個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。8.3登記所需材料：身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、房屋買賣合同、契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交泰州市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：泰州市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分終止。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。12.3合同生效后的事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：同第11.1條。13.3合同變更與解除程序：同第11.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、權(quán)屬證明等。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為促成房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供咨詢、信息、中介、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有資質(zhì)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。3.3融資機(jī)構(gòu)：指為買方提供融資服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.4保險(xiǎn)公司：指為房產(chǎn)交易提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明示于合同中，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲方和乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供所需服務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在房產(chǎn)交易中的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在房產(chǎn)交易中的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。8.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方的共同服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)當(dāng)公平合理地分配給合同雙方。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故阻礙第三方的工作。9.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.第三方責(zé)任的具體界定10.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方在提供評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方在提供其他服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.第三方責(zé)任的免除11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.第三方介入的終止12.1甲方或乙方有權(quán)隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。12.2第三方在介入期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)終止服務(wù)并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。3.身份證明材料要求：提供買賣雙方的有效身份證件，如身份證、戶口簿等。說明：本附件用于證明買賣雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納契稅、印花稅等交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明交易款項(xiàng)已支付。7.房產(chǎn)交付驗(yàn)收單要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收單，由買賣雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房屋已交付。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于證明第三方介入交易的過程和目的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元，但逾期未支付，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日房屋價(jià)值的0.1%。示例：若房屋價(jià)值為100萬(wàn)元，逾期交付一天，則應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息或未履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。全文完。2024年度泰州存量房交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同雙方2.1出賣方2.2買方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的提供4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的審核4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的變更5.房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查5.1調(diào)查內(nèi)容5.2調(diào)查方法5.3調(diào)查責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.交易價(jià)格與付款方式7.1交易價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付時(shí)間9.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：交易稅費(fèi)清單12.3附件三：房產(chǎn)交付清單13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《2024年度泰州存量房交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明合同》。1.1.2“出賣方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意將房產(chǎn)出售的一方。1.1.3“買方”指同意購(gòu)買房產(chǎn)并支付相應(yīng)交易價(jià)格的一方。1.2定義1.2.1“權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明”指證明房產(chǎn)所有權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律文件。1.2.2“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買房產(chǎn)所支付的全部金額。1.2.3“交易稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)交易過程中由買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1出賣方名稱：_________________________2.1.2出賣方身份證號(hào)碼：____________________2.1.3出賣方聯(lián)系方式：____________________2.2買方2.2.1買方名稱：_________________________2.2.2買方身份證號(hào)碼：____________________2.2.3買方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_________________________3.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的提供4.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.1.2出賣方提供的權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，且未被查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利限制。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的審核4.2.1買方有權(quán)對(duì)出賣方提供的權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)提出異議。4.2.2出賣方應(yīng)在接到買方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施消除異議。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明的變更4.3.1如權(quán)屬證明文件在合同簽訂后發(fā)生變更，出賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查5.1調(diào)查內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.1.2房產(chǎn)是否存在查封、抵押等權(quán)利限制5.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的完整性5.2調(diào)查方法5.2.1出賣方提供相關(guān)證明文件5.2.2委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查5.2.3向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢5.3調(diào)查責(zé)任5.3.1出賣方對(duì)調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2買方對(duì)調(diào)查方法的選擇和調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間：____________________6.2合同生效條件6.2.1雙方簽署合同6.2.2合同經(jīng)公證或鑒證6.2.3出賣方提供完整的權(quán)屬證明文件6.3合同生效日期：____________________8.交易價(jià)格與付款方式8.1交易價(jià)格8.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。8.1.2交易價(jià)格包括房產(chǎn)本身價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)。8.2付款方式8.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金。8.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前____日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為第二筆款項(xiàng)。8.2.3買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為第三筆款項(xiàng)。8.2.4買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為一筆款項(xiàng)。9.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.1.1契稅9.1.2土地增值稅9.1.3個(gè)人所得稅9.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)9.2稅費(fèi)計(jì)算9.2.1契稅按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.2.2土地增值稅按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。9.2.3個(gè)人所得稅按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.3稅費(fèi)承擔(dān)9.3.1出賣方承擔(dān)契稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。9.3.2買方承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。10.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收10.1房產(chǎn)交付時(shí)間10.1.1出賣方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給買方。10.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。10.2.2房產(chǎn)應(yīng)具備交付使用的條件。10.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程10.3.1買方應(yīng)在交付日前____日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2買方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。10.3.3出賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)，對(duì)驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改。11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1出賣方未按合同約定提供權(quán)屬證明文件。11.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任11.2.1出賣方未按合同約定提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。11.2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。11.3違約金11.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，共同選擇爭(zhēng)議解決方式。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：交易稅費(fèi)清單13.3附件三：房產(chǎn)交付清單14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。14.2合同解除條件14.2.1合同約定的解除條件成就。14.3合同變更與解除程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、市場(chǎng)分析、交易撮合等。15.2.2法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律審查、爭(zhēng)議解決等。15.2.3評(píng)估服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等。15.2.4公證服務(wù)，包括但不限于合同公證、權(quán)屬證明等。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。16.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償金額。18.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為合同交易價(jià)格的_____%。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造