2024年度體育健身俱樂部商鋪租賃合同（含課程安排及會員拓展）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育健身俱樂部商鋪租賃合同（含課程安排及會員拓展）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃商鋪位置及面積1.5租金及支付方式2.租賃用途2.1主體用途2.2允許使用范圍2.3不得使用范圍3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費用3.4物業(yè)管理費3.5其他費用4.交付與接收4.1商鋪交付時間4.2商鋪接收標準4.3質(zhì)量保證期5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任5.2商鋪設施設備的維護5.3報修及維修流程6.課程安排6.1課程種類及時間安排6.2課程設置標準6.3課程調(diào)整及取消7.會員拓展7.1會員拓展計劃7.2會員拓展獎勵政策7.3會員服務標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金的計算標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1商鋪租賃協(xié)議14.2課程安排表14.3會員拓展方案14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[具體起始日期]起至2027年[具體終止日期]止。1.4租賃商鋪位置及面積租賃商鋪位于[具體位置]，商鋪面積為[具體面積]平方米。1.5租金及支付方式租金總額為人民幣[具體金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付當月租金。第二條租賃用途2.1主體用途本租賃商鋪僅用于體育健身俱樂部運營。2.2允許使用范圍健身課程健身器材銷售健身咨詢健身俱樂部會員服務2.3不得使用范圍任何違反法律法規(guī)的行為噪音擾民活動有害健康的產(chǎn)品或服務銷售第三條租金及費用3.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元，分[具體期數(shù)]期支付。3.2租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.3水電費用水電費用由乙方承擔，每月按實際使用量結(jié)算。3.4物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣[具體金額]元/月，由乙方支付。3.5其他費用商鋪裝修費用（如有）商鋪內(nèi)設施設備購置費用（如有）商鋪內(nèi)消防、安全等相關費用第四條交付與接收4.1商鋪交付時間甲方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將商鋪交付乙方使用。4.2商鋪接收標準商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔水電設施齊全健身器材及配套設施完整4.3質(zhì)量保證期自商鋪交付之日起，甲方對商鋪設施設備提供[具體時長]的質(zhì)量保證。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任租賃期間，商鋪內(nèi)設施設備的日常維修由乙方負責。5.2商鋪設施設備的維護乙方應定期對商鋪設施設備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。5.3報修及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)商鋪設施設備故障時，應及時向甲方報告，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行維修。第六條課程安排6.1課程種類及時間安排健身操瑜伽拉丁舞力量訓練課程時間安排為每周[具體時間]。6.2課程設置標準課程設置應符合國家相關標準，確保會員安全。6.3課程調(diào)整及取消乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整課程安排，但需提前[具體時間]通知會員。第七條會員拓展7.1會員拓展計劃乙方應制定會員拓展計劃，包括會員招募、會員活動等。7.2會員拓展獎勵政策免費體驗課程會員折扣會員積分7.3會員服務標準專業(yè)的健身指導會員生日祝福定期舉辦會員活動第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或相關費用；8.1.2乙方違反租賃用途，使用商鋪進行非法活動；8.1.3乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務；8.1.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；8.1.5乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金；8.2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方未履行維修保養(yǎng)義務的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔；8.2.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；8.2.5對于其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。8.3違約金的計算標準違約金的計算標準以實際損失為基礎，最高不超過未履行部分應付金額的[具體比例]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回商鋪；9.1.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；9.3.2因甲方原因解除或終止合同的，甲方應提前[具體天數(shù)]通知乙方；9.3.3因乙方原因解除或終止合同的，乙方應提前[具體天數(shù)]通知甲方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件與本合同第九條所述解除條件相同。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應立即停止使用商鋪；11.3.2甲方應退還乙方已支付的租金及押金；11.3.3雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。第十二條其他約定事項12.1合同附件商鋪租賃協(xié)議課程安排表會員拓展方案其他相關文件12.2合同修改與補充本合同的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。13.2合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指與甲乙雙方簽訂有關本合同事項的其他合同或協(xié)議的當事人。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中約定的責任限額。3.第三方權(quán)利義務3.1第三方應按照與本合同相關的合同或協(xié)議約定，履行相應的權(quán)利和義務。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，應提前[具體天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方變更5.1第三方在本合同項下的變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方解除6.1第三方在本合同項下的解除，應提前[具體天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方爭議解決7.1第三方與本合同相關的爭議，應按照與本合同相關的合同或協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.第三方違約責任8.1第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.第三方保密9.1第三方對本合同及相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方通知10.1第三方與本合同相關的通知，應通過書面形式發(fā)送至甲乙雙方指定的地址。11.第三方法律適用11.1本合同項下第三方的權(quán)利、義務和責任，適用中華人民共和國法律。12.第三方爭議管轄12.1第三方與本合同相關的爭議，應提交至[具體法院或仲裁委員會]管轄。13.第三方合同附件第三方租賃協(xié)議第三方課程安排協(xié)議第三方會員拓展協(xié)議14.第三方合同修改與補充14.1第三方合同的修改與補充，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。15.第三方合同解釋15.1本合同項下第三方的權(quán)利、義務和責任，應按照本合同及第三方合同或協(xié)議的約定解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求：商鋪租賃協(xié)議應詳細列出商鋪的租賃范圍、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等內(nèi)容。說明：商鋪租賃協(xié)議是本合同的基礎文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務。2.課程安排表詳細要求：課程安排表應包括課程名稱、上課時間、上課地點、教練信息等。說明：課程安排表是會員了解課程信息的重要依據(jù)，也是乙方進行課程管理的基礎。3.會員拓展方案詳細要求：會員拓展方案應包括會員招募計劃、會員活動安排、會員獎勵政策等。說明：會員拓展方案是乙方吸引和保留會員的重要手段。4.第三方租賃協(xié)議詳細要求：第三方租賃協(xié)議應詳細列出第三方租賃商鋪的范圍、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等內(nèi)容。說明：第三方租賃協(xié)議涉及第三方租賃商鋪的情況，需明確各方的權(quán)利和義務。5.第三方課程安排協(xié)議詳細要求：第三方課程安排協(xié)議應包括課程名稱、上課時間、上課地點、教練信息等。說明：第三方課程安排協(xié)議涉及第三方提供的課程，需明確課程的具體安排。6.第三方會員拓展協(xié)議詳細要求：第三方會員拓展協(xié)議應包括會員招募計劃、會員活動安排、會員獎勵政策等。說明：第三方會員拓展協(xié)議涉及第三方參與會員拓展活動，需明確各方的權(quán)利和義務。7.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、財務報表等。說明：其他相關文件是合同執(zhí)行過程中的必要補充材料，用于證明各方的合法性和履行能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或相關費用；1.2乙方違反租賃用途，使用商鋪進行非法活動；1.3乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務；1.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；1.5乙方違反合同約定的其他條款；1.6第三方未履行其合同或協(xié)議約定的義務；1.7甲乙雙方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務。2.責任認定標準2.1違約責任以實際損失為基礎，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同預期利益損失等；2.2違約金的計算標準以未履行部分應付金額的[具體比例]為準；2.3第三方違約責任按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定執(zhí)行；2.4甲乙雙方未履行合同約定，應根據(jù)合同條款承擔相應的違約責任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金，逾期一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金；3.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導致商鋪無法正常使用，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；3.3第三方未按照協(xié)議提供課程，導致會員權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任；3.4甲乙雙方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務，應根據(jù)合同條款承擔相應的違約責任。全文完。2024年度體育健身俱樂部商鋪租賃合同（含課程安排及會員拓展）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及租金支付方式1.4課程安排及收費標準1.5會員拓展計劃及優(yōu)惠政策1.6商鋪使用范圍及禁止事項1.7維修及保養(yǎng)責任1.8裝修及改動規(guī)定1.9營業(yè)執(zhí)照及相關手續(xù)1.10保險責任1.11違約責任1.12合同解除及終止1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[商鋪面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[商鋪結(jié)構(gòu)]，使用性質(zhì)為[商鋪用途]。2.2商鋪現(xiàn)狀為[商鋪現(xiàn)狀描述]，包括裝修、設備等。2.3商鋪所有權(quán)歸出租方所有，出租方保證其有權(quán)出租商鋪。第三條租賃期限及租金支付方式3.1本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租金總額為人民幣[租金金額]元，租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。3.3承租方應在每月的[支付日]前向出租方支付當月租金。第四條課程安排及收費標準4.1承租方在商鋪內(nèi)開展體育健身課程，課程安排應提前[時間]向出租方提交。4.2課程收費標準按實際參加課程的會員數(shù)量及課時計算，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。4.3承租方應確保課程的正常進行，不得擅自調(diào)整課程時間、內(nèi)容或收費標準。第五條會員拓展計劃及優(yōu)惠政策5.1承租方應制定會員拓展計劃，并報出租方備案。5.2會員拓展計劃應包括會員招募、優(yōu)惠活動等內(nèi)容。5.3承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。第六條商鋪使用范圍及禁止事項6.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)開展體育健身相關業(yè)務，不得從事與體育健身無關的活動。6.2承租方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于賭博、賣淫等。6.3承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。第七條維修及保養(yǎng)責任7.1承租方在使用商鋪期間，應負責保持商鋪的整潔、完好，并承擔日常的清潔、保養(yǎng)工作。7.2商鋪的日常維修由承租方負責，但下列情況除外：7.2.1因出租方原因?qū)е碌膿p壞；7.2.2因不可抗力導致的損壞。7.3出現(xiàn)第七條第7.2款所述情況時，承租方應及時通知出租方，由出租方負責維修。第八條裝修及改動規(guī)定8.1承租方如需對商鋪進行裝修或改動，應事先向出租方提出書面申請，并提交裝修或改動的方案。8.2出租方應在收到承租方的申請后[時間]內(nèi)給予答復。如同意，雙方應簽訂裝修或改動協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。8.3承租方進行裝修或改動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得影響建筑物的安全和使用功能。8.4裝修或改動完成后，承租方應將商鋪恢復原狀，如需拆除或改變原有結(jié)構(gòu)，應征得出租方的同意。第九條營業(yè)執(zhí)照及相關手續(xù)9.1承租方應在租賃期間內(nèi)取得并保持有效的營業(yè)執(zhí)照，并確保所有經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求。9.2承租方應將營業(yè)執(zhí)照副本及相關的經(jīng)營許可證、消防安全合格證等證件放置在商鋪顯眼位置。9.3承租方因故需要變更營業(yè)執(zhí)照或相關手續(xù)的，應提前[時間]通知出租方，并按照出租方的要求辦理相關手續(xù)。第十條保險責任10.1承租方應自行投保財產(chǎn)保險、責任保險等，以保障其在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。10.2保險金額應不低于商鋪實際價值的[百分比]，且保險期間應覆蓋租賃期限。10.3承租方應將保險單副本提交給出租方，并確保在租賃期間保持有效的保險。第十一條違約責任11.1如一方違反本合同的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.2若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金[百分比]的違約金。11.3若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。第十二條合同解除及終止12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4一方嚴重違約；12.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于退還租金、恢復原狀等。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的其他實體或個人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性和條件2.1第三方介入合同關系的前提是，甲乙雙方一致同意并書面確認第三方的介入。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。3.第三方介入的類型及職責3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。3.2擔保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔保服務，如保證金的收取和退還等。3.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議或服務，如法律咨詢、財務咨詢等。4.第三方介入后的責任劃分4.1第三方介入后，其責任范圍應明確界定，不得超越其職責范圍。4.2第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е潞贤P系受損，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額應根據(jù)其介入合同關系的性質(zhì)、程度及可能造成的損失等因素確定。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容7.1第三方介入的目的和范圍；7.2第三方的職責和權(quán)利；7.3第三方的義務和責任；7.4第三方責任限額；7.5第三方介入期間的費用承擔；7.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；7.7爭議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。9.2.1合同期滿；9.2.2第三方職責履行完畢；9.2.3甲乙雙方協(xié)商一致；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.第三方介入?yún)f(xié)議與其他合同關系10.1第三方介入?yún)f(xié)議不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在其他合同關系中的地位和權(quán)利。11.第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的商鋪租賃合同的正式文本。2.附件二：課程安排表詳細要求：包括課程名稱、時間、時長、收費標準等。附件說明：本附件為承租方提供的課程安排，用于明確課程的具體信息。3.附件三：會員拓展計劃詳細要求：包括會員招募方式、優(yōu)惠活動內(nèi)容、預期效果等。附件說明：本附件為承租方制定的會員拓展計劃，用于指導會員招募和推廣活動。4.附件四：裝修及改動方案詳細要求：包括裝修或改動的具體內(nèi)容、設計方案、費用預算等。附件說明：本附件為承租方提交的裝修或改動方案，用于明確裝修或改動的具體要求。5.附件五：營業(yè)執(zhí)照副本及相關經(jīng)營許可證詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、消防合格證、衛(wèi)生許可證等。附件說明：本附件為承租方提供的營業(yè)執(zhí)照副本及相關經(jīng)營許可證，用于證明承租方的合法性。6.附件六：保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期間等。附件說明：本附件為承租方提供的保險單，用于證明承租方的保險保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、職責、權(quán)利和義務等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方的責任和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于每日租金[百分比]的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日，承租方需支付10元的違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用商鋪責任認定標準：承租方應按照約定使用商鋪，不得從事與體育健身無關的活動。示例說明：若承租方在商鋪內(nèi)進行賭博活動，出租方有權(quán)要求解除合同并追究違約責任。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定標準：出租方應保證租賃物的質(zhì)量，若因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應承擔維修責任。示例說明：若商鋪的供電設施損壞，出租方應在[時間]內(nèi)進行修復，否則需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議中的職責責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，若因第三方原因?qū)е潞贤P系受損，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若中介方未履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，中介方需承擔相應的賠償責任。5.違約行為：一方違反合同約定導致另一方損失責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給另一方造成的直接損失。示例說明：若承租方未按約定支付租金，導致出租方遭受利息損失，承租方需承擔該利息損失。全文完。2024年度體育健身俱樂部商鋪租賃合同（含課程安排及會員拓展）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.課程安排7.1課程內(nèi)容7.2課程時間安排7.3課程收費及優(yōu)惠8.會員拓展8.1會員權(quán)益8.2會員招募方式8.3會員服務及管理9.違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償標準10.商鋪維護及保養(yǎng)10.1出租方責任10.2承租方責任11.保險責任11.1保險范圍11.2保險金額11.3保險責任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_____________________2.2商鋪面積：_____________________(平方米)2.3商鋪用途：體育健身俱樂部3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_____________________(元/月)4.2租金支付周期：每月一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣_____________________(元)5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為5.3押金金額：人民幣_____________________(元)5.4押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：_____________________6.2違約責任：_____________________7.課程安排7.1課程內(nèi)容：瑜伽、動感單車、健身操等7.2課程時間安排：_____________________7.3課程收費及優(yōu)惠：_____________________8.會員拓展8.1會員權(quán)益：_____________________8.2會員招募方式：_____________________8.3會員服務及管理：_____________________9.違約責任及賠償9.1違約責任：_____________________9.2賠償標準：_____________________10.商鋪維護及保養(yǎng)10.1出租方責任：_____________________10.2承租方責任：_____________________11.保險責任11.1保險范圍：_____________________11.2保險金額：_____________________11.3保險責任：_____________________12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：中華人民共和國合同法12.2爭議解決方式：_____________________13.其他約定事項13.1合同附件：_____________________13.2通知方式：_____________________13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_____________________14.2生效日期：_____________________出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________附件：_____________________8.會員拓展8.1會員權(quán)益8.1.1會員享有免費參加俱樂部組織的各類課程和活動的權(quán)利。8.1.2會員享有優(yōu)先報名參加俱樂部新開課程的資格。8.1.3會員享有享受俱樂部會員專享折扣的權(quán)益。8.1.4會員享有參與俱樂部會員積分活動的權(quán)利。8.2會員招募方式8.2.1俱樂部通過線上和線下相結(jié)合的方式進行會員招募。8.2.2線上招募方式包括社交媒體推廣、官方網(wǎng)站宣傳、在線報名等。8.2.3線下招募方式包括舉辦會員體驗活動、合作機構(gòu)推薦、口碑傳播等。8.3會員服務及管理8.3.1俱樂部應建立會員檔案，記錄會員信息、消費記錄、積分等。8.3.2俱樂部應定期對會員進行回訪，了解會員需求和意見。8.3.3俱樂部應確保會員信息的安全和保密。9.違約責任及賠償9.1違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。9.1.2如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.1.3如承租方未妥善維護商鋪，造成損壞，應承擔修復或賠償責任。9.2賠償標準9.2.1損壞修復費用：根據(jù)實際情況計算，包括但不限于材料費、人工費等。9.2.2損失賠償：根據(jù)損失情況，參照市場價格或?qū)嶋H損失計算。10.商鋪維護及保養(yǎng)10.1出租方責任10.1.1出租方負責商鋪的基本設施設備的維護和保養(yǎng)。10.1.2出租方負責商鋪外觀及內(nèi)部裝修的維護。10.2承租方責任10.2.1承租方負責商鋪內(nèi)部設施的日常保養(yǎng)和清潔。10.2.2承租方不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或設施。11.保險責任11.1保險范圍11.1.1俱樂部財產(chǎn)保險：包括商鋪、設備、物品等。11.1.2人員意外傷害保險：包括員工和會員。11.2保險金額11.2.1俱樂部財產(chǎn)保險：人民幣_____________________(元)11.2.2人員意外傷害保險：人民幣_____________________(元)11.3保險責任11.3.1保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________(仲裁委員會)仲裁。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件包括：商鋪租賃合同、租金支付計劃表、保險合同等。13.2通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助作用的獨立法人或自然人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲方和乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。4.3第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量及收費標準，應經(jīng)甲方和乙方確認。4.4第三方應在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越甲方和乙方的授權(quán)。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應以合作協(xié)議為準。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方和乙方的責任，由合作協(xié)議約定。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。5.4第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需修改本合同條款，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前向?qū)Ψ教岢?，并說明引入第三方的目的、服務內(nèi)容、預計費用等。6.2雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.3合作協(xié)議簽訂后，甲方或乙方應將合作協(xié)議及第三方信息通知對方。7.第三方介入后的變更通知7.1甲方或乙方在引入第三方后，應將第三方信息及合作協(xié)議內(nèi)容及時通知對