2024年度食堂建筑裝飾工程維護(hù)保養(yǎng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂建筑裝飾工程維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.工程維護(hù)保養(yǎng)期限4.1保養(yǎng)期限4.2保養(yǎng)時(shí)間5.工程維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.工程維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)保養(yǎng)方責(zé)任6.2使用方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]、[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2024年度食堂建筑裝飾工程2.2工程地點(diǎn)[具體地址]2.3工程面積[總面積及各分區(qū)面積]2.4工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、吊頂裝修、門(mén)窗更換、照明設(shè)施更新等。3.工程維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1保養(yǎng)項(xiàng)目1.墻面、地面清潔與維護(hù)2.門(mén)窗、玻璃清潔與保養(yǎng)3.吊頂、燈具清潔與維護(hù)4.防水、防潮處理5.空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備維護(hù)6.消防設(shè)施檢查與維護(hù)3.2保養(yǎng)內(nèi)容1.定期清潔與保養(yǎng)2.檢查設(shè)備運(yùn)行狀況3.發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞部分4.更換老化或損壞的部件5.保持工程外觀整潔3.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行2.保持工程設(shè)施的功能性和美觀性3.確保工程設(shè)施安全可靠4.工程維護(hù)保養(yǎng)期限4.1保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]4.2保養(yǎng)時(shí)間周一至周日，每日[具體時(shí)間]5.工程維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi)用2.材料費(fèi)用3.設(shè)備租賃費(fèi)用4.其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式1.甲方按月支付保養(yǎng)費(fèi)用2.乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單3.甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用2.調(diào)整后的費(fèi)用需在合同中予以明確6.工程維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)保養(yǎng)方責(zé)任1.按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作2.保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量與安全3.及時(shí)處理保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題6.2使用方責(zé)任1.提供必要的保養(yǎng)條件2.配合維護(hù)保養(yǎng)工作3.對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作提出合理建議6.3第三方責(zé)任1.因第三方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2.因第三方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作受阻，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保保養(yǎng)工作順利進(jìn)行8.工程維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1人工費(fèi)用8.1.2材料費(fèi)用8.1.3設(shè)備租賃費(fèi)用8.1.4差旅費(fèi)用8.1.5臨時(shí)工費(fèi)8.1.6其他直接相關(guān)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在每月末前支付下一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)用。8.2.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。8.2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3.1如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致材料或服務(wù)費(fèi)用上漲，雙方應(yīng)在第一時(shí)間協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。8.3.2調(diào)整后的費(fèi)用需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在合同中相應(yīng)條款進(jìn)行更新。9.工程維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1維護(hù)保養(yǎng)方責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)確保保養(yǎng)工作的及時(shí)性和質(zhì)量，對(duì)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查。9.1.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的保養(yǎng)人員，確保保養(yǎng)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3乙方應(yīng)在保養(yǎng)過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，不得拖延。9.2使用方責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和工具，以便乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。9.2.2甲方應(yīng)保證保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的安全保障。9.2.3甲方應(yīng)在保養(yǎng)期間，確保食堂的正常使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施布局。9.3第三方責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供維修建議。9.3.2甲方應(yīng)在接到通知后，五個(gè)工作日內(nèi)決定是否采取維修措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1驗(yàn)收條件10.1.1保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.2驗(yàn)收應(yīng)在保養(yǎng)工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序10.2.1甲方指定驗(yàn)收人員，乙方配合驗(yàn)收。10.2.2驗(yàn)收人員對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.1保養(yǎng)后的設(shè)施應(yīng)符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.3.2保養(yǎng)后的設(shè)施應(yīng)無(wú)損壞、無(wú)安全隱患。10.3.3保養(yǎng)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到清潔、美觀、功能齊全的要求。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作。11.1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。11.1.4任何一方違反合同其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件發(fā)生。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3解除后果13.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用清單等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何一方不得以任何方式解釋或修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、供應(yīng)商、服務(wù)商等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性和效率，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程進(jìn)度、評(píng)估工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與；2.雙方協(xié)商一致，共同邀請(qǐng)第三方介入；3.合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任包括但不限于：1.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；2.監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；3.評(píng)估工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定；4.協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.5第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的相關(guān)信息；2.要求甲方和乙方遵守合同約定；3.對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為[具體金額]；2.第三方因監(jiān)督或評(píng)估導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為[具體金額]；3.第三方因協(xié)調(diào)爭(zhēng)議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為[具體金額]。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響食堂的正常使用。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)第三方介入，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入后，合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等仍按照本合同的約定執(zhí)行。18.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式終止合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第12條的約定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1本合同第15條至第21條的規(guī)定，適用于第三方介入后的合同履行。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方工作計(jì)劃、第三方費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件1.1合同簽訂證明文件包括但不限于：合同副本、簽訂合同的通知書(shū)、合同簽字蓋章頁(yè)等。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明雙方的合法主體資格。3.雙方法定代表人身份證明文件3.1雙方法定代表人身份證明文件包括但不限于：身份證、護(hù)照、駕駛證等。4.乙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明文件4.1乙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明文件包括但不限于：相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。5.工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.1工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃包括但不限于：保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)時(shí)間表等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括但不限于：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。7.費(fèi)用清單7.1費(fèi)用清單包括但不限于：人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.第三方資質(zhì)證明文件8.1第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。9.第三方工作計(jì)劃9.1第三方工作計(jì)劃包括但不限于：工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作要求等。10.第三方費(fèi)用清單10.1第三方費(fèi)用清單包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。11.合同變更協(xié)議11.1合同變更協(xié)議包括但不限于：變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。12.合同解除協(xié)議12.1合同解除協(xié)議包括但不限于：解除原因、解除后果、結(jié)算事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作。1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。1.4第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的。1.5第三方因監(jiān)督或評(píng)估導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的。1.6第三方因協(xié)調(diào)爭(zhēng)議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方[具體金額]的違約金。2.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方[具體金額]的違約金。2.4第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)