2024年學生宿舍管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學生宿舍管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.宿舍租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長及終止3.宿舍租金及支付方式3.1宿舍租金標準3.2租金支付時間3.3支付方式及手續(xù)費4.宿舍設施及使用規(guī)定4.1宿舍設施清單4.2設施使用規(guī)定4.3設施損壞及賠償5.宿舍衛(wèi)生及安全5.1衛(wèi)生管理責任5.2安全管理規(guī)定5.3事故處理及賠償6.學生宿舍入住及退宿6.1入住手續(xù)及流程6.2退宿手續(xù)及流程6.3退宿后的設施清理7.合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同附件10.1附件一：宿舍設施清單10.2附件二：宿舍管理規(guī)定10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改及補充11.3合同解除后的效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務12.3簽署單位公章13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任13.3合同遺失及補辦14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：學生1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)大學乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx第二條宿舍租賃期限2.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年9月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2025年8月31日。2.3租賃期限的延長及終止租賃期限如需延長，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。合同到期后，如無特殊原因，乙方應按時退宿。第三條宿舍租金及支付方式3.1宿舍租金標準乙方每月需支付人民幣元宿舍租金。3.2租金支付時間乙方應在每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式及手續(xù)費租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費由乙方承擔。第四條宿舍設施及使用規(guī)定4.1宿舍設施清單1.床鋪及床上用品2.書桌、椅子3.電風扇、空調(diào)4.燈具5.洗漱用品4.2設施使用規(guī)定1.乙方應妥善使用宿舍設施，不得損壞。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變宿舍內(nèi)部結構。3.乙方不得將宿舍設施轉(zhuǎn)借他人使用。4.3設施損壞及賠償如因乙方使用不當導致宿舍設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條宿舍衛(wèi)生及安全5.1衛(wèi)生管理責任1.乙方應保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，每天進行打掃。2.乙方應定期清理宿舍內(nèi)垃圾。5.2安全管理規(guī)定1.乙方不得在宿舍內(nèi)進行危險活動。2.乙方不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒。3.乙方應遵守宿舍用電規(guī)定，不得私拉電線。5.3事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并承擔相應的責任及賠償。第六條學生宿舍入住及退宿6.1入住手續(xù)及流程1.乙方需在簽訂合同后一周內(nèi)完成入住手續(xù)。2.乙方需提交相關身份證明及繳費憑證。6.2退宿手續(xù)及流程1.乙方需提前一個月向甲方提出退宿申請。2.乙方需在退宿前完成宿舍清理工作。6.3退宿后的設施清理乙方退宿后，如宿舍設施有損壞，乙方應承擔相應責任及賠償。第七條合同違約責任7.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方損壞宿舍設施未及時修復或賠償。3.乙方違反宿舍衛(wèi)生及安全規(guī)定。7.2違約責任及賠償1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方損壞宿舍設施未及時修復或賠償，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償費用。3.乙方違反宿舍衛(wèi)生及安全規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1解除條件1.乙方未按時支付租金連續(xù)超過一個月；2.乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；3.甲方因不可抗力原因需要解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.另一方應在收到通知后七日內(nèi)確認或提出異議；3.解除合同后，雙方應按約定履行清理和結算義務。9.3解除后的處理1.解除合同后，乙方應立即退宿，并按合同約定清理宿舍；2.甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及合理費用；3.雙方應解除合同中未履行的義務。第十條合同附件10.1附件一：宿舍設施清單附件一詳細列出了乙方所租賃宿舍的設施清單，包括但不限于床鋪、書桌、椅子、電風扇、空調(diào)、燈具等。10.2附件二：宿舍管理規(guī)定附件二為宿舍管理規(guī)定的詳細內(nèi)容，包括衛(wèi)生、安全、用電、維修等方面的具體要求。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、變更通知等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改及補充1.合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同中未履行的義務不再具有效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年8月1日。12.2簽署人姓名及職務甲方代表：，職務：宿舍管理部門主任乙方代表：，職務：學生12.3簽署單位公章甲方單位公章：大學宿舍管理部門乙方單位公章：無效，乙方為個人，無需公章。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.3合同遺失及補辦如一方遺失合同，應及時通知另一方，并共同協(xié)商補辦。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，并能提供相應的服務或保障。3.第三方責任限額3.1第三方在介入合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應按比例承擔超出部分的責任。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，合同中相關條款可根據(jù)第三方提供的服務或保障進行調(diào)整。4.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并明確變更后的合同內(nèi)容。5.第三方權利與義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或費用。5.2第三方有義務按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務或保障。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方作為介入方，與甲方的關系為服務或保障關系，甲方有權對第三方的服務質(zhì)量或保障效果進行監(jiān)督和評價。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為輔助或協(xié)助關系，乙方有權要求第三方提供相應的服務或保障，第三方有義務滿足乙方的合理需求。6.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方與合同其他方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權利義務關系，僅提供輔助或保障服務。2.第三方在介入合同過程中，不得損害合同其他方的合法權益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質(zhì)和能力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量或保障效果。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止1.第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方清理相關事務，并按合同約定進行結算。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務或保障效果進行分擔。9.2若第三方介入導致合同其他方遭受損失，甲乙雙方應按比例承擔相應的責任。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的合同變更、權利義務關系等，均具有法律效力。10.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設施清單詳細要求和說明：清單應包括宿舍內(nèi)所有設施，如床鋪、書桌、椅子、電風扇、空調(diào)、燈具等。每項設施應注明型號、數(shù)量、品牌及使用狀況。清單應由甲方和乙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：宿舍管理規(guī)定詳細要求和說明：規(guī)定應涵蓋宿舍的衛(wèi)生、安全、用電、維修等方面的具體要求。規(guī)定應明確甲方和乙方的責任和義務。規(guī)定應由甲方制定，并經(jīng)乙方同意后生效。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及支付方式。協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時間、雙方協(xié)商結果等。協(xié)議應由甲乙雙方簽署，并作為合同附件。5.附件五：退宿清單詳細要求和說明：清單應記錄乙方退宿時宿舍內(nèi)設施的使用狀況和損壞情況。清單應由甲方和乙方共同確認，并作為合同附件。6.附件六：糾紛解決記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛及解決過程。記錄應由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞宿舍設施未及時修復或賠償。乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。第三方未能履行合同約定的服務或保障。甲方未能提供合同約定的宿舍設施或服務。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定為準。違約責任的認定應依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況。違約責任的承擔應包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方損壞宿舍設施未及時修復，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償費用。第三方未能提供合同約定的服務，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求乙方支付相應的費用。甲方未能提供合同約定的宿舍設施，乙方有權要求甲方履行合同或賠償損失。全文完。2024年學生宿舍管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理方基本信息1.2學生基本信息2.學生宿舍的租賃范圍與條件2.1宿舍的具體位置和面積2.2宿舍的租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.學生宿舍的入住與退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)及時間3.2退宿手續(xù)及時間3.3違約責任4.學生宿舍的設施與維護4.1宿舍設施清單4.2設施維護責任4.3報修與維修5.學生宿舍的衛(wèi)生與安全5.1衛(wèi)生管理要求5.2安全管理要求5.3應急處理措施6.學生宿舍的規(guī)章制度6.1宿舍管理規(guī)定6.2違規(guī)處罰措施7.學生宿舍的消防與用電安全7.1消防安全規(guī)定7.2用電安全規(guī)定7.3消防與用電事故處理8.學生宿舍的物品管理8.1物品存放規(guī)定8.2失竊與損壞處理8.3租賃物品的退還9.學生宿舍的公共區(qū)域使用9.1公共區(qū)域的使用規(guī)定9.2公共設施的維護與保養(yǎng)9.3公共區(qū)域的使用費用10.學生宿舍的違約責任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3賠償標準與方法11.學生宿舍的合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的手續(xù)12.學生宿舍的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.學生宿舍的其他約定事項13.1附加條款13.2爭議解決補充條款13.3合同生效日期14.合同附件與補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理方基本信息1.1.1學生宿舍管理方名稱：大學學生宿舍管理中心1.1.2學生宿舍管理方地址：省市大學內(nèi)1.1.3學生宿舍管理方聯(lián)系電話：1.1.4學生宿舍管理方法定代表人：1.2學生基本信息1.2.1學生姓名：1.2.2學生學號：2019051.2.3學生聯(lián)系方式：1381.2.4學生所在學院：學院2.學生宿舍的租賃范圍與條件2.1宿舍的具體位置和面積2.1.1宿舍位于大學公寓樓2.1.2宿舍面積為20平方米2.2宿舍的租賃期限2.2.1租賃期限為2024年9月1日至2025年8月31日2.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年2.3租賃費用及支付方式2.3.1租金每月800元，共計10個月，共計8000元2.3.2租金支付方式為每月初支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行3.學生宿舍的入住與退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)及時間3.1.1學生應在2024年9月1日前辦理入住手續(xù)3.1.2入住手續(xù)包括簽署合同、繳納租金、領取鑰匙等3.2退宿手續(xù)及時間3.2.1學生應在2025年8月31日前辦理退宿手續(xù)3.2.2退宿手續(xù)包括退還鑰匙、清理宿舍、結算水電費等3.3違約責任3.3.1學生未按約定時間辦理入住或退宿手續(xù)，每逾期一天，需繳納100元違約金4.學生宿舍的設施與維護4.1宿舍設施清單4.1.1床鋪1張4.1.2書桌1張4.1.3椅子2把4.1.4燈具2盞4.1.5空調(diào)1臺4.1.6洗漱用品1套4.1.7水電設備齊全4.2設施維護責任4.2.1學生宿舍管理方負責宿舍設施的日常維護和保養(yǎng)4.2.2學生應愛護宿舍設施，不得隨意損壞4.3報修與維修4.3.1學生發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時向宿舍管理方報告4.3.2宿舍管理方應在接到報告后24小時內(nèi)進行維修5.學生宿舍的衛(wèi)生與安全5.1衛(wèi)生管理要求5.1.1學生應保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，每日進行清潔5.1.2禁止在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等行為5.2安全管理要求5.2.1學生應遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火等5.2.2學生應妥善保管個人物品，防止盜竊事件發(fā)生5.3應急處理措施5.3.1學生遇到緊急情況，應立即向宿舍管理方報告5.3.2宿舍管理方將根據(jù)緊急情況采取相應措施進行處理6.學生宿舍的規(guī)章制度6.1宿舍管理規(guī)定6.1.1學生應遵守宿舍管理規(guī)定，服從宿舍管理方的管理6.1.2學生不得在宿舍內(nèi)進行影響他人休息的活動6.2違規(guī)處罰措施6.2.1學生違反宿舍管理規(guī)定，將根據(jù)情節(jié)輕重進行處罰6.2.2違規(guī)處罰措施包括警告、罰款、停宿等8.學生宿舍的物品管理8.1物品存放規(guī)定8.1.1學生應將個人物品妥善存放，不得堆放于公共區(qū)域8.1.2學生宿舍管理方提供衣柜，用于存放個人物品8.2失竊與損壞處理8.2.1如發(fā)生失竊事件，學生應立即向宿舍管理方報告8.2.2宿舍管理方將協(xié)助學生報警并采取相應措施8.2.3如宿舍設施損壞，學生應承擔相應維修費用8.3租賃物品的退還8.3.1學生退宿時，需將租賃物品完整退還8.3.2如物品損壞或丟失，學生需按原價賠償9.學生宿舍的公共區(qū)域使用9.1公共區(qū)域的使用規(guī)定9.1.1學生應合理使用公共區(qū)域，不得占用或損壞公共設施9.1.2公共區(qū)域的使用時間及規(guī)則由宿舍管理方制定9.2公共設施的維護與保養(yǎng)9.2.1公共設施的維護和保養(yǎng)由宿舍管理方負責9.2.2學生應愛護公共設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時報告9.3公共區(qū)域的使用費用9.3.1公共區(qū)域的使用費用已包含在租金中，不再另行收取10.學生宿舍的違約責任與賠償10.1違約行為界定10.1.1違約行為包括但不限于未按時繳納租金、損壞宿舍設施、違反宿舍管理規(guī)定等10.1.2違約行為的具體界定以宿舍管理方的規(guī)定為準10.2違約責任承擔10.2.1學生違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3賠償標準與方法10.3.1賠償標準根據(jù)實際情況確定，如損壞物品需按原價賠償10.3.2賠償方法可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行11.學生宿舍的合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1學生因故需提前解除合同，應提前一個月書面通知宿舍管理方11.1.2宿舍管理方因故需解除合同，應提前一個月書面通知學生11.2合同終止條件11.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止11.2.2學生因違反合同規(guī)定被解除合同11.3合同解除與終止的手續(xù)11.3.1合同解除或終止后，學生需辦理退宿手續(xù)11.3.2宿舍管理方需核對宿舍設施完好情況，并退還剩余租金12.學生宿舍的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交大學學生事務管理部門仲裁12.1.3仲裁裁決為最終裁決12.2爭議解決機構12.2.1大學學生事務管理部門12.2.2仲裁機構12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由責任方承擔12.3.2如雙方均有責任，費用由雙方分擔13.學生宿舍的其他約定事項13.1附加條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力13.2爭議解決補充條款13.2.1如合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決13.2.2如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁13.2.3仲裁裁決為終局裁決13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件與補充說明14.1附件14.1.1學生宿舍設施清單14.1.2學生宿舍管理規(guī)定14.2補充說明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在學生宿舍管理合同中，除甲方（學生宿舍管理方）和乙方（學生）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、維修服務提供方、安全巡查方、設施供應商等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應通過書面協(xié)議或合同的形式，由甲方與第三方簽訂相關服務協(xié)議。2.2乙方在知曉第三方介入的情況下，有權對第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量及收費標準進行監(jiān)督。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額由甲方與第三方在服務協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。3.3第三方的責任限額不得超過甲方因第三方原因造成的實際損失。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，在甲方提供的宿舍區(qū)域內(nèi)提供服務。4.1.2第三方有權要求甲方配合其履行服務職責，如提供必要的工作條件等。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照服務協(xié)議，提供符合約定標準的服務。4.2.2第三方應遵守宿舍管理規(guī)章制度，不得干擾學生正常生活和學習。4.2.3第三方在服務過程中，應確保自身行為不損害甲方和乙方的合法權益。4.3第三方的責任4.3.1第三方在服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方在服務過程中，若違反宿舍管理規(guī)章制度，甲方有權要求其改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應的處罰措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系，雙方的權利義務依據(jù)服務協(xié)議確定。5.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方在服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私和財產(chǎn)權。5.2.2乙方有權對第三方的服務提出意見和建議，第三方應予以重視并采取措施改進。5.3第三方與宿舍管理方的關系5.3.1第三方在服務過程中，應遵守宿舍管理方的規(guī)章制度，不得損害宿舍管理方的利益。5.3.2宿舍管理方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并要求第三方改正不當行為。6.第三方介入后的合同變更6.1當?shù)谌浇槿霑r，本合同的相關條款可能需要進行相應變更，以適應第三方介入后的實際情況。6.2合同變更應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。6.3合同變更不影響本合同中已明確約定的其他條款的有效性。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可提交大學學生事務管理部門仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同及服務協(xié)議的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學生宿舍設施清單詳細要求：清單應包括宿舍內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：清單作為合同附件，用于確認宿舍設施情況，便于后續(xù)的維修和賠償。2.學生宿舍管理規(guī)定詳細要求：管理規(guī)定應包括宿舍衛(wèi)生、安全、使用規(guī)則、違禁物品、違規(guī)行為及處罰等內(nèi)容。說明：管理規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范學生行為，保障宿舍秩序。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、收費標準、責任范圍、爭議解決方式等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利義務。4.住宿合同詳細要求：合同應包括甲方、乙方的基本信息、宿舍租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、入住與退宿手續(xù)、違約責任等內(nèi)容。說明：住宿合同作為合同附件，是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利義務。5.附件變更清單詳細要求：清單應記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：附件變更清單作為合同附件，用于記錄合同附件的變更，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時繳納租金責任認定標準：乙方未在每月初繳納租金，每逾期一天，需繳納相當于租金千分之五的滯納金。示例說明：乙方應于每月5日前繳納當月租金，如逾期至6日，需繳納滯納金。違約行為二：乙方損壞宿舍設施責任認定標準：乙方損壞宿舍設施，需按照原價或修復成本進行賠償。示例說明：乙方損壞宿舍空調(diào)，原價為2000元，乙方需賠償2000元。違約行為三：甲方未按時維修宿舍設施責任認定標準：甲方未在接到乙方報修后24小時內(nèi)進行維修，需承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方于8月1日報修宿舍空調(diào)，甲方于8月3日維修，需承擔遲延維修的賠償責任。違約行為四：第三方違反服務協(xié)議責任認定標準：第三方違反服務協(xié)議，導致甲方或乙方損失，需承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方在維修宿舍設施時，損壞了乙方個人物品，需承擔賠償責任。全文完。2024年學生宿舍管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生個人信息1.2學校信息1.3宿舍樓信息2.合同簽訂目的2.1宿舍分配原則2.2宿舍使用目的3.宿舍分配條件3.1入住資格3.2分配流程3.3分配結果4.宿舍入住手續(xù)4.1入住時間4.2手續(xù)辦理4.3驗證身份5.宿舍設施及服務5.1宿舍設施清單5.2維修服務5.3清潔服務6.宿舍費用及繳納6.1費用構成6.2繳費方式6.3費用調(diào)整7.宿舍管理規(guī)定7.1宿舍安全7.2宿舍衛(wèi)生7.3宿舍秩序8.學生權利與義務8.1學生權利8.2學生義務8.3違約責任9.宿舍變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整流程9.3調(diào)整結果10.宿舍退宿與續(xù)租10.1退宿條件10.2退宿手續(xù)10.3續(xù)租規(guī)定11.違約責任及處理11.1違約情形11.2違約責任11.3處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生個人信息1.1.1學生姓名1.1.2學生學號1.1.3學生性別1.1.4學生身份證號碼1.1.5學生聯(lián)系方式1.1.6學生專業(yè)及年級1.2學校信息1.2.1學校全稱1.2.2學校地址1.2.3學校聯(lián)系方式1.3宿舍樓信息1.3.1宿舍樓名稱1.3.2宿舍樓地址1.3.3宿舍樓聯(lián)系方式2.合同簽訂目的2.1宿舍分配原則2.1.1公平、公正、公開2.1.2根據(jù)學生申請順序及實際情況分配2.1.3遵循學校宿舍管理相關規(guī)定2.2宿舍使用目的2.2.1用于學生日常生活和學習休息2.2.2不得用于商業(yè)活動或其他非法用途3.宿舍分配條件3.1入住資格3.1.1為本校正式注冊的全日制在校學生3.1.2按時繳納學費及住宿費3.1.3無不良行為記錄3.2分配流程3.2.1學生提交申請3.2.2學校審核申請3.2.3公布分配結果3.2.4學生辦理入住手續(xù)3.3分配結果3.3.1分配到指定宿舍3.3.2分配到指定床位4.宿舍入住手續(xù)4.1入住時間4.1.1入住時間為每年秋季開學后4.1.2具體入住時間由學校另行通知4.2手續(xù)辦理4.2.1學生憑有效證件辦理入住手續(xù)4.2.2學生需繳納住宿保證金4.3驗證身份4.3.1學校工作人員核對學生身份信息4.3.2確保入住學生信息準確無誤5.宿舍設施及服務5.1宿舍設施清單5.1.1床位5.1.2書桌5.1.3床頭柜5.1.4窗戶5.1.5洗漱臺5.1.6洗浴間5.1.7空調(diào)5.1.8熱水供應5.2維修服務5.2.1學生發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞，應及時報告學校5.2.2學校負責及時維修5.3清潔服務5.3.1宿舍樓定期進行清潔5.3.2學生應保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生6.宿舍費用及繳納6.1費用構成6.1.1住宿費6.1.2水電費6.1.3網(wǎng)絡費6.1.4其他雜費6.2繳費方式6.2.1通過學校指定的支付平臺繳納6.2.2按學期或?qū)W年繳納6.3費用調(diào)整6.3.1根據(jù)國家及學校相關規(guī)定進行調(diào)整6.3.2學校提前通知學生費用調(diào)整情況8.學生權利與義務8.1學生權利8.1.1獲得安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境8.1.2享有宿舍設施的合理使用權利8.1.3對宿舍管理提出建議和意見8.1.4依法維護自身合法權益8.2學生義務8.2.1遵守宿舍管理規(guī)定和學校規(guī)章制度8.2.2保持宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生8.2.3節(jié)約水電，愛護公共財產(chǎn)8.2.4維護宿舍樓內(nèi)秩序，不干擾他人正常生活8.2.5如實報告?zhèn)€人情況，不隱瞞、不偽造信息8.3違約責任8.3.1學生違反宿舍管理規(guī)定，學校有權進行批評教育或處以罰款等處罰8.3.2嚴重違反規(guī)定，學校有權終止合同，收回宿舍9.宿舍變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1學生因疾病、家庭原因等特殊原因需要調(diào)整宿舍9.1.2宿舍樓進行維修或改造，需要調(diào)整學生宿舍9.2調(diào)整流程9.2.1學生提出變更申請9.2.2學校審核申請9.2.3公布調(diào)整結果9.2.4學生辦理調(diào)整手續(xù)9.3調(diào)整結果9.3.1調(diào)整到其他宿舍9.3.2保留原宿舍10.宿舍退宿與續(xù)租10.1退宿條件10.1.1學生完成學業(yè)或因特殊原因需要退宿10.1.2學生提前一個月向?qū)W校提出退宿申請10.2退宿手續(xù)10.2.1學生辦理退宿手續(xù)，結清所有費用10.2.2學生將宿舍設施完好無損地交還學校10.3續(xù)租規(guī)定10.3.1學生如需續(xù)租，需提前一個月向?qū)W校提出申請10.3.2學校根據(jù)宿舍空余情況決定是否同意續(xù)租11.違約責任及處理11.1違約情形11.1.1學生未按時繳納住宿費11.1.2學生違反宿舍管理規(guī)定11.1.3學生損壞宿舍設施11.2違約責任11.2.1學生應承擔相應的經(jīng)濟責任11.2.2學校有權采取必要的法律手段追究責任11.3處理方式11.3.1警告11.3.2罰款11.3.3終止合同11.3.4其他法律手段12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2提交學校相關部門調(diào)解12.1.3依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1學校宿舍管理部門12.2.2學校法律事務部門12.2.3地方人民法院13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日13.3終止條件13.3.1學生完成學業(yè)或因特殊原因退宿13.3.2合同到期13.3.3其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1宿舍設施清單14.1.2宿舍管理規(guī)定14.1.3其他相關文件14.2通知方式14.2.1學校通過公告、郵件、短信等方式通知學生14.2.2學生應保持通訊暢通，及時接收通知14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在學生宿舍管理合同履行過程中，由學校或?qū)W生邀請的具有相應資質(zhì)和能力的個人或機構，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題或糾紛進行調(diào)解、評估、監(jiān)督等活動的行為。1.2.1具備相關領域?qū)I(yè)知識1.2.2具備中立、公正的立場2.第三方介入的范圍及權限2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1宿舍設施的維修、更換2.1.2宿舍費用的收取、退還2.1.3宿舍糾紛的調(diào)解2.1.4宿舍管理制度的監(jiān)督2.2第三方介入的權限包括但不限于：2.2.1對宿舍設施、費用等進行評估2.2.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議2.2.3對違約方進行警告、處罰2.2.4參與合同糾紛的調(diào)解3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的申請和批準程序3.1.2第三方介入的費用及支付方式3.1.3第三方介入的期限及終止條件3.1.4第三方介入的結果及效力4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔4.1.3第三方的責任限額不得超過其接受委托時約定的金額5.第三方與其他各方的責任劃分5.1學校、學生與第三方之間的責任劃分：5.1.1學校對第三方的資質(zhì)、能力及行為進行監(jiān)督，確保第三方履行職責5.1.2學生應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料5.1.3第三方在履行職責過程中，對學校和學生負有保密義務5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方負有中立、公正的調(diào)解責任5.2.2第三方在評估、監(jiān)督過程中，對甲乙雙方負有保密義務5.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：6.1.1學生或?qū)W校提出第三方介入申請6.1.2雙方共同確定第三方人選6.1.3學校審核第三方資質(zhì)及能力6.2第三方介入的批準：6.2.1