2024年商用房屋買賣合同全生命周期管理版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商用房屋買賣合同全生命周期管理版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋附屬設(shè)施3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同變更及解除4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收異議處理6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件6.2登記辦理6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施權(quán)屬8.3附屬設(shè)施維修及保養(yǎng)8.4附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用9.房屋使用及維修責(zé)任9.1房屋使用規(guī)則9.2房屋維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.4維修爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3爭議管轄地14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2賣方信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.3代理人信息（如有）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：_________2.2房屋面積建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________2.5房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：_________3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間簽訂日期：_________3.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同變更及解除任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式：_________4.2付款期限首付金額：_________首付支付時(shí)間：_________尾款支付時(shí)間：_________4.3逾期付款責(zé)任逾期付款方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.4付款憑證買方應(yīng)保留付款憑證，作為已付款的證明。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4驗(yàn)收異議處理買方在驗(yàn)收時(shí)提出異議，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)予以處理。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：_________6.2登記辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用：_________登記費(fèi)用承擔(dān)：_________6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)：_________7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：_________7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：_________7.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：_________8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：空調(diào)：_________熱水器：_________廚房設(shè)備：_________衛(wèi)浴設(shè)施：_________電梯：_________8.2附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施權(quán)屬歸買方所有，賣方在交付時(shí)確保所有附屬設(shè)施完好。8.3附屬設(shè)施維修及保養(yǎng)附屬設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任：_________8.4附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用：_________9.房屋使用及維修責(zé)任9.1房屋使用規(guī)則買方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)維修責(zé)任：_________房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任：_________9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_________9.4維修爭議解決維修爭議解決：_________10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、未按約定交付房屋、未按約定使用房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金及賠償：_________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：_________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：_________12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件合同解除條件：_________12.2合同解除程序合同解除程序：_________12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：_________13.合同生效及終止13.1合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：_________13.3合同終止程序合同終止程序：_________14.其他約定14.1通知方式通知方式：_________14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：_________14.3爭議管轄地爭議管轄地：_________14.4合同份數(shù)及生效日期合同份數(shù)：_________合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因1.房屋買賣過程中需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或法律咨詢；2.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行輔助或調(diào)解。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限；2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的相關(guān)規(guī)定；3.第三方介入期間，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以合理范圍為限。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方提供的服務(wù)或咨詢意見，若導(dǎo)致合同一方權(quán)益受損，且該方已盡合理注意義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同一方權(quán)益受損，免除其責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因合同雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生誤解或錯(cuò)誤判斷，免除其責(zé)任；2.第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因合同雙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方、賣方的關(guān)系第三方與買方、賣方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與買方、賣方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托人的要求，促成買賣雙方達(dá)成交易。17.3第三方與律師事務(wù)所的關(guān)系若第三方為律師事務(wù)所，則其與買方、賣方之間為法律服務(wù)關(guān)系，律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定和雙方的要求提供法律咨詢、代理等服務(wù)。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議或約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的終止1.第三方介入期滿或合同約定的其他條件成就，第三方介入終止；2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；3.因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)，第三方介入終止。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方按照約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算，如未約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋權(quán)屬證書的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：此附件作為房屋權(quán)屬的證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：此附件是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等作為付款憑證。說明：此附件用于證明已履行付款義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買方、賣方和第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買方。7.稅費(fèi)繳納證明要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按未付款金額的每日萬分之五計(jì)算示例說明：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按房屋總價(jià)款的每日萬分之五計(jì)算示例說明：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期20天，應(yīng)支付違約金2000元。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)房屋原狀，賠償因不當(dāng)使用造成的損失示例說明：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償賣方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約行為給合同雙方造成的損失示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，應(yīng)賠償雙方損失。全文完。2024年商用房屋買賣合同全生命周期管理版2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置與面積3.3房屋用途4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間與程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.履約期限與違約責(zé)任7.1履約期限7.2違約責(zé)任8.房屋權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2權(quán)屬變更費(fèi)用9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）住所地：（此處填寫甲方住所地）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.2買受方基本信息乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）住所地：（此處填寫乙方住所地）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾將該房屋的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋位置與面積房屋位于：（此處填寫房屋具體位置）房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）3.3房屋用途房屋用途為：（此處填寫房屋用途）4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：（此處填寫交易價(jià)格大寫）元整。（小寫）：（此處填寫交易價(jià)格小寫）元。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起（此處填寫付款期限）內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)支付給甲方。4.3付款時(shí)間（1）首付款：（此處填寫首付款金額）元，支付時(shí)間為合同生效之日起（此處填寫首付款支付時(shí)間）；（2）尾款：（此處填寫尾款金額）元，支付時(shí)間為房屋交付完畢且乙方驗(yàn)收合格后（此處填寫尾款支付時(shí)間）。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)齊全；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后（此處填寫驗(yàn)收時(shí)間）內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象；（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；（3）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。5.3驗(yàn)收時(shí)間與程序驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付之日起（此處填寫驗(yàn)收時(shí)間）；驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收前通知甲方，雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣（大寫）：（此處填寫保證金金額大寫）元整。（小寫）：（此處填寫保證金金額小寫）元。6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同生效之日起（此處填寫繳納時(shí)間）內(nèi)，將履約保證金支付給甲方。6.3保證金退還條件（1）乙方按照合同約定支付全部交易款項(xiàng)；（2）房屋交付完畢且乙方驗(yàn)收合格；（3）合同履行完畢，無違約行為。8.房屋權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效之日起（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、申請(qǐng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。8.2權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，由（此處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用除因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用外，其他維修與保養(yǎng)費(fèi)用由（此處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由（此處填寫承擔(dān)方）按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣協(xié)議書；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為（此處填寫簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方根據(jù)合同約定，允許第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入合同履行過程。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自與第三方簽訂的合同約定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在各自的合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1介入條款“若本合同需第三方介入，則第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?8.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由（此處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。19.第三方介入的具體操作19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，但不得超過合同履行期限。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。21.第三方介入后的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第12條“合同解除與終止”的規(guī)定解除合同。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。23.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附