店鋪招商合作合同范例

店鋪招商合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在店鋪招商合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)決定將其出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的店鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃店鋪用于____________________。

4.2乙方不得將租賃店鋪用于以下用途：

（1）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為；

（2）危害他人生命、財產(chǎn)安全的行為；

（3）違反甲方規(guī)定的經(jīng)營行為。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應(yīng)承擔以下物業(yè)管理費用：

（1）水費、電費、燃氣費等；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他相關(guān)費用。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃店鋪的日常維修保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期滿前，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃店鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，為保障甲方權(quán)益及實現(xiàn)店鋪的盈利最大化，甲方與乙方達成店鋪招商合作意向，并引入丙方作為第三方主體參與合作。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的店鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責店鋪的招商工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租方；

（2）與承租方簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取承租方支付的租金的____%作為傭金。

4.3丙方應(yīng)保證承租方具備合法經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃店鋪用于____________________。

5.2乙方不得將租賃店鋪用于以下用途：

（1）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為；

（2）危害他人生命、財產(chǎn)安全的行為；

（3）違反甲方規(guī)定的經(jīng)營行為。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：

（1）對店鋪裝修、改造的審批權(quán)；

（2）對店鋪經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；

（3）對店鋪租金的調(diào)整權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。

7.3丙方如未能履行招商責任，導(dǎo)致店鋪空置，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃店鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高店鋪招商效率，降低甲方在招商過程中的風險，同時通過丙方的專業(yè)能力和資源，為店鋪引入優(yōu)質(zhì)承租方，提升店鋪的整體運營水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有者，對店鋪的經(jīng)營和發(fā)展擁有最終決定權(quán)。通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于實現(xiàn)店鋪的盈利最大化，促進店鋪的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)品牌專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，并引入丙方作為第三方專業(yè)運營管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的物業(yè)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方專業(yè)運營管理方，負責物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的租賃與租戶管理；

（3）物業(yè)的市場推廣與品牌形象維護。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金的____%作為管理服務(wù)費。

4.3丙方應(yīng)保證物業(yè)的運營符合行業(yè)標準和乙方品牌形象。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）對物業(yè)的裝修改造權(quán)，但需經(jīng)甲方同意；

（2）對物業(yè)經(jīng)營活動的自主權(quán)，但不得違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定；

（3）享有丙方提供的管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運營支持，包括但不限于營銷策劃、客戶服務(wù)等。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合乙方租賃要求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面改變物業(yè)的使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7.3丙方如未能履行管理職責，導(dǎo)致物業(yè)運營不善或乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)平面圖及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)