蘭州安置房買賣合同范例

蘭州安置房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘭州市_________區(qū)_________路_________號的安置房一套，甲方愿意將該安置房出售給乙方，乙方愿意購買該安置房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于蘭州市_________區(qū)_________路_________號的安置房，以下簡稱“該安置房”。

1.2該安置房基本情況如下：

（1）房屋結構：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋權屬：甲方擁有該安置房的完全所有權；

（5）房屋現(xiàn)狀：_________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付該安置房全部成交價格。

2.3乙方支付方式如下：

（1）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整；

（2）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整；

（3）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該安置房交付給乙方。

3.2乙方應在收到該安置房后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應負責辦理該安置房過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自行承擔購買該安置房所涉及的一切稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付該安置房，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_________%；

（2）若甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的_________%；

（2）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.該安置房產(chǎn)權證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘭州市_________區(qū)_________路_________號的安置房一套，甲方愿意將該安置房出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，并需丙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于蘭州市_________區(qū)_________路_________號的安置房，以下簡稱“該安置房”。

1.2該安置房基本情況如下：

（1）房屋結構：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋權屬：甲方擁有該安置房的完全所有權；

（5）房屋現(xiàn)狀：_________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付該安置房全部成交價格。

2.3乙方支付方式如下：

（1）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整；

（2）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整；

（3）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同標的物購買資金的支付承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付購房款。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方擔保期間，若因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該安置房交付給乙方。

4.2乙方應在收到該安置房后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，甲方應負責辦理該安置房過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自行承擔購買該安置房所涉及的一切稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的身份證明、財務狀況證明等相關材料。

6.2甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方立即糾正或承擔違約責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，直接向丙方要求履行擔保責任，以保障自身的合法權益。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

7.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得以任何方式將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.該安置房產(chǎn)權證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的介入有助于提高交易安全性，確保甲方的安置房能夠順利出售。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款，保障了自身的權益，降低了交易風險。甲方在合同中享有優(yōu)先權利，確保了交易順利進行，實現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于蘭州市_________區(qū)_________路_________號的安置房，甲方同意出售，為保障交易順利進行，丙方作為中介機構提供中介服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于蘭州市_________區(qū)_________路_________號的安置房，以下簡稱“該安置房”。

1.2該安置房基本情況如下：

（1）房屋結構：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋權屬：甲方擁有該安置房的完全所有權；

（5）房屋現(xiàn)狀：_________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付該安置房全部成交價格。

2.3乙方支付方式如下：

（1）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整；

（2）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整；

（3）_________年_________月_________日支付人民幣_________元整。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責協(xié)調甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關法律咨詢和服務。

3.2丙方應保證甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助雙方完成交易。

3.3丙方對交易過程中涉及的秘密信息負有保密義務。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供真實、完整的房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關材料。

4.2乙方有權在合同履行過程中，對房屋進行實地考察，確保房屋符合預期。

4.3乙方有權在房屋交付前，要求甲方對房屋進行必要的維修和清潔。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付該安置房，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

5.2若甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

5.3甲方不得擅自提高成交價格，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.該安置房產(chǎn)權證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________