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文檔簡介
房產(chǎn)欠款標準合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方欠乙方房產(chǎn)款項事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方欠款基本情況
1.1甲方因購房原因,向乙方借款人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2甲方已向乙方支付首期款項人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),尚欠款項人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
二、還款方式及期限
2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式,在約定的還款期限內(nèi),分__________期償還乙方借款本金及利息。
2.2每期還款金額為人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),還款日期為每月__________日。
三、利息計算及支付
3.1本合同借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,并按月計息。
3.2甲方應(yīng)在每月還款日向乙方支付當期借款利息,逾期未支付的,乙方有權(quán)按每日萬分之__________計收逾期利息。
四、違約責任
4.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。
4.2甲方如未按約定時間償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按逾期金額的__________%計收。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件
4.借款借據(jù)復(fù)印件
5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保護自身合法權(quán)益,特委托第三方(以下簡稱“第三方”)作為其與乙方(以下簡稱“乙方”)之間的房產(chǎn)欠款事務(wù)的代理人。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方欠款基本情況
1.1甲方因購房原因,向乙方借款人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2甲方已向乙方支付首期款項人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),尚欠款項人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
二、第三方代理事項
2.1第三方作為甲方代理人,負責與乙方就甲方欠款事宜進行溝通、協(xié)商,并代表甲方履行還款義務(wù)。
2.2第三方有權(quán)代表甲方簽署與還款相關(guān)的任何文件,包括但不限于還款計劃、借款合同等。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責,確保甲方權(quán)益不受損害。
3.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件,以便第三方履行代理職責。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃,及時向第三方支付借款本金及利息。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行還款義務(wù),并有權(quán)對第三方的還款行為進行監(jiān)督。
4.2乙方應(yīng)接受第三方的代理行為,并對第三方代表甲方簽署的文件予以認可。
五、第三方的責任與權(quán)利
5.1第三方應(yīng)忠誠、勤勉地履行代理職責,維護甲方的合法權(quán)益。
5.2第三方有權(quán)要求甲方提供履行還款義務(wù)所需的資金,并有權(quán)按照甲方指示進行支付。
5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方指示,與乙方協(xié)商修改還款計劃或采取其他措施,以保障甲方利益。
六、違約責任
6.1若乙方未按約定時間償還借款本金及利息,第三方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。
6.2若乙方未按約定時間償還借款本金及利息,第三方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按逾期金額的__________%計收。
6.3若第三方未按本合同約定履行職責,甲方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在保障甲方在還款過程中的合法權(quán)益,降低甲方因還款問題而產(chǎn)生的風險。
9.2第三方的專業(yè)能力和資源,有助于提高還款效率,減少糾紛,維護甲方與乙方的合作關(guān)系。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過委托第三方代理,確保在還款過程中的主導(dǎo)地位,維護自身權(quán)益。
10.2甲方通過本合同,明確了自身的權(quán)利義務(wù),為后續(xù)維權(quán)提供了法律依據(jù)。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件
4.借款借據(jù)復(fù)印件
5.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件
6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身合法權(quán)益,特委托第三方(以下簡稱“第三方”)作為其與甲方(以下簡稱“甲方”)之間的債權(quán)債務(wù)事務(wù)的代理人。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方欠款基本情況
1.1甲方因購房原因,向乙方借款人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2甲方已向乙方支付首期款項人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),尚欠款項人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
二、第三方代理事項
2.1第三方作為乙方代理人,負責與甲方就債權(quán)債務(wù)事宜進行溝通、協(xié)商,并代表乙方追討欠款。
2.2第三方有權(quán)代表乙方簽署與追討欠款相關(guān)的任何文件,包括但不限于催款函、和解協(xié)議等。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責,確保乙方債權(quán)得到有效保障。
3.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件,以便第三方履行代理職責。
3.3乙方應(yīng)同意第三方根據(jù)甲方還款能力及雙方協(xié)商結(jié)果,制定合理的追討方案。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求第三方在追討過程中尊重其合法權(quán)益,避免不必要的騷擾。
4.2甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供與還款相關(guān)的必要信息,包括但不限于財務(wù)狀況、還款意愿等。
五、第三方的責任與權(quán)利
5.1第三方應(yīng)忠誠、勤勉地履行代理職責,維護乙方的合法權(quán)益。
5.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方的指示,采取適當?shù)淖酚懘胧?,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。
5.3第三方有權(quán)根據(jù)追討效果,與乙方協(xié)商調(diào)整追討策略。
六、違約責任
6.1若甲方未按約定時間償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。
6.2若甲方未按約定時間償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按逾期金額的__________%計收。
6.3若第三方未按本合同約定履行職責,乙方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為合同主導(dǎo)方,通過委托第三方代理,確保在追討欠款過程中的主導(dǎo)地位,維護自身債權(quán)。
9.2乙方通過本合同,明確了自身的權(quán)利義務(wù),為后續(xù)維權(quán)提供了法律依據(jù)。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方作為債務(wù)人,其權(quán)益在本合同中主要體現(xiàn)為配合第三方工作,以實現(xiàn)乙方的
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