小區(qū)小棚養(yǎng)殖合同范例

小區(qū)小棚養(yǎng)殖合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)內(nèi)的__________小棚，乙方有意租賃該小棚進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)內(nèi)的__________小棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃物租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖活動(dòng)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合環(huán)保要求。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的退還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

6.2乙方退還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，不得留有損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片

2.租賃物清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)內(nèi)的__________小棚，乙方有意租賃該小棚進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，丙方作為養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷售合作伙伴，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)內(nèi)的__________小棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2丙方同意提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷售服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃物租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖活動(dòng)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合環(huán)保要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物退還至原狀。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用性能。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷售服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

6.3丙方有權(quán)分享乙方養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售利潤(rùn)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4若丙方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷售服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖活動(dòng)的法律法規(guī)；

（3）乙方在租賃期內(nèi)，未按照養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)；

（4）乙方在租賃期內(nèi)，改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷售服務(wù)，以保障養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)，丙方分享乙方養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃物使用規(guī)定、租金支付條款以及違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益最大化。此合同模式有利于甲方在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________小區(qū)內(nèi)的__________商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”）用于開設(shè)餐飲店，丁方作為餐飲品牌管理顧問，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)內(nèi)的__________商業(yè)空間租賃給乙方使用。

1.2丁方同意提供餐飲品牌管理咨詢服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃空間租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃空間的獨(dú)立使用權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)開設(shè)餐飲店。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其符合餐飲經(jīng)營(yíng)要求。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供品牌管理咨詢服務(wù)，包括但不限于品牌定位、營(yíng)銷策略等。

五、丁方權(quán)益與責(zé)任

5.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲品牌管理咨詢服務(wù)，確保乙方餐飲店的運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丁方有權(quán)分享乙方餐飲店的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租賃空間的所有權(quán)，并對(duì)租賃空間的維護(hù)和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方應(yīng)保證租賃空間在租賃期間符合乙方餐飲店的經(jīng)營(yíng)需求。

6.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.3若丁方未按約定提供品牌管理咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

8.2乙方不得在租賃空間內(nèi)從事與餐飲無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備；

（2）甲方未按約定允許乙方進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）丁方未按約定提供品牌管理咨詢服務(wù)。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃空間的直接使用者，擁有更大的自主權(quán)和對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的控制權(quán)。通過引入丁方作為品牌管理顧問，乙方能夠獲得專業(yè)的品牌管理和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指