常德精裝房出售合同范例

常德精裝房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按常德市相關規(guī)定進行精裝修，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結構：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權屬：____________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：甲方上述房產(chǎn)

2.房產(chǎn)價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）

3.付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（4）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應于收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收；

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費及費用

1.甲方應依法承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方應依法承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

3.雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，依法繳納其他相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按常德市相關規(guī)定進行精裝修，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結構：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權屬：____________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：甲方上述房產(chǎn)

2.房產(chǎn)價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）

3.付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（4）乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方權益承擔連帶擔保責任；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為保證金；

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應于收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收；

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用

1.甲方應依法承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方應依法承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

3.雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，依法繳納其他相關費用。

六、甲方的權利及利益

1.甲方享有房產(chǎn)出售的優(yōu)先權，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.甲方享有房產(chǎn)交付后的物業(yè)使用權，包括但不限于物業(yè)管理、水電費繳納等；

3.甲方享有房產(chǎn)交易過程中的收益權，包括但不限于房價上漲帶來的利益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方不得將房產(chǎn)轉售、出租或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，有助于提高甲方在房產(chǎn)交易中的信任度和安全感，降低交易風險；

2.第三方擔保方的介入，有助于確保交易順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)出售方，享有合同主導權，有利于保障甲方在交易過程中的權益；

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保自身利益不受損害；

3.甲方通過第三方擔保方的介入，進一步降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方融資擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按常德市相關規(guī)定進行精裝修，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。鑒于乙方資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結構：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權屬：____________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：甲方上述房產(chǎn)

2.房產(chǎn)價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）

三、融資擔保條款

1.丙方為本合同項下的乙方購房資金提供融資擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資擔保；

3.丙方保證在乙方按合同約定支付房款的情況下，不承擔任何責任。

四、付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應于收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收；

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

六、乙方的權利及利益

1.乙方享有房產(chǎn)的購買權，甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途或結構；

2.乙方享有房產(chǎn)交付后的物業(yè)使用權，包括但不限于物業(yè)管理、水電費繳納等；

3.乙方享有房產(chǎn)交易過程中的優(yōu)先購買權，如甲方再次出售房產(chǎn)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_