農(nóng)村修建房合同范例

農(nóng)村修建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村修建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方擬在農(nóng)村修建房屋，具體位置為：__________。

1.2房屋建筑面積為：__________平方米，層數(shù)為：__________層。

1.3工程預(yù)算總投資為：__________元。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；

（2）裝飾裝修工程：室內(nèi)外墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、空調(diào)等；

（3）配套設(shè)施工程：室外道路、綠化、排水、供電等。

三、工程期限

3.1本工程自合同簽訂之日起，甲方須在__________日內(nèi)提供施工圖紙及所需材料，乙方在收到圖紙及材料后__________日內(nèi)開始施工。

3.2乙方須在__________日內(nèi)完成全部施工任務(wù)，確保工程按期交付使用。

四、工程款支付

4.1甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價的__________%；

（3）室內(nèi)外裝修完成時支付合同總價的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的__________%；

（5）保修期滿后支付合同總價的__________%。

4.2乙方在工程每個階段完成后，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請及付款憑證，甲方在收到申請及憑證后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，由甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收報(bào)告。

六、保修與維修

6.1乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)維修、整改。

6.2保修期限為：__________年。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.材料清單及質(zhì)量保證書；

3.工程預(yù)算書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村修建房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方擬在農(nóng)村修建房屋，具體位置為：__________。

1.2房屋建筑面積為：__________平方米，層數(shù)為：__________層。

1.3工程預(yù)算總投資為：__________元。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為甲方房屋修建項(xiàng)目的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2丙方的責(zé)任包括但不限于：

（1）對施工圖紙和施工方案進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督施工過程中的材料使用和質(zhì)量控制；

（3）定期對施工進(jìn)度進(jìn)行審核，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；

（2）裝飾裝修工程：室內(nèi)外墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、空調(diào)等；

（3）配套設(shè)施工程：室外道路、綠化、排水、供電等。

四、工程期限

4.1本工程自合同簽訂之日起，甲方須在__________日內(nèi)提供施工圖紙及所需材料，乙方在收到圖紙及材料后__________日內(nèi)開始施工。

4.2乙方須在__________日內(nèi)完成全部施工任務(wù)，確保工程按期交付使用。

五、工程款支付

5.1甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價的__________%；

（3）室內(nèi)外裝修完成時支付合同總價的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的__________%；

（5）保修期滿后支付合同總價的__________%。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.3工程竣工后，由丙方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收報(bào)告。

七、保修與維修

7.1乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)維修、整改。

7.2保修期限為：__________年。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的詳細(xì)記錄和報(bào)告。

8.2甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。

8.3甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

9.2乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范導(dǎo)致工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

9.3乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.材料清單及質(zhì)量保證書；

3.工程預(yù)算書；

4.監(jiān)理合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，減少施工過程中的風(fēng)險，同時提高施工效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋修建項(xiàng)目的業(yè)主，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村購置土地及修建房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地購置與房屋修建概況

1.1乙方擬在農(nóng)村購置土地，用于修建房屋，具體位置為：__________。

1.2土地面積為：__________平方米，用途為：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米，層數(shù)為：__________層。

1.4工程預(yù)算總投資為：__________元。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為土地購置項(xiàng)目的評估方，負(fù)責(zé)對購置土地進(jìn)行評估，確保土地價值符合乙方預(yù)期。

2.2丁方的責(zé)任包括但不限于：

（1）對土地進(jìn)行實(shí)地勘察，評估土地的質(zhì)量、位置、周邊環(huán)境等；

（2）提供土地價值評估報(bào)告，包括土地購置價格的建議；

（3）對土地購置過程中的法律合規(guī)性進(jìn)行審查。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)購置土地及修建房屋，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地購置：與土地所有者進(jìn)行談判，達(dá)成購置協(xié)議；

（2）房屋施工：土建工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程等。

四、工程期限

4.1乙方須在__________日內(nèi)完成土地購置及房屋修建工作。

五、土地購置款支付

5.1乙方按照以下進(jìn)度支付土地購置款：

（1）土地購置協(xié)議簽訂后支付合同總價的__________%；

（2）土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付合同總價的__________%；

（3）房屋施工開始前支付合同總價的__________%；

（4）房屋竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的__________%。

六、工程款支付

6.1乙方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價的__________%；

（3）室內(nèi)外裝修完成時支付合同總價的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的__________%。

七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2乙方自行組織驗(yàn)收，丁方作為第三方評估方，可參與驗(yàn)收并提供專業(yè)意見。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供土地購置所需的必要手續(xù)和文件。

8.2乙方有權(quán)要求丁方在土地評估過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付過程中遵守合同約定，確保資金及時到位。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定時間提供土地購置所需手續(xù)和文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

9.2甲方在土地過戶過程中未能按時辦理完畢，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

9.3甲方在工程款支付過程中故意拖延或拒絕支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地購置協(xié)議；

2.土地評估報(bào)告；

3.工程預(yù)算書；

4.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

5.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽