農(nóng)莊飯店分租合同范例

農(nóng)莊飯店分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊飯店，現(xiàn)愿將該農(nóng)莊飯店的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊飯店部分經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)開(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)___元；

（2）租金支付時(shí)間為每月____日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。

四、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)該租賃區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利；

（2）在遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的條件下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；

（3）對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但需提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（2）按約定支付租金，不得拖欠；

（3）合理使用租賃物，保持租賃物完好；

（4）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（5）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行日常管理。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)所需費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)莊飯店租賃區(qū)域平面圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊飯店，丙方有意參與經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊飯店部分經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，丙方作為合作方參與經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)開(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)___元；

（2）租金支付時(shí)間為每月____日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。

四、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙丙雙方；

（3）甲方有權(quán)在乙丙雙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的條件下，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好；

（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)參與農(nóng)莊飯店的經(jīng)營(yíng)管理，與乙方共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（2）丙方應(yīng)按約定比例承擔(dān)租金及經(jīng)營(yíng)成本；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

五、第三方合作條款

5.1丙方應(yīng)向甲方提供以下資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證明；

（3）授權(quán)委托書(shū)。

5.2丙方在合作期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金或經(jīng)營(yíng)成本的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）引入合作方，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效益；

（2）發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方權(quán)益，維護(hù)甲方在經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位；

（2）通過(guò)嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，保證農(nóng)莊飯店的正常運(yùn)營(yíng)。

附件：

1.農(nóng)莊飯店租賃區(qū)域平面圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.授權(quán)委托書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，乙方有意承租其中部分商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為合作方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)綜合體中編號(hào)為_(kāi)___號(hào)的商鋪出租給乙方，丙方作為合作方參與經(jīng)營(yíng)，具體租賃范圍為該商鋪及相鄰區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)___元；

（2）租金支付時(shí)間為每月____日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)租賃商鋪，享有經(jīng)營(yíng)收益；

（2）乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，保持商鋪完好；

（3）乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取經(jīng)營(yíng)收益的分成。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定比例承擔(dān)租金及經(jīng)營(yíng)成本；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得損害甲方和乙方權(quán)益。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）甲方有權(quán)在乙丙雙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供租賃商鋪的正常使用條件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修、改造申請(qǐng)的審批。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未提供正常使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方違反裝修、改造審批規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，確保其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

（2）通過(guò)丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)乙方在商業(yè)綜合體中的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為出租方，其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障，無(wú)需過(guò)度干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)；

（2）