獨(dú)居公寓出售合同范例

獨(dú)居公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方擁有位于__________________________的獨(dú)居公寓一套，位于__________________________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的獨(dú)居公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________，建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為首付款。

2.4買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為尾款。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

4.2若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方擁有位于__________________________的獨(dú)居公寓一套，位于__________________________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的獨(dú)居公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________，建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為首付款。

2.4買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為尾款。

2.5買方在支付全部款項(xiàng)前，丙方應(yīng)保證其有能力履行擔(dān)保義務(wù)，否則賣方有權(quán)解除本合同。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代買方支付剩余款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)該房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀。

4.3丙方有權(quán)要求賣方在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。

4.4丙方有權(quán)在賣方違反本合同約定時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方作為賣方，享有本合同的全部權(quán)益，包括但不限于該房產(chǎn)的交易價(jià)格、過戶手續(xù)辦理等。

5.2甲方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方按時(shí)支付款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

6.2若買方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

6.3若買方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4買方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押該房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，并在違約及限制條款中保障了自己的利益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的獨(dú)居公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，為保障買方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的獨(dú)居公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________，建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為首付款。

2.4買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為尾款。

2.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代買方支付剩余款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)該房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀。

4.3丙方有權(quán)要求賣方在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。

4.4丙方有權(quán)在賣方違反本合同約定時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、買方的權(quán)益

5.1買方作為本合同的主要受益方，享有該房產(chǎn)的交易價(jià)格、過戶手續(xù)辦理等權(quán)益。

5.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付該房產(chǎn)。

5.3買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

6.2若賣方在交付房產(chǎn)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押該房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三