賣房外包合同范例

賣房外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）對外出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方支付交易價格的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣__________元；

（3）乙方應(yīng)在支付款項前向甲方提供相應(yīng)的銀行匯款憑證。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按下列方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、測繪費等費用；

（2）乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等費用。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)交易價格萬分之__________的違約金；

2.乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項萬分之__________的違約金；

3.甲乙雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）交易雙方身份證明文件；

（3）交易雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（代理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）對外出售事宜，丙方作為代理方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)尋找潛在買方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對交易過程中提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方支付交易價格的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣__________元；

（3）乙方應(yīng)在支付款項前向甲方提供相應(yīng)的銀行匯款憑證。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供充分的市場調(diào)研，以確保交易價格的合理性。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供潛在買方的信用評估報告。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供交易進(jìn)度報告，確保交易順利進(jìn)行。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行市場推廣。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付定金或剩余款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項萬分之__________的違約金。

2.乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得在未與甲方協(xié)商一致的情況下，將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，并確保資料的真實性、準(zhǔn)確性。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）交易雙方身份證明文件；

（3）交易雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為代理方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保交易過程中的自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的高效、安全出售。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

丙方（代理方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方支付交易價格的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣__________元；

（3）乙方應(yīng)在支付款項前向甲方提供相應(yīng)的銀行匯款憑證。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)的具體方案和條款。

3.乙方有權(quán)要求在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和評估。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保評估。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)交易價格萬分之__________的違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方不得在未與乙方協(xié)商一致的情況下，將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證對乙方的信用審查真實、公正，并對擔(dān)保服務(wù)的有效性承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在交易過程中對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）交易雙方身份