地?zé)峋S保合同范例

地?zé)峋S保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地?zé)嵯到y(tǒng)，乙方具備地?zé)嵯到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方地?zé)嵯到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方地?zé)嵯到y(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2.維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地?zé)嵩丛O(shè)備的檢查、清洗、更換配件等；

（2）地?zé)嵯到y(tǒng)管道的檢查、清洗、維修等；

（3）地?zé)嵯到y(tǒng)循環(huán)水泵的檢查、維修等；

（4）地?zé)嵯到y(tǒng)相關(guān)配件的更換；

（5）地?zé)嵯到y(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄與分析。

二、維護(hù)保養(yǎng)期限

1.本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按甲方要求完成地?zé)嵯到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方地?zé)嵯到y(tǒng)的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）地?zé)嵩丛O(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：______元/次；

（2）地?zé)嵯到y(tǒng)管道維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：______元/次；

（3）地?zé)嵯到y(tǒng)循環(huán)水泵維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：______元/次；

（4）地?zé)嵯到y(tǒng)相關(guān)配件更換費(fèi)用：______元/件。

2.甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的發(fā)票，在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）確保地?zé)嵯到y(tǒng)正常運(yùn)行，提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件；

（2）按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）配合乙方進(jìn)行地?zé)嵯到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，對(duì)甲方地?zé)嵯到y(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性；

（3）在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方地?zé)嵯到y(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

（4）按照合同約定，提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致甲方地?zé)嵯到y(tǒng)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）地?zé)嵯到y(tǒng)設(shè)備清單；

（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地?zé)嵯到y(tǒng)，乙方具備地?zé)嵯到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)能力，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保證地?zé)嵯到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和效率，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方地?zé)嵯到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方地?zé)嵯到y(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2.維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地?zé)嵩丛O(shè)備的檢查、清洗、更換配件等；

（2）地?zé)嵯到y(tǒng)管道的檢查、清洗、維修等；

（3）地?zé)嵯到y(tǒng)循環(huán)水泵的檢查、維修等；

（4）地?zé)嵯到y(tǒng)相關(guān)配件的更換；

（5）地?zé)嵯到y(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄與分析。

二、維護(hù)保養(yǎng)期限

1.本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按甲方要求完成地?zé)嵯到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方地?zé)嵯到y(tǒng)的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）地?zé)嵩丛O(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：______元/次；

（2）地?zé)嵯到y(tǒng)管道維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：______元/次；

（3）地?zé)嵯到y(tǒng)循環(huán)水泵維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：______元/次；

（4）地?zé)嵯到y(tǒng)相關(guān)配件更換費(fèi)用：______元/件。

2.甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的發(fā)票，在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提交維護(hù)保養(yǎng)工作記錄及相關(guān)資料，以便對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，向甲方提出書面報(bào)告。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，優(yōu)先保障地?zé)嵯到y(tǒng)的正常運(yùn)行，不得因維護(hù)保養(yǎng)工作而影響甲方正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，確保人員安全，防止事故發(fā)生。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。

4.甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，及時(shí)解決地?zé)嵯到y(tǒng)存在的問(wèn)題，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方地?zé)嵯到y(tǒng)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將甲方地?zé)嵯到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

4.乙方不得利用甲方地?zé)嵯到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）地?zé)嵯到y(tǒng)設(shè)備清單；

（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)；

（3）丙方監(jiān)管職責(zé)說(shuō)明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.提高維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量：丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量符合甲方要求。

2.保障甲方權(quán)益：丙方對(duì)乙方的監(jiān)督，有助于保障甲方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)益，避免因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保地?zé)嵯到y(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行：甲方作為地?zé)嵯到y(tǒng)所有者，有權(quán)要求乙方和丙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，優(yōu)先保障地?zé)嵯到y(tǒng)的正常運(yùn)行。

2.提高維護(hù)保養(yǎng)效率：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，能夠有效協(xié)調(diào)乙方和丙方的工作，提高維護(hù)保養(yǎng)效率，降低維護(hù)保養(yǎng)成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________商業(yè)樓宇，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)樓宇的日常物業(yè)管理，丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，以保障乙方權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方樓宇的物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓宇進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓宇設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）樓宇環(huán)境的清潔與綠化；

（3）樓宇安全與消防管理；

（4）樓宇公共區(qū)域的管理與維護(hù)；

（5）業(yè)主投訴的處理與解決。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的需求。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方要求完成樓宇的物業(yè)管理任務(wù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方樓宇的實(shí)際情況，制定合理的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)費(fèi)用：______元/平方米/月；

（2）額外服務(wù)費(fèi)用：______元/項(xiàng)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：______元/次。

2.甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的發(fā)票，在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方提交物業(yè)管理報(bào)告及相關(guān)資料，以便對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害業(yè)主權(quán)益的行為，向甲方提出書面報(bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保乙方服務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和協(xié)助，以保障乙方服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決業(yè)主投訴，不得無(wú)故拖延或拒絕處理。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)，如設(shè)施維修、環(huán)境整治等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.甲方因故延遲或拒絕提供必要的管理支持和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的額外費(fèi)用。

4.甲方不得擅自改變樓宇的使用性質(zhì)，影響乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）樓宇設(shè)施清單；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；

（3）丙方監(jiān)督職責(zé)說(shuō)明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年_____