買賣新房子合同范例

買賣新房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體坐落如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付購房款。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的第二期付款；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的第三期付款。

2.3付款期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，按時(shí)足額支付購房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體坐落如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付購房款。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的第二期付款；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的第三期付款。

2.3付款期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，按時(shí)足額支付購房款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付購房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后__________________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)解除合同或采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元整。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行房屋使用義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易過程中的資金安全和房屋質(zhì)量的保障，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體坐落如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付購房款。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的第二期付款；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房款的第三期付款。

三、監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督購房款的支付過程，確保資金安全。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息告知甲乙雙方。

3.3丙方有權(quán)審核乙方支付的購房款，并確?？铐?xiàng)按照合同約定用于房屋交易。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求丙方介入，并采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方