汕頭買(mǎi)賣(mài)合同范例

汕頭買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有合法有效的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，愿意將上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.土地使用權(quán)：位于__________________，土地證號(hào)：__________________。

2.房屋所有權(quán)：位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.出賣(mài)方將上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

三、支付方式

1.買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定，分__________期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.每期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）。

四、交付方式

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證照及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)在交付土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證照及相關(guān)文件后__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證照及相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.土地使用權(quán)證

2.房產(chǎn)證

3.土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

4.銀行付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有合法有效的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，愿意將上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以確保合同履行。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.土地使用權(quán)：位于__________________，土地證號(hào)：__________________。

2.房屋所有權(quán)：位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.出賣(mài)方將上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

三、支付方式

1.買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定，分__________期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.每期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方提供等額的銀行擔(dān)保函或保證金。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求丙方提供補(bǔ)充擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

2.若買(mǎi)受方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保履行的相關(guān)證明材料。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.買(mǎi)受方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自使用、處分土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)。

3.買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.房產(chǎn)證

3.土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

4.銀行擔(dān)保函

5.銀行保證金收據(jù)

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方可根據(jù)擔(dān)保方的履約能力，調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

3.在擔(dān)保方提供擔(dān)保的前提下，甲方可提前收回部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，提高資金周轉(zhuǎn)效率。

第三方介入意義及目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，為買(mǎi)受方提供資金支持，降低交易成本，促進(jìn)交易順利完成。

2.擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)受方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。

3.第三方擔(dān)保方的存在，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

2.出賣(mài)方希望盡快完成交易，但買(mǎi)受方由于資金限制，需要通過(guò)丙方的融資支持來(lái)完成交易。

3.丙方愿意為買(mǎi)受方的交易提供融資服務(wù)，并要求出賣(mài)方提供一定的擔(dān)保措施。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.土地使用權(quán)：位于__________________，土地證號(hào)：__________________。

2.房屋所有權(quán)：位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.出賣(mài)方將上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照丙方的融資方案支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、融資方案

1.丙方將為買(mǎi)受方提供不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的融資支持。

2.融資期限為_(kāi)_________年，融資利率為_(kāi)_________%。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供融資款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的安全使用，并監(jiān)督買(mǎi)受方的資金流向。

五、乙方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求出賣(mài)方提供補(bǔ)充擔(dān)保，以保障買(mǎi)受方的權(quán)益。

2.買(mǎi)受方在融資期限內(nèi)，有權(quán)要求出賣(mài)方提供土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的占有使用證明。

3.買(mǎi)受方在融資期限內(nèi)，如因出賣(mài)方違約導(dǎo)致無(wú)法按期還款，有權(quán)要求丙方采取補(bǔ)救措施。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如擅自處分土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，應(yīng)立即停止，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。

3.出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露買(mǎi)受方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.房產(chǎn)證

3.土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

4.融資協(xié)議

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.通過(guò)丙方的融資支持