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文檔簡介
投資商鋪合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(投資方):_____________________________
乙方(商鋪所有權(quán)人):__________________________
鑒于甲方有意向投資乙方擁有的商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1乙方擁有位于______________________________的商鋪,以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。
1.2目標(biāo)商鋪建筑面積為______________________________平方米,土地使用年限為______________________________。
1.3目標(biāo)商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證明,相關(guān)手續(xù)齊全。
二、投資金額及支付方式
2.1甲方同意投資人民幣______________________________元整(大寫:______________________________元整)購買乙方擁有的目標(biāo)商鋪。
2.2甲方分以下方式進(jìn)行投資支付:
(1)首付款:甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整;
(2)尾款:甲方于目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整。
三、商鋪產(chǎn)權(quán)過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.2甲方支付全部投資款項(xiàng)后,乙方應(yīng)將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)文件交付甲方。
四、投資期限及收益
4.1本合同投資期限為______________________________年,自目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。
4.2甲方投資期間,乙方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的完整性,不得將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。
4.3甲方投資期間,目標(biāo)商鋪的收益歸甲方所有,乙方不得以任何形式干預(yù)甲方收益的分配和使用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為人民幣______________________________元整(大寫:______________________________元整)。
5.2若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):_____________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:______________________________年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(投資方):_____________________________
乙方(商鋪所有權(quán)人):__________________________
丙方(第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)):__________________________
鑒于甲方有意向投資乙方擁有的商鋪,為保障甲方投資權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1乙方擁有位于______________________________的商鋪,以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。
1.2目標(biāo)商鋪建筑面積為______________________________平方米,土地使用年限為______________________________。
1.3目標(biāo)商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證明,相關(guān)手續(xù)齊全。
二、投資金額及支付方式
2.1甲方同意投資人民幣______________________________元整(大寫:______________________________元整)購買乙方擁有的目標(biāo)商鋪。
2.2甲方分以下方式進(jìn)行投資支付:
(1)首付款:甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整;
(2)尾款:甲方支付全部投資款項(xiàng)后,乙方應(yīng)將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)文件交付甲方。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意對甲方的投資款項(xiàng)提供全額擔(dān)保,確保甲方投資權(quán)益得到保障。
3.2丙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣______________________________元整作為擔(dān)保金。
3.3丙方在乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或存在違約行為時,有權(quán)代為履行乙方義務(wù),包括但不限于支付剩余投資款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。
四、商鋪產(chǎn)權(quán)過戶
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2甲方支付全部投資款項(xiàng)后,乙方應(yīng)將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)文件交付甲方。
4.3若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方在投資期間,享有目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),乙方不得以任何形式干預(yù)甲方權(quán)益。
5.2甲方投資期間,目標(biāo)商鋪的收益歸甲方所有,乙方不得以任何形式干預(yù)甲方收益的分配和使用。
5.3甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營報告,了解商鋪的經(jīng)營狀況。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣______________________________元整(大寫:______________________________元整)。
6.2乙方不得將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方在目標(biāo)商鋪經(jīng)營過程中,應(yīng)確保商鋪的合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供投資保障,確保甲方投資權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自身權(quán)益,并限制了乙方違約行為,保障了甲方在投資期間對目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。同時,丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方投資的安全性。本合同旨在為甲方創(chuàng)造更多利益,保障甲方權(quán)益,實(shí)現(xiàn)投資目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(投資方):_____________________________
乙方(商鋪所有權(quán)人):__________________________
丙方(第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)):__________________________
鑒于乙方擁有位于______________________________的商鋪,甲乙雙方有意進(jìn)行投資合作,為保障乙方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1乙方擁有位于______________________________的商鋪,以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。
1.2目標(biāo)商鋪建筑面積為______________________________平方米,土地使用年限為______________________________。
1.3目標(biāo)商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證明,相關(guān)手續(xù)齊全。
二、投資合作方式
2.1甲方同意投資人民幣______________________________元整(大寫:______________________________元整)用于目標(biāo)商鋪的運(yùn)營和升級。
2.2甲方投資款項(xiàng)將分為首付款和尾款,具體支付方式和時間如下:
(1)首付款:甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整;
(2)尾款:甲方在目標(biāo)商鋪運(yùn)營升級項(xiàng)目完成后,五個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意對甲方的投資款項(xiàng)提供全額擔(dān)保,確保乙方在合作期間能夠獲得甲方的投資支持。
3.2丙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣______________________________元整作為擔(dān)保金。
3.3丙方在甲方未按約定支付投資款項(xiàng)時,有權(quán)代為履行甲方義務(wù),包括但不限于支付剩余投資款項(xiàng)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在合作期間,享有目標(biāo)商鋪的經(jīng)營管理權(quán),甲方不得干預(yù)乙方日常經(jīng)營決策。
4.2乙方有權(quán)獲得甲方投資款項(xiàng)帶來的收益,收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪運(yùn)營升級項(xiàng)目的進(jìn)展報告,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未按約定時間支付投資款項(xiàng),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣______________________________元整(大寫:______________________________元整)。
5.2甲方不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3甲方在投資期間,不得要求乙方提供超出合同約定的擔(dān)?;蚱渌~外條件。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)
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