訂立期房合同范例

訂立期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房，該期房項目名稱為____________________。

2.賣方同意向買方出售上述期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.期房基本情況：

項目名稱：____________________

樓棟號：____________________

房號：____________________

建筑面積：____________________

戶型：____________________

土地使用權年限：____________________

配套設施：____________________

2.期房交付條件：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋裝修：____________________

（3）配套設施：____________________

二、價格及支付方式

1.期房總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付方式：

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

（3）首付款支付時間：____________________

（4）分期付款比例及時間：____________________

三、交付期限

1.期房交付日期：____________________

2.逾期交付責任：

（1）逾期交付超過30日，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）逾期交付超過60日，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、產(chǎn)權轉移及登記

1.買方在支付全部房款后，賣方應將房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付給買方。

2.買方在收到房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件后，應在____________________日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

1.買賣雙方按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.買方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納契稅、印花稅等相關稅費。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.項目規(guī)劃許可證

2.建設工程規(guī)劃許可證

3.建設工程施工許可證

4.土地使用權證

5.建設工程竣工驗收報告

6.房屋質量保證書

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房，該期房項目名稱為____________________。

2.賣方同意向買方出售上述期房，但為保證交易安全，雙方同意引入丙方作為擔保方，共同保障買方的權益。

3.擔保方同意為買方的付款義務提供擔保，確保買方按時、足額支付房款。

為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.期房基本情況：

項目名稱：____________________

樓棟號：____________________

房號：____________________

建筑面積：____________________

戶型：____________________

土地使用權年限：____________________

配套設施：____________________

2.期房交付條件：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋裝修：____________________

（3）配套設施：____________________

二、價格及支付方式

1.期房總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付方式：

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

（3）首付款支付時間：____________________

（4）分期付款比例及時間：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方同意在買方未按時、足額支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

2.擔保方應在買方未按時支付房款之日起____________________日內，向賣方支付相應款項。

3.擔保方有權要求賣方在收到擔保款項后，將房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付給買方。

四、交付期限及違約責任

1.期房交付日期：____________________

2.逾期交付責任：

（1）逾期交付超過30日，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）逾期交付超過60日，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方在收到房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件后，應在____________________日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、產(chǎn)權轉移及登記

1.買方在支付全部房款后，賣方應將房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付給買方。

2.買方在收到房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件后，應在____________________日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

六、稅費承擔

1.買賣雙方按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.買方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納契稅、印花稅等相關稅費。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保買方權益，降低交易風險，提高交易效率。

2.通過引入擔保方，買方在支付房款過程中，可獲得第三方保障，降低資金風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，在合同中享有更多權益，有利于保障自身利益。

2.甲方通過主導合同條款，確保交易過程順利進行，降低交易風險。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.建設工程規(guī)劃許可證

3.建設工程施工許可證

4.土地使用權證

5.建設工程竣工驗收報告

6.房屋質量保證書

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房，該期房項目名稱為____________________。

2.賣方同意向買方出售上述期房，但由于買方資金鏈緊張，雙方同意引入丙方作為擔保方，以保障賣方的權益和項目的順利進行。

3.擔保方同意為買方的付款義務提供擔保，確保賣方能夠按時收到房款。

為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.期房基本情況：

項目名稱：____________________

樓棟號：____________________

房號：____________________

建筑面積：____________________

戶型：____________________

土地使用權年限：____________________

配套設施：____________________

2.期房交付條件：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋裝修：____________________

（3）配套設施：____________________

二、價格及支付方式

1.期房總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付方式：

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

（3）首付款支付時間：____________________

（4）分期付款比例及時間：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方同意在買方未按時、足額支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

2.擔保方有權要求買方在未按時支付房款之日起____________________日內，提供相應的補救措施。

四、交付期限及違約責任

1.期房交付日期：____________________

2.逾期交付責任：

（1）逾期交付超過30日，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）逾期交付超過60日，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、產(chǎn)權轉移及登記

1.買方在支付全部房款后，賣方應將房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付給買方。

2.買方在收到房屋產(chǎn)權證及土地使用權證等相關證件后，應在____________________日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

六、稅費承擔

1.買賣雙方按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.買方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納契稅、印花稅等相關稅費。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為主導方，通過合同條款的設定，保障了項目的順利進行和自身權益的實現(xiàn)。

2.乙方通過主導合同條款，確保了項目的按時交付和銷售進度，提高了項目的市場競爭力。