以房屋入股合同范例

以房屋入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的房屋作為出資，與乙方共同設(shè)立合資企業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資企業(yè)基本信息

1.1合資企業(yè)名稱：__________有限公司

1.2合資企業(yè)住所：__________

1.3合資企業(yè)經(jīng)營范圍：__________

1.4合資企業(yè)注冊資本：人民幣__________萬元

1.5合資企業(yè)出資方式：現(xiàn)金出資、實物出資

二、房屋出資

2.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋作為出資，房屋建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.2乙方對甲方提供的房屋進行核實，確認房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)在合資企業(yè)設(shè)立登記前，將房屋過戶至合資企業(yè)名下。

三、出資比例及出資時間

3.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

3.2甲方應(yīng)在合資企業(yè)設(shè)立登記前，將出資房屋過戶至合資企業(yè)名下，并按出資比例繳納出資。

四、合資企業(yè)經(jīng)營與管理

4.1合資企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)為董事會，董事會由甲方、乙方各委派__________名董事組成。

4.2董事會負責合資企業(yè)的重大決策，如：公司章程的修改、注冊資本的增減、合并、分立、解散等。

4.3合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理由總經(jīng)理負責，總經(jīng)理由董事會聘任。

五、利潤分配與虧損分擔

5.1合資企業(yè)實現(xiàn)的利潤，按照甲方、乙方出資比例進行分配。

5.2合資企業(yè)發(fā)生的虧損，按照甲方、乙方出資比例進行分擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的房屋作為出資，與乙方共同設(shè)立合資企業(yè)，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資企業(yè)基本信息

1.1合資企業(yè)名稱：__________有限公司

1.2合資企業(yè)住所：__________

1.3合資企業(yè)經(jīng)營范圍：__________

1.4合資企業(yè)注冊資本：人民幣__________萬元

1.5合資企業(yè)出資方式：現(xiàn)金出資、實物出資

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋作為出資，房屋建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.2甲方擁有合資企業(yè)__________%的股權(quán)，對合資企業(yè)的經(jīng)營管理享有決策權(quán)。

2.3甲方在合資企業(yè)中的權(quán)益不得因乙方或丙方的違約行為而受到侵害。

三、丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴

3.1丙方同意以人民幣__________萬元現(xiàn)金出資，成為合資企業(yè)的戰(zhàn)略合作伙伴。

3.2丙方擁有合資企業(yè)__________%的股權(quán)，對合資企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展提供技術(shù)、市場等支持。

3.3丙方在合資企業(yè)中的權(quán)益不得因乙方或甲方的違約行為而受到侵害。

四、出資比例及出資時間

4.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

4.2甲方應(yīng)在合資企業(yè)設(shè)立登記前，將出資房屋過戶至合資企業(yè)名下，并按出資比例繳納出資。

4.3乙方和丙方應(yīng)在合資企業(yè)設(shè)立登記前，按照協(xié)議約定繳納現(xiàn)金出資。

五、合資企業(yè)經(jīng)營與管理

5.1合資企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)為董事會，董事會由甲方、乙方和丙方各委派__________名董事組成。

5.2甲方在董事會中擁有__________票表決權(quán)，對合資企業(yè)的重大決策享有決定權(quán)。

5.3乙方和丙方在董事會中各擁有__________票表決權(quán)，對合資企業(yè)的重大決策享有建議權(quán)。

六、利潤分配與虧損分擔

6.1合資企業(yè)實現(xiàn)的利潤，按照甲方、乙方和丙方出資比例進行分配。

6.2合資企業(yè)發(fā)生的虧損，按照甲方、乙方和丙方出資比例進行分擔。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

7.2乙方不得單方面修改合資企業(yè)章程，未經(jīng)甲方同意，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的責任和義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供技術(shù)、市場等支持，確保合資企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展。

8.2丙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為合資企業(yè)提供戰(zhàn)略支持，增強合資企業(yè)的市場競爭力，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合資企業(yè)的主導(dǎo)方，通過持有較高的股權(quán)比例和表決權(quán)，確保了其在合資企業(yè)中的決策權(quán)，保障了甲方的投資利益和戰(zhàn)略方向。

甲方在合同中的責權(quán)利：

1.責任：甲方負責出資房屋的過戶手續(xù)，確保合資企業(yè)的正常設(shè)立。

2.權(quán)利：甲方擁有合資企業(yè)__________%的股權(quán)，對合資企業(yè)的經(jīng)營管理享有決策權(quán)。

3.利益：甲方通過合資企業(yè)的經(jīng)營，實現(xiàn)投資回報，并保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其擁有的技術(shù)作為出資，與甲方共同設(shè)立合資企業(yè)，并引入丁方作為風(fēng)險投資方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資企業(yè)基本信息

1.1合資企業(yè)名稱：__________科技有限公司

1.2合資企業(yè)住所：__________

1.3合資企業(yè)經(jīng)營范圍：__________

1.4合資企業(yè)注冊資本：人民幣__________萬元

1.5合資企業(yè)出資方式：技術(shù)出資、現(xiàn)金出資

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方以其擁有的自主知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)作為出資，技術(shù)評估價值為人民幣__________萬元。

2.2乙方擁有合資企業(yè)__________%的股權(quán)，對合資企業(yè)的技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品創(chuàng)新享有主導(dǎo)權(quán)。

2.3乙方在合資企業(yè)中的權(quán)益不得因甲方或丁方的違約行為而受到侵害。

三、丁方作為風(fēng)險投資方

3.1丁方同意以人民幣__________萬元現(xiàn)金出資，成為合資企業(yè)的風(fēng)險投資方。

3.2丁方擁有合資企業(yè)__________%的股權(quán)，對合資企業(yè)的運營和發(fā)展提供資金支持。

3.3丁方在合資企業(yè)中的權(quán)益不得因乙方或甲方的行為而受到侵害。

四、出資比例及出資時間

4.1乙方出資比例為__________%，甲方出資比例為__________%，丁方出資比例為__________%。

4.2乙方應(yīng)在合資企業(yè)設(shè)立登記前，將技術(shù)成果過戶至合資企業(yè)名下，并按出資比例繳納出資。

4.3甲方和丁方應(yīng)在合資企業(yè)設(shè)立登記前，按照協(xié)議約定繳納現(xiàn)金出資。

五、合資企業(yè)經(jīng)營與管理

5.1合資企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)為董事會，董事會由乙方、甲方和丁方各委派__________名董事組成。

5.2乙方在董事會中擁有__________票表決權(quán)，對合資企業(yè)的技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品創(chuàng)新享有決定權(quán)。

5.3甲方和丁方在董事會中各擁有__________票表決權(quán)，對合資企業(yè)的運營和發(fā)展享有建議權(quán)。

六、利潤分配與虧損分擔

6.1合資企業(yè)實現(xiàn)的利潤，按照乙方、甲方和丁方出資比例進行分配。

6.2合資企業(yè)發(fā)生的虧損，按照乙方、甲方和丁方出資比例進行分擔。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

7.2甲方不得單方面修改合資企業(yè)章程，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丁方的責任和義務(wù)

8.1丁方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供資金支持，確保合資企業(yè)的正常運營和發(fā)展。

8.2丁方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.技術(shù)成果評估報告

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件