房產交易風險協(xié)議書

房產交易風險協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________為保護甲乙雙方在房產交易過程中的合法權益，明確各自的權利和責任，特制定本房產交易風險協(xié)議書。協(xié)議內容如下：一、協(xié)議目的雙方在平等自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就房產交易中的相關事宜達成一致，確保交易過程的透明和安全，防范潛在的風險，保障雙方合法權益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在____________（房產地址）的房產交易過程中的所有事項，包括但不限于房產的買賣、轉讓、產權過戶等。三、合作主體信息1.甲方信息：姓名：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________2.乙方信息：姓名：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________四、交易內容1.交易房產：房產位于____________，建筑面積____________平方米，房產證編號____________，產權人甲方。2.交易價格：雙方一致同意交易總價為____________元，乙方應于本協(xié)議簽署之日起____________日內支付全款。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付交易款項，甲方應在收到款項后向乙方出具正式收據(jù)。五、權利與責任1.甲方責任：1)甲方應保證所售房產的合法性，確保房產沒有抵押、查封等法律問題。2)甲方應在乙方支付全款后，協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。3)甲方應在交易完成后，向乙方交付房產鑰匙及相關資料。2.乙方責任：1)乙方應按時支付交易款項，并承擔因延遲支付產生的利息及相關費用。2)乙方應在甲方協(xié)助下，及時辦理產權過戶手續(xù)，確保交易順利完成。3)乙方在交易完成后，應妥善保管房產及相關資料。六、保密條款雙方在交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人信息及其他保密信息，未經對方書面同意，不得向第三方透露。違約方應承擔因此造成的損失及法律責任。七、收益分配本次房產交易的收益由甲方獲得。乙方無權要求甲方分配交易收益，交易款項為甲方的所有權利。八、合作保障措施1.雙方應確保在交易過程中對彼此的合法權益給予足夠的重視，協(xié)商解決任何可能出現(xiàn)的問題。2.若因任何一方的過錯導致交易無法完成，責任方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為實際損失。九、違約責任1.若乙方未按協(xié)議約定支付交易款項，甲方有權解除交易協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未能履行其義務，乙方有權要求甲方退還已支付款項，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至交易完成及相關事宜解決為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.如有未盡事宜，雙方應另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________十二、附則本協(xié)議的解釋、補充及爭議解決均應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。若本協(xié)議的某一條款被認定為無效或不具可執(zhí)行性，該條款的無效或不具可執(zhí)行性不影