桌球館租賃協(xié)議

桌球館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章：租賃物概述1.1甲方同意將位于___________________的桌球館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_________________平方米，包括__________________等設(shè)施。第二章：租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_________________起至_________________止，共計________年/月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣________元/月，每________個月支付一次；3.1.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并保證租賃物的安全使用。4.2乙方在使用過程中發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.3乙方不得對租賃物進行改動、增設(shè)或拆除任何設(shè)施，如確有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五章：保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期。5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失和責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保證其員工在租賃物內(nèi)的人身安全，如發(fā)生意外傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六章：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有義務(wù)保證租賃物在租賃期內(nèi)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營條件。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得違反本協(xié)議的約定及國家法律法規(guī)。6.4甲方應(yīng)負責(zé)租賃物所在場地外的公共設(shè)施及安全設(shè)施的維護和管理。6.5甲方在租賃期間不得無故解除本協(xié)議，如因不可抗力等原因需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營自主權(quán)。7.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.4乙方應(yīng)按約定及時支付租金，不得拖延或拒付。7.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物按交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）完好無損地交還給甲方。第八章：違約責(zé)任8.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式催收，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.3若乙方違反本協(xié)議的約定使用租賃物，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非法院另有判決。第十章：其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：租賃物的維護與管理11.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和管理，保證設(shè)施的正常運行。11.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行安全檢查，保證設(shè)施安全，避免發(fā)生安全。11.3乙方在進行維護和管理過程中，如需使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。11.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維修，保持租賃物的良好狀態(tài)。第十二章：租賃物的轉(zhuǎn)租與分包12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分包給第三方。12.2如乙方獲準(zhǔn)將租賃物轉(zhuǎn)租或分包，乙方應(yīng)保證第三方遵守本協(xié)議的約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3乙方在轉(zhuǎn)租或分包期間，仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第十三章：環(huán)境保護與節(jié)能減排13.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。13.2乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，提高能源利用效率，減少污染物排放。13.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供環(huán)境保護和節(jié)能減排的相關(guān)報告。第十四章：保密條款14.1雙方在租賃期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。14.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后____年止。14.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方泄露對方的保密信息。第十五章：協(xié)議的解除和終止15.1在租賃期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有規(guī)定，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議。15.2如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。15.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，并結(jié)清與租賃物有