購(gòu)買(mǎi)房期房合同范例

購(gòu)買(mǎi)房期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶(hù)型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。

（2）分期付款：剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第____期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③以此類(lèi)推。

三、交付時(shí)間及條件

1.交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，具體交付日期以賣(mài)方通知為準(zhǔn)。

2.交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，取得預(yù)售許可證。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方承擔(dān)本合同簽訂之日起至房屋交付期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.房屋交付后，買(mǎi)方承擔(dān)房屋所有權(quán)登記及過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價(jià)的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

3.因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

4.因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋銷(xiāo)售合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的期房，賣(mài)方同意在買(mǎi)方資金不足的情況下，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶(hù)型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。

（2）分期付款：剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第____期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③以此類(lèi)推。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，用于保證買(mǎi)方按時(shí)支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)方按約定支付房款，并在買(mǎi)方違約時(shí)，代為履行付款義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方按時(shí)支付房款后，請(qǐng)求賣(mài)方退還保證金。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向買(mǎi)方提供房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保修責(zé)任。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，按照約定條件向買(mǎi)方交付房屋。

五、買(mǎi)方責(zé)任及權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按約定支付房款，如逾期支付，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____%計(jì)算。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋預(yù)售許可證、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。

3.買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價(jià)的____%計(jì)算。

2.擔(dān)保方未按約定支付保證金的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按保證金總額的____%計(jì)算。

3.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金。

4.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋銷(xiāo)售合同復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)資料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方按時(shí)獲得房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，并使甲方在交易過(guò)程中享有更多主動(dòng)權(quán)。通過(guò)本合同，甲方得以在資金緊張的情況下，借助擔(dān)保方的力量完成購(gòu)房，同時(shí)通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于賣(mài)方有意出售其擁有的期房，但資金回籠需求緊迫，甲方愿意為賣(mài)方提供融資服務(wù)，丙方作為融資方同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶(hù)型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、融資安排及付款方式

1.融資總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.融資期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

3.付款方式：

（1）首期融資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)融資：剩余融資額人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），根據(jù)賣(mài)方實(shí)際資金需求分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第____期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③以此類(lèi)推。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣(mài)方支付首期融資款。

2.融資方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方按照合同約定使用融資資金，確保資金用于房屋建設(shè)或相關(guān)費(fèi)用支出。

3.融資方有權(quán)在賣(mài)方按時(shí)使用融資資金后，請(qǐng)求返還部分或全部保證金。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向融資方提供房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋建設(shè)進(jìn)度符合約定，并在融資期限屆滿前完成房屋建設(shè)。

3.賣(mài)方有權(quán)在融資期限屆滿前，提前償還融資款項(xiàng)，并免除相應(yīng)的利息。

五、買(mǎi)方責(zé)任及權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向融資方支付首期融資款。

2.買(mǎi)方有權(quán)在融資期限屆滿前，要求賣(mài)方提前償還融資款項(xiàng)，并免除相應(yīng)的利息。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方履行融資義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定使用融資資金的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未使用資金總額的____%計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按房屋建設(shè)總成本的____%計(jì)算。

3.買(mǎi)方未按約定支付融資款的，應(yīng)向融資方支付逾期付款違約金。

4.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；